Vente Boutique/Local commercial 131 m²

Iad France - François Baudouin vous propose : BUREAUX 131 m² environ – ORVAULT BOIS CESBRON Situé dans un immeuble professionnel de 2015, ce local de bureau de 131 m² environ vous offre un environnement de travail fonctionnel et confortable (climatisation, ascenseur,.

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Caractéristiques : Superficie : 131 m² environ 1 grands open space 3 grands bureaux individuels Grande salle de réunion Une cuisine Cloisons amovibles pour aménager selon vos besoins.

Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant allier confort, accessibilité et modularité des espaces.

Emplacement stratégique : proximité transports en communs (Bus), moins de 1 min du périphérique Nantais.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter par téléphone ou mail.

La presente annonce immobiliere vise 27 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 450€ par mois (soit 5400 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 298000 euros.

Prix hors honoraires : 280960 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 17040 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.