Maison avec cheminée à vendre à Sainte-Pazanne (44680)

Ce plain pied de 1984 a été entièrement rénové (extension 2007, électricité 2016, isolation et ouvertures 2021 et ravalement 2025). Il est situé au calme de son village tout en étant à 1.5 km des commodités (transport scolaire et circuit pédestre sur place). Ce bien est composé d'une pièce vie de 45 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée (semi-équipée : plaque gaz et hotte) avec arrière-cuisine attenante. De plus, il possède quatre chambres (dont 3 avec placards), deux salles d'eau avec sèche-serviettes (dont une avec double-vasques + baignoire) et deux WC (dont un séparé). Côté annexes, vous retrouvez une lingerie et deux garages (avec portes sectionnelles manuelles + 1 cheminée). Le tout est situé sur une belle parcelle de 660 m² environ. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1632C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Cette maison de caractère et de charme des années 1900 est idéalement située dans le bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités (écoles, sport, culture, santé, transport et administartion). Faites tout à pied ! Elle est érigée sur une parcelle de 1597 m² pelousée, arborée, totalement constrcutible (zone Ub du PLU) et divisible avec dépendances en pierres (80 m² en tout). Cette bâtisse de 225 m² habitables est composée : - au rez de chaussée : d'une entrée avec toilettes séparés, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, deux chambres (dont une de 20 m²), deux cuisines, deux salles d'eau, une buanderie et un deuxième WC. Une véranda de 30 m² en alu-laqué (isolée-chauffée) vient complèter la surface du rez-de-chaussée. - au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un premier grenier aménageable si on le souhaite. - enfin au dernier étage, un grenier de 60 m² au sol (avec chien-assis), vous permettrait moyennent travaux d'augmenter encore la surface habitable. Ce bien unique sur le secteur est cloturé par des murs de pierres en fonds de parcelle, ce qui ajoute du cachet à l'ensemble ! Pour conclure, cette parcelle divisible et constructible (zone Ub du PLU) possède un puits et un forage ! Un visite s'impose en appelant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1623C.

Situé en plein coeur du bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités, ce bien possède un énorme potentiel ! En effet, il est composé d'une maison à étage de 115 m² comprenant : une pièce de vie (cheminée ouverte), une cuisine séparée, trois belles chambres, deux salles de bains, deux WC, un grenier et une grande cour intérieure. De plus, un plain pied avec travaux (environ 50 m², non-attenant) et jardin complètent ce bien. Il est composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une dépendance et un grenier. Cet ensemble immobilier possède un grand garage de quoi garer deux véhicules au moins et un hangar avec bureaux (150 m² environ au total). Ce bien sera idéal pour un artisan ou profession libérale désireux de compléter son activité par un très bon rendement locatif grâce au plain pied réhabilitable. Pour visiter ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence : 1620C.

Sainte pazanne - proche du bourg et de la gare. Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée sud ouest. - uniquement pour investisseurs - locataire en place depuis 2021 - loyer 700 euros - taux de rentabilité de 4,2 % cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m². Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison. Cette annonce a été rédigée par erika sorin, agent commercial immatriculée au rsac de nantes sous le n° 950798017 pour l'agence, compliss'immo à st jean de boiseau.

Ensemble immobilier situé sur la commune de sainte pazanne entre nantes et pornic centre bourg (commerces, écoles et gare à pied) et comprenant : une maison d'habitation d'une surface de 115 m² année 1967 (cuisine, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, grenier) double vitrage avec volets roulants, travaux à prévoir. Une maison d'habitation de 59 m² année 1955 (3 pièces, douche, wc et grenier) travaux à prévoir. Hangar, atelier avec ancien bureau d'une surface totale d'environ 170 m². Prix de vente 301 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros net vendeur. Dpe : f ges : f prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4450 et 6090 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros- zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j mandat réf : 405123 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -.

