Maison calme à vendre à Brem-sur-Mer (85470)

Pascal Barré vous présente à Brem-sur-Mer, à seulement 800 mètres du centre-bourg et de ses commerces, et à environ 2,5 km des plages, cette maison de plain-pied construite en 1980. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de la commune tout en restant à proximité du littoral. Un bien qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire. Implantée sur une parcelle de 414 m², cette maison offre environ 65 m² habitables et bénéficie surtout d'un agréable jardin clos exposé plein sud et sans vis-à-vis. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, installer un espace repas, aménager un coin détente ou simplement profiter du calme des extérieurs. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres lumineuses et d'un bureau, permettant de répondre aux besoins d'une famille, d'un espace de télétravail ou d'une chambre supplémentaire selon les usages. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace principal. Une buanderie d'environ 9 m² vient également s'ajouter à l'ensemble et offre un espace pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. La maison nécessite aujourd'hui un petit rafraîchissement. Elle offre ainsi une belle opportunité aux futurs propriétaires de repenser la décoration et certains aménagements afin de créer un intérieur à leur image, tout en conservant une distribution fonctionnelle et agréable. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont électriques. Entre sa proximité du centre, son jardin clos exposé plein sud, son absence de vis-à-vis et son potentiel de personnalisation, cette maison mérite toute votre attention. Contactez Pascal Barré, conseiller immobilier SAFTI, pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 112 m², idéalement située à seulement 600 m du bourg et de ses commerces, et à proximité des plages. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, une seconde salle d’eau ainsi que des wc. Un garage spacieux de 43 m² vient compléter l’ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 528 m². N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299700 euros. Prix hors honoraires : 284000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,53% du prix du bien hors honoraires) : 15700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison de charme de 167 m² à deux pas de l’océan – Brem-sur-Mer centre Située au cOEur de Brem-sur-Mer, cette maison de 167 m² allie parfaitement cachet, confort et emplacement privilégié. À seulement quelques minutes à pied de l’océan, elle vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour la vie de famille. Une vaste entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, un salon chaleureux avec son poêle à bois, pour de belles soirées d'hiver et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre spacieuse avec placard ainsi qu’un salon d'hiver baigné de lumière, à aménager selon vos envies avec un accès direct sur une magnifique terrasse de 70 m² environ avec sa véranda bioclimatique. mmù$ : En rez-de-jardin, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre avec placard, un espace bar convivial, une vaste buanderie, cellier et un débarras complètent le tout. Ce niveau offre une atmosphère détendue, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Côté jardin, vous êtes accueillie dans un environnement calme et intimiste, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Un cadre de vie rare où tout se fait à pied. Une maison unique à découvrir sans tarder : qualité de vie, fonctionnalité et bord de mer réunis dans un seul bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brem sur mer 85470 dans un quartier residentiel au calme absolu et a proximite des plages a pied franck aubret optimhome lucon 85400 et mareuil sur lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose cette villa de plain pied 1996 avec jardin sans vis-à-vis – 2 chambres – garage aménageable – jardin clos avec 2 terrasses - située dans un quartier résidentiel calme et recherché de brem-sur-mer, sur la côte de lumière en vendée, cette agréable maison individuelle construite en 1996 séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale qu'en résidence secondaire. Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans aucun vis-à-vis de 461 m², elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages de l'océan atlantique. D'une surface habitable de 63 m², elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse 27.50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée 7.50 m² (conservée dans la vente) - deux chambres (9.50 m² et 9.65 m²) - une salle d'eau - un wc indépendant - deux agréables terrasses de 13,22 m² et 12,25 m² pour profiter des beaux jours - un garage de 21 m², facilement transformable en troisième chambre, suite parentale ou espace de télétravail avec possibilité de créer une mezzanine. Les atouts de cette maison : terrain de 461 m² entièrement clos et arboré aucun vis-à-vis quartier calme et recherché garage offrant un beau potentiel d'agrandissement menuiseries pvc double vitrage volets pvc edf aux normes raccordement au tout-à-l'égout maison saine, habitable immédiatement un emplacement privilégié à brem-sur-mer brem-sur-mer est une commune particulièrement appréciée de la côte vendéenne pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé. Vous profiterez à proximité de : - les plages des dunes, des granges et de la parée, réputées pour le surf, la baignade et les promenades. - les pistes cyclables de la vélodyssée reliant saint-gilles-croix-de-vie, brétignolles-sur-mer et les sables-d'olonne. - les marais, forêts et sentiers côtiers pour les amateurs de randonnée. - les vignobles de brem, l'un des rares terroirs viticoles du littoral vendéen. - les commerces de proximité, marché, restaurants, écoles et services accessibles rapidement. - les ports de saint-gilles-croix-de-vie et des sables-d'olonne à quelques minutes. - de nombreuses activités nautiques : voile, paddle, surf, pêche et balades en mer. À moins de 15 minutes des sables-d'olonne et de saint-gilles-croix-de-vie, brem-sur-mer constitue un secteur très recherché pour son authenticité, son dynamisme et son cadre naturel. - informations complémentaires - surface habitable : 63 m² - terrain : 461 m² - garage : 21 m² - chauffage électrique - maison construite en 1996 de plain pied mon avis d'expert : une maison offrant un excellent compromis entre confort immédiat, potentiel d'évolution et qualité d'emplacement, idéale pour profiter pleinement du littoral vendéen ou réaliser un investissement patrimonial durable - 270.400€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 611376 ).

