Ajp Immobilier Saint Philbert de Grandlieu

Exclusivité idéalement située dans le bourg de saint philbert de grand lieu, cette maison de caractère offre un fort potentiel avec une surface habitable d'environ 170 m² et une surface totale de près de 210 m². Elle se compose de volumes généreux et lumineux, adaptés à une vie de famille confortable, avec quatre chambres et des espaces de vie agréables. Atout majeur : le bien peut être aménagé en plusieurs logements ou accueillir un local commercial, ou encore un projet mixte habitation / professionnel. Idéal pour un investissement ou une activité indépendante. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché. Une opportunité rare, aux multiples perspectives. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. (6.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathan retailleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 911100170 - nantes.

Laissez vous séduire par le charme et le cachet de cette maison bourgeoise de 1900, idéalement située sur la commune de La Limouzinière. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec une cheminée en granit, un salon séjour traversant, avec cheminée insert et moulures d'origine au plafond, une arrière-cuisine, un WC indépendant, dans une aile de la maison une suite parentale, 2 chambres en étage (cette partie pourrait être réservée à une location). À l'étage : un palier desservant 3 belles chambres sur parquet chêne massif d'origine, une salle de bains (baignoire et douche), un dressing, WC. Au 2e étage un grenier entièrement réaménagé d'environ 72 m², avec WC et point d'eau (idéal salle de jeux, bureau, suite parentale, etc.) Sur une parcelle de plus de1800 m² paysagée avec nombreux arbres fruitiers, clos de murs en pierres, vous trouverez une grange en pierres apparentes, ainsi qu'une autre dépendance dont 3 garages (un compatible pour camping car). À l'étage de cette dépendance vaste grenier pouvant servir de stockage. Un puits. Une piscine chauffée vient compléter ce bien (8mX4m), avec une terrasse bois d'environ 100 m². Bien d'exception rare sur le secteur, à voir sans tarder. (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathan RETAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911100170 - NANTES.