Comment Couëron se compare-t-elle aux villes alentours ?

Couëron propose des prix plus abordables que certaines communes voisines tout en restant proche de Nantes, ce qui en fait une alternative intéressante.

Pourquoi investir à Couëron en 2026 ?

Investir à Couëron permet de profiter d’un marché en croissance, de prix accessibles et d’une forte attractivité liée à la proximité de Nantes.

Immobilier à Couëron (44220) : annonces, prix et marché local

Q: Quels sont les prix immobiliers à Couëron ?

Les prix immobiliers à Couëron sont d’environ 2 500 € le mètre carré à l’achat et 15 €/m² à la location en 2026.

Q: Quelle est la demande locative à Couëron ?

La demande locative à Couëron est forte, notamment de la part des jeunes actifs et des familles travaillant à Nantes.

Q: Quelles sont les nouvelles constructions à Couëron ?

Plusieurs projets de logements neufs sont en cours à Couëron, visant à répondre à la demande croissante et à proposer des logements modernes.

Annonces immobilières à Couëron (44220)

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Analyse approfondie du marché immobilier à Couëron en 2026

Dans un contexte dynamique de 2026, Couëron se distingue par ses atouts immobiliers. Les tendances actuelles et la demande croissante en font un terrain fertile pour les projets immobiliers.

Couëron, située à proximité de Nantes, offre un cadre de vie exceptionnel. Connue pour son esprit convivial et ses infrastructures modernes, elle attire un public varié. La commune dispose de nombreuses commodités, incluant des écoles, des commerces, et des transports en commun efficaces, facilitant l’accès à Nantes.

Quel est l’état du marché immobilier à Couëron ?

Le marché immobilier à Couëron en 2026 est marqué par une tension croissante, avec des prix en légère hausse. Le prix moyen du mètre carré d’achat se situe autour de 2 500 €, alors que la location atteint 15 € le mètre carré. Cette dynamique attire particulièrement les acheteurs sérieux et les investisseurs en quête d’opportunités.

Pourquoi acheter à Couëron en 2026 ?

Acheter à Couëron est une option attrayante pour les familles et les jeunes couples. Le marché offre une gamme variée de biens, allant des appartements neufs aux maisons individuelles avec jardin. Investir dans l’immobilier à Couëron permet de bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quelles sont les perspectives de location à Couëron ?

Le marché locatif à Couëron est dynamique, répondant à une demande forte de la part d’étudiants et de jeunes professionnels. Le rendement locatif à Couëron est compétitif, ce qui est un avantage pour les investisseurs cherchant à maximiser leur retour sur investissement. Les prix de la location sont en adéquation avec le pouvoir d’achat des locataires.

Comment évolue le secteur de la construction à Couëron ?

La construction à Couëron connaît une forte impulsion avec plusieurs projets de logements neufs. Ces initiatives visent à répondre à la demande croissante des nouveaux résidents et à diversifier l’offre immobilière. En 2026, on observe une évolution vers des constructions écologiques et accessibles.

Quels projets structurants pour Couëron ?

Au cours des prochaines années, Couëron prévoit d’importants projets d’infrastructure, notamment l’amélioration des transports et le développement d’espaces verts. Ces changements visent à améliorer la qualité de vie et à attirer de nouveaux habitants. La ville s’engage à renforcer son attractivité et son accessibilité.

Comment Couëron se positionne-t-elle face aux communes voisines ?

Comparée aux communes voisines comme Saint-Herblain et Basse-Goulaine, Couëron se positionne favorablement grâce à ses prix abordables et sa proximité avec Nantes. Cela en fait une option prisée pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation citadine tout en restant connectés.

Pourquoi Couëron est-elle la destination immobilière à privilégier ?

En mettant en avant sa qualité de vie, ses projets d’avenir et son dynamisme, Couëron s’affirme comme une destination immanquable dans le paysage immobilier en 2026. Que ce soit pour acheter ou louer, les opportunités y sont abondantes et en constante évolution.

Quelles questions se posent sur le marché immobilier à Couëron ?

Quels sont les prix immobiliers à Couëron ?

Les prix immobiliers à Couëron oscillent autour de 2 500 € le mètre carré pour l’achat.

Quelle est la demande locative à Couëron ?

La demande locative est forte, avec un loyer moyen de 15 € par mètre carré, attirant divers profils de locataires.

Quelles sont les nouvelles constructions à Couëron ?

De nombreux projets de logements neufs sont en cours, visant à répondre à la demande croissante des futurs résidents.

Comment se compare Couëron aux villes alentours ?

Couëron bénéficie de prix attractifs et d’une qualité de vie supérieure par rapport à ses voisines comme Saint-Herblain.

