Maison calme à vendre à Les Achards (85150)

Située dans une impasse, aux Essais, cette maison de plain-pied construite en 2003 bénéficie d'un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle de 570 m², elle se trouve à environ 800 mètres du bourg de La Mothe-Achard, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant ainsi un emplacement idéal entre tranquillité et proximité des commodités. D'une superficie de 93 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant de 18 m² complète les prestations de cette maison. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel de personnalisation, à découvrir sans tarder ! Pour tous renseignements ou visites Nelly BELLAMY 06 31 23 98 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly BELLAMY, Tél. : 06 31 23 98 09, E-mail : nelly.bellamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 842296063.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 102 m², construite en 1999, située dans un environnement calme aux Achards (La chapelle Achard). Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de quatre chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un placard de rangement. Le tout sur un terrain clos de 479 m² comprenant une pergola d'été, une piscine semi-enterrée et un abri de jardin pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. Côté prestations techniques, la maison dispose d'un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l'égout. Pour votre information concernant le plan, le garage (visible sur la photo du plan) a été transformé en un espace comprenant une buanderie, un placard et une chambre. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office bras immobilier vous présente, dans quartier calme et résidentiel à 300 mètres du centre bourg, une maison style nantaise sur beau terrain clos et arboré de 882 m². Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, séjour / salon traversant avec cheminée et insert, balcon vue sur jardin, cuisine équipée et aménagée avec balcon et escalier extérieur - dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc. En en rez-de-chaussée bas : belle pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, chaufferie, atelier et garage traversant avec porte électrique, porte de service et point d'eau - bien situé à proximité du toutes commodités à pied. Possibilité de division de parcelle. Contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pascal Barré vous propose de découvrir aux Achards cette maison construite en 2021, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles, du collège et des services. Réunissant confort, fonctionnalité et modernité, elle offre un véritable atout avec une vie de plain-pied possible. Implantée sur une parcelle de 251 m² exposée plein sud, la maison développe 101 m² habitables. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse d'environ 25 m², idéale pour les repas et les moments de détente, ainsi que d'un garage attenant de 23 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet espace de plain-pied, conforme aux normes PMR, apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien et peut également permettre d'anticiper les besoins futurs. À l'étage, deux chambres avec placards offrent un espace nuit confortable, complété par une salle de bains et un second WC. Grâce à son année de construction récente, son agencement fonctionnel et l'absence de travaux à prévoir, cette maison permet de poser facilement ses valises. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple recherchant une maison évolutive et confortable. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée permet notamment d'envisager différents usages, selon les besoins de chacun. L'ensemble bénéficie d'une distribution claire et agréable, pensée pour faciliter la vie quotidienne. Prix : 299 900 €. Contactez Pascal Barré, conseiller immobilier SAFTI, pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

La chapelle achard 85150 en rase campagne et au calme absolu proche des grands axes routiers et autoroutiers franck aubret optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous conseille d'acquerir cette adorable fermette a rafraichir 3 chambres avec grange et jardin - cette chaleureuse fermette a rafraichir de 84 m² habitables comprend : au rez-de-chaussée : • salon / séjour : 24 m², pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert idéale pour des moments conviviaux. • cuisine separee aménagée et équipée avec salle à manger : 17.45 m² parfaite pour préparer les bons petits plats et les déguster. • cellier / buanderie : 4.75 m². • dégagement : 3.50 m², optimisant la circulation entre les pièces. • chambre 1 : 10.75 m². • chambre 2 : 10.00 m² actuellement utilisée comme dressing attenant, offrant un espace de rangement généreux. • bureau / chambre 3 : 8.50 m². • salle d'eau : 3.50 m² récente avec douche à l'italienne. • wc séparés : 2 m². Au 1er étage : • grenier : 60 m² dont 42 m² amenageable. Les extérieurs et cote technique : • exposition : sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. • très belle surface de jardin avec vue dégagée sur les champs. • assainissement : individuel à remettre aux normes. • maison raccordée sur le puits avec les services de la saur à proximité. • ouvertures : fenêtres en pvc double vitrage dans la pièce de vie principale • grange : 134 m², mitoyenne en partie avec double acces dont un accès motorisé. Fiche détaillée avec plans et descriptif sur demande. Suivez-moi sur et autres réseaux sociaux pour découvrir d'autres pépites immobilières, ou contactez-moi directement pour plus d'infos ! Mon avis : rare a ce prix, fermette idealement situee en rase campagne au calme absolu et strategiquement a proximite des grands axes routiers et autoroutiers a 15 minutes des plages et de la roche sur yon seulement ! - 154.900€ fai - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 612337 ).

