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AcheterRéf. 2100581

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

La Barre-de-Monts (85550)

389 000 €

2 759 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 141 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeJardinBien d'exceptionSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Imaginez un accès à la mer après une balade de 2 km à l'ombre de la forêt domaniale.

C'est le cadre de vie d'exception que propose cette maison de 141 m², édifiée sur un terrain clos de 1 140 m².

Les points forts qui font la différence : Un espace de vie XXL : un séjour cathédrale de plus de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, baigné de lumière et prolongé par une véranda exposée sud.

Une cuisine équipée & arrière-cuisine.

Côté nuit, deux grandes chambres de plain-pied, une salle d'eau refaite à neuf et une 3ᵉ chambre aménagée au-dessus du garage.

Les vrais plus : un grand jardin sans vis-à-vis, un garage, une cave, des volumes généreux et la plage accessible à pied ou à vélo par les sentiers.

Résidence principale ou pied-à-terre de vacances, cette maison a tout pour plaire.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 389 000 €(2 759 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 759 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 880 € et 2 610 € par an

Prix dans la région

2 759 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Barre-de-Monts indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Barre-de-Monts (85550)

La Barre-de-Monts

Localisation approximative

Adresse du bien : 135 Route de la Rive

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Elodie Couthouis

Négociateur

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