Maison 5 pièces à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)

Ref : 04425-rb a 600 de la plage, au centre de la grière et, à 2 pas des commerces, logement brut avec place de parking. Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Ref : 04424-rb idéalement situé au coeur de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking. Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Réf. : 04387 dans le quartier très prisé des quichenottes, découvrez en exclusivité cette propriété d'environ 148 m² divisée en 2 logements de 2 chambres. Idéal pour profiter des vacances et jouir d'une rentabilité saisonnière ou à l'année ! Possibilité de faire une grande maison familiale avec 3 chambres et une mezzanine. Très belle parcelle de terrain arborée, à voir rapidement ! Classe énergie d - classe climat b agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Réf. : 04414 unique a la tranche sur mer dans le calme de son impasse boisé, avec vue sur mer et accès plage à la sortie de la propriété, maison familiale en bon état générale d'une superficie d'environ 134 m² habitables. Cette maison se compose de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée un séjour, 2 chambres, un dégagement, une salle d'eau avec wc et un placard. À l'étage une cuisine, un séjour, un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Terrasse vue mer accessible du séjour par deux portes fenêtres, permettant de contempler l'océan directement de la pièce de vie. Maison rare à la vente, soyez réactif ! Classe énergie : g - classe climat : g agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

La tranche-sur-mer 85560 - la griere - sous les pins a 400 m de la mer et des commodites franck aubret – optimhome luçon 85400 et mareuil-sur-lay 85320 au 06 74 93 13 45 vous conseille d'acheter cette adorable villa plain pied de bord de mer 92 m² habitables avec annexes aux belles prestations sur 550 m² entierement clos, paysages et sans aucun vis-a-vis ! Une veritable pepite sur le secteur ! - une maison soignée, chaleureuse et facile à vivre : entrée sur pièce de vie traversante de 43,5 m² avec cheminée foyer ouvert équipée d'un répartiteur de chaleur cuisine ouverte aménagée / équipée de 7 m², fonctionnelle et lumineuse deux chambres confortables de 11,5 m² et 16,8 m² avec chambre d'appoint en annexe 2 couchages dégagements pratiques avec rangements deux salles d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés avec fenêtre climatisation réversible + convecteurs électriques récents à basse consommation fenêtres et baies pvc double vitrage 4 / 16 / 4 (sauf deux petites fenêtres cuisine) volets roulants électriques solaires côté rue, volets battants pvc côté jardin toutes les peintures intérieures ont été refaites récemment - aménagements extérieurs sur 550 m² de terrain clos et paysage : parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, joliment arborée terrasse de 40 m² en composite sous pergola maçonnée cuisine d'été / coin repas, accès pelouse synthétique côté studio douche extérieure eau chaude / eau froide barbecue fixe accès et terrasse pavés, stationnements facile portail motorisé, accès camping-car ou bateau + portillon réserve d'eau pluviale enterrée (1 m³) avec pompe électrique - dépendances supplémentaires : atelier indépendant carrelé et isolé de 20 m² (espace de stockage ou couchage d'appoint) deuxième chalet aménagé en chambre d'appoint chauffée appentis bois pour rangement / abri vélos / stockage divers petit abri pour remorque toiture refaite entièrement il y a 7 ans taxe foncière : 1 250 € / an les plus : à 400 m de la plage et des commerces de la grière maison entièrement de plain-pied – parfaitement entretenue pièce amis / studio indépendant avec salle d'eau et wc (ballon d'eau chaude dédié) clim réversible + foyer ouvert terrasse 40 m² en composite – cuisine d'été – douche extérieure dépendances, atelier isolé, abri vélos, appentis portail motorisé – possibilité camping-car terrain clos, intimiste, arboré et pavé toiture refaite – aucun travaux à prévoir possibilite activite location saisonniere mon avis : une maison de bord de mer très rare, sans travaux, bien pensée, agréable à vivre, et idéale pour combiner vie familiale et petit rendement locatif. L'emplacement à quelques pas de l'océan, le cadre boisé, et la qualité des finitions en font un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder ! - 419500€ fai - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 588334 ).

