Maison à vendre à Landevieille (85220)

Fiche id-sit181450 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : landevieille, secteur coeur de bourg, maison coeur de bourg d'environ 78 m² comprenant 5 piece (s) dont 3 chambre (s) + cour de 5 m² - vue : place du village - construction rénovée - equipements annexes : cour - double vitrage - chauffage : electrique individuel - classe-energie d : 201 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 139900 euros (dont 7.62% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 euros) - dpe réalisé le : 09 / 10 / 2024 - classe-energie d : 201 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1960 euros - bien en copropriété comprenant 2 lots - affaire suivie par mme charlène gibouin (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charly BRET, mandataire immobilier SAFTI sur le secteur de Landevieille, vous présente cette maison construite en 2021. Située à Landevieille dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement pratique avec école, boulangerie, supérette et commodités du village à proximité. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 577 m² exposé sud avec terrasse et jardin, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une pièce à vivre d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, offrant un excellent confort thermique et un très bon classement énergétique (DPE A). Possibilité de conserver une partie du mobilier pour faciliter l'installation. Pour plus d'informations et / ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Opportunité pour RP, RS ou investisseurs ! surfaces à exploiter en plus de la maison principale : double garage de 30 m² + dépendance avec salle d'eau de 20 m² + garage en sous sol. Construite en 1969, maison, à rénover, de 53 m² (surface au sol 70 m²) avec dépendances, terrain de 578 m². Près du centre ville, au calme dans une impasse, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité. 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, un séjour de 23,26 m², une salle d’eau, un WC. + bonus 1 dépendance indépendante : chambre 17 m² avec salle d'eau (amis, location, télétravail, loisirs. ) La terrasse exposée sud, équipée d’un store banne, est parfaite pour les repas en extérieur. Les expositions sud et ouest garantissent une maison baignée de lumière toute la journée. Le jardin arboré avec son puits et trois garages pour un stationnement sécurisé. Profitez de lieux incontournables tels que Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Brétignolles-sur-Mer, la Rivière du Jaunay, ainsi que les commerces, les chemins de randonnées et les ateliers de créateurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, une opportunité pour personnaliser selon vos goûts dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 599 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle gauvain vous propose : cette maison de 131 m² habitables se situant dans un village paisible. Elle offre un salon lumineux de 28 m², une cuisine dinatoire de 28 m² équipée d’un poêle à bois, quatre chambres dont une à l’étage, une salle d’eau avec douche et wc, un wc indépendant, ainsi qu’un atelier. Le terrain de 1835 m² complète l’ensemble avec un espace terrasse, une piscine, un local technique, une dépendance (débarras de 20 m²), un bûcher et une grange. Chauffage : poêle à bois et radiateurs électriques. Assainissement collectif : tout à l’égout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de roche sur yon sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité partenaire immobilier : maison moderne et très récente de 120 m², avec grand séjour salon orienté sud donnant sur une terrasse intime. Ce bien bénéficie également d'une cuisne ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, un coin nuit séparé avec placard dans le dégagement, une chambre principale et dressing donnant sur la terrasse, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage est très spacieux : 35 m² et est équipé d'un grenier sur toute sa surface. Le terrain clôturé de près de 500 m² est situé sur une rue calme à 1,5km de la plage des dunes. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon 1.

À la sortie du bourg de Brem-sur-Mer, découvrez un véritable havre de paix niché au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m². Accessible par un petit chemin plein de charme, la propriété se dévoile à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié où la nature est omniprésente. Le terrain, spacieux et verdoyant, offre un cadre exceptionnel avec un agréable point d'eau et une belle terrasse d'environ 50 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de l'océan et 5 minutes à vélo du bourg et de ses commerces. La maison, d'environ 120 m² de surface utile, propose une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec beaucoup de cachet, 4 chambres, 1 garage d'environ 20 m² ainsi qu'un potentiel très intéressant pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété unique dans un secteur recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Pascal Barré vous propose à quelques minutes des plages de Brem-sur-Mer cette magnifique maison de plain-pied construite en 2016, située dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 231 m² exposée plein sud, elle offre un extérieur aménagé sans entretien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie ouverte sur une belle véranda chauffée, véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine Schmidt, aménagée et entièrement équipée, allie confort et fonctionnalité. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. Performante et économique, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Idéalement située dans le centre de Brem-sur-Mer, cette maison à usage d'habitation de plain-pied offre une superficie d'environ 85 m², édifiée sur une parcelle de 438 m². Elle se compose de : Une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse, un salon convivial, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage avec mezzanine, une terrasse agréable ainsi qu'un jardin clos exposé sud, viennent compléter ce bien, idéal pour une résidence principale comme secondaire. 1.

Située à Brem-sur-Mer (85470), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité des plages de la côte vendéenne. La ville offre un environnement familial avec ses écoles, commerces et restaurants accessibles à pied, ainsi que la possibilité de profiter de nombreuses activités nautiques et de plein air à quelques minutes. L'extérieur de la propriété compte un vaste terrain de 853 m² comprenant sept places de parking, une piscine avec son local technique, une cuisine extérieure et un jardin arboré. Un garage individuel assure un espace de stockage supplémentaire et facilite le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison de 153 m² propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, un WC et deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un WC offrent des espaces confortables et bien aménagés pour la famille. Construite en 1996, cette maison allie modernité et convivialité pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

Venez découvrir cette belle maison de 133 m² située à Brem-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché à 15 min de la plage et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 200 m² avec jardin et terrasse exposée sud-est, idéal pour les moments de détente. Un studio indépendant de 25 m² vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités (location, accueil, espace professionnel. ). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Malika et Stéphane PULCINA vous présentent une propriété d'exception à Brem-sur-Mer, à seulement 2,5 km des plages, où confort, espace et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 750 m², cette maison familiale de 162 m² habitables séduit dès l'entrée par sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur les espaces de vie pour un quotidien fluide et agréable. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort de vie optimal. Un bureau, deux salles d'eau et des prestations de qualité telles que pompe à chaleur, double vitrage et volets électriques complètent l'ensemble. À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : une piscine couverte et chauffée avec pool house aménagé vous invite à la détente toute l'année. Une vaste terrasse clôturée permet de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié et intime. Les deux dépendances totalisant 200 m² offrent de multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel). Un garage de 75 m², des panneaux photovoltaïques, un puits et une aspiration centralisée viennent parfaire ce bien rare, idéal pour une vie paisible à proximité immédiate de l'océan. Un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite : 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 394 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Vous recherchez un bien pour un projet d'investissement locatif ? Cette maison de 2008 et de 66 m² environ propose tous les atouts nécessaires. Située dans la commune de L'Aiguillon-sur-Vie, elle bénéficie d'un environnement paisible et convivial, proche des commerces locaux et des écoles. Le bien se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. La propriété comprend un terrain de 126 m² offrant 1 place de parking couverte, un petit jardin et une terrasse. Locataire en place : loyer 548.87€, bail de 3 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Vous recherchez le calme et l'espace à proximité de la côte ? Découvrez cette charmante maison de 165 m² située dans un environnement privilégié à L'Aiguillon-sur-Vie. Nichée au coeur d'un quartier calme et arboré, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes des plages vendéennes dans une commune dotée de services et commerces de proximité. L'entrée donne sur une belle pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et dotée d'une cheminée avec insert pour les soirée d'hiver au coin du feu. La cuisine de près de 23 m² est prête à être repensé selon vos goûts pour devenir la cuisine de vos rêves. Celle ci est prolongée par une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Espace nuit et studio indépendant : 3 chambres (10 m², 16 m² et 15 m²) une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne un WC indépendant Le plus : Un studio indépendant à rafraîchir au sous sol comprenant une grande chambre (16 m²) et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir La maison est équipée du chauffage au sol par pompe à chaleur. Le sous-sol XXL est un véritable atout : Buanderie (16 m²). Deux garages (18 m² + 36 m²). Grand atelier (50 m²), idéal pour le bricolage ou le stockage. Différents espaces de stockage supplémentaires (total 39 m²) et coin sanitaire (WC / lavabo). Implantée sur un terrain clos et arboré de 3000 m² dans une commune dynamique et idéalement située : à 10 min de la côte à 10 min de Brétignolles-sur-Mer à 12 min de Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 25 min de Challans à 35 min des Sables d'Olonne et de la Roche-sur-Yon Bien proposé en exclusivité par votre conseillère Noovimo Natacha Decugis 06 29 64 61 97 ndecugis@noovimo.fr au prix de 414 000 EUR (prix de vente honoraires inclus). Honoraires : 3,5% TTC de 400 