Vente maison 3 pièces 55 m² Les Achards (85150)

Située dans un environnement calme et recherché de La Mothe-Achard, au fond d'une impasse, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet de vie simple et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour un quotidien convivial et pratique. Une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, un espace enfant ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 308 m² permet de profiter d'un espace agréable, facile d'entretien, avec possibilité de coin terrasse et moments de détente. Maison entretenue, fonctionnelle et prête à habiter. ? Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

FACE AU LAC, cottage sans vis à vis, de type 4, dans résidence avec piscine intérieure et extérieure, salle de sport, restauration et espace de jeux. Ce dernier se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une pièce de vie avec cuisine A / E ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec pergola. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charmante maison de style pavillon idéalement située en plein bourg, à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine pratique, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, un wc séparé et un garage. Vous apprécierez egalement son jardin, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en exterieur. Un bien idéal proposé à un prix attractif, alliant tranquillité et vie de proximité. Une installation d'une pompe à chaleur est prévu en juin afin d'améliorer le DPE en C, le comfort thermique et de réduire la facture énergitique. Le montant actuel de l'éléctricité est de 1934 EUR / ans. 1.

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : Maison entièrement rénovée avec espace indépendant – Idéale famille, projet professionnel ou locatif - Les Achards À seulement 15 minutes des Sables-d'Olonne et à 300 mètres du centre-bourg de La Mothe-Achard, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 609 m², cette propriété développe environ 130 m² habitables et séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace, qu'un acquéreur souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle. Au niveau principal, vous profiterez d'une agréable pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. La terrasse en bois, exposée Sud-Est prolonge naturellement l'espace de vie et offre une vue dégagée au calme. Ce niveau comprend également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cette propriété réside dans son rez-de-jardin d'environ 67 m². Actuellement exploité dans un cadre professionnel, cet espace entièrement rénové et isolé bénéficie d'un accès indépendant et offre un potentiel remarquable. Cette configuration rare offre une grande flexibilité d'utilisation et permet d'envisager plusieurs possibilités selon vos envies : •une maison familiale de 4 à 5 chambres, •un espace de travail totalement indépendant (entrée et jardin indépendants), permettant de recevoir clientèle ou patients, •ou encore un studio indépendant avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un complément de revenus locatif. Les travaux réalisés apportent un réel confort de vie : Potentiel de 4 à 5 chambres Espace indépendant de 67 m² avec accès extérieur privatif Possibilité de liaison intérieure avec le niveau principal Terrain entièrement clos de 609 m² Terrasse bois exposée sud-est Chauffage électrique complété par un poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble de la maison Commerces, écoles et services accessibles à pied À seulement 15 minutes des plages et du littoral vendéen Une maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille, le développement d’une activité professionnelle, ou la création d'un projet locatif. N’attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Blot vous propose : Maison 2 chambres avec garage et jardin – À 300 m du centre de La Mothe-Achard À seulement 300 mètres du centre de La Mothe-Achard, découvrez cette maison offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces, écoles et services accessibles à pied. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon et des Sables-d'Olonne. D'une superficie d'environ 86 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, avec la possibilité d'ouvrir sur la cuisine aménagée et équipée afin de créer une belle pièce de vie conviviale. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier de 15 m² constitue un véritable espace supplémentaire. Il pourra accueillir un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou être aménagé selon vos besoins. Il dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant. Édifiée sur une parcelle de 349 m², la maison bénéficie d'une agréable cour exposée plein sud à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours, d'un jardin clos et arboré à l'arrière, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que d'un garage. Construite en 1967, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour être personnalisée selon vos envies. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et sa proximité immédiate des commodités en font une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie Briffault vous propose cette ? opportunité à saisir ! Une maison de 87 m² habitables, idéalement située à Saint-Mathurin (85150) à 200m du bourg et des écoles, sur une magnifique parcelle close et arborée de 984 m². Un véritable havre de paix avec un beau potentiel d'évolution. ? Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille. Le salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée et sa fenêtre. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture ainsi que sa salle d'eau avec wc pour plus d'indépendance. ? La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin s'équipe d'un store banne, parfait pour vos repas d'été à l'ombre et d'un garage. ? À noter : Maison saine à rafraîchir. Une page blanche idéale pour exprimer vos goûts et créer votre cocon ! Contactez moi pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.