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg, cette belle maison d'architecte offre des volumes généreux et une architecture élégante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec un grand dressing pouvant être modifié en quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 33 m² ainsi que d'un sous-sol de 33 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Le système de chauffage aérothermique ajoute du confort au quotidien Le tout est édifié sur un grand terrain arboré de 2 203 m², offrant un cadre agréable et paisible. ? Un bien rare alliant confort, espace et architecture soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Maison spacieuse de 8 pièces, 263 m² - 44680 Sainte-Pazanne * Nichée à Sainte-Pazanne, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison d'architecte a bénéficié d'une réhabilitation totale entre 2016 et 2018. Offrant un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Nantes et les plages, cette propriété est idéale pour les grandes familles recherchant à la fois espace, tranquillité et prestations de qualité supérieure. La disposition en plain-pied du rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC pour les invités, une cuisine contemporaine haut de gamme agrémentée d'un coin repas, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Une buanderie pratique complète cet espace de vie convivial. L'aile privative dévoile une suite parentale généreuse, dotée d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une double vasque, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux grands bureaux, parfaits pour le télétravail, viennent s'ajouter à cet espace. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à six belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, et une seconde salle d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une décoration soignée. Le tout est édifié sur une parcelle sans vis-à-vis, non mitoyenne, comprenant un double garage. En prime, la possibilité de détacher un terrain constructible, évalué à environ 120 000 €, confère un potentiel patrimonial intéressant à cette propriété. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une grande famille désireuse de conjuguer confort, espace et accessibilité. Terrain Piscinable. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité pour cette maison familiale de 185 m² située dans un cadre paisible sur la commune de saint hilaire de chaléons entre nantes et pornic à seulement 2,5 kms de saint hilaire de chaléons et sainte pazanne. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée avec cheminée insert, agrandissement 2003 comprenant : salon salle à manger, chambre avec pièce d'eau et wc, bureau, salle de bains, wc avec lave mains, buanderie, cellier, véranda attenante de 28 m². À l'étage : cuisine, 3 chambres avec placard, salle à manger avec coin salon, balcon, salle d'eau, wc, combles aménageable. À l'extérieur : garage en bois d'une surface de 40 m² avec remise, carport, abri bois, puits, terrain plat de 5000 m² entièrement clos pouvant accueillir des chevaux avec point d'eau à proximité. Chauffage avec pac air / air et radiateurs électriques, assainissement autonome. Idéal investisseur avec ancien gîtes de france avec très bon rendement locatif. Prix de vente 321 160 euros dont 3,74 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros net vendeur. Dpe : c ges : a prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2340 et 3230 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de 1972 a été entièrement rénovée au fil du temps et a donné lieu à une extension de 70 m² environ, pour aujourd'hui faire 222 m² habitables en grande partie de plain pied. Elle est située dans le bourg de cette charmante commune de Saint-Hilaire de Chaléons (desservie par la ligne SNCF Nantes / Pornic) et au calme de son Impasse ! Dès les premiers pas vous êtes transportés dans le bassin méditerranéen avec les trois terrasses (dont une avec store-banne électrique), le parc paysagé et la piscine orientée idéalement ! L'entrée est ouverte sur cette magnifique pièce à vivre (avec cheminée contemporaine) forte de ses 60 m², qui vous permettra d'accueillir famille et amis en grand nombre. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée (20 m²) y est attenante. Plus loin, un dégagement dessert un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau (vasque, douche et sèche-serviettes) et deux belles chambres (10.70 et 10.85 m²). Un hall vous permet d'accéder à la suite parentale avec sa chambre de 31 m², sa salle de bains (9.80 m² avec douche, baignoire et double-vasques), son Wc privatif avec lave-mains et son dressing (5.70 m²). Un troisième point d'eau existe en plus (douche supplémentaire). Toujours par le hall vous pouvez accéder à l'étage qui comprend : une mezzanine-bureau desservant deux autres chambres (9.50 et 10.70 m²) et une salle de jeux avec placard. Enfin, côté annexes, ce bien dispose d'une piscine de 5 m par 10 (de 1.35 à 1.50 m de profondeur) avec margelles, d'un local technique, d'un cabanon de jardin de 10 m², de trois belles terrasses différemment orientées et d'un grand préau-carport permettant de garer à l'abri plusieurs véhicules. Pour visiter ce bien aux prestations rares, un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien 1588C.

