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AcheterRéf. 04556-NC

Maison

Maison 5 pièces 148 m² habitable à vendre à La Tranche Sur Mer

La Terriere, La Tranche-sur-Mer (85360)

560 000 €

3 784 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 148 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
JardinCalme

Description du bien

Réf. : 04556 nichée dans l'un des quartiers recherchés de la tranche-sur-mer, sous les pins, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et proximité de l'océan.

La maison principale séduit dès l'entrée par sa pièce de vie à grand volume avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux.

Elle propose également une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une mezzanine à l'étage, parfaite comme espace de couchage ou coin détente.

Attenant à l'habitation principale, un second logement indépendant constitue un véritable atout.

Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et deux chambres.

Idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour un projet locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités.

Entre investissement et douceur de vivre, cette propriété unique saura vous séduire par son environnement privilégié et son potentiel.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 148 m² - terrain : 922 m² - prix : 560 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (201) - classe climat : b (7) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Annonce publiée le 19 mars 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 560 000 €(3 784 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (560 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mars 2026.

24 mars 2026
560 000 €
19 mars 2026
599 550 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 784 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 170 € et 1 610 € par an

Prix dans la région

3 784 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Tranche-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Terriere, La Tranche-sur-Mer (85360)

La Tranche-sur-Mer

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence Grolleau Angles

Agence immobilière

18, Rue Nationale, 85750 Angles

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