Maison 5 pièces à vendre à La Chevrolière (44118)

Cette propriété au calme s'étend sur près de 5 000 m² de terrain arboré et vous propose une belle maison sur deux niveaux avec dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très bel et lumineux espace de vie de plus de 80 m² (comprenant un salon-séjour au cachet indéniable aves ses poutres et sa cheminée, une cuisine équipée et une vaste véranda), deux grandes chambres, un dressing, une salle d'eau, une lingerie et des WC. À l'étage, le dégagement dessert 3 autres grandes chambres et une salle de bain (baignoire + douche). Cette espace de vie, ces 5 chambres et ces deux pièces d'eau en font une très agréable maison familiale. La dépendance de 150 m² offre de belles possibilités pour un artisan, les amoureux du bricolage ou tout simplement pour tout besoin de stockage. La maison est équipée d'une climatisation réversible avec PAC et bénéficie d'une appréciable performance énergétique. Le puits est un plus indéniable. L'assainissement a été mis aux normes. À découvrir sans tarder pour se projeter dans cet environnement des plus agréables. SAS REVO IMMO - Marc COMBAZ-DEVILLE EI - O6 28 64 14.73 - Plus d'informations sur (réf. 4901051823). Agent commercial RSAC NANTES 792 779 324 - Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Cette très belle maison familiale de 4 chambres + bureau bénéficie d'une situation idéale au calme et proche des commodités. Elle vous propose au rdc un espace de vie très lumineux de 45 m², deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc, une lingerie et un débarras. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, un espace de 30 m² au sol pouvant être utilisé ainsi ou aménagé à votre convenance, une salle de bains et un wc. La garage communiquant complète les prestations sur ce terrain de 1000 m². À découvrir au plus vite ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051822). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 3,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 322 500 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située au calme et proche des commodités, cette maison à étage de 2017 vous propose : - au rdc : un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse carrelée avec pergola, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un wc, un cellier et une entrée - à l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc le garage communicant de 15 m² est partiellement isolé. Les + de cette maison : encore sous garantie décennale, l'emplacement, la performance énergtique, raccordement au tout à l'égout, volets électriques. Une belle maison familiale à découvrir sans tarder ! Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051821). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,56 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 285 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Catherine Besson vous propose : Au coeur du village de pêcheurs de Passay, à deux pas du lac de Grand Lieu, venez réinventer cette grande maison familiale de 125 m², à votre image. On y accède par sa petite cour intimiste et clôturée disposant d'un préau. Sur deux niveaux, vous trouverez, - Au rez de chaussée, une cuisine récemment aménagée, une arrière cuisine attenante, idéale pour le stockage, un WC. La salle à manger de plus de 16 m² précède son grand salon de 30 m². Pompe à chaleur air-air pour ce niveau A l'étage, une première grande chambre de 20 m² ainsi qu'une seconde en enfilade, ces deux pièces ont le charme des hauts plafonds et des planchers anciens. Une troisième chambre de 15 m² avec son espace dressing à aménager, la salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale au coeur de la chevrolière, offrant un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale, formant un espace de vie de 37 m², complété par une cuisine équipée donnant sur une terrasse. Un espace de rangement vient s'ajouter, avec un bel accès à un jardin soigné. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des wc séparés. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des transports, commerces, écoles et services. À seulement 25 minutes de nantes, 15 minutes de l'aéroport, avec l'océan à proximité, elle allie charme, confort et authenticité une visite s'impose ! Budget  : 275500 euros honoraires inclus (dont 3.96% soit 10500 euros ttc charge acquéreur).Net vendeur  : 275500 euros dpe : d; ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1368 euros et 1852 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel chiche, au 06 42 34 06 32 ou, par courriel à d.chiche@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel chiche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 504071523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429329. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel chiche (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 504071523 -.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * En Exclusivité cette récente maison de Plain-pied * Venez découvrir cette maison lumineuse, soigneusement entretenue et parfaitement bien pensée ! Situé à seulement à 200 mètres d'une crèche et moins de 1km des commerces. La visite commence par une pièce de vie de 41 m², avec poêle à pellets et une cuisine ouverte, sans oublier la buanderie pour le côté fonctionnel ! La partie nuit propose 3 chambres entre 13 et 10 m² : une chambre parentale avec son dressing, 2 chambres avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau entièrement carrelée avec double vasque. En annexe, un garage avec grenier de stockage. Et en extérieur une terrasse aménagée avec pergolas en bois qui donne sur un joli jardin et à l'avant une cours pavé vous permettra plusieurs stationnements. RIEN NE MANQUE ! Ses atouts : Construction Brique de 2016 / Poêle à pellets / Cuve de récupération d'eau (wc et machine à laver) / Maison sur domotique ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet ! Alors ne tardez pas et contactez-moi par téléphone pour découvrir tout ses avantages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité ! Propriété d’exception côté lac, nichée dans un secteur très prisé. Coté maison : un séjour baigné de lumière, cuisine haut de gamme, 3 belles chambres et cellier-garage. Côté jardin : garage et carport. Une véritable oasis de sérénité verdoyante à l'ombre de beaux arbres et un étang. Chauffage : Pompe à chaleu Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans le bourg de la chevrolière, à proximité des commerces et écoles, grande maison familiale de 143 m² sur un terrain clos de 1050 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de wc séparés. Vous retrouverez à l'étage trois belles chambres, une salle de bains et des wc séparés. Un garage attenant, une terrasse, une cave, deux abris de jardin et un bûcher complètent l'ensemble. Agencement : rdc : entrée séjour cuisine aménagée et équipée 2 chambres 1 salle d'eau wc etage : 3 chambres 1 salle de bains wc à retenir : 143 m² habitables terrain clos de 1050 m² garage, terrasse, cave, deux abris de jardin, un bûcher les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain pivet, tél. : 06 78 04 70 12, e-mail : romain.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980 374 474.

Exceptionnel village de la chevrolière maison contemporaine de plain-pied (142 m²) construite en 2015 dans l'un des villages prisés de la chevrolière, cette superbe propriété séduit d'emblée par sa modernité, sa chaleur et la qualité de ses prestations. Située au calme, très bien entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour généreux, baigné de lumière, où le poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et entièrement équipée (éléments électroménagers de qualité) est un espace pensé pour vivre comme pour recevoir. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit propose 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Une 2ème salle de bains soignée (avec douche à l'italienne et baignoire) et un 2ème wc indépendant complète cet espace confortable et bien distribué. À l'extérieur, le jardin aménagé par un paysagiste en 2018 (palmiers, olivier, figuier, framboisier. ) offre un cadre intime et verdoyant. Son espace repas et sa terrasse invitent à la détente et aux moments conviviaux dès les beaux jours. Sa grande dépendance (20 m²) lumineuse et équipée (eau + électricité) n'attend que votre projet : bureau indépendant, local de rangement, atelier ou espace créatif. Garage (porte motorisée) + 3 places supplémentaires sur la parcelle parcelle entièrement clôturée bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Caractéristiques techniques : dpe c - ges a (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, abonnement compris : entre 1500 euros à 2090 euros par an) assainissement conforme installation électrique sous consuel chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques ballon ecs (2020) cuisine et sanitaires haut de gamme (porcelanosa) huisseries aluminium stores intérieurs avec télécommande + volets roulants motorisés accessibilté : transports scolaires desservant le secteur accès rapide grands axes nantes prix : 468 000 euros fai (4% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 450 000 euros net vendeur) * membre fnaim estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien preau et lydie morilleau au 07 49 86 47 46 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - mandat réf : 450307 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