Maison composée de 2 logements sur parcelle de terrain clos de 741 m². - Au rez de chaussée une entrée, un séjour-cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. - Au rez de jardin une entrée, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un garage. Bonne situation à 250 mètres de l'accès plage et 450 mètres du centre-bourg tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref : 04269 au calme, proche des commerces de la grière, belle maison de plain-pied comprenant une véranda, belle pièce de vie lumineuse, grande cuisine séparée, 3 chambres, un bureau, salle d'eau et wc. Beau garage 43 m², terrain d'environ 830 m² joliment arboré avec piscine. Parfaite pour une résidence principale ! Classe énergie : d - classe climat : d agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur clément gaborit (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00192 - la roche sur yon.

Réf. : 04228 a 400 m de la plage, maison d'habitation située sur le secteur de la grière plus précisément à 'sainte anne'. Elle se compose d'une très jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur un débarras, 2 chambres avec placard, un wc et une salle d'eau (douche + baignoire). Au rez-de-jardin, un garage de 26 m², un atelier, suivi de 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 580 m² sous les pins, accompagnée d'un cabanon bâti d'environ 10 m². Une jolie terrasse exposée plein sud d'environ 50 m². Classe énergie e - classe climat b visite a distance possible agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Belle maison familiale de 158 m² dans un quartier prisé de la Tranche-sur-mer, à moins de 450 m de la plage. Au calme d'une impasse, cette construction de 2002 présente toutes les prestations de confort pour être habitée en résidence principale, mais également idéale pour accueillir vos parents et amis. Chauffage au sol par pompe à chaleur eau / air. Vous serez surpris par la très grande pièce de vie de 65 m² avec son coin cuisine ouverte aménagée et équipée, son coin salle-à-manger et son espace salon-séjour. Elle est spacieuse et lumineuse avec sa hauteur de plafond de 5,5 m et ses grandes ouvertures aluminium à galandage exposées plein sud. La maison dispose également d'une arrière-cuisine avec cellier et buanderie. Beaucoup de rangement grâce à de nombreux placards volumineux. L'espace nuit se compose de deux suites parentales (chacune avec salle d'eau, WC et dressing), de deux autres chambres et enfin d'une salle d'eau avec WC. La propriété de 1224 m² est entièrement clôturée et offre un jardin spacieux, des terrasses couvertes, de nombreuses possibilités de stationnement (deux garages, dont un double) un terrain de pétanque, un puits. Rare et belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 10660.

En exclusivité dans le réseau SAFTI immobilier, venez découvrir cette maison située dans une impasse au calme, proche du centre de la Tranche sur mer, des commerces et de l'océan. Cette station balnéaire dispose de tous commerces, écoles, restaurants, cabinets médicaux, pharmacie, et programmes d'activités diverses hiver comme été. La maison se compose de deux logements indépendants : - au rez de chaussée : un grand séjour / salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Une belle terrasse exposée sud. - à l'étage : un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Le logement à l'étage est accessible par l'extérieur ou l'intérieur. L'ensemble sur un terrain de 506 m² avec garage indépendant. Ce bien est idéal pour investisseur ou famille. Pour organiser vos visites, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Dans le réseau SAFTI immobilier, maison en viager, située à la Tranche sur mer, station balnéaire dynamique de Vendée, appréciée toute l'année pour son art de vivre entre océan et forêts. Vous apprécierez cette maison de plain-pied d'environ 110 m², située à seulement 350 m de la plage (7 min du centre-ville, proche des commerces et restaurants). Composée de : • Séjour double avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée ( + cellier attenant). • 2 chambres (dont 1 suite parentale avec salle de bains & WC privatifs). • Salle d'eau supplémentaire + WC indépendant. • Grande mezzanine à l'étage, 2 vérandas lumineuses. • Garage, climatisation réversible, jardin clos 467 m². Occupé par un couple (87 et 79 ans) — occupation à vie, aucune gestion locative ni entretien courant à votre charge. Ce que vous investissez : • 72 500 € (Bouquet HAI, honoraires 5% à la charge de l'acquéreur) + une rente viagère de 1 205 € / mois. • Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée (242 550 € au lieu de 450 000 €). Vos avantages : • Réduction immédiate de 46,1% sur la valeur libre du bien (450 000 €). • Zéro gestion locative : l'occupant entretient et conserve le bien. • Investissement sûr et à moindres frais, idéal pour diversifier votre patrimoine. • Excellente perspective de plus-value patrimoniale à terme. • Fiscalité optimisée, avantageuse pour investisseurs français et expatriés. Prendre contact dès aujourd'hui au : 06 12 35 50 60 pour visiter et découvrir cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À deux pas des plages et du centre ? Quartier résidentiel prisé de La Tranche-sur-Mer, proche de la plage du Phare et de la Forêt. Cette propriété se compose de 2 logements : 1 studios indépendants en rez-de-chaussée, avec chambre séparée. 1 grand logement à l'étage, lumineux, avec cuisine semi-ouverte, deux chambres à l'étage, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint ainsi qu'une suite au rez de chaussée. ? Atouts supplémentaires : Grand garage offrant de nombreuses possibilités Terrain bien exposé, avec potentiel d'aménagement Idéal résidence principale, investissement locatif. ? Emplacement premium : secteur calme, résidentiel, et pourtant à pied des commerces et de la plage. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Valérie 06 76 26 97 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Dans quartier de La Terrière, à deux pas de la plage et de la forêt, découvrez cette maison à fort potentiel composée de deux logements indépendants ainsi qu'un studio attenant. Chaque logement comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le studio offre une solution idéale pour recevoir ou optimiser la rentabilité locative. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse, d'un grand garage et d'un environnement calme avec vue dégagée sur les pins. Facile à remettre au goût du jour, ce bien constitue une opportunité rare pour un projet locatif clés en main ou une grande maison familiale avec indépendance pour chacun. Pour plus d'informations et organiser une visite, contacter Valérie au 06 76 26 97 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Visite virtuel sur demande ! À seulement 200 mètres de la plage, située dans le quartier recherché de La Grière à La Tranche-sur-Mer, cette grande maison familiale construite en 1997 offre environ 180 m² environ, répartis entre une partie principale confortable et un sous-sol aménagé aux multiples possibilités. L'espace principal propose une vaste pièce de vie lumineuse de 53 ? m² avec cuisine ouverte, trois belles chambres, deux salles de bain, ainsi qu'un séjour à l'étage avec aperçu mer depuis le balcon, niché entre les pins. En rez-de-jardin, un sous-sol de 95 ? m², offre plusieurs pièces modulables avec baies vitrées : parfait pour imaginer un espace indépendant, bureau, salle de jeux ou locatif saisonnier (accès privatif possible). À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud, d'un grand carport pour deux véhicules, et d'un environnement paisible à deux pas de l'océan. Ce bien possède un fort potentiel pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches, ou générer un revenu locatif indépendant. ? Quartier calme ? Vue mer lointaine ? Plage à pied ? Fort potentiel évolutif Visite virtuelle sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À découvrir rapidement dans le réseau safti immobilier, cette belle maison située proche de l'océan et du centre ville de la tranche sur mer, station balnéaire dynamique toute l'année. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, deux chambres et une salle de douche avec wc. À l'étage, deux chambres. Un garage avec espace buanderie, une salle de douche supplémentaire et un wc. Une douche extérieur. Une grande terrasse carrelée exposée sud pour la détente. Cette maison dispose de belles prestations, aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, delphine canteteau au : 06 12 35 50 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 400 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine canteteau, tél. : 06 12 35 50 60, e-mail : delphine.canteteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 979 291 838.

Emmanuelle ferretti vous propose seulement chez safti maison des années 65, en deuxième ligne mer secteur pinède de la grière ! À seulement 50 mètres d'un accès à la plage, cette maison située en deuxième ligne, dans un secteur recherché et au calme, offre un fort potentiel. Sur un terrain de plus de 450 m², la maison se compose de deux niveaux distincts d'environ 60 m² chacun : à l'étage, un logement lumineux comprenant une cuisine spacieuse, une pièce de vie ouvrant sur un grand balcon-terrasse et deux chambres, salle de douche et wc, au rez-de-jardin, un espace aménageable en logement indépendant déjà partiellement existant, comprenant deux chambres, une pièce de vie, un cabinet de toilette ainsi qu'un garage. La maison nécessite des travaux de réhabilitation sur la partie rez de jardin mais bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la mer et proche des commodités. Un bien rare à la tranche-sur-mer, idéal pour une maison familiale, un projet de location ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 394 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.