Iad france - lucie boue vous propose : maison familiale avec 4 chambres et jardin à saint-hilaire-de-chaléons maison individuelle de plain pied de 135 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et de confort. Elle comprend une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée / insert, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé et un cellier. Une véranda vient compléter ce bien. Le jardin de 889 m² vous permettra de passer d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midi détente en famille. Les commodités, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais. Avec une surface de 106,2 m² au sol, cette propriété vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un espace bureau ou dressing. À l'étage deux chambres en enfilades. Vous profiterez d'un grand terrain sur l'arrière avec une dépendance, et d'une cour sur l'avant de la maison. Le potentiel de cette maison est large avec possibilité de surélévation ou d'extension. Située dans un cadre paisible, cette maison est proposée au prix attractif de 229 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3581.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda d'environ 32 m² supplémentaire non compter dans la surface habitable, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un double atelier, idéals pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Un abri pour camping car est également présent le tout est édifié sur un grand terrain de 2 833 m² paysagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ? Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Propriété de charme entre Nantes et Pornic Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À St Hilaire de Chaleons, à 10 kms de la mer, 30 mn de Nantes, venez découvrir cette propriété de charme comprenant une maison de 188 m², plus 2 studios pouvant permettre de la location, ou une activité en libérale. Un garage atelier de 100 m² et une belle piscine récente sur 2426 m² de terrain arboré et clos. Merveilleusement bien rénovée, cette ancienne longère de 1860 combine le charme de l'ancien au modernisme; Elle comprend au RDC, une suite parentale avec bureau, grand dressing, salle de bain et douche, une magnifique pièce de vie avec cheminée -insert, ses poutres et grandes baies vitrées, une cuisine de 21 m² toute équipée, une grande entrée avec dressing, une buanderie avec salle de douche et wc. À l'étage, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de douche et un wc. Parmi les dépendances, 2 studios, de 23 et 28 m² avec accès indépendants, un grand garage atelier de 100 m² et un parking couvert pour 2 voitures; Une piscine chauffée, sécurisée avec une grande terrasse bois et pierre. Chauffage PAC air / eau (au sol au rdc et radiateurs à l'étage ), volets électriques, visiophone, thermostat connecté. Autour, une vue dégagée sur des prés et des chevaux, en zone naturelle et à 7 mn de la gare. Ses plus : -Le charme de l'ancien rénové avec de très belles prestations, au calme dans un environnement protégé et à l'abri des regards. - De multiples possibilités d'aménagement avec toutes ses dépendances et un grand terrain, pouvant convenir pour une activité indépendante ou du locatif. consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (B) Prix de vente : 535000 euros (Honoraires agence à la charge de l'acquéreur) Prix FAI 549 000 Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle RAULT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes, numéro 480282060 SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Idéalement située à port saint père, à deux pas de la gare, cette maison de 190 ? M² offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux wc. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou une suite parentale, permettant ainsi d'adapter les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente. Le grand garage de 55 ? M², doté d'un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu'une cave, complètent les prestations. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 ? 240 ? M², offrant un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare, alliant confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 452 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Située à Machecoul (et non St Même), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et familial, proche d'établissements scolaires, cinéma. L'exposition ouest offre une luminosité agréable, tandis que la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Les 6 places de parking et le garage offrent des solutions de stationnement pratiques. Le hangar avec ses 160 m², lieu de stockage idéal ! À l'intérieur, cette maison de 162 m² propose sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain et WC indépendants. Le séjour / salon avec sa cheminée offre un espace convivial, tandis que la cuisine bien équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Tout à l'égout, pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis. Bureau / chambre en bowwindows (photo retouchée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Pour ce bien de 1997, il est situé au calme de son village avec transport scolaire sur place pour le primaire de St Même Le Tenu et collège, lycée de Machecoul. Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 31 m² avec cheminée-insert, ouverte sur une cuisine de 10 m² (semi-équipée). Un dégagement dessert trois chambres de 10 m² chacune (dont deux avec placards), une salle de bains (double-vasque et sèche-serviettes) et un WC. Au bout du dégagement se trouve un cellier-buanderie de 9.40 m² (double-vasques, coin machine à laver) et la quatrième chambre de 11.40 m² (avec baie vitrée). Côté annexes ce bien possède une belle terrasse de 25 m² (avec barbecue) orientée sud-ouest, un double garage avec double portails électriques et une cave (64 m² au total : garages + cave) Le tout est situé sur une parcelle de 1 484 m² sans vis-à-vis. Pour visiter cette nouveauté, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1651C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

À moins de 5 minutes du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé. Elle offre une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec insert fermé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une piscine chauffée et sécurisée. Une dépendance déjà équipée d'une cuisine et d'un espace sanitaire complète l'ensemble et permet d'envisager de nombreuses possibilités : gîte indépendant, bureau, atelier ou local pour profession libérale. Certificat d'urbanisme positif pour une éventuelle division du terrain et séparer cette dépendance. Prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, pompe à chaleur, puits et portail motorisé. Un lieu de vie spacieux, confortable et polyvalent, parfait pour une famille ou pour un projet d'accueil ou d'activité à domicile. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1002€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

RARE ! Propriété d'exception : maison 96 m² (salon / séjour 35 m² avec cheminée), 2 grandes chambres sur pret d'un hectare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivite - au coeur de machecoul, proche des commodités et de la gare, maison de ville offrant un patio, une cuisine aménagée, une salon -salle à manger avec cheminée ouverte, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un pallier desservant trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Proximite gare & commerce - travaux a prevoir - maison en pierres. Le plus : un local commercial indépendant. Bail en cours avec locataire en place - loyer 370 € / mois - réf : 2992el (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Situé à la croisée des chemins entre Machecoul, La Marne et St Même Le Tenu, cet ancien corps de ferme entièrement rénové, vous séduira par son mélange d'ancien (pierres, bois) et de contemporain. Cette maison coup de coeur est composée d'une grande pièce à vivre (véranda isolée et chauffée avec clim et poêle à granules) de 60 m² environ, une cuisine aménagée et équipée récente, un deuxième espace à vivre (30 m² environ) avec plafond cathédrale et cheminée-insert, quatre chambres dont une avec dressing (une située en demi-étage mansardée), une salle de bains (avec douche et baignoire, double-vasque, sèche-serviette), une buanderie et un WC séparé. La parcelle de 812 m² au total est entièrement clôturée, pelousée, arborée et sans vis à vis ! En annexes, ce bien possède un double-garage de 37.50 m² de construction traditionnelle avec deux portes sectionnelles électriques, deux terrasses (50 m² au total) et une allée en enrobé vous permettant de recevoir famille et amis ! Pour visiter ce bien coup de coeur, un seul numéro 02 85 52 84 94. référence du bien 1630C.