« Une maison où la lumière, le jardin et les espaces de vie ne font qu'un. » À La Chevrolière au sud de Nantes, à la limite de Pont-Saint-Martin, dans un environnement résidentiel calme et arboré, à seulement 10 minutes du périphérique nantais, découvrez cette propriété de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et ouverture sur la nature se conjuguent au quotidien. Construite en 2006, cette maison non mitoyenne développe 208,93 m² Loi Carrez (282,81 m² au sol) sur un terrain paysagé de 1 196 m². L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa conception entièrement de plain-pied. Sans escalier, ni niveau intermédiaire, elle offre une circulation fluide, un confort de vie remarquable au quotidien et une adaptabilité appréciable pour toutes les étapes de la vie familiale. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les nombreuses baies vitrées de grande dimension effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent une vue permanente sur le jardin paysagé, la grande terrasse en bois exotique d'environ 75 m² et la piscine chauffée. Cette ouverture omniprésente sur les extérieurs crée une véritable expérience de vie intérieur-extérieur. En toute saison, la nature s'invite dans la maison et chaque espace profite d'une agréable sensation de calme, de lumière et d'espace. Le salon-séjour devient ainsi le cœur de la propriété, un lieu de partage où famille et amis se retrouvent dans un environnement aussi chaleureux qu'élégant. Pensée pour allier qualité de vie et maîtrise des dépenses énergétiques, la propriété bénéficie également d'une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), particulièrement rare pour une maison de cette superficie équipée d'une piscine chauffée. Grâce à sa pompe à chaleur air / eau, elle assure un confort thermique optimal tout en limitant durablement les coûts énergétiques. Le second atout majeur de cette propriété est son studio indépendant de 19,91 m², bénéficiant lui aussi d'une ouverture sur le jardin et la piscine. Véritable espace multifonction, il peut accueillir confortablement famille et amis, offrir une indépendance à un adolescent, devenir un bureau professionnel séparé de l'habitation principale ou encore constituer une opportunité de revenu locatif. La maison principale de 189,02 m² comprend : • Un vaste salon-séjour baigné de lumière • Une grande cuisine récente, ouverte et entièrement équipée • Trois belles chambres dont deux bénéficiant d'une salle d'eau commune • Une grande salle de bain avec baignoire et douche multi-jets massants • Un espace dressing • Un bureau spacieux idéal pour le télétravail • Un espace ouvert actuellement aménagé en salle de sport • Deux WC indépendants • De nombreux rangements • Deux entrées fonctionnelles (une en façade et une sous porche) • Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques avec commande centralisée. Le studio comprend : • Une cuisine • Une salle d'eau • Un WC indépendant • Un coin bureau • Une mezzanine Un ensemble de dépendances complète le bien : • Un grand garage double avec grenier isolé • Un atelier de bricolage • Un local technique À l'extérieur, le jardin paysagé a été conçu comme un véritable espace de détente. La piscine maçonnée de 8,5 m x 4,5 m est chauffée par une pompe à chaleur indépendante et protégée par une bâche à barres. Sa gestion entièrement automatisée permet de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes habituelles d'entretien. DPE réalisé le 23 / 04 / 2026 : Classe énergie : B (103) Classe climat : À (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 490 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez le privilège de vivre à deux pas de la réserve naturelle du Lac de Grand Lieu. Située dans le quartier très recherché et paisible de Passay, cette spacieuse maison de 164 m² nichée sur une parcelle de plus de 1 900 m² offre un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue et proximité nantaise. Un intérieur lumineux et évolutif : Vivre au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie ouverte (salon, séjour, cuisine) baignée de lumière. Le garage attenant de 30 m² offre un beau potentiel pour la création facile d'une chambre tout en conservant un espace de stockage véhicule (voire d'une suite parentale de plain-pied). L'étage dédié au repos : 3 chambres confortables, un dressing indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente. Le plus ? Un balcon-terrasse exposé Est pour profiter des levers de soleil. Le confort au naturel : Profitez de la chaleur douce d'une cheminée avec répartiteur de chaleur à l'étage, complétée par une PAC / climatisation réversible pour le RdC. L'extérieur n'est pas en reste avec une grande terrasse donnant sur un jardin clos. Côté pratique : Portail électrique, chalet dans le jardin, assainissement autonome conforme. Transports : Arrêt Aléop (ligne 312) à 50m. Localisation : À 30 min du centre de Nantes et 20 min du tramway. Quelques travaux à prévoir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 723 574 - Greffe de NANTES) Blandine DAMOUR Entrepreneur Individuel 06 64 94 17 72 - Réf. 948611.