Vente maison 8 pièces 162 m² Brem-sur-Mer (85470)

Exclusivité partenaire immobilier : maison moderne et très récente de 120 m², avec grand séjour salon orienté sud donnant sur une terrasse intime. Ce bien bénéficie également d'une cuisne ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, un coin nuit séparé avec placard dans le dégagement, une chambre principale et dressing donnant sur la terrasse, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage est très spacieux : 35 m² et est équipé d'un grenier sur toute sa surface. Le terrain clôturé de près de 500 m² est situé sur une rue calme à 1,5km de la plage des dunes. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon 1.

À la sortie du bourg de Brem-sur-Mer, découvrez un véritable havre de paix niché au cœur d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 700 m². Accessible par un petit chemin plein de charme, la propriété se dévoile à l'abri des regards, dans un environnement calme et privilégié où la nature est omniprésente. Le terrain, spacieux et verdoyant, offre un cadre exceptionnel avec un agréable point d'eau et une belle terrasse d'environ 50 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Un emplacement idéal : à seulement 5 minutes de l'océan et 5 minutes à vélo du bourg et de ses commerces. La maison, d'environ 120 m² de surface utile, propose une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec beaucoup de cachet, 4 chambres, ainsi qu'un potentiel très intéressant pour créer une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété unique dans un secteur recherché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Située à Brem-sur-Mer (85470), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité des plages de la côte vendéenne. La ville offre un environnement familial avec ses écoles, commerces et restaurants accessibles à pied, ainsi que la possibilité de profiter de nombreuses activités nautiques et de plein air à quelques minutes. L'extérieur de la propriété compte un vaste terrain de 853 m² comprenant sept places de parking, une piscine avec son local technique, une cuisine extérieure et un jardin arboré. Un garage individuel assure un espace de stockage supplémentaire et facilite le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison de 153 m² propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie, une cuisine équipée, un WC et deux chambres dont une suite parentale. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un dressing et un WC offrent des espaces confortables et bien aménagés pour la famille. Construite en 1996, cette maison allie modernité et convivialité pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

Venez découvrir cette belle maison de 133 m² située à Brem-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché à 15 min de la plage et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 200 m² avec jardin et terrasse exposée sud-est, idéal pour les moments de détente. Un studio indépendant de 25 m² vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités (location, accueil, espace professionnel. ). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Située dans un quartier calme de Brem sur Mer, vous serez charmés par cette ravissante maison lumineuse de 109 m² environ, construite en 2011. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² environ comprenant un salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 10 m² complétée par une arrière cuisine, une véranda non chauffée de 15 m² et une seconde véranda d'été en bois de 57 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. Le coin nuit dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec sa double vasque et sa douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 28 m² environ avec ouverture motorisée complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible et verdoyant clos et arboré de 1098 m² agrémenté d'une terrasse en bois et de dépendances. Côté prestations techniques la maison dispose d'un chauffage au sol électrique et est raccordée à l'assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien theophile vous propose : nouveauté : proche du centre-ville de brétignolles-sur-mer, je vous invite à découvrir cette maison d'habitation en excellent état ! De plain-pied, elle se compose d'une entrée sur un grand séjour avec espace salon avec poêle à bois et espace cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un couloir desservant 3 belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche balnéo. Un garage attenant de 20 m², un grenier de 33 m² et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain de 475 m² est clos de murs et sans vis-à-vis. À noter : l'entretien et l'état de cette maison sont exceptionnels, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 387 900 euros (honoraires à charge vendeur) dpe : dpe d 191. Ges b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 surface habitable de référence 98 m² environ surface avec garage : 118 m² environ surface totale utile 151 m² environ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien theophile, votre agent au pays de saint-gilles-croix-de-vie, au 06 87 03 34 04 ou, par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien theophile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447595- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.