Commerce à vendre à Saint-Étienne-de-Mer-Morte (44270)

Iad France - Nadia Senard Bellorini (07 68 97 20 87) vous propose : Centre-bourg : local à fort potentiel pour commerce et habitation à repenser. En plein cOEur de ville, découvrez cet immeuble de 185 m² environ à rénover, idéal pour relancer une activité de bar-restauration ou tout autre projet professionnel. Le rez-de-chaussée, ancien local commercial, se compose d’une grande salle avec bar, d’une cuisine, d’un laboratoire, de deux réserves, de sanitaires, ainsi que d’une cour extérieure avec anciennes toilettes. Une seconde entrée indépendante offre des perspectives d’agencement supplémentaires. À l’étage, la partie habitation comprend quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Ce bien, libre de toute activité et sans bail en cours, représente une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant conjuguer commerce et logement. Fort potentiel de revalorisation en centre-bourg. Contactez-moi pour organiser une visite ou demander le lien de la visite virtuelle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadia Senard Bellorini (ID 77234), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 389865270 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur de cette commune de 1800 habitants environ, à 20 min de challans, fonds de commerce superette de proximité reconnue pour la qualité de son offre et la fidélité de sa clientèle. Au-delà de l'épicerie traditionnelle, le commerce se distingue par une offre complémentaire attractive et différenciante : - plateaux apéritifs, charcuterie artisanale - poulets rôtis sur place les week-ends l'activité affiche de belles performances, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 550 000 € ht, en progression de + 20 % sur ce dernier trimestre, confirmant le potentiel et l'attractivité du point de vente. Des axes de développement peuvent être envisagés : drive, commande en ligne, rayon boucherie les points forts : commerce de proximité essentiel et bien implanté clientèle fidèle activités annexes à valeur ajoutée potentiel de développement exploitation adaptable (seul ou en couple) une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s'installer et aimant la proximité avec la clientèle, disposant d'un apport de 55 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 952106.

Envie d'une vie familiale et être son propre patron, je vous propose en exclusivité cette établissement de bar, restauration du midi et jeux de loto, grattage, amigo de toute beauté avec une décoration soignée, l'établissement comporte une belle grande salle avec 44 couverts et une autre plus cocooning avec 12 couvert, un espace bar et jeux et salle de billard, une belle grande terrasse privé et sécurisée avec une capacité de 28 couverts équipée d'un barbecue, pour le confort familial l'établissement est ouvert du lundi au vendredi et dispose également d'un confortable logement de fonction avec deux chambre. fermeture tous les soirs et Week end en vous laissant le potentiel de développement important, la demande est là et vous attend, chiffre d'affaire confortable, affaire vraiment coup de cœur à visiter sans tarder, idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 35000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 663 543 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Emerick GIANGRASSO Entrepreneur Individuel 06 15 58 43 21 - Réf. 963600.

Je vous propose cette établissement de bar, restaurant et hôtel, proche de la ville de challans, l affaire dispose d une grande salle de réception de plus de 80 m² agrémenter d une cheminée ce qui lui donne un coté chaleureux, une salle de restauration de 30 couverts, une grande terrasse de plus de 200 m² avec son espace patio, une grande cuisine bien équipée, une salle de bar et ainsi que 12 chambres d hôtel, l affaire est fermée deux jour par semaine, pas de reprise de personnel, emplacement numéro en plein centre ville avec un très fort potentiel de développement, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 50 000 euros affaire à voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943705.

Je vous propose cette établissement de bar, restaurant et hôtel, proche de la ville de challans, l affaire dispose d une grande salle de réception de plus de 80 m² agrémenter d une cheminée ce qui lui donne un coté chaleureux, une salle de restauration de 30 couverts, une grande terrasse de plus de 200 m² avec son espace patio, une grande cuisine bien équipée, une salle de bar et ainsi que 12 chambres d hôtel, l affaire est fermée deux jour par semaine, pas de reprise de personnel, emplacement numéro en plein centre ville avec un très fort potentiel de développement, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 50 000 euros affaire à voir sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 955511.

