Commerce à vendre à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)

Iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : Centre-bourg : local à fort potentiel pour commerce et habitation à repenser. En plein cOEur de ville, découvrez cet immeuble de 185 m² environ à rénover, idéal pour relancer une activité de bar-restauration ou tout autre projet professionnel. Le rez-de-chaussée, ancien local commercial, se compose d’une grande salle avec bar, d’une cuisine, d’un laboratoire, de deux réserves, de sanitaires, ainsi que d’une cour extérieure avec anciennes toilettes. Une seconde entrée indépendante offre des perspectives d’agencement supplémentaires. À l’étage, la partie habitation comprend quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Ce bien, libre de toute activité et sans bail en cours, représente une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant conjuguer commerce et logement. Fort potentiel de revalorisation en centre-bourg. Contactez-moi pour organiser une visite ou demander le lien de la visite virtuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadia senard bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : un restaurant où la réputation du lieu n'est plus à faire. Cette opportunité est située dans une ville très dynamique de vendée et dispose d'une vaste zone de chalandise. Vous saurez apprécier également un des atouts majeurs de cet établissement 'son emplacement'. Ce restaurant édifié au coeur d'une zone commerciale très fréquentée, situé sur un axe très passant il bénéficie d'une très belle visibilité et d'un parking aisé. Capacité en salle : environ 110 couverts capacité en terrasse : environ 40 couverts ca 1 484 k€ ebe reconstitué 235 kf etablissement actuellement sous enseigne, mais l'exploitation peut-être au choix de l'acquéreur. À vous de choisir d'exploiter cet établissement de manière indépendante ou sous franchise information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia senard bellorini (id 77234), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 389865270 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : a vendre a challans emplacement n° 1 restaurant 80 places assises sur 200 m² environ aucun travaux a prevoir avec un appartement de 100 m² environ salon salle a manger cuisine trois grandes chambres sd wc surface total 300 m² environ cause depart a la retraite pv 126 500.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent (id 79559), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 909731820 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : Votre prochain succès gastronomique commence ici ! À céder : Restaurant emblématique – emplacement N°1 en Vendée (murs en option) Vous rêvez d’un établissement clé en main où l’on entre directement en rentabilité ? Posez vos valises dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de Vendée et profitez d’un flux de clientèle constant – 7 jours sur 7, midi et soir. Pourquoi cet établissement est une pépite ? Visibilité maximale : façade d’angle sur axe très passant, parking privé. Licence IV prête à booster vos marges (after-work, cocktails, bar à bière…). Capacité optimale : 110 couverts en salle + 50 en terrasse plein sud. * Matériel irréprochable : cuisine pro sur-équipée, mobilier récent, aucun gros investissement à prévoir. * Conforme à 100 % : accessibilité, sécurité, hygiène – dossier aux normes validé. * Loyer maîtrisé : 3 600 € HT / mois seulement. * Potentiel intact : horaires volontairement restreints et 5 semaines de congés – de quoi doper immédiatement le CA. * Option murs : sécurisez votre patrimoine et libérez-vous du bail dès maintenant ou plus tard. * Cession de l’établissement par l’acquisition de 100 % des parts sociales. * Pour qui ? Restaurateurs chevronnés en quête d’une seconde adresse rentable dès le premier service. * Investisseurs gourmets qui veulent un actif tangible et rentable dans un secteur touristique en plein essor. * Franchises & groupes désireux d’une implantation premium sur la façade Atlantique. Les plus qui font la différence * Zone en expansion : nouveaux commerces & zones résidentielles à proximité. * Clientèle mixte : bureaux le midi, familles & touristes le soir, soirées à thème faciles à mettre en place. * Aucun personnel à reprendre si vous le souhaitez : bâtissez votre propre dream-team. Saisissez votre tablier du succès ! Les établissements aussi complets sont rares sur le marché vendéen. Ne laissez pas filer cette occasion d’associer passion culinaire et retour sur investissement rapide. * Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir le dossier financier ou programmer une visite privée avant service. Votre futur restaurant n’attend plus que vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : fonds de commerce boulanger pastisserie snaking emplacement n°1 a challans en vendee. Un grand parking avec des millieres de voiture qui passe devant le magasins tous les jours. Avec une superbe equipe en place. Gros potentiel pour augmenter le chiffre d'affaire très peux de snacking. Avec une possibilite de doubler la surface de la verandas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent (id 79559), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 909731820 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadia senard bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : opportunité rare dans une ville dynamique située à 15 km des stations balnéaire. Je vous propose à la vente des murs commerciaux occupés par une activité de restauration bail 3 / 6/9 avec renouvellement de bail récent (15 / 03 / 2024). Pas de travaux à prévoir * superficie des murs commerciaux : environ 300 m² environ sur deux niveaux. * parking (parcelle environ 2000 m² environ) * emplacement exceptionnel ce local commercial offre une visibilité optimale, par son emplacement stratégique et un flux constant. * secteur commerçant (zone d'activité) loyer annuel ht 2024 : 42 684 euros information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadia senard bellorini (id 77234), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 389865270 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - matthieu bossard (06 32 18 14 76) vous propose : fond de commerce à vendre : ce restaurant / creperie est idealement situé sur la route nationale reliant la roche sur yon à nantes au coeur de la commune dynamique de rocheservière. 1 belle salle de restauration est à votre disposition pour une capacité actuelle de 30 couverts. Le matériel de cuisine et l'agencement est en très bon état et révisé. L'établissement est aux normes p m r. Plusieurs parking gratuits se trouve en face et à côté de l'établissement. À l'étage, vous bénéficierez d'un bel appartement 70 m² environ avec 2 chambres et un bureau dont une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des wc séparés. De nombreuses dépendances complètent le restaurant et le logement de fonction. Elles sont idéales pour le stockage des denrées, du matériel, de vos véhicules et autres. Contactez-moi pour plus de renseignements pour cette très belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu bossard (id 63656), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche sur yon sous le numéro 904914736 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .