Maison 5 pièces à vendre à Villeneuve-en-Retz (44580)

Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de la côte et de la campagne. La ville offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proches des plages et des commodités essentielles. Sur une parcelle de 1547 m², cette maison comprend un jardin bien entretenu avec 4 places de parking, un carport et un double garage avec grenier. L'extérieur offre un espace fonctionnel et soigné, parfait pour les amateurs de nature et de convivialité en extérieur. Construite en 1981, cette maison plain-pied de 135 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de 18 m², d'un salon-séjour de 25 m², de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un local chaufferie, d'une cave, d'une lingerie, le tout sur un même niveau. L'intérieur spacieux et lumineux garantit un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Iad France - Lucie Boue vous propose : * Coup de Coeur * Maison Familiale de 192 m² avec 6 chambres et double garage sur un Vaste Terrain à Villeneuve-en-Retz Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Villeneuve-en-Retz - Fresnay en Retz, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille, nichée sur un terrain de plus de 2000 m², vous offrant espace et confort. À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de sérénité. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un séjour convivial avec une cuisine aménagée et équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois. Les 6 chambres avec chacune son dressing, offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Avec 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, il n'y aura plus de file d'attente le matin ! Une buanderie / arrière cuisine fonctionnelle communique entre la pièce de vie et le garage. Egalement une pièce mansardée complète cet intérieur, pouvant servir de stockage, pièce de jeux ou autre. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable avec un jardin arboré, paysagé et sans vis à vis, une spacieuse terrasse idéalement exposée ainsi qu'une piscine et pergola. Vous pourrez également profiter d'un double garage. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Maison 4 pièces 98 m², au coeur du marais à St Cyr en Retz, sur la commune de Villeneuve en Retz Pour les amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité, cette maison de plain-pied saura vous séduire dans son environnement privilégié ! Elle dispose d'une pièce à vivre avec une cheminée insert double, avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit dispose d’un WC, d’une salle de bains, d’un bureau et de trois chambres. Deux garages attenants, dont un avec un grenier de stockage et l’autre avec atelier. À l’extérieur, sur plus de 3 000 m² de terrain clos et arboré, une terrasse idéalement exposée, un étang, complètent ce bien offrant un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité à saisir pour ceux qui apprécient les grands espaces, et en quête de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la côte. Idéalement implantée, elle offre un accès rapide aux services essentiels, tout en permettant de profiter des joies de la campagne. À l'extérieur, cette maison contemporaine possède un terrain de 1455 m² joliment aménagé, comprenant une piscine couverte et chauffée, un abri de jardin isolé. Le jardin clos, agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, dressing. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite parentale, et un accès à la terrasse. À l'étage, on découvre une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 25 m² et terrasse couverte. Chauffage aérothermie (air-eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du bourg de Fresnay-en-Retz, venez découvrir cette maison d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied confortable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. La partie nuit propose 3 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Vous bénéficierez également d'un garage de 33 m² permettant stationnement et rangement, ainsi que d'un abri de jardin de 10 m² pour vos outils et loisirs. Les arrivées d'eau sont prévues pour l'installation d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et services — environnement calme, maison fonctionnelle et bien agencée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Découvrez cette charmante maison de 100 m² nichée au cur de la nature, comprenant : une entrée, une cuisine équipée, un espace repas, un salon avec cheminée, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. La propriété inclut également un cellier, un garage de 50 m², une étable de 70 m², une grange de 400 m² avec cinq boxes, et un hangar de 400 m². Le tout est situé sur un terrain de 8 hectares avec une carrière de 28x45 m² à nettoyer. Un véritable paradis pour vos animaux ou pour le stockage de vos véhicules et matériel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Lien géorisque : / .

