Appartement à vendre à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Rare sur le secteur ! À 50 mètres de la plage des demoiselles à saint hilaire de riez, aux portes de saint jean de monts, découvrez ce bel appartement de 53,97 m² (loi carrez). Situé au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, sécurisée par digicode et équipée d'un ascenseur. L'appartement offre un confort de vie optimal : pièce de vie : un grand séjour lumineux donnant sur un balcon de 14 m² vous permettant de vous détendre avec vue mer. Espace nuit : une chambre spacieuse et une alcôve (coin nuit supplémentaire très pratique). Sanitaires : salle d'eau et wc séparés. Des annexes recherchées : -une place de parking aérien privée et sécurisée dans l'enceinte de la copropriété. -une cave en sous-sol (idéal pour vélos, planches de surf ou stockage saisonnier). État de l'immeuble : le ravalement de façade et le changement des gardes du corps des balcons est actuellement en cours : vous achetez un bien dans une résidence à l'esthétique rénovée sans avoir à supporter le coût des travaux (déjà financés). Aucun autre travaux n'est prévu par la copropriété. Localisation : quartier prisé des demoiselles. Tout se fait à pied : plage, animations et commerces. Prix de vente 177855 euros dont 6.50% d'honoraires charge acquéreur soit 167000 euros hors honoraires. Dpe c (173 kwh / m² / an) ges b (6 kgco² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447498- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 87 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 731 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sébastien theophile vous propose en exclusivité : rare : secteur très recherché des cinq pineaux, je vous propose de découvrir cet appartement t3 avec grand garage situé dans une petite copropriété. Offrant une vue dégagée exceptionnelle et imprenable sur l'océan, son emplacement est un atout majeur, face à la plage des 5 pineaux et avec toutes les commodités et le centre bourg de sion-sur-l'océan à quelques pas. Il se compose d'une entrée / dégagement avec de grands placards, d'un séjour confortable avec grand balcon terrasse équipé d'un store-banne, d'une cuisine aménagée et équipée vue mer, d'une salle de bain, de deux grandes chambres, de wc. Vous disposerez en plus d'une cave, d'un accès à une cour et d'un grand garage d'environ 25 m². Cet appartement est le lieu idéal pour créer vos plus beaux souvenirs de vacances ou pour une résidence principale en envisageant quelques travaux de rafraîchissement. Nombres de copropriétaires : 8, nombre de lots d'habitation 15. (45 lots avec stationnements, caves et garages compris) appels de fonds annuels : 3 x 337 euros environ provision travaux alur annuel : 3 x 16 euros environ prix de vente : 276 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) surface loi carrez : 56,71 m² dpe d 219 / b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, conseiller immobilier à saint-hilaire-de-riez au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1011 euros. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 50 m² à Saint-Hilaire-de-Riez, idéalement située au pied de la plage. Récemment rénovée, elle offre un confort moderne adapté aux amoureux du bord de mer. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux associé à une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui incite à la convivialité. La loggia prolonge cet espace de vie, s'ouvrant harmonieusement vers l'extérieur. Un WC séparé au rez-de-chaussée offre un confort supplémentaire. À l'étage, deux chambres soigneusement rénovées vous accueillent, dont l'une offre une vue latérale sur la mer, idéale pour se ressourcer au rythme des vagues. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète cet espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse carrelée de 35 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente, agrémentée d'un barbecue intégré. Le stationnement privatif est un atout supplémentaire, garantissant votre sérénité. Les équipements de la maison ont été remis à neuf, et elle est vendue meublée avec la fibre, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux à prévoir. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, offrant plages et forêt domaniale pour des promenades en pleine nature. Des activités estivales pour toute la famille sont également à portée de main. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 407 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques et aux diagnostics environnementaux sont consultables sur le portail officiel . Ces éléments sont fournis à titre indicatif pour compléter les renseignements figurant dans l'annonce et situer le bien dans son environnement. Les données proviennent de sources publiques et de l'annonceur; elles doivent être vérifiées au besoin par les documents officiels lors de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Jordan PERSILLET vous propose : Charmant Studio Rénové avec Vue Imprenable sur la mer à Saint-Hilaire-de-Riez Vous recherchez un pied-à-terre confortable et fonctionnel près de la mer ? Ne cherchez plus, ce studio rénové de 22 m² et sa loggia est l'endroit idéal pour profiter des plaisirs de la côte vendéenne. Situé au 5ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. Vous serez séduit par l'agencement judicieux de cet espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une agréable entrée et sa loggia vue sur l'océan. Vendu entièrement meublé avec sa place de parking couverte le studio est fonctionnel et optimisé pour un maximum de confort au quotidien. La proximité des commerces, des restaurants et des activités de loisirs rendent cet emplacement particulièrement attractif. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif saisonnier ou d'un petit nid douillet pour vos vacances, ce studio à Saint-Hilaire-de-Riez saura répondre à toutes vos attentes. Ne ratez pas cette opportunité et venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan PERSILLET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité salvert cabinet conseil à vendre studio joliment rénové de 18,16 m² + véranda de 4,44 m² utiles. À quelques mètres de la mer, sur la corniche vendéenne, cet appartement est idéal pour votre résidence secondaire. Une pièce de vie avec sa cuisine aménagée & équipée, une entrée, une salle de bains avec wc, et une véranda donnant sur une terrasse bien exposée. Idéal pour un investissement locatif. À visiter rapidement ! Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104, rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (11.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 223 lots - dont 160 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant facilement accès aux transports en commun tels que les bus, ainsi qu'à diverses commodités. De plus, sa proximité avec l'Océan confère un cadre de vie agréable aux amoureux de balades en bord de mer. L'orientation sud de l'appartement permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface habitable de 41 m², construit en 1980, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée, et d'un séjour avec une loggia fermée. Situé dans une résidence de 2 étages sans ascenseur, il offre également une place de parking réservée, offrant ainsi un confort non négligeable aux résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Situé dans le village pavillonnaire et touristique des Becs, sur la commune de Saint-Hilaire-de-Riez, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de l’océan. Au 3ᵉ étage de la résidence Grand Large 3, il offre une agréable vue mer et un cadre naturel exceptionnel. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et kitchenette, desservant une chambre, une salle de bain ainsi qu’un balcon fermé. Ce dernier offre une vue dégagée sur la dune classée de Saint-Hilaire-de-Riez et l’océan Atlantique, idéal pour profiter du paysage en toute saison. Un bien parfait pour pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif dans une station balnéaire prisée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34€ par mois (soit 408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Bertin vous propose : NOUVEAUTE ! À seulement 100 mètres de l’océan, à Saint-Hilaire-de-Riez, découvrez ce studio de 28 m² parfaitement situé pour profiter pleinement du littoral. L’appartement offre une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 20 m² exposée plein sud, une salle d'eau et un wc. Un véritable espace de vie extérieur pour les repas, les bains de soleil ou les soirées d’été. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien coche toutes les cases grâce à son emplacement privilégié à deux pas de la plage. Ses atouts : À 100 m de la mer Studio de 28 m² fonctionnel Grande terrasse de 20 m² exposée plein sud Place de parking privative Secteur recherché proche plage et commodités Idéal pour profiter de la côte vendéenne ou réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 899464341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 Venez découvrir à 100m de la mer ce grand studio de  29.90 m², avec terrasse de16 m² pour profiter du soleil et une loggia de 4.35 m². Le studio se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un coin cuisine et pièces de vie très lumineuses avec un canapé clic-clac ainsi qu'un grand lit armoire. Une  place de parking complète ce bien. Profiter rapidement de cette belle opportunité, pour pied-à-terre ou locatif.  (6.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 236 lots dont 118 lots habitation. Charges annuelles : 260 € Taxe fonciere 334€. Montants estimés entre 660 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Idéalement situé à Sion-sur-l’Océan, face aux Cinq Pineaux, venez découvrir ce superbe studio offrant une magnifique vue sur l’océan. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter du bord de mer. Il se compose d’une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable balcon qui permet de profiter pleinement de la vue et de l’air marin. Un espace bureau en alcôve complète l’ensemble et peut facilement être aménagé en coin nuit, idéal pour installer des lits superposés ou un lit de 140 cm. Le studio dispose également d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que de WC séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre face à l’océan. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : joli appartement t2 à saint-hilaire-de-riez, proche océan au calme d'une copropriété, à deux pas de l'océan et de la forêt domaniale, ce t2 de 45 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble est le pied à terre idéal pour vos vacances ! L'appartement comprend : une entrée sur couloir distribuant toutes les pièces. Un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée un cellier pratique pour le rangement ou pour servir d'arrière cuisine une chambre spacieuse de 12 m². Une salle d'eau avec douche un wc séparé. Une loggia fermée, attenante au séjour, pour profiter du lever du soleil au petit-déjeuner et toute la journée. Points forts : - place de stationnement privative - 1er et dernier étage - proximité de la plage, des dunes et de la forêt. - travaux de rénovation réalisés notamment les menuiseries. Possibilité d'acquérir du mobilier. Informations pratiques : nombre de lots dans la copropriété : 70 charges annuelles : environ 330 euros prévu pour 4 couchages saint-hilaire-de-riez offre une diversité de paysages pour les amoureux de la nature et du calme : côte rocheuse, plages de sable, forêt domaniale, marais doux et marais salants. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises ! Prix : 116 990 euros ttc (honoraires charge vendeur) dpe e / b - dépenses énergétiques estimées (usage standard) : entre 990 euros et 1380 euros / an (prix moyens indexés sur années 2021 2022 2023 abonnement compris). Surface 45,20 m² / loi carrez : 41,14 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, agent commercial à saint-hilaire-de-riez au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 330 euros. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gwénolé LE GOUIL vous propose cet appartement bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de Saint-Hilaire-de-Riez (85270) dans la quartier de Sion sur Mer. Son environnement proche de la mer offre un cadre de vie agréable. L'appartement de 42 m² au 2e étage d'une petite copropriété de charme comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, et une salle d'eau, deux places de parking, une cave. Lumineux et face à la mer c'est le lieu idéal de villégiature ou un investissement locatif ! Locataire en place : loyer 700 € / mois. Contactez-moi rapidement pour cette opportunité rare au 06 02 30 61 37. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1253 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Situé à deux pas de la plage, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1973, appartement T2 offrant une surface bien agencée et un beau potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour de 17 m² avec coin cuisine, d’une chambre de 10 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une loggia de 7 m² complète l’ensemble et bénéficie d’une vue latérale sur la mer, permettant de profiter des couchers de soleil. Un rafraîchissement général est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, avec l’avantage d’une électricité entièrement refaite à neuf. En complément, l’acquisition d’un grand garage en sous-sol au sein de la résidence est possible avec l’appartement, un vrai plus dans le secteur. Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou une belle opportunité d’investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.79€ par mois (soit 477.53 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente chez jr immobilier appartement de type 2, comprenant entrée, dégagement cuisine, salon séjour, une chambre. Balcon vue mer joignant le salon et la chambre. Salle de bains avec wc. Cave, place de parking complètent le bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.21% du net vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810€ et 1120€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité salvert cabinet conseil dans une résidence bien entretenue, notre cabinet vous propose ce studio meublé bien rénové en 2025 de 18,24 m² + véranda de 4,49 m² de surface utile. À quelques pas de l'océan, sur la corniche vendéenne, cet appartement est idéal pour votre résidence secondaire, ou investissement en location saisonnière. Vous profiterez d'une pièce de vie avec sa cuisine aménagée & équipée, une salle de bains avec wc, et une véranda donnant sur une terrasse bien exposée. L'électroménager est neuf. Le studio comprend un garage fermé en sou-sol. À visiter rapidement ! Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104, rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (9.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 233 lots - dont 160 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Idéalement situé dans le quartier des Becs, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des restaurants, cet appartement constitue une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer à prix accessible. Au sein d'une résidence calme, au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement d'environ 40 m² offre une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la forêt domaniale, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est dans son état d'origine, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation pour créer un lieu à votre image. Une base saine, un emplacement privilégié et un fort potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour profiter de la côte vendéenne, investir ou créer un pied-à-terre au calme, à quelques pas de l'océan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 471 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TRENY, Tél. : 06 60 40 29 93, E-mail : laure.treny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881 196 653.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif, ce bien est peut être celui qu'il vous faut ! Appartement neuf en cours de finition, composé de 3 pièces, idéalement situé non loin des commerces et de la corniche, dans un secteur plutôt tranquille et une résidence à taille humaine constituée de seulement 8 lots. Place de stationnement, box privatif, espace détente avec jardin commun, tout y est ! Profitez des lieux dès cet été. Possibilité de lmnp, frais de notaire réduits la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 399.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 25 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Saint-Hilaire-de-Riez (85270), cet appartement rénové de 2 pièces offre un cadre de vie agréable à ses résidents. La ville balnéaire est renommée pour ses plages de sable fin et son ambiance conviviale. Proche des commerces et restaurants, elle séduit par sa tranquillité et ses nombreuses activités nautiques disponibles. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux lieux de loisirs. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon fermé de 7 m², idéal pour profiter de l'air frais en toute intimité. La présence d'une place de parking est un avantage appréciable dans cette région touristique. Construit en 1980, ce bien offre un cadre extérieur pratique et fonctionnel pour ses occupants. À l'intérieur, l'appartement de 35 m² comprend un espace de vie lumineux avec une kitchenette équipée. La chambre offre un espace de repos confortable, complété par une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est vendu meublé, offrant une opportunité clé en main pour les futurs propriétaires. Avec des charges de copropriété de 40 € par mois, cet appartement est un choix idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie offerte par Saint-Hilaire-de-Riez. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893 920 876.