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent indépendant inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon No839040953 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante commune de L'Aiguillon-sur-Vie (85220), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. À proximité immédiate des écoles et des crèches, les familles apprécieront le cadre idéal pour la vie quotidienne. De plus, la terrasse extérieure offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette habitation de 63 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine à aménager, un lumineux séjour doté d'une cheminée d'angle, deux chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle d'eau avec cabine de douche. Avec une cour extérieure sur un terrain de 144 m², ce bien représente une opportunité sans entretien pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement vivant et pratique. Idéal pour un premier investissement ou un projet locatif. À visiter rapidement ! Contact : Gwénolé LE GOUIL au 06 02 30 61 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Gwénolé le gouil vous propose cette maison située à l'aiguillon-sur-vie, à seulement 10 minutes des plages de saint gilles croix de vie et de brétignolles sur mer. Rénovée en 2013, ce bien offre un cadre de vie urbain à proximité des écoles, crèches et commodités, constituant un choix idéal pour les familles. Sans cour ni jardin, la propriété ne nécessite pas d'entretien extérieur. Elle dispose de deux petits garages et d'une place de stationnement. Avec une surface de 96 m², cette maison lumineuse se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une buanderie, ainsi que de deux salles d'eau équipées de douches et wc, répartis sur deux niveaux. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien propose de nombreux atouts : chauffage électrique par radiateurs radiants, installation voltalis pour des économies d'énergie grâce à une solution connectée, vmc, fibre internet, fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Belle opportunité pour une résidence principale au cœur du bourg ou pour un investissement locatif. Contactez-moi au 06 02 30 61 67 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 197 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénolé le gouil, tél. : 06 02 30 61 37, e-mail : gwenole.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 423987403.

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, dans un environnement calme et familial, cette agréable maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités, tout en étant à quelques minutes des plages vendéennes. Édifiée sur un terrain paysager et entretenu de 653 m², cette maison construite en 2000 offre une surface habitable de 88 m² environ complétée par une belle véranda de 19 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l'année. Elle se compose : • d'une cuisine aménagée et équipée • d'un séjour / salon lumineux avec cheminée, • de trois chambres avec placards, • d'une salle de bains avec douche et baignoire, • d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez également de deux garages ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Laurence LE GOUIL vous propose à L'Aiguillon sur vie (85), cette charmante maison de 3 chambres dans un domaine sécurisé avec piscine. À seulement 10 mn des plages vendéennes et de Saint Gilles Croix de Vie, cette habitation rénovée en 2022 sera le lieu idéal pour une résidence principale ou le pied-à-terre de vos prochaines vacances. Entièrement équipée et aux prestations de qualité, cette habitation se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une véranda, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un abri de jardin servant de buanderie et un cabanon viennent compléter ce bien sur un terrain clos de 246 m². De plus vous pourrez profiter du salon de jardin et du barbecue durant la saison estivale. Equipements récents : climatisation réversible, radiateurs classe A, ballon thermo, télévision dans chambre avec parabole,. ) Faites vous plaisir en visitant rapidement ce bien. Contactez moi au 06 02 30 61 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Opportunité à saisir ! Idéalement située en plein centre-ville de l'aiguillon-sur-vie, à proximité des plages vendéennes et de saint-gilles-croix-de-vie, cette charmante maison de ville entièrement rénovée vous séduira par son confort et son environnement paisible. D'une surface habitable de 69 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. À l'étage : deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un dégagement avec placards de rangement. Les + : ? Maison entièrement rénovée ? Vendue meublée et équipée (électroménager, mobilier, tv…) ? Terrasse avec pergola bioclimatique ? Place de parking privative ? Aucun travaux à prévoir idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Emplacement recherché, au calme et proche de toutes commodités. Contact : 06 02 30 61 37 – visite rapide conseillée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénolé le gouil, tél. : 06 02 30 61 37, e-mail : gwenole.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 423987403.