Un écrin de nature à deux pas de l'océan… À la sortie du bourg de Brem-sur-Mer, découvrez un lieu rare : plus de 2 700 m² de terrain arboré, au calme et dans un environnement privilégié. Accessible par un petit chemin plein de charme, ce magnifique terrain offre un cadre agréable, avec son point d'eau, ses espaces verdoyants et sa belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Et si votre projet commençait ici ? À seulement 5 minutes de l'océan et 5 minutes à vélo des commerces, vous profitez d'un environnement naturel tout en restant proche de tout. Sur la propriété, une maison d'environ 120 m² de surface utile propose 4 chambres, une pièce de vie pleine de cachet et un garage d'environ 20 m². Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est là pour créer un lieu qui vous ressemble, en résidence principale ou secondaire. Un endroit où l'on vient autant pour le terrain, la nature et la tranquillité que pour la proximité de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 500 € soit 4,68 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Venez découvrir cette belle maison de 133 m² située à Brem-sur-Mer, dans un environnement calme et recherché à 15 min de la plage des Dunes à vélo. et de Saint-Gilles-Croix-de-Vie Elle se compose d'une agréable pièce de vie de 40 m², d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 200 m² avec jardin et terrasse exposée sud-est, idéal pour les moments de détente. Un studio indépendant de 25 m² vient compléter ce bien, offrant de belles possibilités (location, accueil, espace professionnel. ). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Nadine Vrignaud Pullmann Immobilier 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Exclusivité partenaire immobilier : maison moderne et très récente de 120 m², avec grand séjour salon orienté sud donnant sur une terrasse intime. Ce bien bénéficie également d'une cuisne ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, un coin nuit séparé avec placard dans le dégagement, une chambre principale et dressing donnant sur la terrasse, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le garage est très spacieux : 35 m² et est équipé d'un grenier sur toute sa surface. Le terrain clôturé de près de 500 m² est situé sur une rue calme à 1,5km de la plage des dunes. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon 1.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : À quelques minutes des plages des Sables-d’Olonne et des marais, au calme d’une impasse bordée de végétation, cette villa contemporaine de plain-pied développe plus de 200 m² dans un environnement discret et préservé. Édifiée sur une parcelle paysagée de 840 m², la maison entretient un dialogue permanent avec l’extérieur. Les larges baies à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le patio et le jardin, dans une atmosphère lumineuse et apaisée. L’architecture intérieure s’articule autour d’un patio central pensé comme une pièce à ciel ouvert. Abrité sous une verrière rétractable, le jacuzzi prolonge l’usage des espaces en toute saison et compose un véritable lieu de respiration au cOEur de la maison. La pièce de vie traversante de plus de 70 m² réunit salon et salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte dans une écriture sobre et contemporaine. Une verrière structure subtilement les volumes tandis que les matières et les tonalités renforcent l’élégance discrète de l’ensemble. Une grande buanderie / cellier complète la cuisine. L’espace nuit accueille une suite parentale tournée vers le jardin avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un atelier indépendant complète les volumes et laisse place à différents usages : espace créatif, profession libérale, chambre d’amis ou studio indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu révèle plusieurs séquences de vie : terrasse exposée sud, pergola bioclimatique, potager et espaces plus confidentiels ouverts sur la végétation environnante. En hiver, quelques biches peuvent parfois être aperçues dans le terrain attenant, rappelant la proximité immédiate de la nature. Double garage carrelé, stationnements privatifs, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et excellente performance énergétique viennent compléter cette réalisation récente aux prestations abouties. Une adresse confidentielle entre océan, forêt et marais, pensée pour une vie fluide et lumineuse sur la côte vendéenne. Cette propriété est négociable. Privilégiez les appels téléphoniques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office bras immobilier vous présente, au calme du quartier de l'aurière, à proximité de la forêt et des plages, une jolie propriété récente de t6 en parfait état édifiée sur terrain clos et arboré de 840 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, wc avec lave-mains, vaste séjour / salon donnant sur un patio avec jaccuzi, cuisine américaine équipée et aménagée, cellier et une pièce atelier ou autre, dégagement desservant un bureau avec