Maison avec parking à vendre à Port-Saint-Père (44710)

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Une maison lumineuse, familiale et pleine de possibilités à Port-Saint-Père À quelques pas du charmant port de la Morinière, des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied non-mitoyenne de 105 m² habitables offre une configuration familiale et de beaux espaces à vivre. Elle comprend aujourd’hui un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur une grande terrasse, quatre chambres, un bureau pouvant également faire office de cinquième chambre, une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. Un atelier et une dépendance de jardin complètent l’ensemble, pour une surface totale de 131 m² au sol. Fonctionnelle dans sa configuration actuelle, elle offre aussi plusieurs possibilités d’évolution : agrandir la pièce de vie, redistribuer certains espaces ou encore aménager une partie indépendante pour une activité professionnelle. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation des combles, remplacement des ouvertures, travaux de toiture, ravalement et rénovation récente de la salle d’eau. Des travaux d’électricité restent à prévoir, ainsi qu’un rafraîchissement de l’intérieur. L’occasion de moderniser progressivement les espaces et de leur donner une nouvelle personnalité. Une maison de plain-pied lumineuse et évolutive, à personnaliser selon ses envies, dans un emplacement qui permet de profiter facilement de la vie de Port-Saint-Père. À votre écoute avec Amandine Vignal pour visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement rare et privilégié à Port-Saint-Père, venez découvrir cette maison familiale offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur l'Acheneau et un accès direct à la rivière. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée en 1974 sur un terrain d'environ 929 m², cette maison développe près de 151 m² habitables. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc offrant à chacun son espace et permettant d'accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose également d'importantes surfaces annexes : un garage de 42 m² et un sous-sol de 104 m², idéals pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain profite pleinement de cet emplacement privilégié en bord d'Acheneau. Le toit-terrasse vient compléter les possibilités d'aménagement Un bien rare par son environnement, son potentiel et surtout par cette connexion privilégiée avec la rivière, tout en restant à proximité directe des commodités, écoles et services de Port-Saint-Père. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Idéalement située à port saint père, à deux pas de la gare, cette maison de 190 ? M² offre un cadre de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau et deux wc. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou une suite parentale, permettant ainsi d'adapter les espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vos moments de détente. Le grand garage de 55 ? M², doté d'un espace de stockage en mezzanine, ainsi qu'une cave, complètent les prestations. L'ensemble est implanté sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 ? 240 ? M², offrant un environnement verdoyant et préservé. Un bien rare, alliant confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904197704.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : port saint père bourg – maison de caractère rénovée – 6 chambres – bureaux – studio indépendant – atelier – jardin clos sans vis-à-vis au coeur du bourg de port-saint-père, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette grande maison de caractère entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’une salle à manger, d’un salon, d’un wc indépendant et d’une buanderie. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau, une salle d’eau supplémentaire et un wc indépendant. Une configuration fonctionnelle permettant à chacun de disposer de son espace tout en conservant un véritable confort au quotidien. Le deuxième étage offre deux espaces supplémentaires, permettant de s’adapter aux besoins de chacun : chambres, bureaux, salle de jeux, espace dédié aux adolescents ou aux loisirs… une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille. La propriété dispose également d’un studio avec accès indépendant, comprenant actuellement une pièce de vie, un espace nuit, un coin cuisine et un wc. La configuration permet d’envisager la création d’une salle d’eau sans aucune difficulté. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, envisager une location indépendante ou développer une activité professionnelle. Un autre espace, initialement aménagé en bureaux, complète l’ensemble. Il comprend une grande pièce aujourd’hui utilisée comme salle de sport, une réserve et un bureau. Cet espace offre là encore de multiples possibilités : activité professionnelle, bureaux, espace de loisirs ou stockage, selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, paysager et sans vis-à-vis, aménagé pour préserver une atmosphère intimiste et conviviale. Un salon d’été avec jacuzzi permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose également d’un atelier, d’une dépendance, d’un abri bois, d’un portail ainsi que de deux places de stationnement privatives. Côté confort, la maison bénéficie d’une très bonne performance énergétique avec un dpe b et d’un chauffage par pompe à chaleur air / eau. Entièrement rénovée, elle permet de s’installer sans prévoir de travaux importants. Une propriété aux volumes généreux et aux usages multiples, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, un projet locatif ou tout simplement pour ceux qui recherchent de l’espace tout en restant au coeur du bourg. Ses atouts : proximité immédiate des commodités – beaux volumes – bureaux – studio indépendant – potentiel professionnel ou locatif – dpe b – jardin clos et sans vis-à-vis – stationnements – atelier et dépendances. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, alliant confort et fonctionnalité. Une suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail se situent également au rez-de-chaussée. Ceci permettant une vie de plain pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un second WC indépendant. Un véritable atout : un studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², propice à la détente, ainsi que d'une piscine de 7,5 x 4 m pour les beaux jours. Côté stationnement, un garage fermé équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi qu'un carport complètent ce bien. Le Carport peut être fermé pour y faire un second garage ou une pièce supplémentaire. Venez visiter ce bien de prestige rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Venez découvrir cette jolie maison de 2024 idéalement située à proximité directe de toutes commodités de Port Saint Père à pieds. Ce bien de plain-pied dispose d'une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit quant à lui se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing. Une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet intérieur confortable et très fonctionnel au quotidien. En ce qui concerne l'extérieur la parcelle de 368 m² dispose d'un vrai espace de vie entièrement clos avec un cabanon de jardin, et une place de stationnement privative. Le logement est chauffé à l'aide d'une pompe à chaleur et d'un système de chauffage au sol. Au vu de la construction récente, la maison dispose d'une garantie décennale dommages / ouvrages ce qui permet un achat en toute sérénité. Ne tardez pas, venez vite visiter ce bien clés en mains, rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Située dans un environnement agréable et recherché de Port-Saint-Père, cette belle maison familiale de 131 m² saura vous séduire par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée se marient parfaitement. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble fonctionnel et facilite l'organisation du quotidien. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale située au rez-de-chaussée, disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir enfants, famille ou amis, accompagnées d'une salle de bains. La présence d'un WC à chaque niveau apporte un confort appréciable au quotidien. Cette maison se distingue également par ses équipements modernes, notamment son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une borne de recharge pour véhicule électrique est présente. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 519 m² offrant un cadre agréable pour les moments de détente en famille. Un garage complète les prestations de ce bien parfaitement entretenu. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Iad France - Tony Gueffier vous propose : Maison familiale non mitoyenne de 130 m², idéalement située dans un lotissement calme, en plein centre bourg de Port Saint-Père. Son emplacement est l'un de ses atouts : écoles, commerces et services à proximité immédiate, tout en permettant de rejoindre facilement Nantes et Pornic. Construite en 2011 sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison très entretenue bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et des extérieurs agréables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à deux baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin. La suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant, une arrière-cuisine / cellier et un garage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, la maison dispose notamment du chauffage au sol, de volets roulants électriques, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et d'une borne de recharge électrique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, qui réunit les avantages d'un environnement calme et résidentiel avec la proximité immédiate des commodités. Un bien idéal pour une famille. Et si votre prochain projet de vie prenait place à Port Saint-Père ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gueffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994952489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avis aux amateurs de rénovation et aux esprits créatifs ! Située au calme, en Centre-Ville de Port-Saint-Père, découvrez cette maison de 85 m² offrant un magnifique potentiel de réhabilitation et de belles perspectives d'évolution. Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 430 m², elle vous permettra de concevoir un espace de vie entièrement à votre image, avec la possibilité d'aménager un joli jardin extérieur. Elle se compose actuellement : - Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale et 2 chambres. l'agencement actuel ne demande qu'à être réinventé pour créer une pièce de vie moderne et lumineuse. - En sous-sol : Une grande cave saine de 26,70 m², idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Les + de ce bien : - Emplacement recherché à Port-Saint-Père. - Terrain d'environ 430 m² (rare sur le secteur pour ce type de projet). - Structure idéale pour redistribuer les volumes selon vos envies. Un projet idéal pour une première acquisition ou un investissement patrimonial performant. À visiter sans tarder pour laisser parler votre imagination ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 609669 ).