Je vous propose cette établissement de bar tabac presse et fdj, établissement avec son emplacement numéro 1 en plein centre ville et face l église et disposant d un fort flux piétons et voiture plus son grand parking, l affaire dispose dune grande salle de bar avec sa terrasse et une salle pour le tabac, presse loto, pour plus de confort vous aurez également un grand logement de 4 chambres, son chiffres d'affaire de 250 000 euros avec ses commissions de 127 000 euros pas de personnel à reprendre, affaire idéal pour un couple disposant d'un apport de 100 000 euros, affaire à voir absolument sans tarder les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 934356.

Établissement emblématique tenu pendant près de 20 ans par les mêmes propriétaires exploitants, puis repris il y a 4 ans. Suite à une liquidation récente, les propriétaires des murs proposent aujourd'hui à la vente cet ensemble immobilier prêt à relancer. Il s'agit d'une opération rare, permettant au repreneur d'être propriétaire des murs tout en recréant son propre fonds de commerce. L'établissement Deux belles salles de restaurant (30 à 40 couverts chacune) Un espace type gastronomique Un espace type brasserie Salle à l'étage dédiée aux groupes / séminaires (env. 20 couverts) Terrasse à l'étage d'environ 40 couverts Grand bar Cuisine principale + seconde cuisine dédiée brasserie Chambre froide Économat, lingerie, plonge Vestiaires, bureau, local technique Établissement conforme PMR (accueil, sanitaires, accès) L'ensemble est équipé de pompes à chaleur licence 4 Le plus Un superbe appartement indépendant de plus de 70 m² complète le bien, idéal pour exploitant. L'emplacement Emplacement n°1 sur l'axe très fréquenté Nantes / Pornic, bénéficiant d'un fort flux quotidien et d'une demande soutenue en restauration. Les anciens exploitants affichaient une fréquentation constante. Aucun salarié à reprendre Liberté totale de repositionnement (gastro, brasserie, concept hybride, autre activité) Opération patrimoniale complète (murs + création de fonds) facilitant le financement Apport personnel significatif requis. Dossier complet et conditions sur demande après échange et engagement de confidentialité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 603126 ).

Bâtiment artisanal – belle visibilité – en zone, à 7 min de challans à vendre, bâtiment artisanal d'environ 420 m², idéalement situé, bénéficiant de visibilité depuis la 2x2 voies avec l'installation d'une enseigne lumineuse ou autre; implanté sur un terrain d'environ 3 117 m² empierré, ce bien offre des prestations adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage. Le bâtiment comprend : - un atelier / zone de production (avec un mur de séparation non porteur) - 45 m² de bureaux, salle de pause et vestiaires, - 2 portes sectionnelles facilitant les accès et la logistique, - alimentation triphasée, - réseau air comprimé déjà installé. Accès poids lourds et aire de manœuvre extérieure. Un emplacement stratégique offrant visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement pour votre activité. Vente des parts sociales de la sci possible les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 947665.

Située à 15 min de challans, ce fonds de commerce boulangerie-patisserie avec 1 distributeur à baguettes devant la boutique de centre bourg, seule dans cette commune de 2200 habitants environ, bénéficie d'une belle visibilité, de parkings devant le magasin, d'une clientèle fidèle, et d'un potentiel de développement intéressant. Bail commercial expire en 2030 avec loyer attractif : 1) loyer mensuel commerce : 743€ ht 2) loyer mensuel habitation à accès distinct : 496€ caractéristiques locaux professionnels bien entretenus, avec matériel complet et fonctionnel. Logement attenant avec 4 chambres, entrée indépendante – idéal pour une famille. Un apprenti déjà en place, activité snacking, en place mais à développer gamme de pâtisserie à enrichir selon vos envies ou spécialités. Affaire idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant allier cadre de vie agréable et projet entrepreneurial, ayant un apport personnel de 50 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 960482.

