Maison avec cheminée à vendre à Port-Saint-Père (44710)

Iad france - mélanie mazeret vous propose : port-saint-père – centre ville – maison de plain-pied – 102 m² – 3 chambres – véranda – garage – jardin – dpe c située dans le centre ville de port-saint-père, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de plain-pied de 102 m², implantée sur une parcelle de 702 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda par une baie vitrée à galandage. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant et communicant, avec grenier pour le stockage, ainsi qu'un cellier / buanderie avec cheminée complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé exposé sud. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'un dpe classé c. Propre et bien entretenue, elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût. Les atouts : plain-pied, proximité des commodités, 3 chambres, véranda, garage avec grenier, jardin exposé sud, dpe c. Une maison bien entretenue, idéalement située et offrant de belles possibilités de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Une maison lumineuse, familiale et pleine de possibilités à Port-Saint-Père À quelques pas du charmant port de la Morinière, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied non-mitoyenne de 105 m² habitables offre une configuration familiale et de beaux espaces à vivre. Elle comprend aujourd’hui un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse, quatre chambres, un bureau pouvant également faire office de cinquième chambre, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. Un atelier et une dépendance de jardin complètent l’ensemble, pour une surface totale de 131 m² au sol. Fonctionnelle dans sa configuration actuelle, elle offre aussi plusieurs possibilités d’évolution : agrandir la pièce de vie, redistribuer certains espaces ou encore aménager une partie indépendante pour une activité professionnelle. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation des combles, remplacement des ouvertures, travaux de toiture, ravalement et rénovation récente de la salle d’eau. Des travaux d’électricité restent à prévoir, ainsi qu’un rafraîchissement de l’intérieur. L’occasion de moderniser progressivement les espaces et de leur donner une nouvelle personnalité. Une maison de plain-pied lumineuse et évolutive, à personnaliser selon ses envies, dans un emplacement qui permet de profiter facilement de la vie de Port-Saint-Père. À votre écoute avec Amandine Vignal pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement rare et privilégié à Port-Saint-Père, venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur l'Acheneau et un accès direct à la rivière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée en 1974 sur un terrain d'environ 929 m², cette maison développe près de 151 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc offrant à chacun son espace et permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose également d'importantes surfaces annexes : un garage de 42 m² et un sous-sol de 104 m², idéals pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain profite pleinement de cet emplacement privilégié en bord d'Acheneau. Le toit-terrasse vient compléter les possibilités d'aménagement Un bien rare par son environnement, son potentiel et surtout par cette connexion privilégiée avec la rivière, tout en restant à proximité directe des commodités, écoles et services de Port-Saint-Père. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Idéalement située à port saint père, à deux pas de la gare, cette maison de 190 ? M² offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux wc. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou une suite parentale, permettant ainsi d'adapter les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente. Le grand garage de 55 ? M², doté d'un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu'une cave, complètent les prestations. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 ? 240 ? M², offrant un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare, alliant confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904197704.

Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. Une suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail se situent également au rez-de-chaussée. Ceci permettant une vie de plain pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant. Un véritable atout : un studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², propice à la détente, ainsi que d'une piscine de 7,5 x 4 m pour les beaux jours. Côté stationnement, un garage fermé équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi qu'un carport complètent ce bien. Le Carport peut être fermé pour y faire un second garage ou une pièce supplémentaire. Venez visiter ce bien de prestige rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : cheix en retz - longère en pierre - 2 habitations - garage - jardin à cheix-en-retz, entre nantes et l’océan, cette propriété est située au coeur d’un environnement naturel et préservé, à proximité des zones naturelles de l'acheneau. Pensée autour de deux espaces de vie distincts, cette maison propose 8 pièces, dont 4 chambres, 2 cuisines, 2 salons et 3 salles d'eau, réparties de manière claire et fonctionnelle, offrant à chaque univers de vie son autonomie, tout en restant facilement accessible depuis l'autre. Cette organisation unique permet de s'adapter à différents besoins : cohabitation familiale, hébergement pour seniors, ado ou jeunes adultes, possibilité d’exercer une activité professionnelle indépendante tout en conservant un espace séparé pour la résidence principale. Un vaste garage de 48 m² s’accompagne d’un jardin clos et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l’acheneau. Un bien singulier, pour ceux qui cherchent l’espace, le calme et la liberté. Atouts : chaudière à pellets et cheminée avec insert - dépense d'énergies réelles d'environ 4000 € annuel - localisation à 4mn du pellerin, 20mn de nantes et 30mn de la côte opportunité rare, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si votre prochaine maison avait un petit air de vacances toute l'année ? À saint-léger-les-vignes, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 111 m², bien entretenue, implantée sur un terrain de 1 538 m². Avec ses 4 chambres, sa véranda avec cuisine d'été, sa terrasse exposée sud-est, son terrain de pétanque et son garage de 40 m², elle réunit de vrais atouts pour la vie de famille, à proximité de l'axe nantes–pornic. Un potentiel foncier vient compléter l'ensemble, avec la possibilité de détacher un terrain à bâtir d'environ 800 m² pour lequel un cub a été accordé. Un espace de vie convivial & modulable la maison propose des espaces de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger de 35 m² avec cheminée et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Sa configuration offre un intéressant potentiel d'évolution : l'ouverture de la cuisine et / ou de l'entrée permettrait d'imaginer une grande pièce de vie plus ouverte. Les nombreux rangements, notamment dans l'entrée, facilitent le quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de moderniser certains espaces et de créer un intérieur à votre image. Quatre chambres pour toute la famille l'espace nuit se compose de quatre chambres disposant de rangements, offrant à chacun son espace. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à l'extérieur : une configuration idéale pour aménager un bureau, recevoir des proches ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent cet espace. Cette organisation entièrement de plain-pied offre une configuration particulièrement pratique au quotidien pour toute la famille. Un grand jardin aux airs de vacances implantée sur une parcelle de 1 538 m², la maison profite d'un jardin généreux, propice aux repas en extérieur, aux jeux, au jardinage comme aux moments de détente. La terrasse exposée sud-est invite aux petits-déjeuners au soleil comme aux repas en famille. Un peu plus loin, le terrain de pétanque promet de beaux moments de convivialité. Dans le prolongement de la maison, la véranda de 13 m² avec cuisine d'été offre un espace agréable pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter du jardin au fil des saisons. Terrasse, jardin, cuisine d'été, pétanque. Autant d'éléments qui donnent à la propriété ce petit air de maison de vacances. Garage de 40 m² & espaces de stockage le garage d'environ 40 m², équipé d'une porte motorisée, offre un volume appréciable pour stationner, bricoler et disposer d'un important espace de rangement. Deux box extérieurs d'environ 5 m² chacun complètent l'ensemble, pratiques pour les vélos, le matériel de jardinage, le mobilier extérieur ou les équipements de loisirs. Un potentiel foncier un certificat d'urbanisme opérationnel a été accordé pour le détachement d'un terrain à bâtir d'environ 800 m². Une possibilité pour un projet familial ou pour valoriser une partie de la parcelle, sous réserve des autorisations nécessaires à la division et au projet de construction. Saint-léger-les-vignes : entre nantes et océan saint-léger-les-vignes bénéficie d'une situation pratique entre l'agglomération nantaise et le littoral, avec le périphérique nantais rapidement accessible et pornic à environ 30 km. La commune dispose d'une école maternelle et primaire. Pour les plus grands, des cars scolaires desservent les collèges et le lycée de bouaye. Équipements sportifs et de loisirs, vie associative et services du quotidien complètent le cadre de vie. Gare sncf de bouaye à 4 km. Envie de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez clémentine gougeon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°943 279 059 greffe de nantes) 06 85 93 27 20 (réf. 615526 ).

Iad france - nicolas averty vous propose : saint-mars-de-coutais – maison familiale – vie de plain-pied – 4 chambres – espace détente avec piscine intérieure – studio – garage – terrain arboré avec étang située dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette propriété composée de trois espaces distincts : une maison principale de 168 m², un espace détente d’environ 145 m² et un studio indépendant de 24 m². La maison est implantée sur une parcelle d’environ 2 200 m², offrant un jardin agréable et facile à vivre au quotidien. En complément, un étang avec son terrain attenant vient enrichir la propriété, apportant un véritable espace naturel supplémentaire. Construite en 1979, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 71 m² avec salon équipé d’une cheminée, séjour et cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d’une exposition idéale. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. L’espace détente offre de beaux volumes avec mezzanine, piscine intérieure chauffée, douches et sanitaires. Un local technique et un espace de stockage viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée, d’une allée pavée, de plusieurs terrasses, d’un kiosque, d’un cabanon de jardin et de nombreux espaces de stationnement. Le terrain principal, entièrement clos, garantit confort et sécurité. Le studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Proche des commodités, des écoles, des services et de la gare. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Maison spacieuse de 8 pièces, 263 m² - 44680 Sainte-Pazanne * Nichée à Sainte-Pazanne, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison d'architecte a bénéficié d'une réhabilitation totale entre 2016 et 2018. Offrant un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Nantes et les plages, cette propriété est idéale pour les grandes familles recherchant à la fois espace, tranquillité et prestations de qualité supérieure. La disposition en plain-pied du rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC pour les invités, une cuisine contemporaine haut de gamme agrémentée d'un coin repas, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Une buanderie pratique complète cet espace de vie convivial. L'aile privative dévoile une suite parentale généreuse, dotée d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une double vasque, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux grands bureaux, parfaits pour le télétravail, viennent s'ajouter à cet espace. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à six belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, et une seconde salle d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une décoration soignée. Le tout est édifié sur une parcelle sans vis-à-vis, non mitoyenne, comprenant un double garage. En prime, la possibilité de détacher un terrain constructible, évalué à environ 120 000 €, confère un potentiel patrimonial intéressant à cette propriété. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une grande famille désireuse de conjuguer confort, espace et accessibilité. Terrain Piscinable. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Foucher vous propose : À découvrir sans tarder, cette agréable maison de 70 m² entièrement rénovée, idéalement située entre Saint-Mars-de-Coutais et Bouaye, à proximité de la gare, des commodités et des axes de déplacement, tout en bénéficiant du calme d'un hameau. Édifiée sur des fondations en pierre, la maison a bénéficié d'importants travaux d'amélioration, notamment une isolation thermique par l'extérieur, offrant un meilleur confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ouverte sur le jardin grâce à une grande baie vitrée à galandage. Cet espace convivial est agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisine Schmidt récente, aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite deux chambres sur parquet, toutes deux orientées vers le jardin, ainsi qu'une salle d'eau moderne entièrement rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, parfaitement exposé Sud-Est, idéal pour les beaux jours. Une vaste terrasse vous permettra de recevoir famille et amis en toute convivialité. Un dépendance de 21 m² complète l'ensemble. Les + : Maison entièrement rénovée Isolation par l'extérieur Cuisine Schmidt récente Cheminée avec insert Baie vitrée à galandage Jardin exposé Sud-Est Dépendance Environnement calme tout en restant proche des services Inter-agence bienvenu. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : sainte-pazanne – centre-bourg – ensemble immobilier de 246 m² – 2 maisons communicantes – 7 chambres – regroupement familial ou investissement locatif – dpe c au coeur de sainte-pazanne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cet ensemble immobilier de plus de 246 m² habitables, composé de deux maisons attenantes et communicantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation. Que vous recherchiez une grande maison familiale, deux habitations pour un rapprochement familial, un lieu adapté à un projet de famille d'accueil ou un investissement locatif, cet ensemble saura répondre à différents projets de vie. La première maison, d'environ 126 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'une cuisine aménagée, d'un wc indépendant et d'une véranda. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La seconde maison, d'environ 120 m², attenante et communicante avec la première, propose un rez-de-chaussée adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr), comprenant un séjour, une pièce destinée à accueillir une cuisine avec les arrivées d'eau déjà en place, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent cette habitation. Cette configuration de plain-pied constitue un véritable atout pour un projet intergénérationnel ou pour accueillir une personne à mobilité réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis et exposé plein sud, un espace agréable pour les moments de détente en famille. L'ensemble est propre, bien entretenu et bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un dpe classé c, un véritable atout pour le confort au quotidien. Grâce à sa configuration et à ses deux habitations communicantes, ce bien offre une réelle souplesse d'utilisation : une seule grande maison de 7 chambres ou deux logements distincts, selon vos besoins et votre projet. Ses atouts : - emplacement privilégié en centre-bourg, commerces, écoles et gare accessibles à pied - plus de 246 m² habitables répartis sur deux maisons - 7 chambres au total - deux habitations attenantes et communicantes, avec possibilité de les rendre indépendantes - rez-de-chaussée de la seconde maison adapté pmr, idéal pour un projet intergénérationnel - plusieurs projets envisageables : grande famille, rapprochement familial, famille d'accueil ou investissement locatif - jardin clos, sans vis-à-vis et exposé sud - dpe c, un atout énergétique appréciable un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéalement situé au coeur de sainte-pazanne, pour donner vie à votre projet familial ou patrimonial. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette agréable maison de 106 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième chambre peut être créée assez facilement, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution et permettant d'adapter la maison aux besoins d'une famille. Une arrière-cuisine / buanderie, également équipée d'une cheminée, complète les espaces intérieurs et offre un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos, paysagé et arboré de 2 676 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement particulièrement agréable. Pour les véhicules et le rangement, la propriété dispose de deux garages. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement verdoyant, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Un bien qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Iad france - séverine charmet vous propose : saint-mars-de-coutais – maison familiale de 255 m² – 6 chambres – piscine chauffée – terrain de 2 700 m² de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement ! À seulement 2 km du bourg de saint-mars-de-coutais, entre nantes et pornic, découvrez cette propriété familiale offrant de généreux espaces de vie, au calme et sans vis-à-vis. Avec ses 6 chambres, son vaste sous-sol et son terrain arboré de 2 700 m² avec piscine chauffée, cette maison à raffraichir offre de multiples possibilités pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. * des espaces de vie généreux et fonctionnels * le 1er niveau offre : - un salon-séjour en l d'environ 40 m² avec cheminée. - une cuisine indépendante de 16 m² avec accès au jardin. - une grande chambre parentale avec salle de bains. - deux autres chambres spacieuses. - une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez : - trois chambres supplémentaires, - une salle d'eau - un wc indépendant - un grenier pour le rangement. * un sous-sol aux multiples possibilités * véritable atout de cette propriété, le sous-sol offre des volumes particulièrement intéressants : - un grand garage de 42 m². - un bureau de 16 m². - une salle de réception de 38 m² avec cheminée. - une cave / atelier de 33 m². - une buanderie de 19 m². - une pièce technique. Artisan, indépendant, passionné de bricolage, collectionneur ou simplement à la recherche d'espaces supplémentaires ? Ce sous-sol permet d'envisager différents usages selon vos besoins. * un extérieur propice à la détente * implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 700 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une vue dégagée sur les arbres. Vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'une cuisine d'été, d'un espace douche, d'un préau et d'une terrasse pour partager des moments en famille ou entre amis. Le vaste terrain offre également un potentiel de division parcellaire, sous réserve de faisabilité et des autorisations d'urbanisme. * équipements et situation * puit sur la parcelle, fibre et vmc. Transport scolaire à proximité, gare à environ 6 minutes, bouaye et sainte-pazanne à 10 minutes et plages à environ 25 minutes. Une propriété aux volumes rares, à découvrir pour imaginer votre futur projet de vie ! Partage inter-agences bienvenu. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clarisse legrand vous propose : saint-jean-de-boiseau - maison - t3 130 m² - 2 garages - très bon état - lumineux située à saint-jean-de-boiseau, cette maison de plain-pied de 2014 en très bon état offre une bonne exposition sud-ouest et une luminosité remarquable tout au long de la journée. Sur une surface habitable de 130 m², la maison propose un agencement fluide et fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. L'entrée conduit naturellement vers un vaste séjour de plus de 42 m², lumineux grâce à son orientation sud-ouest, adapté pour profiter des apports solaires en toute saison. La cuisine ouverte et aménagée complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau soignée et un wc indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol pour un confort thermique homogène, insert de cheminée pour les soirées hivernales, vmc mécanique, fibre optique et accessibilité pmr. Le tout-à-l'égout et des rangements intégrés viennent compléter ces équipements. À l'extérieur, le jardin privatif et le terrain de 638 m² offrent un bon espace de plein air, tandis que les 2 garages constituent un atout pratique indéniable pour le stationnement ou le stockage. Enfin, le plus de cette maison, un studio attenant indépendant. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 20 minutes de Nantes, cette charmante propriété familiale datant de la fin du 18ème siècle offre environ 270 m² habitables et comprend : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine, salon, salle à manger avec cheminée, bureau / bibliothèque avec cheminée, 2 chambres, salle de bain / WC. - A l'étage : Un palier, six chambres, salle d'eau / WC. - Les dépendances suivantes : Un pressoir (68 m²), atelier avec espace chaufferie (CC fuel) (77 m²), écurie (24 m²), remise (25 m²), petit cellier (25 m²), préau (43 m²). L'ensemble se trouve dans un magnifique parc fermé et aménagé de 3,5 hectares, doté d'une piscine récente. Visite virtuelle disponible sur le site de l'Agence Honoraires à la charge du vendeur. Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison de 1976 de 255 m² habitables sur 2 761 m² de parcelle vous séduira par son environnement calme et boisé, par ses volumes et ses nombreuses surfaces annexes (préau, terrasse, piscine, garage, dépendances, cave, salle de réception,. ). Située à 2 km du bourg de St Mars de Coutais (transport scolaire sur place), elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée (40.50 m²), d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon donnant sur jardin, un dégagement desservant trois grandes chambres avec placards, un WC séparé et deux salles de bains. À l'étage deux dégagements desservent deux chambres supplémentaires et une salle de jeux (ou chambre), un WC séparé, une salle d'eau, un placard et un grenier. Au sous-sol le bien vous propose un garage de 42 m², une cave de 33 m², une salle de réception de 38 m², une buanderie (cuisine d'été) de 19 m², un bureau de 16 m² et un troisième WC séparé. En annexe, vous bénéficiez d'une piscine (chauffée par pompe à chaleur) et son local, d'un grand préau, d'une terrasse et d'une dépendance. Pour visiter cette belle opportunité, un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien : 1902C.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais. Avec une surface de 106,2 m² au sol, cette propriété vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un espace bureau ou dressing. À l'étage deux chambres en enfilades. Vous profiterez d'un grand terrain sur l'arrière avec une dépendance, et d'une cour sur l'avant de la maison. Le potentiel de cette maison est large avec possibilité de surélévation ou d'extension. Située dans un cadre paisible, cette maison est proposée au prix attractif de 229 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3581.

