Commerce à vendre à Villeneuve-en-Retz (44580)

Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd'hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer. Il s'agit d'une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce. L'établissement Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune) Un espace type gastronomique Un espace type brasserie Salle à l'étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts) Terrasse à l'étage d'environ 40 couverts Grand bar Cuisine principale + seconde cuisine dédiée brasserie Chambre froide Économat, lingerie, plonge Vestiaires, bureau, local technique Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès) L'ensemble est équipé de pompes à chaleur licence 4 Le plus Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant. L'emplacement Emplacement n°1 sur l'axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'une demande soutenue en restauration. Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante. Aucun salarié à reprendre Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité) Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement Apport personnel significatif requis. Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603126 ).

Situé à Bourgneuf en Retz (44580), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à l'entrée de la ville. Idéalement positionné sur un axe passant, ce local attire une clientèle de passage et s'avère être un choix judicieux pour démarrer ou développer une activité commerciale. À l'extérieur, ce local commercial dispose d'une place de parking privative, un atout indéniable pour la clientèle. Sa façade moderne et soignée est un excellent support de communication visuelle, attirant ainsi l'attention des passants. La visibilité offerte par l'emplacement sur cet axe passant permet une exposition optimale pour toute activité commerciale. À l'intérieur, ce local de 50 m² présente un espace agencé avec quelques meubles de rangement et un comptoir, offrant des possibilités d'aménagement variées pour tout type d'activité commerciale. Un espace sanitaire est également disponible, assurant le confort des clients et du personnel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 129 480 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (7.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Iad france - jocelyn rouet (06 45 24 30 52) vous propose : local d'activités neuf à aménager parfaitement situé au sein d'une zone d'activités dynamique sur l'axe nantes-pornic, ce local est livré brut de béton. Le programme comprend six cellules construites par une entreprise de maçonnerie, offrant une qualité de réalisation irréprochable et une base idéale pour tout projet professionnel. Les locaux permettent un aménagement sur-mesure en fonction de votre activité (artisanat, stockage, e-commerce, activités sportives, showrooms. ). Les caractéristiques du local : - un espace principal d'une surface de 196 m² environ totalement modulable (bureaux / activité / showroom) - possibilité de créer jusqu'à 114 m² environ de plus de surface plancher en mezzanine - un espace prévu pour cuisine et sanitaires prestations et équipements : - construction en béton cellulaire et parpaings - dalle béton armé surfacée - fenêtres pvc double vitrage - portail sectionnel motorisé (4 m x 4,5 m de hauteur) - compteurs eau et électricité indépendants extérieurs : parcelle privative 5 stationnements en pavés drainants jardin d’environ 150 m² environ atout complémentaire : revenus photovoltaïques via bail emphytéotique (env. 600 € / an – durée 20 ans) 6 cellules sont actuellement en vente. Vous avez la possibilité d'en acquérir plusieurs contiguës pour agrandir la surface au sol. Contactez-moi pour tous les détails techniques et organiser une visite sur place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jocelyn rouet (id 74224), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 753806850 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la ville de saint-gervais (85230), cette entrepôt bénéficie d'un emplacement idéal. Il présente des caractéristiques attrayantes pour une activité professionnelle ou de stockage. Avec une surface de 355 m², il offre amplement d'espace pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. L'accès est facilité grâce à un grand portail coulissant, permettant le passage de tous types de véhicules. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant un espace généreux et des possibilités multiples. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 500 € ht + 2 485 € tva, soit 179 985 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 165 075 € ht + 0 € tva, soit 165 075 € ttc honoraires d'agence : 12 425 € ht + 2 485 € tva, soit 14 910 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : 06 47 12 98 59, e-mail : sylvain.thaury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 057 267.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : a vendre bar - restaurant sur port et bord de mer surface comprenant en rdc bar, salle, cuisine, sanitaires pmr et terrasse en rdc et réserves, habitation, vestiaires et bureau en sous-sol. 70 couverts en intérieur et 190 couverts en terrasse. Licence iv. Horaire d'ouverture : 7/7 le midi en hiver et 7 / 7 midi et soir en été. Congés 5 semaines / an. La vente comprend le fonds de commerce et la location d'un local commercial pour un loyer de 16 700 euros par an. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, fonds de commerce bar-restaurant avec Licence IV, idéalement situé à Beauvoir-sur-Mer, bénéficiant d'une excellente réputation locale pour sa cuisine simple, généreuse et son ambiance chaleureuse. Actuellement exploité uniquement les midis du lundi au vendredi, avec 5 semaines de fermeture annuelle, l'établissement offre un équilibre de vie rare dans la restauration, tout en laissant un important potentiel de développement ouvertures en soirée, week-end, événements, bar d'ambiance…). L'établissement exploite aujourd'hui de 75 places assises en salle (possibilité supplémentaire) et d'une terrasse extérieure de 30 places, très appréciée aux beaux jours. L'accueil, la qualité des plats et l'atmosphère conviviale sont appréciés par les clients. Un nouveau bail commercial sera mis en place avec un loyer attractif de 1 200 € HT, et le bailleur pourrait envisager une promesse de vente des murs à horizon 2 à 3 ans, offrant une vraie perspective patrimoniale. Stationnement facilité grâce aux parkings privés, et publics poids lourds / camping car communs aux commerces voisins, garantissant un accès simple pour la clientèle. 1 cdi temps partiel à reprendre Affaire idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant s'installer alliant qualité de vie et projet évolutif, ayant un apport personnel de 45 000 € ATOUTS MAJEURS • Licence IV incluse • Belle notoriété locale et avis clients positifs • 75 places intérieures + 30 en terrasse (places à exploiter en plus si souhait) • Ouverture limitée = fort potentiel de développement • 5 semaines de fermeture annuelle • Loyer modéré : 1 200 € HT • Perspective d'achat des murs à moyen terme • Stationnement facile Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf. 937520.

