Vente maison 7 pièces 170 m² Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Coup de coeur pour cette maison en pierre rénovée au calme. Elle se compose d'un séjour avec poele à bois, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc, veranda donnant sur un adorable jardin clos et arboré. À l'étage, deux chambres. En complément vous aprécirez l'atelier et abrit de jardin. Potentiel d'extention au rez-de-chaussé. Honoraires inclus dans le prix : 6.24%.

Ensemble maison + studio (actuellement loués meublés, baux de 2019 pour un loyer total de 1 225 €) et situé en sortie de bourg. La maison de 78 m² propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres une salle d'eau, un wc et une véranda. Le studio de 25 m² propose une pièce de vie, une mezzanine, une kitchenette et une sallle d'eau avec wc. Des dépendances complètent les prestations sur le terrain de plus de 600 m². Tout à l'égout. Sas revo immo - marc combaz-deville ei - o6 28 64 14.73 - plus d'informations sur (réf. 4901051658). Agent commercial rsac nantes 792 779 324 - honoraires : 4,90 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À vendre, maison récente construite en 2021 située dans le bourg de saint-philbert-de-grand-lieu. Cette maison moderne offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'un joli jardin pour profiter des beaux jours. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme et convivial. Possibilité de faire évoluer le bien. Aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (6.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathan retailleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 911100170 - nantes.

À Saint Philbert de Grand Lieu, découvrez cette agréable maison de 3 chambres, avec garage et dépendance, située sur une belle parcelle de plus de 1100 m². Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre famille dans un environnement paisible. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Dans un environnement paisible, verdoyant et situé en impasse, découvrez cette maison des années 1900, idéalement placée à la sortie du centre de saint‑philbert‑de‑grand‑lieu. Vous profitez ainsi d'un cadre serein tout en restant à proximité immédiate des commodités et du futur lycée (ouverture prévue en septembre 2026). Une maison familiale aux beaux volumes qui offre un fort potentiel composée comme suit : - une cuisine spacieuse avec accès direct au jardin - un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé - cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée - une salle d'eau - toilettes indépendantes. Dépendances & extérieurs : débarras et garage attenant (non communiquant) jardin clos et arboré d'environ 744 m², idéal pour profiter des beaux jours le charme de l'ancien s'allie ici à la fonctionnalité d'un logement familial. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un projet intergénérationnel ou à un investisseur recherchant un bien avec potentiel dans une commune dynamique. Une situation géographique recherchée : les services et équipements (commerces, écoles, car scolaire) sont accessibles à pied, à vélo ou en voiture. Vous bénéficiez également d'un emplacement stratégique entre nantes, la côte et l'aéroport. Informations techniques : dpe : classe e ges : classe c dépenses annuelles estimées : 3 110 € à 4 240 € (référence 2021-2023) un chiffrage de travaux de rénovation énergétique est disponible. Bien éligible maprimerénov' (sous conditions de ressources) informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr contact : frédérique limousin - mon idée immo rsac n°218ac00494 - cci nantes - mandat n°133 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Sarah Roynel, vous présente cette nouveauté en EXCLUSIVITE, sur Saint Philbert de grand Lieu, idéalement située, au calme d'une impasse, et tout proche du bourg et de toutes ses commodités, dont le nouveau Lycée… Maison prête à accueillir votre famille, maison vous offrant 100 m², et plus, si vous souhaitiez aménager les combles… En effet, cette charmante maison, vous offre un potentiel, si vous aviez besoin d'une quatrième chambre. Aujourd'hui, la maison se compose de trois chambres de surfaces agréables (avec placards) dont une à l'étage, avec son espace privatif (lavabo). Pièce de vie, lumineuse et agrémentée de sa cheminée. 1 cuisine aménagée et équipée avec un accès sur la buanderie et dans la véranda 17 m² environ, un espace à rafraîchir, pour pouvoir en profiter au mieux… 1 grande salle d'eau, faïencée et carrelée, sèche serviettes. Vous rêvez de profiter de votre extérieur en toutes saisons ? en plus de la véranda, vous pourrez également profiter d'un terrain clos, terrasses, préau, sur une parcelle d'environ 550 m², sans oublier son garage, et grand espace de stationnement privatif extérieur. La maison a bénéficié d'une isolation extérieure en 2022. Actuellement chauffage fioul (ce qui fait baisser la note du diagnostique), compter 14000€ afin de remplacer par une pompe à chaleur, et ainsi, d'obtenir un meilleur DPE. Ouvertures PVC et double vitrage (hormis cuisine et véranda). Vous souhaitez plus de renseignements ou tout simplement visiter ? Je serai ravie, de répondre à vos différentes demandes, au numéro affiché. Bien rare, soyez rapides ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 951152.