Vente maison 5 pièces 90 m² Brains (44830)

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À BRAINS, Bourg, maison de bon standing entièrement rénovée 6 pièces de 143 m² environ carrez (soit 159 m² de surface totale). Le tout sur un terrain de 450 m² environ. À proximité à pied des commerces et écoles. Cette maison très lumineuse (orientée sud) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur, en parfait état, avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements et WC séparé, une grande cuisine équipée et aménagée avec une grande verrière, un salon avec poêle à pellets donnant une salle à manger et / ou coin bureau (avec climatisation réversible) puis une double terrasse et jardin. Enfin, un dégagement avec rangements donnant sur une suite parentale (salle d'eau avec douche et baignoire) et un grand dressing menant sur une buanderie et un petit atelier. À l'étage, palier desservant un WC séparé, 3 chambres climatisées avec une salle d'eau. Possibilité de garer plusieurs véhicule au sein du terrain. Chauffage électrique, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants électrique, très bon DPE, fibre, puit avec pompe de relevage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brains - Village de la Robrie - Plain-pied de 90 m² - 3 chambres - Garage. Parcelle de 436 m². Ce plain-pied non mitoyen construit en 2013 de 90 m² habitables se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée - un cellier avec ballon thermodynamique. Côté nuit, un couloir desservant trois chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et toilettes séparées. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Garage attenant à la maison avec une porte électrique et une porte de service donnant sur le jardin. L'ensemble sur un terrain entièrement clos de 436 m² avec terrasse en béton - deux emplacements de stationnement avec un sol bitumé. Possibilité de construire une extension comme une véranda ou un garage. Environnement très calme et proche Bourg. Village desservit par le car scolaire. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°950798017 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Maison 5 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre fonctionnalité et confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi que d'un dressing. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC, apportant un véritable confort pour la vie de famille. Un garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, sans vis-à-vis, permettant de savourer pleinement les espaces extérieurs dans un environnement calme et préservé. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Exclusivité : Située dans le bourg de Brains, à proximité immédiate des commodités à pied, maison de plain-pied non mitoyenne comprenant entrée séparée, séjour double avec cheminée et cuisine aménagée. Dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé. Garage attenant de 25 m² (possibilité suite parentale) et deuxième garage non attenant. Travaux récents (électricité, ouvertures, salle de bains). Terrain sans vis-à-vis de 740 m². Référence 4048BG (4.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Séverine Charmet vous propose : À 2 pas du bourg et des commodités Maison de plain-pied, 3 chambres, grand garage, jardin. Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir cette belle maison au calme et proche du bourg. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine Schmidt entièrement équipée (installée en 2019), de trois chambres d'environ 9 m², 11,3 m² et 12 m², d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque. Un garage spacieux d'environ 38 m² complète l’ensemble, offrant un coin buanderie et un coin atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, d’une terrasse exposée sud avec pergola, ainsi que d’un chalet de 9 m² idéal pour le rangement. La maison dispose de nombreux conforts modernes : domotique, climatisations réversibles, alarme et fibre optique. Maison parfaitement entretenue, idéalement située dans un lotissement calme, à deux pas du bourg, des écoles, des commerces et avec un accès rapide à la 4 voies et aux transports. À 10 minutes du périphérique nantais et à 30 minutes des plages. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Inter-agence bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint jean de boiseau - village de la télindière charmante maison en pierre de 118 m² habitables + garage de 24 m². Le tout sur 334 m² de parcelle. Elle se compose au rdc d'une entrée avec toilettes séparées, d'une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et d'une salle de bain, d'une grande chambre et d'un salon de 14 m² avec cheminée. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres mansardées. Une jolie terrasse en bois donne sur un jardin entièrement clos exposé sud avec murs en pierres apparentes. Un accès par la rue dessert un bureau et une buanderie communiquant également avec la maison. Garage de 24 m². Cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux - 06 63 63 29 80 - mandataire indépendante en immobilier immatriculée au rsac de nantes sous le numéro 501 037 436.