Les dernières annonces immobilières à Couëron (44220)

Maison 6 Pièces 125 m² à vendre à Couëron (44220)

465 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Couëron (44220)

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité : 4 Chambres, garage, jardin, environnement calme et verdoyant. Photos de suggestion d'ameublement pour la pièce de vie (sauf cuisine) et les espaces nuit. Située à la Blanchardière, dans un environnement résidentiel paisible et à l’abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve, jamais habitée, offrant 126 m² habitables aux prestations soignées et actuelles. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée est ouverte sur la terrasse sud-est. Le cellier fonctionnel est un atout indispensable et communiquant avec le garage. Les murs blancs apportent une atmosphère moderne et épurée, laissant libre cours à toutes vos envies déco pour créer un intérieur à votre image. Au rez de chaussée, profitez en plus d'une chambre avec sa salle d'eau privatif et sa douche à l'italienne. À l'étage, 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau avec WC seront faire le bonheur des enfants. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : - Excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal - Terrasse carrelée - Cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle - Construction récente sous garantie décennale À l’extérieur, le coup de cOEur continue avec une superbe parcelle de 560 m², déjà clôturée, aménagée et paysagée. Un véritable espace de vie extérieur cohérent avec la nature environnante proche d'un secteur agricole. Vous profiterez également : - d’un garage voiture, - d’une place de stationnement privative équipée d’une prise pour voiture électrique. - Bus 71 à 500m pour rejoindre le Tram 1. Boulangerie à 500m. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Visite toute la semaine et le samedi. Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

380 000 €

Vente Maison de ville 5 pièces

Couëron (44220)

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Exclusivité en plein cOEur du bourg de Couëron Il y a des maisons qui se visitent… Et d’autres qui dégagent immédiatement une atmosphère chaleureuse et authentique. Sur les bords de Loire, dans un environnement prisé de Couëron, cette charmante maison ancienne séduit par son cachet préservé, sa luminosité et sa qualité de vie à seulement 11 minutes de Nantes en train. Derrière ses murs en pierre et sa parcelle entièrement clôturée, la maison dévoile des espaces chaleureux sublimés par de beaux parquets massifs, des radiateurs en fonte travaillés et une ambiance douce et raffinée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être aussi esthétique que fonctionnelle. Dans son prolongement, une buanderie-lingerie particulièrement pratique fait également office de dressing d’entrée. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s’ouvre largement sur le jardin par une baie à galandage, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un salon plus intimiste avec poêle apporte une atmosphère cocooning très appréciable en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain avec WC ainsi qu’une pièce intermédiaire pouvant facilement devenir une troisième chambre après quelques aménagements. À l’étage, des toilettes, deux chambres distinctes et un vaste palier traversant accueillent aujourd’hui un espace bureau et une chambre d’amis. À l’extérieur, le jardin fraîchement engazonné, le cerisier, les murs en pierre et la dépendance dédiée au stockage et aux vélos participent pleinement au charme des lieux. Commerces, écoles, transports, médiathèque, restaurants, équipements sportifs et promenades des bords de Loire sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie rare et recherché aux portes de Nantes. Visites toute la semaine jusqu'au samedi inclus. Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

379 800 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Couëron (44220)

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité : PLAIN-PIED, 3 Chambres, garage, jardin, environnement calme et verdoyant. Photos de suggestion d'ameublement pour la pièce de vie (sauf cuisine) et les espaces nuit. Située à la Blanchardière, dans un environnement résidentiel paisible et à l’abri des regards, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine neuve, jamais habitée, offrant 98 m² habitables aux prestations soignées et actuelles. Dès l’entrée avec placard, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée est ouverte sur la terrasse sud-est. Les murs blancs apportent une atmosphère moderne et épurée, laissant libre cours à toutes vos envies déco pour créer un intérieur à votre image. 3 belles chambres toutes équipées de placards aménagés ainsi qu’une salle d’eau, des WC séparés et un cellier complètent l'ensemble. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : - Excellentes performances énergétiques grâce à la pompe à chaleur avec plancher chauffant pour un confort optimal - Terrasse carrelée - Cuisine équipée : four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle - Construction récente sous garantie décennale À l’extérieur, le coup de cOEur continue avec une superbe parcelle de 575 m², déjà clôturée, aménagée et paysagée. Un véritable espace de vie extérieur cohérent avec la nature environnante proche d'un secteur agricole. Vous profiterez également : - d’un garage voiture, - d’une place de stationnement privative équipée d’une prise pour voiture électrique. - Bus 71 à 500m pour rejoindre le Tram 1. Boulangerie à 500m. Une maison clé en main, moderne, lumineuse et prête à accueillir votre nouvelle histoire. À visiter sans tarder ! Visite toute la semaine et le samedi. Partage inter-agence toujours accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

349 500 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Couëron (44220)

Iad France - Xavier Vinet vous propose : COUERON - LA CHABOSSIÈRE - Maison rénovée - Grande parcelle – Vue dégagée – Fort potentiel d’évolution (combles aménageables pour 2 chambres et 1 salle d'eau) Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et des écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. À l’étage principal, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la Loire en perspective. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre ainsi que plusieurs espaces annexes : atelier, chaufferie / buanderie et grand garage double. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : création d’une suite parentale, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 5 véhicules, d’un potager, d’arbres fruitiers et d’un abri de jardin en maçonnerie. Les atouts : Maison rénovée Parcelle exceptionnelle de 1 300 m² Exposition plein Sud Aucun vis-à-vis Maison non mitoyenne Quartier recherché Transports et écoles accessibles à pied Fort potentiel d’évolution : aménagement des combles, terrasse suspendue, extension, Double système de chauffage récent : pompe à chaleur + chaudière gaz Une maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

