Maison - 105m ²

Saint jean de boiseau - ancienne maison rénovée en 2018 située au cœur du bourg.

Uniquement pour investisseur - locataire en place depuis février 2024 - loyer 1200 euros - taux de rentabilité de 6%.

Cette maison datant de 1900 entièrement rénovée en 2018 d'une surface habitable de 105 m² + garage en sous sol de 34 m².

L'ensemble sur une petite parcelle de 164 m².

Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond - d'une cuisine aménagée avec baie vitrée donnant sur le jardin.

Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.

Toilettes séparées et placards.

À l'étage vous trouverez 3 belles chambres - une salle d'eau avec toilettes.

En sous sol, un grand garage de 34 m² avec chaudière au gaz et buanderie.

Le jardin est clos sur trois cotés - sans vis à vis.

Exposé plein sud.

Cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux, conseillère en immobilier, inscrite au rsac de nantes sous le n°501037436 pour l'agence compliss'immo située à st jean de boiseau.