placards, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc - espace parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc - grande terrasse avec store banne et pergola bio climatique, garage double carrelé et stationnements dans la cour fermée par portail électrique - cabane de jardin. Consulter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 2020ac00002 (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Filiere vous propose : 'Située dans un quartier calme, en périphérie de la charmante petite station balnéaire de Bretignolles-sur-Mer, cette agréable maison de construction traditionnelle vendéenne bénéficie d'une belle exposition Sud / est, d'une luminosité optimale tout au long de la journée, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, avec doubles vitrages, belles ouvertures, à seulement 1 minute en voiture des commerces, services et écoles, les plages accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un terrain clos d'environ 480 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec dressing et placards de rangement, un séjour salon lumineux avec cheminée sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec espace lavabo, (aménageable en douche par extension), un WC indépendant et un garage offrant une double ouverture sur l’extérieur et sur le cellier de l’arrière cuisine. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards intégrés à miroirs dont une avec mezzanine permettant un couchage supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse en bois de 15 m² complète cet ensemble, avec piscine hors sol, idéale lors des chaleurs d'été et pour profiter des beaux jours. Cette maison en bon état général, fonctionnelle et lumineuse, offre un cadre de vie paisible à 7 / 8 minutes des plages. Toutes les commodités pourraient convenir à une famille en résidence principale mais aussi en résidence secondaire avec possibilité de location saisonnière. La départementale 40a passe sur le coté de la propriété, derrière une haie qui préserve l’intimité du jardin. Rassurez-vous ! Nous sommes très loin des nuisances qu'occasionnent une nationale, une rocade périphérique, voire un centre ville et ses embouteillages ! C'est une proximité routière de campagne, à prendre en compte en toute transparence, permettant en revanche de profiter d’un emplacement particulièrement pratique, à seulement une minute du centre-ville et à quelques minutes des plages. Et surtout, c’est là que le rapport qualité / prix intervient et prend tout son sens : à ce prix, trouver à Bretignolles-sur-Mer une maison traditionnelle sur 480 m² de terrain, avec trois chambres, garage, terrasse et piscine, située entre le centre ville et le bord de la mer, relève presque du jeu de piste ! Les acquéreurs qui privilégieraient le calme absolu proche du bord de mer devront à coup sûr débourser … 50 à 80.000 € supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Filiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 338601669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charly BRET, mandataire immobilier SAFTI sur le secteur de Landevieille, vous propose de découvrir cette maison récente construite en 2021. Idéalement située dans une impasse au calme, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de l'école, des commerces et services du centre-bourg. Implantée sur une parcelle de 577 m² exposée plein sud, cette propriété offre un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année (DPE A). Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Située à Landevieille (85220), cette maison d'environ 86 m² offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces et à 5 kms des plages vendéennes. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², la maison se compose de : Une cuisine aménagée Un salon-séjour lumineux avec cheminée Quatre chambres Une salle d'eau et une salle de bains Un garage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une piscine de 9m x 4m Les atouts : ? 4 chambres ? Piscine 9 x 4 m ? Terrain clos de 500 m² ? Garage et grenier ? Cheminée ? Environnement calme ? À quelques minutes des commerces et du littoral vendéen Construite en 1980, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Contactez-moi au 06 02 30 61 37 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Très belle maison de 125 m² offrant une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² ouverte sur une grande terrasse, la cuisine est fonctionnelle, espace lumineux, chaleureux, idéal. La maison comprend trois belles chambres dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, deux salles d'eau équipées de sèche serviettes, un cellier ouvre sur un grand garage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, apportant confort et économie au quotidien. Des panneaux solaires en auto consommation permettent une moindre facture d énergie et assurent le chauffage de la piscine, très belle piscine agrémentée d'une plage en bois, bel space de détente. La parcelle de 605 m² offre différents espaces dont un terrain de boule. L'ensemble forme un très beau produit rare sur le secteur. À seulement dix minutes de Brétignolles, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