Iad france - alexandre deveau vous propose : a machecoul, belle maison familiale offrant : une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, un bureau, une salle de bain avec douche, une buanderie, un wc séparé et un garage. Le tout sur un terrain de 534 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre deveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Maison Traditionnelle de 159 m² sur un Terrain de 840 m² à Machecoul. Située à Machecoul, tout proche du bourg et des commodités, cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse propose un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 2 WC. De plus, la maison dispose d'une buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour faciliter le quotidien, ainsi qu'un ancien garage transformé en pièce pouvant faire office de 5ème chambre, de bureau, salle de sport ou autre selon les besoin de chacun, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. L'extérieur de la maison, une terrasse idéalement exposée avec store banne électrique, sur un vaste terrain clos et sans vis à vis de 840 m² avec un cabanon de jardin et un boulodrome. Proche des commodités, centre et écoles. Enfin, pour couronner le tout, cette propriété est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouveau chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Machecoul. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Crepin vous propose : Vous cherchez une maison pratique et agréable pour accueillir toute la famille ? Construite en 2012, cette maison traditionnelle de près de 120 m² habitables est située dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain clos de 527 m². - > Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 32 m² Une cuisine ouverte avec arrière-cuisine Une suite parentale avec salle d’eau privative WC indépendant - > À l’étage : 4 chambres confortables Une salle de bains avec baignoire + douche WC séparé - > À l’extérieur : Jardin exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée Environnement paisible, proche des écoles, commerces et transports Une maison bien pensée, qui offre de l’espace et de la fonctionnalité, idéale pour une vie de famille sereine au quotidien. Contactez-moi pour en savoir plus ou prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah Roynel, vous présente en exclusivité, cette nouveauté, située sur Machecoul. Maison familiale, très beaux volumes, spacieuse et lumineuse. Prête à accueillir toute votre famille, cette maison, vous offre une grande pièce de vie de 55 m² environ, avec un accès direct sur le terrain. Cuisine aménagée et équipée. Pas moins de 4 belles chambres, aux surfaces agréables, allant de 11.15 m² à 13.40 m² environ.( parquet et placard). Avec une possibilité, de la création d'une autre chambre, puisqu'une grande Mezzanine traversante de 34 m², vous attend, ou bien sûr, pouvant servir, de votre lieu de détente : salle de sport, espace lecture, espace bureau, ou tant d'autre chose, libre cours à vos idées et envies. Une salle de bains de plus de 6 m², avec baignoire, deux vasques, sèche-serviettes, etc. entièrement carrelée et faïencée. 2 toilettes séparés, dont un avec lave-mains. Pour l'extérieur, rien ne manque, 1 double garage, avec espace grenier. 1 grand terrain de 2251 m², à savoir, que ce dernier pourrait être divisible, sur 1206 m², pour ceux qui voudraient faire une opération financière (plan de division déjà effectué, au cas de besoin). Deux accès distincts, avec portails. Terrain clos, sans vis-à-vis. Atouts supplémentaires : double vitrage, menuiseries Alu / Bois VMC, aspiration centrale, tout à l'égout etc. Bref, une visite s'impose, je me tiens en votre entière disposition, à la fois pour des renseignements complémentaires et prise de RDV, vous pouvez me joindre au numéro indiqué 06 09 07 17 87 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 944529.

Cette maison de 1972 a été entièrement rénovée au fil du temps et a donné lieu à une extension de 70 m² environ, pour aujourd'hui faire 222 m² habitables en grande partie de plain pied. Elle est située dans le bourg de cette charmante commune de Saint-Hilaire de Chaléons (desservie par la ligne SNCF Nantes / Pornic) et au calme de son Impasse ! Dès les premiers pas vous êtes transportés dans le bassin méditerranéen avec les trois terrasses (dont une avec store-banne électrique), le parc paysagé et la piscine orientée idéalement ! L'entrée est ouverte sur cette magnifique pièce à vivre (avec cheminée contemporaine) forte de ses 60 m², qui vous permettra d'accueillir famille et amis en grand nombre. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée (20 m²) y est attenante. Plus loin, un dégagement dessert un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau (vasque, douche et sèche-serviettes) et deux belles chambres (10.70 et 10.85 m²). Un hall vous permet d'accéder à la suite parentale avec sa chambre de 31 m², sa salle de bains (9.80 m² avec douche, baignoire et double-vasques), son Wc privatif avec lave-mains et son dressing (5.70 m²). Un troisième point d'eau existe en plus (douche supplémentaire). Toujours par le hall vous pouvez accéder à l'étage qui comprend : une mezzanine-bureau desservant deux autres chambres (9.50 et 10.70 m²) et une salle de jeux avec placard. Enfin, côté annexes, ce bien dispose d'une piscine de 5 m x 10 (de 1.35 à 1.50 m de profondeur) avec margelles, d'un local technique, d'un cabanon de jardin de 10 m², de trois belles terrasses différemment orientées et d'un grand préau-carport permettant de garer à l'abri plusieurs véhicules. Pour visiter ce bien aux prestations rares, un seul numéro : 02 85 52 84 94. référence du bien 1750C.