Visite virtuelle sur demande ! Située à Saint-Léger-les-Vignes (44710), entre Port-Saint-Père et Bouaye, cette grande maison familiale de 10 pièces, d'une superficie de 237 m², offre un cadre de vie paisible à seulement 12 minutes de Nantes et 30 minutes des plages de La Bernerie-en-Retz et de Pornic. Cette maison de charme, économe en énergie et résolument moderne, bénéficie d'un environnement calme et reposant, tout en étant proche de toutes les commodités essentielles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 240 m² avec un jardin soigneusement entretenu, elle dispose d'une piscine chauffée avec dôme, de deux grandes terrasses, ainsi que d'un spacieux garage de 60 m² avec cave souterraine. Un puits, pensé dans une démarche éco-responsable, alimente les sanitaires et la machine à laver. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie très lumineuse de 70 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 17 m², deux chambres de 15 m² et 12 m², un bureau de 9 m², une salle d'eau, un WC, une grande lingerie de 12 m² et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (14 m², 14 m², 12 m² et 10 m²), une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Ses atouts supplémentaires majeurs : - DPE : B / GES : À - Panneaux solaires - Pompe à chaleur - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage - Aspiration centralisée - Tout à l'égout Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 581 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 06 01 15 28 07, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 130 m² se trouve à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour la baignade tout au long de l'année. Le terrain arboré de 1000 m² comprend une dépendance permettant le stockage et un studio indépendant avec salle d'eau et wc, parfait pour un habitat partagé, un espace professionnel ou un revenu locatif. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (pac), garantissant confort et économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

Située en plein coeur du bourg de Machecoul, vous pouvez tout faire à pied ! Ce bien atypique des années 1900 possède un charme et un caractère indégnable. Il est composé, au rez de chaussée, d'un plateau de 100 m² environ dont 55 m² doivent faire l'objet d'une activité professionnelle de commerce ou service (règle d'urbanisme incontournable). En complément, sur ce même niveau de plain pied, vous retrouvez un salon avec cheminée (et rosace), une cuisine aménagée équipée, une chambre (13.90 m²) avec salle d'eau attenante (WC, sèche-serviettes et vasque) et un débarras (chaufferie). Au premier étage, vous retrouvez un second plateau d'environ 90 m² composé d'un palier (tomettes) avec placard, quatre belles chambres supplémentaires, un bureau, un dégagement avec placard, une deuxième salle de bains (bidet et vasque) et un deuxième WC séparé (avec lave-mains). À ce niveau, par le bureau ou une des chambres, vous avez accès à une charmante coursive (à revoir) avec vue sur le jardinet. De plus côtés annexes, ce bien dispose d'environ 50 m² de stockage : caves avec greniers et accès indépendant pour vélos ou autres, atelier et réserves. Enfin, ce bien possède un grenier d'environ 60 m² au sol où vous pourrez constater la qualité de la charpente (type ferme) et de la toiture (chats assis, ardoises naturelles et crochets inox). Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, le caractère et l'histoire de ce bien atypique ! Pour visiter, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1458C. PS : ce bien dispose, à chaque niveau habitable, d'une très belle hauteur sous plafond (environ 3 m).

Cette maison, entièrement rénovée en 2021, séduit par son confort moderne et ses beaux volumes. Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et cheminée insert. Une salle d'eau est déjà aménagée et une seconde est en cours de réalisation, complétées par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain d'environ deux hectares accueille un étang 7000 m² et près de 400 m² de dépendances, dont une partie déjà dallée, laissant place à de multiples projets. Le chauffage par géothermie et l'assainissement neuf viennent parfaire les prestations de ce bien rare, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Entre Chéméré et Arthon-en-Retz : Gros potentiel pour cette maison non mitoyenne et familiale de 143 m² à remettre à son goût comprenant entrée séparée, cuisine aménagée et arrière cuisine ainsi qu'une grande pièce de vie avec cheminée et exposition sud. Trois chambres, WC séparé et salle de bains (douche et baignoire). Grande pièce annexe (buanderie) avec escalier donnant sur grenier (possibilité d'aménager) avec dalle béton. Cave / réserve et grand garage double. Terrain arboré d'environ 1875 m² exposé sud avec terrasses et stationnements aisés. Référence 3768bg (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).