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AcheterRéf. VF80-HTE-9O6

Maison

Maison bourg d'Olonne 2 chambres

Les Sables-d'Olonne (85340)

259 000 €

3 754 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 69 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinCalme

Description du bien

Ici, le vent du large caresse une terrasse plein sud-ouest, et le jardin s'anime dès les premiers rayons du matin.

Cette maison du Bourg d'Olonne offre un cadre de vie où calme et praticité se conjuguent au quotidien.

Implantée au sein d'une copropriété horizontale récente de 27 lots, elle bénéficie d'un environnement soigné et de charges particulièrement maîtrisées, inférieures à 400 euros par an.

Au rez-de-chaussée, les espaces de vie se déploient avec fluidité autour d'une pièce de vie lumineuse, pensée pour recevoir comme pour se poser au calme.

La cuisine s'ouvre naturellement sur ce cœur de maison, prolongé par l'accès direct au jardin et à la terrasse.

À l'étage, deux chambres profitent d'une belle tranquillité, complétées par une salle de bains et un WC, pensés pour le confort de toute la famille.

Le garage traversant, atout rare sur ce type de bien, simplifie l'accès au jardin et facilite le stationnement comme le rangement au quotidien.

Dehors, la terrasse orientée sud-ouest invite aux longues soirées d'été, tandis que le jardin offre un vrai espace de respiration, à l'abri des regards.

À proximité du littoral vendéen et de ses plages, cette maison séduira ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique autant qu'une résidence principale confortable, proche des commodités du secteur.

Une maison pensée pour la vie de tous les jours, lumière et extérieurs généreux.

Orpi agence immobilière jardaise, vous accompagne pour la découverte de ce bien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Orpi agence immobilière jardaise, — 02 59 16 62 11 Référence agence : 459.

Annonce publiée le 22 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 000 €(3 754 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 754 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

3 754 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85340)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Agence Immobilière Jardaise

Agence immobilière

2, Place de l'Hotel de Ville, 85520 Jard-sur-Mer

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