Maison à vendre à Saint-Georges-de-Pointindoux (85150)

Iad France - Sylvie Binet vous propose : Charmante Maison de Caractère à Saint-Georges-de-Pointindoux - 2 Chambres - Grand Terrain Bienvenue dans cette ravissante maison de caractère située à Saint-Georges-de-Pointindoux, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un grand terrain de 1395 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et son environnement naturel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant : - une salle à manger - une cuisine ouverte sur la salle à manger - un salon, plafond cathédrale - une salle de bain avec WC A l'étage : - Un grand pallier - Deux grandes chambres - Une salle d'eau avec WC L'extérieur de la propriété vous réserve de belles surprises avec deux terrasses dont une couverte donnant sur un grand terrain arboré permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous pourrez également stationner jusqu'à 4 véhicules sur les devant de la maison. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales qui se trouvent à 4 kms, tous commerces, écoles et collège. Axe bien desservi, à mi-distance de la Roche sur Yon et des Sables d'Olonne. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison de caractère à Saint-Georges-de-Pointindoux. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Binet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres avec une belle pièce de vie sur un terrain 1 612 m² en zone naturelle. À Saint-Georges-de-Pointindoux (85150), Pascal Barré vous propose cette maison de 2010 située dans un véritable havre de paix, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité d'une école et des transports en commun, idéal pour une vie de famille pratique au quotidien. La maison offre 93 m² habitables avec un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 1 612 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies : jardin paysager, espace détente ou projet familial. Un garage complète l'ensemble et facilite le stationnement. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal Barré dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265.

Iad France - Michael BENOIST vous propose : Exclusivement chez iadfrance maison de plain pied de 132 m², quatre chambres. double garage, terrain de 853 m². Venez découvrir cette élégante maison de plain pied de 132 m² situé au fond d'une impasse en toute tranquillité. Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle édifiée en 2007 comprend : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec un poêle à bois et deux baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine équipée et aménagée avec une buanderie attenante. Un dégagement dessert trois belles chambres avec placard, une quatrième chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et un WC indépendant. Cette maison dispose également d'un premier garage isolé, carrelé avec porte motorisée. Un deuxième garage carrelé avec deux portes motorisées donnant accès pratique au jardin. Un grenier de 21 m² et deux mezzanines pratiques pour le rangement. Le tout sur un terrain clos et arboré avec une terrasse carrelée, entrée de garage bitumée. À savoir : Pas de travaux à prévoir Poêle à bois Radiateur à inertie sèche neuf Garages de 62 m² Cette maison est disponible en juillet. Ne tardez pas à visiter cette maison qui correspond à une véritable qualité de vie pour toute la famille. Veuillez me contacter pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael BENOIST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 820810117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie binet vous propose : beau potentiel pour cette maison de 78 m² environ située à saint-georges-de-pointindoux entre les achards et beaulieu-sous-la-roche. La maison se compose : d’une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, d’une cuisine et son arrière cuisine buanderie, de 3 chambres dont 2 avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. 2 garages communiquent avec la maison permettant un agrandissement et du stockage. Implantée dans un environnement très calme sur un terrain de 5108 m² clos et arboré dont 1000 m² sont constructibles. 2 portails d’accès à la maison. -belle exposition, une grande terrasse ensoleillée avec un store banne. -système de chauffage par convecteurs à inertie complété d’une cheminée à insert -idéalement située à proximité des écoles et transports. -facile d'accès pour se rendre à la roche-sur-yon à 20 mn, et sur le bord de mer à 20 mn. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie binet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 921543567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Amoureux de la pierre, l'Office Bras Immobilier vous présente cet ensemble immobilier comprenant votre futur résidence principale de plus de 150 m² habitables comprenant 3 chambres avec des dépendances, une très belle terrasse moderne et bien exposée avec un joli terrain arboré. Le plus : un logement indépendant T5 avec terrasse et terrain loué à l'année vous permettant d'avoir une rentabilité ! Possibilité d'un logement T2 en plus pour accueillir la famille ou louer en saisonnier ! Soyez les premiers à visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Mélanie Besnard vous propose : Landeronde - Entre la Roche-sur-Yon et les Sables d'Olonne, charmante maison de 98 m² sur un terrain clos de 333 m². Nichée dans une impasse, dans un cadre calme et recherché, cette jolie maison mitoyenne allie authenticité et confort moderne. Avec ses pierres apparentes, ses poutres et sa véranda chauffée, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : une pièce de vie donnant