À vendre ce fonds de commerce restaurant, ancienne ferme maraîchine située au coeur du marais breton, un établissement de charme qui comprend le restaurant réputé, les 3 chambres d'hôtes confortables, le logement privé, des parkings facilitant l'accès à la clientèle, et deux terrasses extérieures dont l'une avec une vue imprenable sur le marais. Le restaurant, ouvert du mercredi au dimanche midi, propose une cuisine traditionnelle, mettant en avant les produits frais de saison, en circuit court, apprécié de la clientèle pour la qualité de ses plats et le cadre chaleureux de l'auberge. Ca ht > 230 000€ (4 semaines de fermeture pour congés, chambres d'hôtes ouvertes toute l'année) eber > 60 k€ personnel : 1 cdi à 28h les plus : autre type de cuisine possible, charme de l'auberge, les chambres d'hôtes sur la route du bord de mer, terrasses les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 898466.

Situé à beauvoir-sur-mer (85230), ce local bénéficie d'une position privilégiée sur un axe très fréquenté. Cette ville dynamique offre un cadre attractif pour toute activité commerciale ou professionnelle, avec ses infrastructures développées et sa proximité aux plages de l'atlantique. D'une surface d'environ 1200 m², cet ensemble immobilier comprend 3 cellules d'activité, un espace accueil / bureaux, des locaux sociaux avec sanitaires, et une réserve. Déjà partiellement loué avec environ 600 m² occupés, générant un loyer annuel de 30 000€ ht, les 2 cellules disponibles offrent un potentiel de 600 m² soit 300 m² par cellule. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un investissement rentable, associant locataires déjà en place et locaux disponibles à fort potentiel de rendement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 526 400 € ht + 5 264 € tva, soit 531 664 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 500 080 € ht + 0 € tva, soit 500 080 € ttc honoraires d'agence : 26 320 € ht + 5 264 € tva, soit 31 584 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : 06 47 12 98 59, e-mail : sylvain.thaury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 057 267.

Situé à beauvoir-sur-mer (85230), ce local d'environ 880 m² offre un emplacement stratégique, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. Beauvoir-sur-mer, ville dynamique de la vendée, profite d'une situation géographique attractive tant pour les habitants que pour les visiteurs, grâce à ses nombreux commerces et services à proximité immédiate. Ce local se compose d'un espace bureaux, d'un vaste atelier équipé d'un quai niveleur et d'une porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine pour le stockage. Les caractéristiques incluent un atelier double peau en bac acier, des locaux sociaux et sanitaires. Le bâtiment s'étend sur un terrain empierré de 4376 m², offrant un espace extérieur fonctionnel pour différentes activités. L'atout majeur de cette propriété est sans conteste la présence d'un quai niveleur, facilitant les opérations logistiques et de livraison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 421 100 € ht + 4 211 € tva, soit 425 311 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 400 045 € ht + 0 € tva, soit 400 045 € ttc honoraires d'agence : 21 055 € ht + 4 211 € tva, soit 25 266 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvain thaury, tél. : 06 47 12 98 59, e-mail : sylvain.thaury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 057 267.

Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : urgent a vendre cause divorce fonds de commerce de restaurant. Aucun travaux a prevoir belle deco tres bon materiel grande salle avec beaucoup de charme et une belle cheminee ideale pour les grillades une terrasse couverte de 50 a 70 places le restaurant est situe sur une route tres passante 10 000 vehicules par jour l' hivers plus de 30 000 vehicules l' ete. Ouvert du jeudi au dimanche midi ca 550 000.00 euros pv 198 000.00 possibilite d'acheter les murs a un tres bon prix. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .