Vente Maison/villa 3 pièces

Iad france - céline blot vous propose : brem-sur-mer - maison de plain-pied – 112 m² avec véranda – 2 chambres – dépendance – terrain de 2 420 m² à brem-sur-mer, dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain-pied proposant 112 m² de surface totale, dont une spacieuse véranda chauffée de 47 m², le tout sur un terrain arboré de 2 420 m² avec dépendance.

Son emplacement est un véritable atout : à seulement 8 minutes à vélo du centre-bourg, 9 minutes du lidl et 10 minutes de la plage des dunes.

Construite en 1985, elle se compose d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 18 m², d'un salon équipé d'un poêle à granulés et d'un espace attenant pouvant être aménagé en coin lecture, bureau ou espace détente, avec un accès direct à la véranda.

Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Une spacieuse véranda de 47 m², ouverte sur le jardin, prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue sur l'extérieur.

À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de belles possibilités d'aménagement.

Vous bénéficierez également d'une dépendance de 17 m² et d'une importante surface en enrobé, facilitant les accès et permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés et d'une installation électrique dont le diagnostic ne révèle aucune anomalie.

Une propriété qui se distingue par ses espaces, son vaste terrain arboré et sa situation à proximité des commerces et des plages de brem-sur-mer.

Vous recherchez une maison avec de l'espace, du potentiel et la plage à quelques minutes ?

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 275000 euros.

Prix hors honoraires : 265000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.