À seulement 350 mètres d'une plage de sable fin, cette maison de construction traditionnelle (103 m²), entièrement rénovée, est une opportunité idéale. Située à brétignolles-sur-mer (entre les sables d'olonne et st gilles croix de vie) votre maison est issue d'une division en deux lots (un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée). Le lot à vendre est le rez-de-chaussée. Rénovée en 2023, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec terrasse idéalement orientée, et une cuisine aménagée & équipée. La chambre est spacieuse, la salle d'eau confortable et le wc indépendant. Les deux autres chambres sont en cours d'aménagement. Il est également possible de l'adapter en cellule commerciale. Vous souhaitez en découvrir davantage. ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' (4.91 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours). Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Partenaire immobilier vous propose, dans un quartier très recherché de brétignolles sur mer à 400 m de la plage, une maison de 110 m² habitables environ, comprenant quatre chambres, dont une au rez de chaussée, et deux avec vue mer, un salon et un séjour avec vue sur terrasse et jardin, une salle d'eau, deux wc séparé (1 par niveau), un cellier, un garage, un grenier. Le tout sur 450 m² de terrain dans un quartier calme et agréable avec la proximité de la mer. Cette annonce vous est proposée par ortion dominique - ei - norsac : 2025ac00076, enregistré à de la roche sur yon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bretignolles sur mer - les roullieres. Maison de plain pied sur une belle parcelle de 680 m², comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, dégagement, deux chambres, wc indépendants, salle de bains. Garage. Garage en sus en fond de parcelle. Quartier calme, les halles à pieds, la plage de la parée à 2kms ! Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Christophe Gratiot vous propose : * Brétignolles-sur-Mer – Quartier des Dunes – À 300 m de la plage * Découvrez cette belle maison de plain-pied de 2018, d’environ * 70 m² * , idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle offre une lumineuse pièce de vie de * 36 m² exposée sud-ouest * , avec salon, séjour et cuisine américaine équipée. Côté nuit : * 2 chambres * , salle d’eau avec grande douche à l’italienne, WC indépendant et cellier. Vous profiterez également d’un * jardin clos * et d’un grand * garage de 21,41 m² * . Chauffage au sol par pompe à chaleur. * DPE A – GES A * . Idéale en résidence principale, secondaire 5 minutes du centre ville des halles 15 minute Saint Gilles, 20 minutes des Sables-d'olonne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gratiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 400948436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du bourg de vairé, dans un lotissement au calme, cette maison de 2020 est l'idéal pour une grande famille qui inspire à un confort de belle qualité et surtout de tranquilité. Une trés belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un espace bureau et plusieurs rangements trés bien réfléchi. Trois chambres avec un bel espace dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing. Une autre salle de bain avec baignoire est également présente avec un wc indépendant. Une consommation énergétique maitrisée conforme aux normes récentes, garantisant bien-etre thermique et des économies au quotidien. Cette maison garantie encore la garantie decennale. À l'extérieur, vous avez un bel espace et possibilité d'y mettre une piscine. Un grand garage également. À proximité du centre ville de vairé, des écoles et non loin de la mer (les sables ou brem sur mer) prix de vente 379000 € honoraires à la charge de l'acquereur 9000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie tobar 06 99 41 37 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 379000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Située à Vairé (85150), commune dynamique du bord de mer vendéen proche des Sables d'Olonne, le charme de cette propriété ne fait aucun doute ! Cette maison de ville et son magnifique jardin vous offriront un environnement calme et verdoyant a proximité immédiate des commerces. Sur un terrain spacieux de 2135 m², cette maison en pierre a finir de rénover est dotée de 2 places de parking, une dépendance et un puits. L'espace extérieur arboré offre un cadre bucolique et apaisant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 171 m², cette propriété en R + 1 se compose de 2 logements facilement indépendants. Avec ses beaux volumes et son potentiel de rénovation, cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un projet de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TOUZEAU, Tél. : 06 23 25 23 48, E-mail : laure.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 533667374.

