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AcheterRéf. P40I-W7H-Y6D

Maison

Maison 5 chambres, garage, jardin

La Limouzinière (44310)

299 000 €

2 215 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeVue dégagée

Description du bien

À quelques minutes à pied des écoles primaires, des arrêts de cars scolaires (collèges et lycée de Saint Philbert de Grand Lieu) et des petits commerces de proximité.

Idéalement situé en impasse, au calme de son lotissement avec vue dégagée sur la campagne.

Beau plain-pied familial de 135 m² habitables construit en 2004 composé d'une pièce à vivre de 50 m² avec cheminée insert (diffuseur de chaleur) et une cuisine ouverte et équipée, buanderie.

Le coin nuit offre 5 chambres (16 m², 12 m², 10 m², 10 m², 9,20 m²), dont une avec coin douche, une salle de bains, un dressing et / ou bureau.

Garage (18 m²) et préau. (11 m²) Le séjour donne accès à une terrasse conviviale avec store banne électrique, solarium, et une piscine en bois semi-enterrée.

Jardin clos et sans vis-à-vis de 830 m² avec un abri de jardin.

Venez profiter d'un cadre de vie agréable !

Les + : radiateurs électriques connectés et haut de gamme de 2019 (Atlantic), Isolation des combles de 2012, panneaux photovoltaïques de 2012 avec un revenu annuel d'environ 1900€ (onduleur changé en 2024), VMC de 2026, réserve d'eau enterrée (récupération des eaux pluviales).

Référence agence : 3960.

Annonce publiée le 20 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(2 215 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 juin 2026.

28 août 2026
299 000 €
20 juin 2026
309 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 215 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 215 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Limouzinière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Limouzinière (44310)

La Limouzinière

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Prodimm

Agence immobilière

15, Rue d'Anjou, 85620 Rocheservière