PARTENAIRE IMMOBILIER a l'honneur de vous inviter à visiter cette très belle villa au coeur d'un espace pavillonnaire clos et sécurisé avec une piscine privative sur un terrain de 880 m², et accès au golf des Fontenelles. C'est une maison très bien entretenue, de belle conception et dotée d'une pièce de vie au beau volume grâce au plafond cathédrale, assurant une luminosité intéressante, et qui communique d'un côté à la cuisine bien étudiée et fonctionnelle, et de l'autre à la grande terrasse puis à la piscine par une baie vitrée coulissante. L'espace nuit est composé au rez de chaussée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'escalier en bois conduit à la suite parentale comportant une chambre avec placards, et une salle d'eau avec wc. Cette villa bénéficie en plus d'un préau pour mettre sous abri salon de jardin, transats et se reposer à l'ombre, tout en veillant sur sa famille profitant de la piscine chauffée de 10 m x 4,5m. La villa est équipée également d'un garage pouvant abriter deux voitures avec un accès à la cuisine et à l'arrière sur le jardin. Tout est réuni pour vous offrir une vie ou des vacances de rêve, au milieu de ce joli jardin et de ce magnifique parc. Contactez-nous pour visiter ce petit paradis. Cette annonce vous est proposée par ORTION Dominique - EI - NoRSAC : 2025AC00076, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Située à Vairé (85150), à 10 minutes des Sables-d'Olonne, découvrez cette charmante maison familiale sur une parcelle close de 767 m², idéale pour poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes de l'espace de vie. Elle offre une superbe pièce de vie lumineuse de 40 m², sublimée par un insert à bois (en complément du chauffage électrique), idéale pour vos moments de partage. Dans son prolongement, découvrez une cuisine moderne et ouverte de 13 m², entièrement aménagée et équipée avec son îlot central convivial. L’agencement intérieur offre une parfaite configuration familiale avec ses deux espaces distincts : - > Le premier espace nuit : il dessert 3 belles chambres, une salle d'eau indépendante avec douche et double vasque et un WC séparé. - > Le second espace indépendant : une véritable suite parentale disposant d’une mezzanine, d’une salle d’eau attenante, ainsi que d'une pièce dédiée pour concevoir votre futur dressing sur mesure. Côté dépendances, le très grand garage de 50 m² constitue un atout exceptionnel pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de mécanique, offrant un vaste espace de stockage et d'atelier. Le véritable atout majeur ? Un studio de type T2 totalement indépendant, idéal pour accueillir vos proches, créer un espace de télétravail ou générer des revenus locatifs complémentaires (saisonnier ou annuel). Une opportunité rare à visiter rapidement ! Contactez votre conseiller iad France pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec Garage de 28 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131.56 m² située à Vairé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 1984 et rénovée avec soin fin 2025, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose de 4 chambres spacieuses dont une en sous sol, un bureau, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et élégance. Les espaces sont bien répartis pour garantir une qualité de vie optimale, que ce soit en famille ou entre amis. Le terrain de 491 m² entoure la maison, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble harmonieux, idéal pour les moments de détente et de convivialité. Les équipements de la maison sont de qualité, avec un système de chauffage individuel neufs et une cheminée insert pour les soirées d'hiver. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Vairé offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces de loisirs à proximité. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous charmer par le charme et le confort de cette demeure. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Binet vous propose : Sublime Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine à Vairé - À ne pas Manquer ! Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance ? Cette magnifique maison de 116 m² située à Vairé est l'endroit idéal pour réaliser vos aspirations. Construite en 2014, cette maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie lumineux et convivial. Le vaste salon avec sa cuisine ouverte aménagée équipée est un lieu parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter directement de la terrasse devant la piscine et le jardin. La maison dispose de 3 belles chambres, 2 chambres sont de plain pied avec une salle de bain et WC indépendant, 1 chambre à l'étage avec son grand dressing et un balcon donnant sur le jardin, une salle de bain et WC indépendant également à l'étage. De plus, le garage et son faux grenier vous permet un grand stockage. Côté extérieur, le jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité avec sa piscine et son pool house. La maison bénéficie de nombreux équipements et prestations pour votre confort quotidien, tels que la fibre optique, l'alarme, la climatisation, le chauffage au sol, etc. De plus, sa bonne condition générale vous assure une tranquillité d'esprit quant à d'éventuels travaux à prévoir. La maison se trouve à 500 mètres des commerces, écoles et bus. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe maison moderne idéale pour une vie de qualité à Vairé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Binet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis nicolas vous propose : maison coup de coeur - mansardee - longere vendeenne - renovee - parc arbore - bucolique - studio independant - potentiel locatif - plages à 15 minutes - saint gilles croix de vie - sgxv - bretignolles sur mer a seulement 15 min des plages en voiture, commerces à 5 min en vélo (boulangerie, épicerie, pharmacie, médecin. ), et ses lacs environnants, l'aiguillon-sur-vie est une commune des + recherchées du rétro littoral. Longère vendéenne typique, construction d'architecte de 1976 et entièrement rénovée. Le rêve prend forme dès la limite du terrain franchie, écrin de verdure de 3600 m², doté d'un puits, pourtour arboré + quelques fruitiers, vous voici au calme, sans aucun vis-à-vis, prêt à profiter du chant des oiseaux. Attention : coup de coeur garanti ! Entrez, et découvrez ses quelques 110 m² habitables en 2 parties, logis principal et studio indépendant. Ces derniers, pouvant être réunis facilement (en tout : 3 chambres). La 1ère partie se compose d'un salon séjour au plafond mansardé, sublime, avec sa cuisine semi-ouverte, aux encadrements, en bois noble. Tout au bout de la pièce, accédez à cette abside si particulière par sa forme arrondie, idéale pour un bureau, télétravail ou coin lecture. L'accès aux 2 premières chambres équipées de placards, se fait par un couloir, qui dessert également la très belle salle d'eau et les toilettes séparés. La visite se poursuit vers le studio mitoyen, mais totalement indépendant. Il est équipé de sa propre kitchenette aménagée et de sa salle d'eau aux finitions soignées. Côté technique, pour une parfaite maîtrise des coûts, les appareils sont connectés, donc pilotables et programmables depuis votre smartphone. La maison est équipée de la fibre optique et le studio de sous-compteurs. Comme vous pourrez le constater lors d'une prochaine visite, chaque fenêtre apporte une grande luminosité et surtout, la nature environnante captive votre regard quelque soit la pièce dans laquelle vous vous trouvez. (davantage de photos sur 'alexis nicolas iad') vous recherchez votre bien coup de coeur, il est ici ! Appelez-moi sans tarder pour vous le faire découvrir, avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 934738394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plain-pied récent 3 chambres + bureau Parfait état À seulement 7 min des plages et 15 min des Sables-d'Olonne, découvrez cette maison de plain-pied de 2016 en parfait état, sur une parcelle de 544 m² entièrement close et aménagée. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec double exposition (est / sud-ouest) et deux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Cuisine moderne aménagée et équipée (électroménager complet, frigo US), chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants centralisés, menuiseries aluminium double vitrage. tout y est ! Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placards, un bureau avec placard, une seconde salle de bains (baignoire + douche italienne), 2 WC. Nombreux rangements. Garage motorisé, cellier, dressing d'entrée, jardin soigné, porche carrelé. Aucun travaux à prévoir, confort moderne, prestations soignées. À proximité immédiate des écoles, commerces, arrêt de bus, et à quelques minutes des plages vendéennes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une retraite au calme proche du littoral. 1.

Frédéric briard & safti. Vairé, centre ville et commerces à pied. Maison individuelle de plain-pied de 2005 de 95 m² habitable. Entrée sur pièce de vie avec séjour, salon avec poêle à granulés de 2025 et cuisine équipée et aménagée de 2024.3 chambres, wc séparés, salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier et garage. Terrain clos 554 m² avec terrasse carrelée arrière. Chauffage complémentaire électrique. Taxe foncière 639€. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.