Immobilier à Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Iad France - Séverine Charmet vous propose : Maison plain-pied avec 3 chambres, garage et proche commodités. Venez découvrir cette belle maison qui se compose d’un séjour lumineux d'environ 30 m², d’une cuisine Schmidt entièrement équipée (installée en 2019), de trois chambres d'environ 9 m², 11,25 m² et 12 m², d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque. Un garage spacieux de 38 m² complète l’ensemble, offrant un coin buanderie, un coin atelier et une fosse étanche (pouvant accueillir votre future cave ! ) À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin cosy, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d’une terrasse carrelée exposée sud avec pergola, ainsi que d’un chalet de 9 m² sur dalle béton, idéal pour le rangement. La maison dispose de nombreux conforts modernes : domotique, climatisations réversibles, alarme et fibre optique. Maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un lotissement calme, à deux pas du bourg, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la 4 voies et aux transports. À 10 minutes du périphérique nantais et à 30 minutes des plages. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Partage agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine ceriani vous propose : saint jean de boiseau - maison entièrement rénovée de 127 m² environ, avec des matériaux de qualité, sur un beau terrain de 640 m² environ. Située au calme, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, avec un ilot central, un salon avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse en bois, une suite parentale, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placard intégré, une salle de bain (douche + baignoire) et un wc indépendant. Un garage de 30 m² environ et un atelier attenant (ancien pressoir) de 15 m² environ complètent ce bien. - chauffage électrique - puits (pompe de relevage) - tout à l'égout contactez moi vite pour une visite conseillère joignable 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas averty vous propose : maison recente - plain-pied – 4 chambres - garage & dependance – belle parcelle – dpe a entre saint jean de boiseau et le pellerin, au calme de son allée, venez découvrir cette superbe maison ossature bois de plain-pied construite en 2014. D’une superficie de 129 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre lumineuse de 50 m² composée d’une salle à manger, d’un coin salon, d’une cuisine ouverte aménagée & équipée. Cet espace au goût du jour, tourné vers l’extérieur, profite d’une belle exposition pour une luminosité appréciable. Attenants à ce premier volume, on retrouve 4 chambres sur parquet stratifié avec placards dont une, avec son propre espace dressing ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et meuble double vasque. Pour compléter cet intérieur, une vaste buanderie avec un espace douche, des wc, l’ensemble des équipements techniques et un second wc à l’entrée. En extérieur, un grand garage avec porte motorisée et accès jardin, une dépendance divisée en 2 volumes, une terrasse bois exposée sud, un terrain de pétanque et plusieurs places de stationnement sur accès gravillonné et enrobé. Le tout sur une parcelle de 1030 m², sans vis-à-vis, entièrement aménagée et clôturée. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur par géothermie, plancher chauffant, aspiration centralisée, bloc climatisation dans le salon, puits par forage, raccordement au tout à l’égout et à la fibre optique. Produit unique sur le secteur. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine ceriani vous propose : ensemble de 3 garages sur un terrain de 121 m² à saint-jean-de-boiseau - emplacement idéal situé sur un terrain de 121 m², ce lot comprend : - 3 garages dont un double, d'environ 15 m² chacun - 1 place de stationnement supplémentaire face à chaque garage, pour un accès pratique pour chaque véhicule. Ce bien est idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant allier revenu locatif et projet personnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - séverine ceriani vous propose : duplex à saint-jean-de-boiseau situé dans la charmante commune de saint-jean-de-boiseau, ce duplex est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif ou pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique et confortable. D'une superficie de 57 m² environ, vous entrez dans une pièce de vie avec un coin cuisine équipée, un placard intégré, une salle de bain et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres. -huisseries en pvc, double vitrage -chauffage électrique -fibre - ravalement facade n'hésitez pas et contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison neuve de plain-pied * - Saint-Jean-de-Boiseau Prix global : 364 000 € (terrain, frais d'acte, raccordements, viabilisation, construction, taxes inclus) Vivez dans un cadre privilégié à Saint-Jean-de-Boiseau Situé dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Jean-de-Boiseau, ce projet de maison contemporaine de plain-pied vous offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de Nantes, proche des commodités, écoles et transports. Description du bien : Surface du terrain 625 m², Jardin exposé Sud / Ouest Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Un bureau, idéal pour le télétravail ou une 4e chambre, salle de bains familiale, 2 WC séparés, Garage attenant et espace de stationnement Le prix de 364 000 € comprend : Le terrain * , les frais de notaire, les raccordements, la construction clé en main (hors finition de peinture et sols souples) les taxes et frais annexes Ce projet vous permet de devenir propriétaire d'une maison moderne, fonctionnelle et confortable dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de Nantes et de la Loire. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous au 02 40 59 78 78 dès maintenant pour organiser un rendez-vous avec notre conseiller et découvrir tous ces avantages * Offre soumises à disponibilités de nos partenaires fonciers indépendants * Visuel d'ambiance à caractère non contractuels.

En exclusivité, cette maison récente d'environ 80 m² est située dans un lotissement paisible. Découvrez cette maison idéale pour votre famille, alliant confort et fonctionnalité. Située dans un cadre calme, elle vous séduira par son agencement optimisé. Sa terrasse ensoleillée exposée plein sud sera parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Son jardin clôturé ajoute un espace privatif sécurisé, idéal pour jouer en toute tranquillité. Cette maison est composée de : au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant une atmosphère conviviale pour recevoir vos proches, un wc indépendant avec lave-mains et un garage attenant, offrant un accès direct à la maison. À l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains fonctionnelle avec wc, alliant praticité et confort. En extérieur : un parking privatif dédié à votre véhicule et un accès facilité au jardin avec une entrée depuis la rue. Cette maison est prête à vous accueillir et n'attend que vous pour en faire un véritable foyer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Charges de lotissement env. 30 euros / an. À 2 minutes de l'axe nantes - pornic et 200m d'un arrêt de bus (ligne 78) prix de vente : 230 000 euros hai (honoraires inclus de 11 000 euros ttc à charge de l'acquéreur, soit 219 000 euros hors honoraires) dpe c (70 kwh / m2 / an) ges c (13 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 890 euros par an indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel leclesve, au 06 56 68 06 56 ou par courriel à e.leclesve@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel leclesve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 525 007 134 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 420 553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel leclesve (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 525 007 134 -.

Nouveauté AJP immobilier : Située au calme entre St Jean de Boiseau et La Montagne, maison récente (2015) à finir de personnaliser comprenant entrée séparée, Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et poêle à granules. Chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau, WC séparé et espace buanderie. À l'étage, grande pièce de 19.50 m² (29.50 m² au sol) à agencer selon vos besoins. Garage non attenant et terrain arboré de 620 m² exposé sud-est avec vue et accès bois en fond de parcelle. Référence 3839BG (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - David De Muylder vous propose : Saint Jean de Boiseau, Maison en construction, chantier arrêté pour raison familiale, vie de plain pied + 3 chambres à l'étage, grand espace vie de 60 m², buanderie, garage, jardin exposé sud, bonne localisation, transport en commun, tout proche bac Loire. Idéal pour grande famille, Avis aux investisseurs et connaisseur en bâtiment. La présente annonce st soumise à la vente interactive qui sera en place du vendredi 26 Sept 18h00 au dimanche 28 Sept 21h00. Prix de départ : 120000 euros La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître comprenant plusieurs volumes à aménager ainsi qu'un grand sous-sol. Au calme, dans un cadre privilégié. Plusieurs projets sont envisageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.