Appartement en bord de mer exclusivité propriétés-privées-camito frédéric a 50 m de la plage, ce rez-de-chaussée surélevé offre confort et vue dégagée. Balcon sud-ouest pour profiter des beaux jours. Caractéristiques : emplacement : proche plage aménagement : -entrée menant à un salon lumineux -cuisine équipée -chambre avec balcon -salle d'eau. -wc indépendant -idéal pied-à-terre pour escapades côtières. Venez visiter cet appartement séduisant ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436827 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 92990 euros. Honoraires 5990 euros ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 87000 euros hors honoraires. Copropriété de 216 lots - dont 130 lots habitation. (). Charges annuelles : 353.94 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 216 lots - dont 130 lots habitation. Charges annuelles : 353.94 euros.

Iad france - grégory rousseau tessier vous propose : t2 à 100 mètres de la plage – loggia – parking – calme absolu à seulement 100 mètres de la plage et des promenades en bord de mer, découvrez ce charmant appartement de type 2, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Situé au calme d’une impasse, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cet appartement réunit confort, emplacement et tranquillité. ◆ descriptif du bien ◆ appartement t2 comprenant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée une chambre confortable une salle d’eau avec wc une grande loggia, véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute saison ◆ les + qui font la différence ◆ emplacement recherché : plage à pied (100 m) grande loggia place de parking individuelle environnement calme et résidentiel proximité immédiate des commerces et services un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent la mer à pied sans compromis sur le calme. ► professionnels de l’immobilier : interagences bienvenues ◄ pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.08€ par mois (soit 433 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96000 euros. Prix hors honoraires : 90100 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 265 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite chez jr immobilier, appartement de type 2 situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée, comprenant entrée sur salon séjour, kitchenette, salle de bains, wc séparé, 1 chambre. Loggia joignant le salon et la chambre. Cave et place de parking complètent le bien. Honnoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.96% du net vendeur montants estimés entre 550 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À la vente, situé au rdc surélevé d'une résidence récente et sécurisée, magnifique type 3 face mer, comprenant entrée, salon séjour avec cuisine équipée, donnant sur un grand balcon face mer salle d'eau, wc séparé et 2 chambres avec placards vue forêt. Cave, 2 places de parkings complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Honoraires à la charge de l'acqéreur, soit 5.15% du net vendeur. Montants estimés entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - laure boite vous propose : t2 meublé, à proximité immédiate de la plage des becs. Situé au 1er étage d’une petite résidence sans ascenseur, cet appartement t2 entièrement meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre, d’une salle de bain, de wc indépendants ainsi que d’une loggia. Les équipements récents (ballon d’eau chaude et vitrage de la loggia) assurent un bon confort au quotidien. Prêt à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Boite vous propose : Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T2 rénové saura vous séduire. Profitez d’une vue latérale sur l’océan et d’un accès direct à la plage surveillée en saison. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous apprécierez également la loggia isolée, idéale pour un espace détente ou un coin repas avec vue. Une place de parking numérotée, complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.08€ par mois (soit 529 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint Hilaire de Riez, à quelques pas de la belle plage de sable fin, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 35 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une très belle vue sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'un beau salon-séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le plus : une agréable loggia d'environ 7 m². Une place de parking privative et une cave ! Visite virtuelle disponible. Lien Géorisques : / Copropriété de 335 lots - dont 161 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450,00 euros.