sur une belle véranda chauffée, une chambre, un WC, une pièce annexe à aménager selon vos envies (salle de bain et / ou dressing) pour créer votre suite parentale. À l’étage, un palier avec rangements dessert : deux chambres avec poutres apparentes, une salle de bain équipée d’un second WC. Les + de cette maison : Charme de l’ancien : pierres et poutres apparentes, Véranda chauffée idéale en toutes saisons, Un poêle à granulés, 3 chambres, Une salle de bain existante + possibilité d’en créer une seconde, Terrain clos sans vis-à-vis avec abris de jardin et terrasse. À seulement quelques minutes à pied des commerces de Beaulieu-sous-la-Roche, cette ancienne bâtisse rénovée séduira les amoureux de la pierre, du calme et de la tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 980225676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Vous recherchez le calme et la vue sur la campagne dans une commune dynamique située à 25 minutes de la côte ? N'attendez plus, cette maison sur la commune de Beaulieu sous la Roche est faite pour vous. Découvrez cette maison individuelle de 117 m² construite en 2012, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une excellente situation. Idéale pour une famille nombreuse ou aimant les volumes, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La visite commence par une entrée donnant sur une vaste pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. La partie nuit ce compose de 5 chambres spacieuses avec chacune un placard. Vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. Une terrasse et un jardin de 537 m² face à la campagne vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Martinet (85150), à 10min d'AIZENAY, de LA MOTHE-ACHARD, cette maison d'environ 70 m², construite en 2022, bénéficie d'un environnement calme offrant des commodités essentielles. Dans un petit lotissement récent et tranquille, la propriété est clôturée et sans vis à vis. Vous pourrez aussi facilement stationner vos véhicules sur son terrain de 467 m². On entre par un hall d'entrée confortable, avec WC indépendant et son lave mains, ensuite nous avançons dans sa pièce de vie de 37 m², lumineuse, orientée plein SUD, ouvrant sur le jardin et une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Sa cuisine ouverte moderne, équipée et aménagée vous offrira toutes les joies de cuisiner en famille. On y trouve également une lingerie avec coin technique avec un accès extérieur. Dans le coin nuit, 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne. Dotée de la climatisation, et de la fibre optique, cette maison saura séduire ceux en quête d'un environnement contemporain et fonctionnel. Jolie décoration, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Idéal premier investissement ou bien pour un investisseur locatif. Un grand plus, possibilité d'agrandir la maison que ce soit en surface habitable, ou de faire un garage ou carport sur l'avant de la maison, qui donnerait sur l'accès lingerie. Points forts : pas de travaux à prévoir, belles finitions, tout à l'égout, chauffage aérothermie Air Air (chauffage et climatisation), radiateurs électriques dans les chambres, terrasse, clôtures rigides, maison sous garanties décennales et dommage ouvrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Haras d'exception alliant élégance et modernité idéalement située à proximité des Sables d'Olonne. Construit en 2022, vous profiterez d'une conception soignée et de matériaux de qualité. Grand manège 40x22m, nombreux boxes, sellerie, club house, salle de soin, 18 paddocks, 2 hangars récents. Un chalet récent pour l'habitation ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située dans la charmante commune de Landeronde, cette maison bénéficie d'un environnement agréable. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce quartier offre une qualité de vie recherchée, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 1177 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, d'un grand garage et cellier en sous-sol et d'un jardin clos et arboré, offrant ainsi de beaux espaces extérieurs pour profiter de la tranquillité environnante. La maison de 162 m² est également dotée d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison se distingue par ses nombreuses pièces : 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse, une buanderie, un espace bureau. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. Construite en 1978, cette demeure offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces dédiés à la convivialité et au confort de chacun. Chauffage au fuel (chaudière bien entretenue) - radiateur à circuit d'eau en fonte. Assainissement : tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Située à Landeronde (85150), cette maison offre un cadre paisible et agréable. Proche des commerces et écoles du village, elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Avec ses 3 chambres et ses 88 m² habitables, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace et praticité. Nichée sur un terrain de 1058 m², cette maison de 1999 présente un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Un espace buanderie, un petit garage et un carport complètent ce charmant ensemble, offrant confort et fonctionnalité à ses futurs occupants. Vous bénéficierez également d'une installation de panneaux photovoltaïques avec production électrique pour une consommation autonome et revente contractuelle. Date d'échéance du contrat énergie au 7 janvier 2034. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy PROVENCE, Tél. : 06 66 99 69 35, E-mail : cathy.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 930593488.

Maison au prix attractif sur un grand terrain à landeronde opportunité rare ! À landeronde, pascal barré vous propose cette maison de 103 m² habitables sur un terrain clos de 1 487 m², sans vis-à-vis, idéale pour ceux qui recherchent le calme à proximité des axes vers la roche-sur-yon et les sables-d'olonne. La maison comprend 3 chambres de 11 m² env., un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle de bains avec douche et baignoire. Chauffage électrique, assainissement autonome. Le sous-sol complet de 103 m², partiellement aménagé, offre la possibilité d'une 4 ? Chambre, d'une suite parentale ou d'un t2 indépendant. Jardin paysagé avec arbres fruitiers et puits. Une maison saine, au fort potentiel, à un prix très attractif pour le secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez pascal barré au 06 31 34 13 65 pour visiter dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal barré, tél. : 06 31 34 13 65, e-mail : pascal.barre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 842 826 265.

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : la mothe achard - à deux pas du bourg et des commodités ! Venez découvrir cette charmante maison de 126 m², idéalement située. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc séparé, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda de 17 m² et d'une cuisine équipée avec coin lingerie. Vous trouverez également un espace supplémentaire de 15 m² pouvant faire office de bureau ou de chambre, avec entrée indépendante selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains cosy avec double vasque et accès à un balcon. Un garage traversant de 17 m² vient compléter l'ensemble. Le tout est implanté sur une agréable parcelle close et arborée de 376 m², exposée sud-est. Aucun travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison d'habitation sur un terrain clos de 560 m² à Beaulieu-sous-la roche. Construite en 1990, cette maison de 83 m² de surface au sol offre plusieurs possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, la maison dispose de deux espaces véranda de 14 m² et 7 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous découvrirez ensuite un séjour / salon de 19 m², une cuisine séparée, un bureau, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier. Le terrain de 560 m² constructible, offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Vous pourrez profiter d'un jardin paisible pour des moments de détente en plein air. De plus, l'espace extérieur vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour créer un coin de verdure à votre image. Située dans un quartier calme, cette maison offre un environnement serein proche des commodités essentielles. Vous trouverez les écoles, les commerces de proximité et des espaces verts à quelques pas de votre future demeure. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de charme. Laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre ce bien. Contactez moi dès maintenant pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Idéalement située au pied des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de plain-pied où règnent confort et sérénité. L'espace de vie : Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial avec son poêle à bois performant et une cuisine aménagée ouverte, parfaite pour vos moments de partage. Le coin nuit : Un dégagement dessert deux belles chambres d’environ 12 m² sur parquet, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée avec goût et des WC séparés. Les extérieurs et annexes : Profitez d'une belle terrasse exposée plein SUD pour vos déjeuners au soleil. Un garage attenant avec faux grenier offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Les atouts techniques : * Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Énergie maîtrisée grâce aux panneaux solaires (12 m²) et au poêle à bois. Emplacement privilégié 'tout à pied'. Une maison soignée, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, à quelques minutes d'aizenay, proche des commerces (à pied) du bourg de beaulieu sous la roche, 15 minutes de la roche sur yon et 20 minutes des sables d'olonne au rdc : elle se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie salon / séjour avec une cuisine neuve entierement équipée ouverte, le tout avec vue sur une petite cour avec terrasse bois sans vis à vis avec un appenti qui peut servir en zone de stockage, également un wc et un cellier. À l'étage : 2 chambres de 12 m² avec dressing, un bureau de 6 m², une salle d'eau avec une douche, wc indépendant. Chauffage clim reversible neuve. Un chauffe eau de 200 l neuf / toiture neuve un petit plus à rajouter à ce bien, un terrain de loisir à quelques pas de la maison de 500² arboré (à nettoyer) avec une grande dépendances à remettre en état (non constructible pas de possibilité d'avoir électricité et eau) prix de vente 183750 € prix ttc dont inclus 5% d'honoraires à la charge de l'acquereur soit 9000euros ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36733) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia tobar 06 99 41 37 75 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36733) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située au calme d'un lotissement, cette maison de plain-pied de 92 m² de 2020, avec les garanties décennales, vous offrira un confort en toute sérénité. Lumineuse, avec des rangements, et terrasse arrière sans vis à vis. Elle comprendra un salon / séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce de vie d'environ 46 m². Une buanderie avec évier. La partie nuit comprend : une salle de bains avec baignoire + douche + double vasque + ss, un wc, 3 chambres dont 1 avec placard et l'autre avec dressing. Un garage attenant. À l'extérieur : une grande terrasse de 