Vente Boutique/Local commercial 345 m²

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : À VENDRE Local Artisanal - 345 m² - Opportunité rare sur la Communauté Challans-Gois, ce local artisanal offre une surface intérieure d'environ 345 m².

Caractéristiques principales : Surface : 345 m² de surface intérieure.

Terrain : L'ensemble est édifié sur une parcelle totale de 596 m².

Extérieurs : Dispose d'une bande de terrain située sur le devant et le côté du bâtiment.

Accès : L'accès est assuré par le lot principal, bénéficiant d'une servitude d'accès en tout temps et à tous exercices.

Ce bien, issu de la division d'un ensemble immobilier principal, constitue une solution idéale pour toute activité artisanale recherchant un espace fonctionnel et accessible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 169536 euros.

Prix hors honoraires : 159750 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,13% du prix du bien hors honoraires) : 9786 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre MERCERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.