Idéalement implantée au coeur du bourg de SAINT MARS DE COUTAIS, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché et paisible. Dés l'arrivée, le charme opère : cette maison de plain-pied au style villégiature, avec ses volets vert pâle, s'intègre harmonieusement dans un jardin verdoyant, sans vis à vis., Elle offre une belle pièce de vie traversante de plus de 44 m², agrémentée d'un pôele à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en bureau, peut être adaptée selon vos besoins. Une grande salle de bains et un WC indépendant complétent cet espace. En annexe, une pièce avec entrée indépendante constitue un véritable atout : idéale pour une activité professionnelle, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos projets. Un garage attenant ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien. Vous profiterez de commerces et services de proximité accessibles à pied en moins de 5 mn. La gare, située à environ 10 mn à pied, permet de rejoindre facilement Nantes en 20 mn ainsi que Pornic. L'aeroport Nantes Atlantique se trouve à seulement 20mn en voiture. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 951214.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 130 m² se trouve à proximité immédiate, à pied, de toutes les commodités : écoles, transports et commerces. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à granulés, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain. Vous profiterez également d'une piscine couverte, idéale pour la baignade tout au long de l'année. Le terrain arboré de 1000 m² comprend une dépendance permettant le stockage et un studio indépendant avec salle d'eau et wc, parfait pour un habitat partagé, un espace professionnel ou un revenu locatif. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (pac), garantissant confort et économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904197704.

Quartier Sainte-Anne : Beaux volumes et gros potentiel pour cette maison non mitoyenne de plain-pied à personnaliser à son goût comprenant entrée séparée, séjour, salon avec cheminée, cuisine aménagée avec accès sur jardin. Quatre chambres dont trois au rez-de-chaussée sur parquet ancien, bureau, deux salles d'eau, WC séparé. Garage attenant de 14 m². Grenier aménageable d'environ 35 m² (77 m² au sol). Terrain de 687 m² avec préau fermé traversant et grande serre. Proche toutes commodités à pied. Référence 4076BG (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à 5min du bourg direction Fresnay-en-Retz, maison familiale de plain-pied d'environ 190 m² comprenant grande pièce de vie de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 21 m². Quatre chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, WC séparé, espace salon / salle de jeux et bureau. Grand garage et terrain de 4300 m² sans vis-à-vis. Référence 4139BG (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sainte pazanne - proche du bourg et de la gare. Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée sud ouest. - uniquement pour investisseurs - locataire en place depuis 2021 - loyer 700 euros - taux de rentabilité de 4,2 % cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m². Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison. Cette annonce a été rédigée par erika sorin, agent commercial immatriculée au rsac de nantes sous le n° 950798017 pour l'agence, compliss'immo à st jean de boiseau.

Ce plain pied de 1984 a été entièrement rénové (extension 2007, électricité 2016, isolation et ouvertures 2021 et ravalement 2025). Il est situé au calme de son village tout en étant à 1.5 km des commodités (transport scolaire et circuit pédestre sur place). Ce bien est composé d'une pièce vie de 45 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée (semi-équipée : plaque gaz et hotte) avec arrière-cuisine attenante. De plus, il possède trois chambres avec placards, un bureau (ou petite chambre) avec salle d'eau privative / wc, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Côté annexes, vous retrouvez une lingerie et deux garages (avec portes sectionnelles manuelles + 1 cheminée). Le tout est situé sur une belle parcelle de 660 m² environ. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1874C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg, cette belle maison d'architecte offre des volumes généreux et une architecture élégante. Elle se compose d'une vaste pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec un grand dressing pouvant être modifié en quatrième chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage spacieux de 33 m² ainsi que d'un sous-sol de 33 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Le système de chauffage aérothermique ajoute du confort au quotidien Le tout est édifié sur un grand terrain arboré de 2 203 m², offrant un cadre agréable et paisible. ? Un bien rare alliant confort, espace et architecture soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 446 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Exclusivité : Proche du bourg à pied, maison d'environ 90 m² comprenant pièce de vie avec cheminée insert et cuisine aménagée / équipée, véranda lumineuse de 17 m², buanderie avec accès direct aux garages. Dégagement, deux chambres dont une de plain-pied et l'autre avec point d'eau à l'étage, salle d'eau avec WC. Doubles garages attenants et communicants d'environ 46 m² avec mezzanine, grenier et pièce annexe (bureau). Cour intimiste bien exposée et sans vis-à-vis avec portail. référence 4196BG (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).