30 m² carrelé avec store banne électrique - pas de vis a vis ! Au calme - coin potager si besoin, abri de jardin - jardin entièrement paysagé et clôturé ! Les atouts : - au calme sans vis à vis - maison sous garantie décennale 2030. - maison de plain-pied économique - ballon thermodynamique (200l) - chauffage au sol - volets roulants électrique - très bon dpe et bonne isolation ! - transport écoles n'attendez pas - venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,8 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Située à Venansault dans un hameau à proximité de Beaulieu-sous-la roche, cette magnifique maison de 164 m² sur un terrain clos de 1247 m² offre un cadre de vie paisible pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison, se compose de 4 chambres, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une salle de bain avec douche, deux toilettes, une cuisine ouverte et équipée, un séjour confortable, une salle à manger conviviale, une véranda et une grande terrasse de 50 m². Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort de vie optimal. Les 4 chambres offrent de beaux volumes et une belle luminosité. La chambre principale bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Le grand terrain arboré offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir en été ainsi que du boulodrome lors des moments de détente en famille ou entre amis Vous apprécierez les deux dépendances ainsi que le volume du garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Proche du centre bourg et des commerces de Beaulieu-sous-la-Roche, ainsi que du complexe sportif, cette maison bénéficie d'une situation idéale à proximité des commodités. Cette maison, alliant espace et tranquillité, est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ce bien d'exception à Venansault. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 130 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Boivineau vous propose : ! Belle opportunité à saisir à Landeronde ! Charmante Maison bien exposée sur un Grand Terrain à proximité des commodités. Découvrez cette jolie maison individuelle de 70 m² située dans la paisible ville de Landeronde, offrant un cadre de vie idéal pour toute personne à la recherche de tranquillité. Construite en 1997, cette maison bénéficie d'un entretien régulier et se trouve dans un bon état général. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle de bain, un WC séparé et une cuisine ajoutent des fonctionnalités pratiques au quotidien. Le salon / séjour très lumineux est un lieu convivial pour se retrouver en famille. Profitez également d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air et pour savourer vos repas en extérieur. Le terrain de 1207 m² constructible, offre un vaste espace extérieur permettant divers aménagements selon vos envies. Les équipements de la maison assurent un confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée insert, une climatisation réversible et des radiateurs. L'alimentation en énergie se fait par l'électricité et le bois. L'emplacement de la maison est également idéal, proche des écoles (à 500m), de l'arrêt de bus (à 450m) et d'une superette pour faciliter le quotidien. De plus, le quartier résidentiel est calme et propice à la détente. Enfin, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à 20-25 minutes des Sables d' Olonne, accès à la Roche-sur-Yon en Bus. Cette maison de plain-pied saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité à ne pas manquer, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Boivineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bernard Ratier vous propose : * Opportunité à Venansault : Charmante Maison Traditionnelle Révélez tout le potentiel de cette maison située à Venansault, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 140,35 m² de surface habitable répartis sur 2 étages et implantée sur un terrain de 480 m², cette demeure a le potentiel d'être le projet de vie de vos rêves. * Détails des pièces * - 4 chambres, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau avec wc. - Pièce à vivre avec cheminée / insert. - Une cuisine équipée à réaménager à votre goût avec un cellier avec un poêle à bois. * Avantages * - Emplacement idéal, offrant tranquillité dans un environnement verdoyant. - Garage pour stationner en toute sécurité. - Exposition plein sud. - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. - Une belle terrasse sous préau dans une cour fermée. * À prévoir * Cette maison requiert quelques petits travaux de finition et une dépendance à rénover offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité. * Autres informations * - Année de construction : vers 1900 - Située hors lotissement, dans un village aux portes de Beaulieu sous la Roche Cette maison représente une occasion unique de façonner votre futur chez-vous selon vos aspirations. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien plein de potentiel pour concrétiser tous vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison récente, de plain-pied, construite en 2018, lumineuse et fonctionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, ouverte donnant sur une grande terrasse idéale pour vos prochaines soirées d'été. Agréable à vivre, elle offre une chambre avec son dressing et deux chambres avec placard, un wc séparé et une salle d'eau avec rangements. Un garage complète l'ensemble édifié sur une parcelle d'env. 490 m², le jardin jouxte une impasse offrant un espace tranquille. L'emplacement est idéal, à 3 min des écoles primaires et des services de proximité. Accès à La Roche-sur-Yon en bus et à 10 min en voiture ainsi que de La Mothe Achard et à 25 min des plages vendéennes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 603239 ).