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de La Chevrolière, cette maison familiale d'environ 160 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des écoles, des commerces et des axes vers Nantes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine pratique au quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau, deux WC et un bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre (idéal enfant ou télétravail). Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 980 m², la maison dispose d'une belle piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Un grand garage / atelier de 56 m² permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de stockage ou de bricolage. Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations. Maison lumineuse, bien agencée et agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

En plein cœur du bourg, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison familiale d'environ 180 m² séduit par son agencement et son potentiel. La pièce de vie de près de 70 m² rassemble une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et une véranda ouverte sur le jardin. Côté nuit : 3 chambres en rez-de-chaussée, salle de bains avec baignoire balnéo, douche et WC séparé. À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau, WC. À l'extérieur, le jardin clos de 780 m², richement arboré et soigneusement aménagé, offre une atmosphère paisible et intime, comme un véritable cocon en pleine ville. Spa de nage 5,80 x 2,30 m, carports, double portail. Isolation, menuiseries, volets coulissants alu, pompe à chaleur réversible : chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à révéler tout le potentiel de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine VERGER, Tél. : 06 22 77 37 52, E-mail : karine.verger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 888 437 480.

Située dans un quartier calme et recherché de la chevrolière, dans un secteur prisé, venez découvrir cette agréable maison familiale de 172 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 923 m². Elle se compose de 5 pièces, dont : 3 chambres spacieuses, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, 2 wc séparés. Un grand garage un abri de jardin les extérieurs offrent un vaste jardin idéal pour les moments de détente, les jeux d'enfants ou encore un futur projet d'aménagement (piscine, potager, etc.). Atouts supplémentaires : environnement paisible, beaux volumes, proximité des commodités et des écoles. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 369 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Exclusivité Espaces Atypiques - Dans un secteur privilégié, à proximité du bourg de la Chevrolière et du village historique des pêcheurs de Passay, cette maison de plain pied, au calme, offre un cadre idyllique sur plus de 4000 m² de terrain. L'allée bitumée et paysagée mène vers la maison située loin des regards. On accède à la propriété par une spacieuse entrée qui dessert d'un côté, la maison principale et, de l'autre, une dépendance attenante à destinations multiples. Cette aile (38 m²) est dotée d'un salon avec une cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau, des toilettes, et d'un patio, Possédant une entrée privative, cette partie est parfaite pour une profession libérale, famille élargie, ou locatif. À l'opposé, la maison vit autour d'un salon-séjour baigné de lumière, (exposé sud) avec vue sur la piscine. Cette pièce de vie pleine de charme, avec ses poutres apparentes et sol en travertin, dispose des accès directs sur la terrasse et la cuisine d'été. Une cuisine entièrement équipée et aménagée est attenante au séjour. En continuité, une arrière cuisine et une buanderie offrent un confort supplémentaire. L'espace nuit au calme est composé d'une salle de bain et de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative. Pour finir, un double garage et une autre dépendance d'environ 40 m² (salle des fêtes aujourd'hui) viennent parfaire les prestations de cette propriété. À proximité immédiat des sentiers de randonnée et à quelques minutes des écoles et commerces. Arrêt de bus en face. À 6 minutes de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et 25 minutes de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 000 € et 2 760 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques : Contact : Dana Ducas 07 67 76 75 51 -EI -pour découvrir cette belle maison dans un environnement exceptionnel. dana.ducas@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2021AC00086 Nantes.