Située à Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie convivial et pratique. Proche des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété séduit par sa localisation recherchée, alliant tranquillité et accessibilité. Sur un terrain d'environ 390 m², la maison présente un extérieur comprenant une une véranda, une chaufferie, un laboratoire, un atelier, un garage, et une chambre froide. L'espace extérieur offre des possibilités diverses pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, la maison ancienne propose une surface habitable de 138 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, on retrouve 5 chambres et un WC supplémentaire. Avec ses 6 pièces au total, cet ensemble immobilier offre un agencement confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Pour ce bien de 1997, il est situé au calme de son village avec transport scolaire sur place pour le primaire de St Même Le Tenu et collège, lycée de Machecoul. Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 31 m² avec cheminée-insert, ouverte sur une cuisine de 10 m² (semi-équipée). Un dégagement dessert trois chambres de 10 m² chacune (dont deux avec placards), une salle de bains (double-vasque et sèche-serviettes) et un WC. Au bout du dégagement se trouve un cellier-buanderie de 9.40 m² (double-vasques, coin machine à laver) et la quatrième chambre de 11.40 m² (avec baie vitrée). Côté annexes ce bien possède une belle terrasse de 25 m² (avec barbecue) orientée sud-ouest, un double garage avec double portails électriques et une cave (64 m² au total : garages + cave) Le tout est situé sur une parcelle de 1 484 m² sans vis-à-vis. Pour visiter cette nouveauté, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1651C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Située à Machecoul, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville offrant ainsi un accès facile aux commerces, écoles et services. La tranquillité du quartier associée à la proximité des commodités en font un lieu de résidence recherché. Sur un terrain de 1275 m², cette maison Nantaise de 145 m² est entourée d'un jardin clos et arboré avec un puits. Elle dispose d'un garage, d'une chaufferie, d'une cave et d'un chalet en bois dans le fond du terrain, offrant ainsi des espaces extérieurs variés et agréables. À l'intérieur, on découvre une entrée de menant à un salon-séjour lumineux de 33 m², une cuisine de 11 m², 3 chambres de 12,10 et 10 m², une salle d'eau, 2 toilettes ainsi qu'un sous-sol comprenant une pièce de réception à aménager de 25 m², 2 pièces de 10 m², une cave, une chaufferie et un WC. Construite en 1974, cette maison offre un espace convivial et fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en sortie de ville, proche des commodités. Nichée sur un terrain de 4037 m², elle séduit par sa proximité avec la nature et ses espaces extérieurs généreux comprenant 5 places de parking, 210 m² de dépendances couvertes et une cuisine d'été pour profiter pleinement du climat agréable de la région. Construite en 1960, cette maison de 160 m² sur 2 niveaux présente des caractéristiques rénovées modernes. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie convivial, un bureau, une buanderie avec douche et WC. À l'étage, on découvre une entrée, un salon de 35 m² avec cheminée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, 4 chambres, des toilettes et une véranda. Les travaux récents incluent l'installation d'une pompe à chaleur, une isolation des combles et un assainissement aux normes, assurant un confort optimal toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Découvrez cette maison neuve de 150 m² située à Touvois, pensée pour offrir confort et modernité. Elle propose une agréable pièce de vie comprenant un salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un garage complète le bien. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau assure une excellente performance énergétique. Les derniers travaux seront achevés avant le printemps. La réglementation environnementale RE 2025 est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Située à MACHECOUL à1 km de centre ville, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique L'exposition ouest offre une luminosité agréable, tandis que la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Les 6 places de parking et le garage offrent des solutions de stationnement pratiques. Le hangar avec ses 160 m², lieu de stockage idéal ! À l'intérieur, cette maison de 162 m² propose sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain et WC indépendants. Le séjour / salon avec sa cheminée offre un espace convivial, tandis que la cuisine bien équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Tout à l'égout, pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis. Bureau / chambre en bowwindows (photo retouchée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Venez découvrir cette maison de ville au fort potentiel, idéalement située en plein bourg de Machecoul. Elle offre 4 chambres, de beaux volumes et s’implante sur un terrain de plus de 600 m² avec garage. Un bien rare, parfait pour un projet familial ou un investissement à valoriser. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Propriété atypique au cœur du marais Située à environ 10 Kms de le côte Atlantique, proche de PORNIC dans un environnement naturel d'exception, en plein cœur du marais, cette propriété de caractère offre un cadre de vie unique, paisible et ressourçant. Édifiée sur un vaste terrain de 6 565 m², cette maison au toit en chaume développe environ 170 m² habitables et séduira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison propose de beaux volumes et un excellent confort de vie : • Un salon chaleureux de 45 m² avec cheminée • Une grande cuisine aménagée de 35 m², conviviale et lumineuse • Deux chambres • Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou un espace calme À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec un cadre typique des marais : • Des étiers (canaux) accessibles, parfaits pour les amateurs de pêche • De vastes espaces enherbés, propices à la détente et aux activités en plein air avec la faune et la flore • Des installations de type chenils, idéales pour les chasseurs ou les passionnés d'animaux • Une situation isolée, à plus de 100 mètres de toute autre habitation, garantissant calme et tranquillité absolue Côté dépendances : • Un atelier chauffé de 45 m², équipé en électricité et en eau • Deux dépendances supplémentaires idéales pour le rangement du matériel de bricolage, de jardinage ou autres projets Ce bien rare, à la fois atypique et fonctionnel, est une véritable invitation à la sérénité, en harmonie avec la nature environnante. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril PERROCHAUD, Tél. : 06 30 49 54 40, E-mail : cyril.perrochaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 751585613.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Sublime Maison de Ville de 200 m² avec Garage, Terrasse, Jardin et Piscine à Machecoul - plein centre. Découvrez cette magnifique maison familiale située à Machecoul, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée de cette maison propose une belle et grande entrée, un WC et espace lave-mains, un vaste espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, salle à manger, salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie, un espace bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine donnant sur la pièce de vie, trois chambres supplémentaires dont une avec sa salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain. Chaque espace a été soigneusement aménagé et décoré avec goût pour offrir confort et modernité à ses habitants. La maison bénéficie d'un bel extérieur avec une terrasse aménagée pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis, sur un jardin clos et sans vis à vis avec un puits. Également un garage attenant avec portail motorisé et grenier complète ce bien. Les équipements de cette maison ne manquent pas : fibre optique, chauffage PAC Air / Air réversible (climatisation), et bien d'autres encore pour assurer un confort optimal au quotidien. Le quartier de Machecoul offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout à pieds, idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Machecoul, un véritable havre de paix alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante Maison de 148 m² - 4 chambres sur la commune de Machecoul-St Même Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle construite en 2012, parfaitement entretenue, sur un terrain clos de plus de 900 m². À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un poêle à bois à inertie, un coin salon, une partie nuit desservant un WC indépendant, 3 chambres avec placard, et une salle de bain (double vasque, baignoire, douche et placard). Egalement une spacieuse buanderie aménagée, ainsi qu'une pièce de 32 m² avec point d'eau et accès sur l'extérieur pouvant faire office de 4ème chambre ou autre selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une terrasse de chaque côté de la maison vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, d'un côté sur le jardin arboré plein sud et de l'autre plus intimiste. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités, située à St Même, proche du bourg et à seulement 8 minutes de Machecoul. À l'extérieur, un cabanon en bois avec un carport sur l'arrière de la maison ainsi qu'une dépendance attenante sur le côté complètent ce bien sur une parcelle close avec portail motorisé. * Belle exposition - maison lumineuse * Beaux volumes * Etat impeccable * Rangements * Aspiration centralisée Contactez-moi pour plus de renseignements et pour découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarah Roynel, vous présente, cette magnifique propriété de 172 m², située en impasse, coup de coeur assuré, pour toute la famille. Cette belle maison, vous offre de spacieux espaces et lumineux. Vous pourrez profiter de 4 grandes chambres, avec placards et dressing, la quatrième chambre, est une grande suite parentale, avec sa salle d'eau privative, avec une vue imprenable à la fois sur la terrasse et la piscine. Un spacieux hall d'entrée, menant sur une grande pièce de vie, ( salon et salle à manger) baignée de lumière, avec un accès direct sur une belle terrasse et vue sur la piscine. de quoi ravir, toute la famille ! Une salle de bains, avec douche à l'Italienne. 1 salle d'eau avec WC. Une grande cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, avec des prestations de qualités. 1 cellier. Pour parfaire cet ensemble, un garage, une dépendance, une cave. Un petit tour dans le terrain ? : Juste splendide, parfaitement arboré, entièrement clos, piscine chauffée, terrasse etc. Bref que du bonheur ! Atouts supplémentaires : puits desservant l'extérieur de la propriété, tout à l'égout, aspiration centralisée, baies galandages, chauffage au sol (gaz de ville) et à seulement 3 minutes du bourg en voiture. Des renseignements complémentaires, envie de visiter ? , je me tiens à votre disposition, au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 913872.