Port Saint Père : À proximité immédiate du bourg et ses commodités, maison plain-pied d'environ 130 m² comprenant entrée avec placard, pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, cuisine aménagée avec accès jardin et buanderie. L'espace nuit comprend couloir desservant WC séparé, salle de bains avec douche et baignoire, quatre chambres et bureau communicant / cinquième chambre, dressing avec point d'eau (possibilité salle d'eau supplémentaire). Terrain arboré de 700 m² avec garage non attenant de 25 m² comprenant cave en sous-sol. Vente longue de 6 mois. Référence 4090BG (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre Nantes et l'océan – Maison familiale de 237 m² – 6 chambres – Piscine chauffée – DPE B / Climat A Les + de cette maison : - Maison familiale spacieuse et lumineuse de 237 m² habitables - 6 chambres + bureau - Environnement calme entre Nantes et le littoral - Terrain clos et paysagé de 1 240 m² - Piscine chauffée avec dôme - Garage d'environ 60 m² avec cave - Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir - DPE B / Climat A - Pompe à chaleur - Plancher chauffant - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires - Aspiration centralisée - Visite virtuelle disponible sur demande À seulement quelques minutes de Nantes, en limite de Bouaye, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre les plages de Pornic et de La Bernerie-en-Retz en une trentaine de minutes. Elle offre un cadre de vie idéal pour profiter à la fois des avantages de la métropole nantaise et du littoral. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une lingerie ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres et de 2 pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Damien Marchand Conseiller immobilier SAFTI Tel : 06 01 15 28 07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 532 530 € Honoraires charge acquéreur : 16 470 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 06 01 15 28 07, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893184929.