À seulement 10 minutes des plages des Sables-d'Olonne, cette propriété implantée sur un terrain clos et paysager de 2 150 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez développer une activité touristique, accueillir une grande famille, créer plusieurs logements ou réaliser un investissement patrimonial, cette propriété saura répondre aux projets les plus ambitieux. Elle développe environ 230 m² habitables de plain-pied. Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace convivial pensé pour recevoir. L'espace nuit se compose de neuf chambres, dont plusieurs suites, réparties dans différents espaces afin de préserver le confort et l'indépendance de chacun : * une première aile accueille trois suites ainsi qu'un salon, offrant un espace idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes ; * une seconde aile comprend trois chambres et une salle d'eau ; * une chambre avec sa salle d'eau bénéficie d'un accès indépendant ; * une annexe indépendante abrite une double suite, parfaite pour un hébergement autonome ou des invités. À l'arrière de la maison, un espace dédié aux aspects pratiques réunit un bureau, une buanderie et de nombreux rangements. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, a été soigneusement paysagé avec des arbres remarquables, des fruitiers et des essences méditerranéennes. Terrasses, patio, serre, petite mare et espaces ombragés composent un cadre de vie privilégié. Un fort potentiel grâce aux dépendances; près de 150 m² de dépendances complètent la propriété : * dépendance de 100 m², idéale pour un logement indépendant, un atelier, une activité professionnelle. * cave, four à pain et cuisine d'été, * bâtiment de 45 m² avec espaces de stockage ; * préau pouvant accueillir un bateau ou plusieurs véhicules ; * vaste cour avec plusieurs stationnements, * terrain piscinable avec possibilité de division selon votre projet. Une propriété qui génère aussi de la valeur; ce bien bénéficie d'équipements permettant de maîtriser les coûts d'exploitation et de créer des revenus complémentaires : * forage alimentant l'ensemble de la propriété en eau ; * puits indépendant destiné à l'arrosage ; * installation photovoltaïque produisant environ 4 000 € de revenus annuels, * revenus locatifs Les biens réunissant autant d'atouts, à quelques minutes seulement du littoral vendéen, sont particulièrement rares. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 961801.

À seulement quelques pas du centre de Vairé et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison à étage, idéale pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduits par son beau salon-séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie, ainsi que par ses deux grandes chambres, son bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, et son petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien possède une place de stationnement privative, Située dans un environnement agréable, cette maison allie le calme d'une commune recherchée à la proximité des commerces, des écoles et des services. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires : 5.66% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 78 21 52 28 - a.delaunay@mpi-immo.com Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 833 927 692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.

Pascal Barré vous propose de découvrir, à proximité immédiate du bourg de Vairé et de ses commerces, cette maison de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne, confortable et pratique au quotidien. Son emplacement permet également de profiter d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des plages. Implantée sur une parcelle close de 428 m², sans vis-à-vis, cette maison développe 111 m² habitables. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 40 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations. À l'intérieur, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par un cellier fonctionnel, idéal pour le rangement et l'organisation de la maison. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, chambre d'appoint, espace loisirs ou chambre supplémentaire selon vos projets. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'ensemble. Cette maison bénéficie de prestations actuelles et d'un confort moderne, sans les contraintes d'une rénovation. Son agencement de plain-pied, ses volumes et son extérieur facile à vivre en font une maison particulièrement adaptée à une famille, mais également à toute personne recherchant un logement fonctionnel et récent. Une belle opportunité à Vairé, dans un environnement paisible, proche des commerces et à quelques minutes du littoral. Contactez Pascal Barré pour davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Réf. : 04496 découvrez cette maison sur les sables d'olonne, au sein d'une copropriété calme de 38 logements individuels. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités. Vous profiterez également d'un jardin agréable, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Un bien fonctionnel, bien placé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement aux sables-d'olonne. Charges : 70€ / an classe énergie : d - classe climat : b agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Magnifique maison rénovée et pleine de charme à découvrir Dès l'entrée, vous comprenez que vous êtes dans une maison atypique et unique de part ses espaces de vie chaleureux et son jardin paysagé, rempli d'essences et de couleurs, sans évoquer la piscine (9 m x 4 m). Vous découvrirez une pièce de vie plongeant sur la terrasse, accédant au salon et à un lieu de lecture, sans oublier une jolie cuisine récente baignée de lumière. Une buanderie vient compléter le bien avec son côté très fonctionnel. L'étage offre 4 superbes chambres avec de beaux espaces de rangement et 3 salles d'eau et de bain offrant un véritable confort de vie de famille. Sans vis à vis, le jardin paysagé profite d'une magnifique grange en parfait état où il fait bon bricoler, créer son atelier de peinture, de poterie. Libre à vous de vous y projeter. Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 1 km du centre ville des sables d'olonne, venez découvrir cette maison de 145 m² à rénover, sur une parcelle de 2125 m² arborée et ensoleillée. Celle ci se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, véranda, cellier, garage indépendant. Calme et sans vis à vis. Référence agence : 3433.