Je vous propose cette établissement de bar restauration du midi ouvert du lundi au vendredi, l affaire comprend deux salle de restauration, une salle de bar, grande cuisine, terrasse et également 5 chambres d hôtel non classé, pour plus de confort il y a également un logement de fonction, gros potentiel de développement, son ca de 156 000 ht, affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 955481.

Propose à vente ensemble fdc + murs restaurant réputé, proposant une cuisine traditionnelle et raffinée. Outil de travail de qualité tant en salle qu'en cuisine, très bien équipée. Mobilier récent 60 couverts intérieur et 20 couverts en terrasse aucun investissement à prévoir gérant actuel en cuisine et mme en salle effectif : 1 cdi en salle et 2 apprentis ca stable chaque année à >320ke ht profil repreneur : cuisinier expérimenté apport nécessaire : 250k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 658 462 - greffe de la roche sur yon) caroline chevalier entrepreneur individuel 06 63 54 22 85 - réf. 915682.

Je vous propose proche de challans, cette établissement de bar musical avec une grande salle de 280 m²avec une grande hauteur sous plafond, une salle de réception de 55 m², un spacieux bar de70 m², une bel terrasse pouvant accueillir 70 personnes, l affaire contiens également un logement de fonction de 45 m², une belle mezzanine et un grand parking de plus de 70 places, également à votre disposition une grande cuisine bien équipée, état impeccable et bien équipée affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 110 000 euros, a voir absolument les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 913172.

Idéal profession libérale, bureau ou activité de services ou commerce ! Situé au cœur de challans, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 45 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux indépendants, ainsi que d'un espace sanitaire avec douche, wc et point d'eau. L'ensemble est réaménageable selon vos besoins, permettant d'adapter facilement la configuration à votre activité. Bon état général confort assuré grâce à la climatisation et radiateurs électriques. Sol en parquet, menuiseries aluminium double vitrage (pvc à l'arrière). Belle vitrine de 5 mètres linéaires équipée de rideaux de fer. Côté pratique : - place de parking privative à l'arrière de la copropriété, avec accès sécurisé par portail électrique (bip fourni). - emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, ou un investisseur recherchant un local bien situé nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 945437.

J e vous propose cette établissement de bar restaurant idéalement situé en zone commercial et artisane en pleine expansion, l affaire dispose d une grande salle de restauration avec ses 55 couverts ainsi qu'une salle de réception de 45 m² une vaste terrasse de 90 m². Pour votre confort le bien dispose également d'un appartement de 45 m² environ avec une chambre, séjour et salle d'eau son chiffre d'affaire confortable de 450 000 euros ht, établissement fermé le dimanche et 3 soir par semaine affaire idéal pour un couple de professionnel disposant d'un apport de 100 000 euros affaire à voir absolument sans tarder. État impeccable décoration soignée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 943695.

Je vous propose cette établissement de restauration pouvant accueillir toute type de restauration et pizzeria situé au centre ville, avec une salle de restauration de 38 couverts, une cuisine et son équipement professionnel, une terrasse privé avec ses 14 couverts, le bien dispose également d'un logement avec deux chambres, beau potentiel de développement affaire idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 35 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 949071.

Je vous propose dans le secteur de challans dans une zone dynamique ce bar dansant à ambiance musical ouvert uniquement les week-end, établissement comportant une belle piste de danse de 130 m² et un espace cosy pouvant accueillir environ 90 personnes assises, le bien dispose d'une licence 4 et pas de reprise de personnel pas de travaux à prévoir, l'établissement a bénéficié d'une rénovation en 2025 possibilité de faire de la restauration affaire à voir absolument sans tarder idéal pour couple de professionnel disposant d'un apport de 40 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 954838.

Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre fonds de commerce a challans bar d'ambiance grande piste de danse avec petite restauration aucun travaux a prevoir tres belles deco l'ensemble sur 210 m² environ et un grand parking a l'exterieur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Martine raballand vous propose, un fonds de commerce salon de coiffure hommes femmes enfants, idéalement situé à 10 min de challans, dans une commune de plus de 2 000 habitants. Ce salon bénéficie d'une excellente notoriété locale, d'une clientèle fidèle et d'un emplacement apprécié (parkings à proximité). Atouts du fonds de commerce : - salon climatisé relooké en 2020, prêt à travailler sans investissement immédiat. - un cdi avec plus de 20 ans d'ancienneté, apportant stabilité et continuité. - chiffre d'affaires supérieur à 100 000 €. - loyer attractif de 553 €, bail commercial expire en 2027 avec un potentiel de développement intéressant : activité barbier et coiffure végétale cette affaire convient aussi bien à une première installation qu'à un professionnel souhaitant développer un second point de vente dans une zone à potentiel, ayant un apport personnel de 25 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 947146.

Cette boutique emblématique recherche son nouvel exploitant, elle offre un univers chaleureux dédié aux jeux de société, jeux d'éveil, découvertes et livres, Installé dans un emplacement recherché au cœur de ville, ce commerce bénéficie d'une belle visibilité, d'un flux piéton régulier, et d'une clientèle fidèle séduite par la qualité de conseil et le sens du service. Bail commercial en place : expire mars 2030 CA HT > à 400 000€ (ex clos 30 / 06 / 2025) Points forts du commerce : • Concept fort et différenciant : sélection pointue, conseil expert • Rayons attractifs : jeux de société modernes, jeux d'éveil, pédagogie, littérature jeunesse, jeux de plein air • Équipe en place : 1 cdi temps partiel assurant une transition sereine pour le repreneur. • Site internet marchand en place : facilitant les achats • Clientèle variée : particuliers, familles, écoles, comités d'entreprises • Potentiel important : animations en boutique, ateliers découvertes, partenariats scolaires. Affaire coup de cœur pour personne souhaitant travailler dans un secteur plaisir, humain ayant un apport personnel de 95 000€ (stocks à reprendre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf. 934259.

Cet ensemble immobilier professionnel est situé dans l'une des zones artisanales et commerciales des plus prisées de Sainte Pazanne, à l'entrée de son bourg et de ses commodités. Il conviendra parfaitement à tout professionnel désireux de stocker matériaux et / ou véhicules (125 m² d'atelier et stockage) et d'accueillir de la clientèle tout en pouvant bénéficier de plus de 65 m² de bureaux incluant un pôle d'accueil en rez de chaussée + 56 m² de bureaux à l'étage : 3 bureaux séparés avec clim, salle de repos (avec cuisine aménagée et équipée) et salle d'eau (douche, vasque, sèche serviettes et WC). Le tout est implanté sur une parcelle de 290 m² facilement accessible dans une belle ZAC proche du bourg, comprenant une zone de déchargement et trois places de parking privatives. Tout est clos et sécurisé par un portail électrique et 2 portes sectionnelles pour la partie bâtiment. Pour visiter cet ensemble professionnel, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence 1744C.

À proximité immédiate d'un pôle commercial dynamique, je vous propose la reprise d'un fonds de commerce spécialisé dans la vente, l'installation et l'entretien de matériels de motoculture et de robots de tonte. L'activité s'appuie sur une marque leader reconnue (caution bancaire exigée) dans les univers du jardin, de l'entretien des espaces verts et de la robotisation de la tonte. Locaux • Show-room d'environ 110 m² • Espace de stockage d'environ 80 m² • Mezzanine de rangement • Accès facile et stationnement à proximité Organisation actuelle • Ouverture du lundi au vendredi de 14h à 18h • Ouverture le samedi de 9h à 12h • 1 alternant en poste (fin de contrat prévue en juillet 2026) Cette amplitude horaire volontairement maîtrisée laisse entrevoir de réelles possibilités de développement pour un repreneur souhaitant accroître l'activité commerciale ou les prestations de services. Les atouts de l'affaire Concessionnaire d'une marque leader du marché Marché des robots de tonte en forte progression Activité associant vente, installation et contrats d'entretien Faibles contraintes de personnel Horaires d'exploitation confortables Potentiel de développement important Activité idéale pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant se positionner sur un marché d'avenir, tout en conservant une excellente qualité de vie ayant un apport personnel de 65 000€ (hors caution) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf. 958171.