Vente maison 6 pièces 195 m² Sainte-Pazanne (44680)

À quelques minutes du centre de Sainte-Pazanne et à seulement 2 km de la gare, cette propriété s'inscrit dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Dès l'arrivée, le charme opère avec un terrain arboré qui entoure la maison et offre une agréable sensation d'espace et d'intimité. Des volumes pensés pour le confort de vie La maison s'organise autour de beaux espaces lumineux ouverts sur l'extérieur. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d'un séjour convivial et d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un second salon, dédié à la détente, vient compléter cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec grand placard et vue dégagée sur le jardin permet une vie de plain-pied. L'espace nuit, indépendant, distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec placard et accès direct à l'espace bains. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un WC indépendant avec lave-main. Un grand double garage de 43 m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 436 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Proche du bourg (2 kmS) de Sainte Pazanne et à mi-chemin entre Nantes et la côte de Jade et / ou vendéenne, cette maison-villa propose des prestations de qualités uniques sur le secteur ! Tout d'abord parlons volumes : Côté nuit, ce bien possède six chambres + un bureau-mezzanine. De plus, cette maison propose une pièce de vie avec double accès aux terrasses (préau) et piscine, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur une autre terrasse et sur la pièce de vie. Côté sanitaires, vous retrouvez quatre toilettes et trois salles d'eau ou de bains de quoi recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ! À présent parlons annexes : Sur cette propriété, vous bénéficiez de trois terrasses (60 m² au total), de deux préaux carrelés (cuisine d'été possible), d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) de 45 m² (profondeur 0.80 à 1.70 m), d'un jacuzzi (5 places, 4 jets), d'un potager avec serre (12 m²) et de deux abris de jardin (4 et 10 m²). Enfin, la configuration de ce bien permet, si on le souhaite, de réaliser un rendement locatif saisonnier ou permanent (accès privatif à une partie de la maison possible) et / ou une de concrétiser un projet d'activité indépendante (soins, bien-être, remise en forme,. ) dans un cadre unique ! Cerise sur le gâteau : le bien est peu énergivore et possède des cellules photovoltaïques avec un rendement jusqu'à 1300 euros annuels. Pour conclure, cette propriété est située sur un terrain de 3073 m², au calme, dans un cadre bucolique, verdoyant, arboré et paysagé, entièrement clos et sans vis à vis, tout en étant proche des commodités. Visites immersives disponibles sur demande ! Laissez-vous séduire par une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1707C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein coeur du bourg de Sainte Pazanne, cette maison vous séduira par sa qualité, ses volumes et ses annexes ! Cette RT 2012 de 2017 est idéalement située en plein coeur du bourg de Sainte Pazanne et de ses commodités. Au rez de chaussée, elle est composée d'une entrée avec placards et WC séparé (avec lave-mains), une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée totalement ouverte avec garage et coin buanderie attenant. À l'étage, par un escalier en bois massif, un palier dessert trois grandes chambres avec placards (dont une avec dressing de 4.60 m²), un WC séparé et une salle de bains (avec douche, baignoire, double-vasque et sèche-serviettes). Côté annexes, en plus du garage (16.50 m² avec coin buanderie et porte sectionnelle), ce bien possède un préau au-dessus duquel une extension est possible, une terrasse de 25 m² et un abri de jardin. Pour visiter ce bien Coup de Coeur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1894C.

Située en plein coeur du bourg de Ste Pazanne et ses commodités, cette maison de 2021 (RT 2012) de plain pied permettra de concrétiser tous types de projets : primo-accédants, famille recomposée ou non, retraités,. En effet, dotée de quatre belles chambres et d'une grande pièce de vie (avec poêle à bois) totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (53 m² au total), elle vous permettra d'accueillir famille et amis sans contrainte. De plus, ce bien possède deux salles d'eau (dont une avec baignoire et douche) et deux WC séparés. Le charmant jardin (arboré et pelousé) possède deux terrasses, des bûchers et des abris de jardin. Enfin, une annexe-studio, un garage et deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1777C.

Située en plein bourg de Sainte Pazanne cette maison de 2001 ( + extension de 2009) est un plain pied de très grande qualité ! Elle comprend une entrée avec placard, un toilette séparé avec lave-mains, une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée attenante (accès garage), un dégagement desservant le coin nuit avec trois belles chambres avec placard dont une suite parentale (avec dressing, salle d'eau et deuxième WC privatif). Une quatrième chambre-bureau avec placard (10 m²) est attenante à la pièce de vie et idéale pour le télétravail si besoin. La maison possède une piscine (8x4m) avec local et terrasse, un garage (18.50 m²) avec grenier de stockage, un carport (20 m²) et des places de stationnements privatives (sur allée en enrobé). Le tout est situé sur un terrain de 776 m², totalement clos, sans vis à vis et sécurisé par un portail électrique motorisé. Pour visiter ce bien unique, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1855C.

À quelques minutes du centre de Sainte-Pazanne et à seulement 2 km de la gare, cette propriété s'inscrit dans un environnement verdoyant et calme, idéal pour profiter pleinement de la nature au quotidien. Dès l'arrivée, le charme opère avec un terrain arboré qui entoure la maison et offre une agréable sensation d'espace et d'intimité. Des volumes pensés pour le confort de vie La maison s'organise autour de beaux espaces lumineux ouverts sur l'extérieur. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d'un séjour convivial et d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Un second salon, dédié à la détente, vient compléter cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, une chambre avec grand placard et vue dégagée sur le jardin permet une vie de plain-pied. L'espace nuit, indépendant, distribue trois chambres supplémentaires, dont une avec placard et accès direct à l'espace bains. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau récente ainsi que d'un WC indépendant avec lave-main. Un grand double garage de 43 m² vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 436 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 3,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad france - séverine charmet vous propose : maison familiale de 255 m² env – 6 chambres - piscine chauffee - grand garage - terrain de 2 700 m² située à 2 km du bourg de saint-mars-de-coutais (transport scolaire à proximité), entre nantes et pornic dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison propose de nombreux espaces adaptés à une vie de famille. Au 1er niveau, l’entrée dessert un salon-séjour en l avec cheminée d'environ 40 m², ainsi qu’une cuisine indépendante d'environ 16 m² donnant sur le jardin. L’espace nuit comprend une grande chambre parentale avec salle de bains, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, sont complétées par une salle d’eau, un wc indépendant et un grenier offrant un espace de stockage. Le sous-sol propose plusieurs espaces : un grand garage de 42 m², un bureau de 16 m², une pièce technique, une cave / atelier de 33 m², une buanderie de 19 m², ainsi qu’une salle de réception avec cheminée ouverte de 38 m². Ces volumes peuvent être utilisés selon les besoins de la famille, pour une activité pro (artisan. ), le stockage ou les loisirs. À l’extérieur, le terrain arboré offre un environnement naturel avec une vue dégagée sur les arbres. La propriété dispose également d’une piscine chauffée (pompe à chaleur), d’une cuisine d’été avec espace douche, avec préau et terrasse. La maison est équipée d’un chauffage au fioul, d’un puits permettant notamment l’alimentation en eau de la maison, de la fibre et d’une vmc. La gare est accessible en environ 6 minutes. Bouaye et sainte-pazanne se trouvent à environ 10 minutes et les plages à environ 25 minutes. Partage inter-agences bienvenu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.