Visite virtuelle en lien ou video de la maison sur demande et devis effectuer pour une renovation de la maison hesitez pas a me contacter pour les avoir. Située à saint-léger-les-vignes (44710), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles. La commune offre un cadre de vie préservé, à proximité de la nature, tout en étant bien desservie par les commerces et les écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Implantée sur un terrain de 337 m², cette maison traditionnelle de 1910 présente un extérieur charmant avec deux places de parking, un grenier aménageable, un préau et un garage. Ces espaces extérieurs offrent diverses possibilités d'aménagement et de stockage, répondant à tous les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose d'une salle à manger avec cuisine, d'un salon séjour, d'un bureau, de trois chambres dont une suite parentale, de deux toilettes et de deux salles de bain. L'intérieur spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, pouvant proposer après rénovation de l'intérieur une expérience de vie harmonieuse au quotidien. De plus, le bien se compose d'un grenier aménageable de 31 m², d'un préau de 34 m² et d'un garage de 25 m². Selon vos conditions de ressources, plusieurs avantages se propose a vous financièrement pour l'exécution de vos travaux pour la maison (prêt a taux 0 ou éco à taux 0, prêt primo accédant, subvention de nantes métropole a hauteur de 20000 euros ). N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904197704.

Située au calme d'une impasse, cette maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie bénéficiant d'une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin. La maison dispose de 4 chambres avec placards, dont une en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec une agréable terrasse, d'une piscine hors sol et d'un chalet en bois. Deux places de stationnement privatives sont également à disposition. Le chauffage au sol par aérothermie assure un excellent confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Environnement calme, en impasse. - Arrêt de bus à 4 mn à pied - Ville de Bouaye à 800 m - Gare de Bouaye à 2,5 km, facilitant les déplacements vers Nantes, Pornic, St Gilles Croix de Vie Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

SAINT LÉGER LES VIGNES - Situation idéale au cœur du bourg et dans un environnement calme et verdoyant. Spacieuse et agréable maison de plain-pied de 152 m² - Ossature Bois - Garage de 35 m². L'ensemble sur 1040 m² de parcelle avec une vue imprenable sur une piscine et un joli jardin. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 77 m² équipée d'un poêle à bois vous offrant plusieurs espaces : Un séjour donnant sur un patio, un chaleureux salon et une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Nombreuses ouvertures permettant une grande luminosité et différents accès sur une terrasse en bois exotique avec piscine. Côté nuit, vous retrouverez d'un côté, une belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement desservant 2 belles chambres de 12 m² chacune avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées. Un bureau de 11 m² pouvant servir de 4ème chambre. Attenant à la maison, une buanderie - un grand garage avec atelier de 35 m² équipé d'une porte motorisée avec une cave enterrée. Un beau jardin paysagé avec une vue dégagée sur un bois sans vis à vis et exposé plein sud - une grande terrasse en bois avec piscine chauffée. Un espace potager et un poulailler complètent la parcelle. Maison située au calme et proche de toutes commodités. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Située en plein cœur de la jolie commune de saint-léger-les-vignes, venez découvrir cette agréable maison 4 pièces offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Un grand garage de 22 m² complète le bien, ainsi qu'une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. Maison idéale, à proximité des commodités et dans un environnement agréable. Vous pourrez profitez d'cces direct les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904197704.

Iad france - nicolas averty vous propose : vente interactive saint-mars-de-coutais – maison familiale – vie de plain-pied – 4 chambres – espace détente avec piscine intérieure – studio – garage – terrain arboré avec étang située dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette propriété composée de trois espaces distincts : une maison principale de 168 m², un espace détente d’environ 145 m² et un studio indépendant de 24 m². La maison est implantée sur une parcelle d’environ 2 200 m², offrant un jardin agréable et facile à vivre au quotidien. En complément, un étang avec son terrain attenant vient enrichir la propriété, apportant un véritable espace naturel supplémentaire. Construite en 1979, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse de 71 m² avec salon équipé d’une cheminée, séjour et cuisine aménagée ouverte, bénéficiant d’une exposition idéale. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. L’espace détente offre de beaux volumes avec mezzanine, piscine intérieure chauffée, douches et sanitaires. Un local technique et un espace de stockage viennent compléter cet ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée, d’une allée pavée, de plusieurs terrasses, d’un kiosque, d’un cabanon de jardin et de nombreux espaces de stationnement. Le terrain principal, entièrement clos, garantit confort et sécurité. Le studio indépendant constitue un véritable atout, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Proche des commodités, des écoles, des services et de la gare. Une visite s’impose ! Conditions de la vente : - première offre possible : 415 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - minimum du pas des offres : 5 000 € - réception des offres : du 7 octobre 2026,8h00 au 9 octobre 2026,20h00 si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes « la participation à la vente intéractive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre de choisir l'offre qu'il entend retenir. » honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrice jaffredo vous propose : maison neuve de 121 m² - terrain 552 m² iad - patrice jaffredo vous propose cette maison moderne en cours de construction aux normes pmr, livraison été 2026 à saint mars de coutais pendant les travaux vous avez la possibilité de choisir les matériaux de finition cette maison de plain-pied se compose : - d'un salon salle à manger avec une cuisine ouverte pour un total de 52 m² 3 chambres, 2 salles d'eau, d'un patio - 1 buanderie, 2 wc - 1 garage de 21.45 m² chauffage au sol par aérothermie maison construite par une entreprise réputée de la région, certifiée qualibat, rt2020, normes pmr, frais de notaire réduits proche des commodités et de la gare prix de vente = 379 000 € honoraires charges vendeur ' la visitée c'est l'adopté ' honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jaffredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 315464875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent canac vous propose : secteur quatre vents - maison - 2019 - st léger proche bouaye - 3 chambres - sous décennale maison de 2019 encore sous garantie décennale (garantie 10 ans). Située au calme sur la commune de saint léger les vignes (desservie par la ligne 98 direction gare de bouaye et l'arrêt de tram de la neustrie), proche bouaye et ses commodités, venez découvrir cette maison familiale, propre et bien entretenue de 3 chambres, d’environ 91.5 m² sur une parcelle de 218 m² profitez d’un mode de chauffage économique et confortable, par une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant, l’hiver et rafraîchissant l’été, pour un réel confort toute l’année. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse par sa double exposition, d’environ 38 m² avec une cuisine aménagée / équipée, une arrière cuisine / buanderie séparée et un grand îlot central, agréable pour cuisiner et manger avec une vue sur le jardin. Des wc en haut et en bas, une salle d’eau avec double vasque et douche italienne, ainsi que trois chambres avec placards dont une avec un espace bureau / dressing supplémentaire. Volets roulants électriques, ballon thermodynamique et bien sûr la fibre. Un jardin entièrement clos avec cabanon, 4 places de parking privatives sur le devant de la maison. Pour résumer une maison sans aucun travaux, ni de rafraîchissement à prévoir, pour profiter aussitôt de son confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Maison spacieuse de 8 pièces, 263 m² - 44680 Sainte-Pazanne * Nichée à Sainte-Pazanne, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison d'architecte a bénéficié d'une réhabilitation totale entre 2016 et 2018. Offrant un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Nantes et les plages, cette propriété est idéale pour les grandes familles recherchant à la fois espace, tranquillité et prestations de qualité supérieure. La disposition en plain-pied du rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC pour les invités, une cuisine contemporaine haut de gamme agrémentée d'un coin repas, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Une buanderie pratique complète cet espace de vie convivial. L'aile privative dévoile une suite parentale généreuse, dotée d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une double vasque, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux grands bureaux, parfaits pour le télétravail, viennent s'ajouter à cet espace. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à six belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, et une seconde salle d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une décoration soignée. Le tout est édifié sur une parcelle sans vis-à-vis, non mitoyenne, comprenant un double garage. En prime, la possibilité de détacher un terrain constructible, évalué à environ 120 000 €, confère un potentiel patrimonial intéressant à cette propriété. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une grande famille désireuse de conjuguer confort, espace et accessibilité. Terrain Piscinable. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison est idéalement placée dans le bourg de Brains et proche de toutes commodités ! Elles est composée d'un espace à vivre assez unique : 65 m² au total avec un salon de 55 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Une buanderie de 9 m², une chambre avec WC et salle d'eau attenante complètent la surface du rez-de-chaussée. À l'étage vous retrouverez une mezzanine, un bureau, deux autres chambres et une deuxième salle d'eau avec WC. Le bien possède un garage sur la parcelle (18 m²) en ossature bois et une terrasse de 30 m². Le tout est situé sur un terrain de 383 m², totalement clos et sans vis-à-vis. Pour visiter, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1792C.

Brains- Au cœur du Bourg - proche de toutes commodités, Maison non mitoyenne de 90 m² habitables + véranda + garage + nombreuses dépendances sur une parcelle de 989 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard desservant 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un lumineux salon-séjour avec balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière cuisine buanderie et une véranda. À l'étage, une 3ème chambre de 12,5 m² au sol avec placard sous pente et la possibilité d'aménager 50 m² de combles supplémentaires. Un garage attenant à la maison de 20 m² ainsi que nombreuses dépendances. (70 m² au total) Isolation par l'extérieur sur la partie Nord et Est, chaudière gaz avec thermostat et menuiseries alu et bois sur la totalité de la maison. Cette annonce a été rédigée par Erika SORIN, Agent Commercial Indépendante inscrite au RSAC de Nantes sous le n°950798017.

Venez découvrir cette agréable maison de 106 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à une terrasse semi-couverte, parfaite pour profiter des extérieurs en toute saison. L'espace nuit propose actuellement deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une troisième chambre peut être créée assez facilement, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution et permettant d'adapter la maison aux besoins d'une famille. Une arrière-cuisine / buanderie, également équipée d'une cheminée, complète les espaces intérieurs et offre un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain clos, paysagé et arboré de 2 676 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement particulièrement agréable. Pour les véhicules et le rangement, la propriété dispose de deux garages. Une maison pleine de potentiel, dans un environnement verdoyant, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre. Un bien qui saura séduire aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Iad france - séverine charmet vous propose : maison familiale de 255 m² env – 6 chambres - piscine chauffee - grand garage - terrain de 2 700 m² située à 2 km du bourg de saint-mars-de-coutais (transport scolaire à proximité), entre nantes et pornic dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison propose de nombreux espaces adaptés à une vie de famille. Au 1er niveau, l’entrée dessert un salon-séjour en l avec cheminée d'environ 40 m², ainsi qu’une cuisine indépendante d'environ 16 m² donnant sur le jardin. L’espace nuit comprend une grande chambre parentale avec salle de bains, deux grandes chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, sont complétées par une salle d’eau, un wc indépendant et un grenier offrant un espace de stockage. Le sous-sol propose plusieurs espaces : un grand garage de 42 m², un bureau de 16 m², une pièce technique, une cave / atelier de 33 m², une buanderie de 19 m², ainsi qu’une salle de réception avec cheminée ouverte de 38 m². Ces volumes peuvent être utilisés selon les besoins de la famille, pour une activité pro (artisan. ), le stockage ou les loisirs. À l’extérieur, le terrain arboré offre un environnement naturel avec une vue dégagée sur les arbres. La propriété dispose également d’une piscine chauffée (pompe à chaleur), d’une cuisine d’été avec espace douche, avec préau et terrasse. La maison est équipée d’un chauffage au fioul, d’un puits permettant notamment l’alimentation en eau de la maison, de la fibre et d’une vmc. La gare est accessible en environ 6 minutes. Bouaye et sainte-pazanne se trouvent à environ 10 minutes et les plages à environ 25 minutes. Partage inter-agences bienvenu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cheix-en-retz, secteur pilon, maison pierre d'environ 75 m² habitables (88 m² au sol), entièrement rénovée récemment avec soin, sur un terrain d'environ 250 m². Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée et des wc; a l'étage, deux chambres dont une avec balcon offrant la vue sur l'acheneau et une salle d'eau avec wc. En extérieur, une terrasse avec pergolas végétalisée et un garage attenant (accès par la maison et par l'extérieur) complète l'ensemble. Agencement : rdc : - salon / séjour, - cuisine ouverte aménagée et équipée, - 1 wc. Etage : - 2 chambres, - 1 salle d'eau, - 1 wc. À retenir : 88 m² utiles terrain de 247 m² rénovation complète 2021 garage, terrasse et jardin les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain pivet, tél. : 06 78 04 70 12, e-mail : romain.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980374474.

Iad france - aurelie boissard vous propose : saint marc de coutais - longère 90 m² - 3 chambres - 600 m² de jardin au calme d'un hameau, à deux pas de l'étang de grand lieu, venez découvrir cette longère rénovée composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour, la partie nuit compte 3 chambres dont une suite parentale de plus de 20 m². À l'extérieur plusieurs espaces cosy, 2 terrasses, un jardin arboré et clos. Ses atouts : - proximité des écoles et du centre - proximité de la gare - secteur calme - aucuns travaux a visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.