Située dans un environnement calme et recherché de La Mothe-Achard, au fond d'une impasse, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet de vie simple et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien convivial et pratique. Une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, un espace enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 308 m² permet de profiter d'un espace agréable, facile d'entretien, avec possibilité de coin terrasse et moments de détente. Maison entretenue, fonctionnelle et prête à habiter. ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Au calme en lotissement, petite maison individuelle de plain pied donnant sur un très agréable jardin clos sans vis à vis. Bel espace de vie, cuisine ouverte donnant sur terrasse. Dégagement, deux chambres, salle d'eau, cellier. Idéalement située, et à proximité des commerces. À découvrir uniquement chez AJP Immobilier. (6.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 3 chambres avec garage de 100 m² et à seulement 15 km des plages À La Mothe-Achard (85150), à seulement 15 km des plages des Sables-d'Olonne, Pascal Barré vous propose cette maison de 1978 parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, à proximité des écoles, collèges et commerces. Implantée sur une parcelle clôturée de plus de 700 m² sans vis-à-vis, cette maison lumineuse offre environ 109 m² habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie également de plusieurs travaux récents : toiture refaite et isolation des plafonds, un vrai plus pour votre confort. Vous apprécierez son vaste sous-sol d'environ 101 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur aménagement selon vos besoins. Une maison saine, lumineuse et idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible, à quelques minutes du littoral vendéen. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré au 06 31 34 13 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

L'agence Caroll Turpin immo vous présente cette maison contemporaine construite en 2021, située dans une impasse au calme, proche du bourg de Sainte-Foy et de ses commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 525 m², elle offre une surface habitable de 99 m². Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 53 m², avec cuisine ouverte moderne et conviviale. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une avec accès direct à un dressing attenant menant à la salle d'eau, apportant confort et fonctionnalité, des WC séparés complètent l'espace. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage carrelé. Honoraire charge acquéreur Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 325 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Laurence Boucard vous propose cette maison à Saint ? Mathurin, dans un quartier apprécié pour son calme, cette jolie maison de 120 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce de vie de plus de 60 m², avec sa cuisine joliment pensée, est très agréable et bien proportionnée, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité dedans ? dehors. Un cellier buanderie complète la partie cuisine. Vous profiterez de trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Aussi, une mezzanine offre un couchage d'appoint ou un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, un grand garage et un carport équipé d'un portail électrique permettant de garer un camping car complète la maison. Le jardin clos sans vis ? à ? vis, garantit tranquillité et intimité. La maison se situe à seulement quinze minutes du centre des Sables ? d'Olonne, un emplacement idéal pour concilier sérénité et accès rapide au littoral. Contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Dans un joli lotissement au calme, maison de plain-pied avec garage et atelier. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur une cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. L'ensemble sur une parcelle de 500 m². À voir vite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Mélanie Briffault vous présente cette superbe maison de plain-pied de 83 m², entièrement rénovée avec soin. Idéalement située au calme, à 800m des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie parfait pour installer votre famille. Ses atouts majeurs ? Une efficacité énergétique optimale ! Isolation extérieure récente (2026), panneaux photovoltaïques (2025) et borne de recharge électrique : ici, vous alliez confort moderne et réelles économies au quotidien. Côté vie : Une pièce de vie baignée de lumière traversante s'ouvre sur une agréable terrasse orientée plein Sud, complétée par une cuisine ouverte totalement équipée. Le coin nuit indépendant distribue 3 belles chambres, une salle de bains moderne et des WC séparés. Côté extérieur : Un agréable jardin clos de 428 m² sans vis-à-vis, un garage de 16 m² optimisé avec sa mezzanine de rangement, ainsi qu'un abri de jardin. Posez vos valises et profitez ! Une visite s'impose. Contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Pascal Barré vous présente sur la commune de Saint-Mathurin, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette maison de 108 m² habitables avec véranda de 15 m² qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Implantée sur une parcelle d'environ 430 m², elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du centre-bourg. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour / salon. La véranda vient prolonger les espaces et offre un agréable volume supplémentaire tourné vers le jardin. Deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre en mezzanine permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de possibilités. Pour une visite ou plus d'infos, contactez moi, Pascal Barré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 226 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

À Saint-Mathurin, venez découvrir cette agréable maison, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des services de la commune. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée. Un conduit de cheminée existant vous permettra d'installer un poêle à bois ou à granulés et de profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. La partie nuit, bien distincte de l'espace de vie, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Vous apprécierez également son spacieux garage, idéal pour stationner votre véhicule tout en conservant un bel espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, véritable espace de tranquillité pour toute la famille. Une agréable terrasse complète l'ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de partager vos repas en extérieur ou simplement de vous détendre. Calme, luminosité, espaces fonctionnels, jardin sans vis-à-vis et proximité des commodités : cette maison possède de nombreux atouts et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI, pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Mélanie Briffault vous présente cette propriété unique située à Saint-Mathurin (85150), au calme, proche du bourg et à seulement 10 km des plages des Sables-d'Olonne. Édifié sur un terrain clos et arboré de 3 900 m², cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables s'organise autour d'une cour intérieure offrant de nombreux stationnements. Il se compose de plusieurs habitations : La maison principale (167 m²) : Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie, une véranda, une cuisine dînatoire équipée avec cheminée traversante, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un premier logement attenant (34 m²) : Idéal pour des invités ou du locatif, il dispose d'une pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un second logement indépendant (80 m²) : Doté de son propre jardin, il comprend un séjour avec cuisine équipée, trois chambres (dont une avec salle d'eau privative), une seconde salle d'eau et un WC. Une grange rénovée (155 m²) : Parfaite pour accueillir jusqu'à 13 personnes, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieurs et annexes : Le domaine est complété par un garage, un atelier, un espace de stockage, un puits pour l'arrosage ainsi qu'un espace détente haut de gamme avec spa couvert et une grande piscine chauffée (11x5,5 m) sous dôme, bordée de sa terrasse. Accueil de proches, gîtes de charme ou activité libérale : une opportunité rare au potentiel exceptionnel. Contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Mélanie Briffault vous présente cette spacieuse maison familiale de 151 m², édifiée sur un terrain paysagé de 1060 m², dans un environnement calme à 300m du bourg de St Mathurin (85150). Elle comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie traversante avec salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, un cellier, une arrière-cuisine. L'espace nuit est composée de quatre chambres : une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre séparée du coin nuit avec sa propre salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle de bain avec WC communicante, un dressing et un troisième WC indépendant pour le confort des habitants. Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et un jacuzzi invite à la détente. Côté confort : plancher chauffant dans l'espace nuit, climatisation réversible installée en 2023, radiateurs électriques performants, toiture refaite en 2020 et portail électrique. Un garage de 29 m² et un abri de jardin complètent ce bien en excellent état, idéal pour accueillir votre famille. Une visite s'impose ! Contactez moi au 07 65 20 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette très belle maison de plain-pied, entièrement climatisée, de 155 m², située à Saint-Mathurin, aux portes des Sables-d'Olonne, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue. Le cœur de la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 74 m², exposée sud-ouest, avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et la piscine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne XXL et double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Implantée sur une parcelle de 678 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs avec sa terrasse et sa piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Le confort est également au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, domotique, double vitrage et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A. Un garage fermé ainsi qu'un préau permettant d'abriter deux véhicules viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle. Une propriété soignée, lumineuse et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, de beaux volumes, une piscine et des prestations de qualité à proximité du littoral sablais. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 2,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Iad france - céline blot vous propose : saint-mathurin – maison atypique 106 m² – 2 chambres – tourelle – véranda vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre ? À saint-mathurin, dans un environnement calme et à proximité du bourg, découvrez cette maison de caractère de 106 m² habitables, reconnaissable au premier regard grâce à sa charmante tourelle. Elle offre une belle pièce de vie de 46 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2023. Dans le prolongement, une véranda de 15 m² s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées. De plain-pied, l'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée en 2023 avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la tourelle dévoile un espace plein de charme offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, troisième chambre, espace détente, bibliothèque… à chacun d'imaginer cet espace selon ses envies et son mode de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 430 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. Une maison pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, avec des espaces agréables à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Maison familiale de plain pied, dans un environnement privilégié au calme et proche des commodités du bourg de Sainte Foy (commerces, écoles). Une grande parcelle de terrain d'environ 1500 m² avec piscine 4x10 m chauffée et traitée au sel avec volet roulant électrique pour la sécurité. Cinq chambres, un grand séjour lumineux, une grande cuisine. Deux salles d'eau et deux WC séparés. Quoi de mieux pour recevoir famille et amis. Cet été c'est apéritif au soleil sur la terrasse en écoutant les oiseaux chanter pendant que les enfants sont dans la piscine ou de l'autre côté entrain de jouer dans le jardin. Grand garage et places de stationnement devant. Il n'y a plus qu'à visiter pour craquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521 320 515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Accès de plain pied, surface de 91 m² et surface au sol de 171 m², terrain de 396 m², double garage ouvert. À 20 kilomètres des Sables d'Olonne, proche de la Mothe Achard, bienvenue au Girouard, charmante maison individuelle au calme dans un quartier résidentiel. Exceptionnel, un sous sol de 75 m² pour aménager une pièce de vie, un studio ou un atelier. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux, trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie, offrant ainsi le confort attendu. L'intérieur s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur. La cuisine sera à personnaliser selon vos goûts et besoins. Avec un garage et un espace de stationnement. Vous serez séduit par l'environnement calme. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrez cette pépite immobilière sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gladys roiron vous propose : maison quartier résidentiel, au calme au girouard, 20 min des sables-d’olonne ! Fort potentiel d'aménagement. Pas de travaux. 110 m² habitables, 213 m² au sol terrain de 850 m² arboré, aucun vis-à-vis ️ pièce de vie de 40 m², accès terrasse et balcon ️ 3 chambres + 1 bureau 1 douche avec wc + 1 salle d’eau, 1 wc séparé sous-sol entier : double garage, buanderie, et espace exploitable pour atelier, bureau ou espace de vie supplémentaire. petite commune avec école et supérette, stade, rue très calme. aucun travaux, habitable de suite. Opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gladys roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir en exclusivité cette charmante longère située à Saint-Georges-de-Pointindoux, dans un environnement paisible propice à la détente. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison et son séjour salon de plus de 32 m². Sa belle cheminée en pierre apporte tout le caractère recherché d'une authentique longère et promet d'agréables soirées au coin du feu. Dans le prolongement, une pièce supplémentaire offre de multiples possibilités selon vos envies : bureau pour le télétravail, espace lecture ou seconde chambre. La cuisine indépendante et semi équipée complète agréablement l'espace de vie. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un dressing ainsi que de WC indépendants. À l'extérieur, place à la tranquillité avec un jardin de 446 m² bénéficiant d'une exposition Est Ouest et préservé des regards. Un véritable espace à imaginer selon vos envies : terrasse conviviale, coin détente, potager ou jardin paysager. Un garage et une dépendance viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces supplémentaires particulièrement appréciables pour le stationnement et le rangement. Vous recherchez le charme de l'ancien, le calme et un extérieur agréable tout en restant à quelques minutes des commodités et des principaux axes ? Cette longère réunit de beaux atouts et mérite d'être découverte sans tarder. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Iad france - céline blot vous propose : saint-georges-de-pointindoux – maison familiale 4 chambres – suite parentale – dpe a – grand terrain – garage à saint-georges-de-pointindoux, dans un environnement calme tout en restant à proximité du bourg et des écoles, venez découvrir cette maison familiale construite en 2018, offrant 121 m² habitables sur une belle parcelle de 1 131 m². Sa situation est idéale pour concilier tranquillité et déplacements du quotidien, avec un accès facile vers la roche-sur-yon et les sables-d’olonne, accessibles en environ 20 minutes. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 33 m², lumineuse grâce à sa double exposition est / ouest, prolongée par une cuisine ouverte. Un bureau indépendant de plus de 8 m² complète cet espace et pourra facilement s’adapter à vos besoins : télétravail, espace jeux ou pièce polyvalente. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres. La suite parentale d’environ 16,75 m² constitue un véritable espace privé avec son dressing traversant donnant accès à sa salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Trois autres chambres viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une seconde salle d’eau équipée d’une double vasque et d’une douche à l’italienne. Deux wc indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Fonctionnelle, la maison bénéficie également d’un cellier / buanderie et d’un grand garage de plus de 30 m², idéal pour stationner, stocker ou disposer d’un espace complémentaire. À l’extérieur, la parcelle de 1 131 m² offre un bel espace pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer différents aménagements selon vos envies. Autre atout majeur : ses excellentes performances énergétiques. Classée dpe a, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, pour un confort appréciable et une consommation énergétique maîtrisée. Une maison récente, familiale et fonctionnelle, qui séduira notamment par ses volumes, ses quatre chambres, sa suite parentale, son grand terrain et ses performances énergétiques. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno tondi vous propose : à quelques minutes des sables d’olonne – lodge haut de gamme de 96 m² – en toute propriété - domaine sécurisé avec services premium sainte-foy – à proximité immédiate des sables d’olonne et des plages vous recherchez un cadre de vie privilégié, au calme, au coeur d’un environnement verdoyant, tout en restant à quelques minutes du littoral vendéen. Venez découvrir ce magnifique lodge tout confort de 2021, développant 96 m² habitables, implanté sur une belle parcelle clôturée, paysagée et soigneusement aménagée de 512 m². Situé au sein du domaine du lac, une résidence agréable, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier-buanderie fonctionnel complète cet espace. La partie nuit propose deux chambres : l’une avec un coin dressing et une suite parentale, bénéficiant de sa salle d’eau et son dressing et d’un accès privilégié à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. L’ensemble dispose au total de deux salles d’eau et deux wc, pour un confort optimal au quotidien. Le lodge est équipé d’une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 110 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Une pergola bioclimatique vous permettra d’en profiter pleinement au fil des saisons. Un abri de rangement complète les prestations extérieures. Côté stationnement, le bien dispose de plusieurs emplacements privatifs, ainsi que d’un carport permettant de stationner votre véhicule à l’abri. Le domaine du lac vous offre également un véritable service premium, avec ses piscines extérieure et intérieure chauffée, spa, espace fitness, bibliothèque et restaurant. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes des sables d’olonne et de ses magnifiques plages. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, à l’année comme pour vos séjours en bord de mer. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : * Charmante Maison de Campagne - Sainte-Flaive-des-Loups * Nichée au cOEur de la paisible commune de Sainte-Flaive-des-Loups, cette maison de campagne au style rustique offre un cadre de vie authentique et apaisant. Maison rénovée avec soin, ce bien respire le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Description des Pièces - Chambres : 2 spacieuses chambres offrant des espaces intimes pour la détente et le repos. - Salon : Un salon lumineux donnant sur le jardin, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. - Cuisine : Cuisine ouverte, équipée, laissant place à votre créativité pour créer un espace convivial. - Salle d'Eau : Une salle d'eau fonctionnelle pour votre quotidien. avec wc - Buanderie : Pratique pour l'entretien du linge. Avantages - Terrain Spacieux : Profitez d'un vaste terrain de 2337 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Une pièce supplémentaire qui peut servir d atelier pour du rangement supplémentaire. - Cadre Verdoyant : Plongez dans un environnement naturel et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. - Potentiel d'Aménagement : Possibilité de personnaliser et réaménager l'espace selon vos besoins et vos envies. - Systèmes de Chauffage Variés : Chauffage par convecteurs, par ventilation mécanique et par poêle à pellet offrant confort et économie d'énergie. Cette maison de campagne offre un potentiel certain pour les amateurs de tranquillité et de nature. Prévoyez une visite pour découvrir tout le charme de ce bien et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et authentique. Une réelle opportunité pour les amoureux de la campagne en quête de calme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.