Maison
Vente Maison/villa 5 pièces
La Barre-de-Monts (85550)
2 759 €/m²
- 5 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 141 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Imaginez un accès à la mer après une balade de 2 km à l'ombre de la forêt domaniale.
C'est le cadre de vie d'exception que propose cette maison de 141 m², édifiée sur un terrain clos de 1 140 m².
Les points forts qui font la différence : Un espace de vie XXL : un séjour cathédrale de plus de 50 m² avec cheminée et poutres apparentes, baigné de lumière et prolongé par une véranda exposée sud.
Une cuisine équipée & arrière-cuisine.
Côté nuit, deux grandes chambres de plain-pied, une salle d'eau refaite à neuf et une 3ᵉ chambre aménagée au-dessus du garage.
Les vrais plus : un grand jardin sans vis-à-vis, un garage, une cave, des volumes généreux et la plage accessible à pied ou à vélo par les sentiers.
Résidence principale ou pied-à-terre de vacances, cette maison a tout pour plaire.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 4 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Jardin
- Bien d'exception
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 389 000 €(2 759 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 759 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 880 € et 2 610 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à La Barre-de-Monts indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
La Barre-de-Monts (85550)
La Barre-de-Monts
Localisation approximative
Adresse du bien : 135 Route de la Rive
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Elodie Couthouis
Négociateur
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