Maison à vendre 5 pièces SAINT HILAIRE DE RIEZ (85), plain pied 3 chambres+garage+jardin clos, à 300 M de la plage

À SAINT HILAIRE DE RIEZ, quartier des Bussoleries, à deux pas des plages et de la corniche de SION, grande maison de plain pied construite en 2004, située dans un quartier calme.

Côté jour : dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.

La maison offre un agréable salon avec sa cuisine équipée et aménagée, sublimé par sa belle hauteur sous plafond, un plafond rampant et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse.

Une agréable véranda utilisée comme salle à manger donne également sur le jardin et les terrasses.

Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et sa pièce dressing, une deuxième salle d'eau pour les 2 autres chambres.

Le plus : un studio indépendant avec sa salle d'eau et son toilette, idéal pour recevoir famille ou amis en toute autonomie ou pour envisager un investissement locatif.

Côté pratique : un garage et son grenier, un emplacement de stationnement, une pièce lingerie, un poêle, le confort est assuré par le chauffage au sol par géothermie alliant performance énergétique et bien être au quotidien.

Coté jardin : le jardin paysager esprit bord de mer a été pensé avec soin avec des terrasses pour profiter un maximum des beaux jours en extérieur et il est facile d'entretien.

Une maison aux prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en maison de vacances dans un secteur proche de l'océan.

Ce que j"aime le plus : de jolis éléments architecturaux tels que fenêtres hublots et puits de lumière en toiture apportent du cachet et une belle luminosité à l'habitation.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf.

939330.