Au cœur de sainte-flaive-des-loups, nelly bellamy vous propose votre maison neuve de 85 m². Située à proximité immédiate des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte à aménager selon vos envies, une salle d'eau à aménager, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain à aménager avec un wc. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse à personnaliser (bois, carrelage, dalles), ainsi que de deux places de stationnement privatives. Maison neuve conforme aux normes en vigueur, avec certains équipements laissés au choix de l'acquéreur pour un aménagement à votre image. Idéal pour primo-accédants ou famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable et pratique. Pour tous renseignements et présentation du projet : nelly bellamy – 06 31 23 98 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à STE-FLAIVE DES LOUPS, proche de la piste cyclable (La Roche S / Y - Brétignolles S / M) et de l'axe La Roche Sur Yon - Les Sables d'Olonne, venez découvrir cette propriété composée d'une maison principale d'environ 140 m² comprenant 3 chambres et de deux logements indépendants (un T2 de plain-pied) et un T1 à l'étage (baux meublés d'1 an en cours, rapports locatifs intéressants) ou idéal pour loger vos proches. La longère en pierres avec poutres apparentes dispose au rez-de-chaussée : d'une vaste cuisine sous plafond cathédrale, un grand salon / séjour avec poêle à bois, une véranda accédant au jardin et à l'étage : 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain. Le logement indépendant du rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une terrasse ainsi qu'un jardin. Le logement situé au 1er étage avec accès indépendant est composé d'une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et sa terrasse avec une belle vue sur la campagne. La propriété est située sur un grand terrain avec une grande dépendance d'environ 30 m², un vaste espace potager, un grand jardin en herbe arboré, et un puits. Toutes les ouvertures sont en double vitrage (sauf 1 dans l'arrière cuisine). Le système de chauffage de la maison principale est au gaz, au bois (poêle) et électrique ainsi que dans les logements indépendants. Si vous recherchez le calme de la campagne non moins proche des commodités et un vaste terrain pour y loger vos animaux par exemple, n'hésitez-plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et organiser une visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Au cœur de sainte flaive des loups, nelly bellamy vous propose votre maison neuve t3 de 68 m². Située à proximité immédiate des commodités, le bien se compose d'un séjour de plus de 30 m² avec espace cuisine à aménager selon vos envies, deux chambres, une salle d'eau et wc séparés. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse à personnaliser, ainsi que d'un abri extérieur et d'un cellier. Maison neuve conforme aux normes en vigueur, avec certains équipements laissés au choix de l'acquéreur pour un aménagement à votre image. Idéal pour primo-accédants ou petite famille. Pour tous renseignements et présentation du projet nelly bellamy 06 31 23 98 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Située dans la charmante ville de Sainte-Flaive-des-Loups (85150), cette propriété bénéficie d'un cadre calme et résidentiel, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, tout en étant à courte distance des espaces verts pour de belles balades en plein air. Cette maison de plain-pied construite en 2009, s'étendant sur une surface habitable de 153 m², offre un agencement pratique et moderne. Comprenant un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. Un garage attenant mène à un studio situé au dessus. À l'extérieur, un jardin clos de 693 m² avec terrasse et piscine enterrée complètent ce bien. Coté technique : chauffage électrique au sol + poêle à pellets (2023) dans le salon, piscine coque 8 x 4, ouverture alu double vitrage, volet électrique, raccordement au tout à l'égout, DPE classé "C" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.