549 000 €

Maison rénovée en 2022 avec charme

Couëron (44220)

COUËRON LA PITOUZERIE Aux portes de Nantes, cette maison rénovée en 2022 sous supervision architecturale réinterprète avec élégance le charme de l'ancien dans un esprit contemporain, lumineux et ouvert sur les jardins. La pièce de vie, sublimée par ses larges ouvertures aluminium, sa hauteur et son poêle à bois, s'ouvre naturellement sur les terrasses et les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace chaleureux et convivial pensé pour la vie de famille comme pour les réceptions. Pensée principalement de plain-pied, la maison offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente ainsi qu'un garage avec atelier. Implantée sur plus d'un hectare de parcelles, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et dégagé. Pompe à chaleur air / eau récente, phytoépuration, ravalement récent et nombreux travaux réalisés. Un bien rare alliant caractère, volumes et performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

409 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Couëron (44220)

Iad France - David De Muylder vous propose : Cette jolie maison de 2015 d'une surface de 123 m² dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des transports en commun (Bus L71, L131), du groupe scolaire Jean ZAY et des petits commerces, propose au Rez de Chaussée un hall d'entrée desservant une penderie, un WC, un grand salon-séjour lumineux. La cuisine très bien équipée (piano 5 feux) est semi ouverte sur le séjour par le large passe plats. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète ce RdC. À l'étage le pallier distribue 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une belle terrasse extérieure de près de 32 m² bien exposée accessible également d'une des chambres. Cette maison propose au RdC une terrasse extérieure exposée Sud-Ouest, un garage attenant de 19 m² carrelée avec espace buanderie, une citerne de 3000 l récupérant les eaux de pluie. Le terrain verdoyant est clos et sécurisé. Le système de tonte automatique peut rester en place. Le chauffage centrale et la production d'eau chaude est assuré par le gaz de ville (plancher Chauffant au rdc, radiateurs thermostats étage) Très bonne classe énergétique B. Aucun travaux à prévoir. Vous aurez juste à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite 3D

320 000 €

Maison de 5 pièces de 117 m²utiles à Couëron

Couëron (44220)

Située en plein cœur du centre bourg de Couëron, à proximité immédiate des commerces, des bords de Loire et de la Tour à Plomb, cette maison de caractère séduit par son charme de l'ancien, ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de plus de 30 m², sublimée par un mur en pierre apparente, une belle hauteur sous plafond, sur parquet et équipée d'une cheminée. Cet espace convivial s'ouvre sur une véranda d'environ 15 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière et tourné vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte et harmonieuse est un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bain récente aux prestations soignées (double vasque, grande douche à l'italienne, matériaux contemporains) ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout complète ce niveau : une grande pièce aménagée d'environ 20 m² avec point d'eau et accès direct à la terrasse. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités : suite parentale de plain-pied, bureau, espace indépendant pour une activité professionnelle. À l'étage, le palier dessert deux autres chambres lumineuses avec parquet ancien et éléments de charme dont des poutres apparentes et des rangements intégrés. À l'extérieur, vous profitez d'une grande terrasse, d'un jardin ainsi que d'un stationnement possible sur la parcelle. Petits plus, cette maison dispose d'une buanderie, d'une mezzanine de stockage ainsi que d'un grand cabanon de jardin. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage mixte (cheminée et radiateurs électriques programmables), de volets électriques, de la fibre et d'un bon classement énergétique. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité, dans un environnement recherché. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données diffusées par le service officiel Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et sérieux tout au long de votre projet, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

319 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Couëron (44220)

Iad France - Charline Le Belleguic vous propose : Maison 4 pièces avec grand jardin et garage A proximité des commodités, des écoles et des transports, cette belle maison individuelle de 113 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1980, cette propriété bien entretenue est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose de 3 chambres confortables, une pièce supplémentaire de 13 m² (en enfilade) pour un bureau ou un dressing, une salle de bain moderne, un WC séparé et un lumineux séjour de 30 m² donnant accès à une terrasse de 36 m² et un jardin orientés plein sud. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. Un garage et un parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité à ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété charmante et fonctionnelle à Couëron. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

288 000 €

Beau 3 pièces neuf, frais de notaire offerts

Couëron (44220)

Beau 3 pièces neuf, frais de notaire offerts Situé A l'est de Coueron, dans un secteur calme et résidentiel, proche des commerces, commodités et transports en commun, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 55 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 13.5 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

360 000 €

Belle maison neuve, frais de notaire offerts

Couëron (44220)

Belle maison neuve, frais de notaire offerts Situé A l'est de Coueron, dans un secteur calme et résidentiel, proche des commerces, commodités et transports en commun, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 268,00 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

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