Maison
ST HILAIRE BOURG : bien rare et de qualité ! Plain pied de 2
Toutes commodités, Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)
2 676 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 111 m²Surface
Description du bien
De plain-pied, idéalement située au coeur du bourg de Saint-Hilaire-de-Chaléons et à proximité immédiate des commodités, cette maison récente, construite en 2021, se distingue par la qualité de sa conception, le soin apporté à sa réalisation, le choix des matériaux et le niveau de ses prestations.
Elle se compose d'une entrée avec penderie et placard, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains, vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 51 m², comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Baigné de lumière grâce à son exposition idéale et à sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse orientée sud-ouest, cet espace chaleureux est sublimé par un parquet massif de qualité.
Une seconde porte vitrée vous donne accès à une autre terrasse, agréablement ombragée par un préau.
L'espace nuit, desservi par un dégagement, se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un sèche-serviettes et d'un second WC.
Côté annexes et extérieurs, la maison dispose également d'un garage de 18 m² avec porte sectionnelle motorisée, de deux terrasses, dont une couverte par un préau, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 476 m² entièrement close, offrant un agréable espace extérieur tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, en plein coeur du bourg et à proximité de l'ensemble des commodités.
Une maison récente, soignée et parfaitement pensée, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Pour visiter ce bien rare, unique et de qualité, un seul numéro : 02 85 52 84 94.
Référence du bien 1940C.
Annonce publiée le 15 octobre 2026
Caractéristiques
- Garage
- 3 parkings
- Parquet
- Terrasse
- Jardin
- Orientation sud
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 297 035 €(2 676 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 676 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 610 € et 880 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Saint-Hilaire-de-Chaléons indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Toutes commodités, Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)
Saint-Hilaire-de-Chaléons
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
44 rue François René de Châteaubriand, 44470 Carquefou
L'Étude Immobilière
Négociateur
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