Située en plein coeur du bourg de Machecoul, vous pouvez tout faire à pied ! Ce bien atypique des années 1900 possède un charme et un caractère indégnable. Il est composé, au rez de chaussée, d'un plateau de 100 m² environ dont 55 m² doivent faire l'objet d'une activité professionnelle de commerce ou service (règle d'urbanisme incontournable). En complément, sur ce même niveau de plain pied, vous retrouvez un salon avec cheminée (et rosace), une cuisine aménagée équipée, une chambre (13.90 m²) avec salle d'eau attenante (WC, sèche-serviettes et vasque) et un débarras (chaufferie). Au premier étage, vous retrouvez un second plateau d'environ 90 m² composé d'un palier (tomettes) avec placard, quatre belles chambres supplémentaires, un bureau, un dégagement avec placard, une deuxième salle de bains (bidet et vasque) et un deuxième WC séparé (avec lave-mains). À ce niveau, par le bureau ou une des chambres, vous avez accès à une charmante coursive (à revoir) avec vue sur le jardinet. De plus côtés annexes, ce bien dispose d'environ 50 m² de stockage : caves avec greniers et accès indépendant pour vélos ou autres, atelier et réserves. Enfin, ce bien possède un grenier d'environ 60 m² au sol où vous pourrez constater la qualité de la charpente (type ferme) et de la toiture (chats assis, ardoises naturelles et crochets inox). Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, le caractère et l'histoire de ce bien atypique ! Pour visiter, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1728C. PS : ce bien dispose, à chaque niveau habitable, d'une très belle hauteur sous plafond (environ 3 m).

* exclusivité * bienvenue aux moutiers en retz, cette propriété exclusive à proximité de la mer et du bourg nichée sur 1700 m² de parc offre une ambiance des plus chaleureuse cette dernière est parfaitement rénovée avec des matériaux de premier choix la vie de plain-pied propose un séjour-salon confortable et spacieux et une cuisine ouverte de belle qualité parfaitement équipée le poêle à bois offre une ambiance des plus chaleureuse au salon trois chambres complètent ce bien dont une belle suite parentale avec grand dressing un grand sous sol comprenant double garage (porte séquentielle), buanderie, chaufferie et pièce annexe permet d'avoir beaucoup d'espaces de rangement et des possibilités suivant vos besoins une belle dépendance de plus de 25 m² se situe en fond de parcelle bien plus qu'une maison, cette résidence incarne le mariage parfait entre confort, fonctionnalité et environnement idéal contact : sophie hamon tél : 06 79 32 15 86 mail : sophie.hamon@espaces-atypiques.com rsac : 2023ac00223-nantes classe énergie c / classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques sophie hamon (ei) agent commercial - numéro rsac : - nantes.

Située dans un quartier recherché à proximité des commerces et de la gare, cette maison traditionnelle entièrement rénovée avec des matériaux de qualité totalise 112 m² sur un terrain de plus de 450 m². La maison ouvre tout d'abord sur une belle entrée prolongée d'un vaste salon / séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et sa lumière traversante. On retrouve ensuite une cuisine moderne aménagée et équipée. De plain-pied, cette charmante maison dispose d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage supérieur offre quant à lui une belle chambre, puis une plus petite ainsi que deux bureaux. Une salle d'eau avec toilette complète l'ensemble. Cette maison au style intérieur contemporain et à l'état irréprochable, est idéale pour une résidence principale ou secondaire à proximité directe des commerces et des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1410€ et 1970€ par an. * Contact : Karine Laroche N° RSAC 492100623 Tél : 06 50 71 16 60 Mail : karine.laroche@espaces-atypiques.com Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.