Maison 3 pièces à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)

Réf. : 04683-nc a 5 minutes à pied de la plage clemenceau, maison récente en excellent état comprenant spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Possibilité d'une troisième chambre. Extérieur aménagé avec soin, exposé plein sud avec une terrasse et douche solaire. Un cellier sécurisé et emplacement de parking privatif. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Classe énergie : b - classe climat : a nombre de lots 24 dont 12 habitions agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Réf. : 04715-nc a quelques pas du centre ville, ce bien a été entièrement rénové en 2023. Accessible par des escaliers extérieurs cet appartement en duplex est composé au rez-de-chaussée : * d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée * une salle d'eau et un wc a l'étage : * un palier dessert 2 chambres. Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur aménagé copropriété bénévole composée de 5 lots - pas de charges de copropriété. * surface habitable : 49 m² * terrain : 352 m² * prix : 191 100 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : c (166) * classe climat : b (6) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur aurelie besnault (ei) agent commercial - numéro rsac : 952288066 - la roche sur yon.

Maison – 57 m² – 2 chambres – terrasse privative – la terrière à seulement quelques minutes à pied de l'océan et des pinèdes, découvrez cette charmante maison vendéenne située au cœur du quartier recherché de la terrière à la tranche-sur-mer. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier grâce à son emplacement privilégié entre plage, forêt et commerces. Les atouts qui font la différence : 2 chambres terrasse avec cabanon cheminée avec insert toiture rénovée en 2025 électricité refaite en 2013 double vitrage pvc volets roulants et battants tout-à-l'égout conforme faible taxe foncière la maison comprend : - séjour lumineux de 23 m² avec cheminée insert - cuisine aménagée et équipée - deux chambres - salle d'eau avec wc côté extérieur : profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas d'été après la plage, ainsi que d'un cabanon de rangement pratique pour vélos, matériel de plage ou mobilier extérieur. Un emplacement recherché : océan à moins de 1,2 km pinède à 600 m marché estival accessible à pied supermarché à moins de 3 minutes 40 min des sables-d'olonne 1h de la rochelle 1h15 de nantes un investissement attractif : cette maison offre un excellent potentiel pour la location saisonnière dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte vendéenne. Prix : 168 000 € fai taxe foncière : 680 € une belle opportunité pour profiter de la côte vendéenne ou développer un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 606533 ).

Vous rêviez d'avoir un pied à terre à la tranche / mer, safti vous propose cette opportunité ! Situation privilégiée, véronique et jérôme craipeau vous proposent cette charmante maison de pêcheur de 60 m² habitables établie sur 2 niveaux, au calme d'une impasse. Le tout à pied, à seulement 400 mètres env des commerces, de l'embarcadère et de la plage, elle vous conviendra à coup sûr ! Elle se compose de la façon suivante, en rez-de-chaussée, une jolie pièce de vie de 23 m² avec son bel escalier ouvert alliant bois et pierre, une cuisine aménagée et semi équipée récente, une salle d'eau et wc indépendants donnant accès sur une courette pour le linge. Et pour y installer une table bistrot. L'étage dispose de deux chambres individuelles lumineuses et fraîchement rénovées avec placards. À savoir : très bon état général, rénovation récente sur l'ensemble, toiture neuve, assainissement collectif récent. Aucun travaux a prévoir. Ni frais de copropriété ! Besoin de renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique craipeau, tél. : 06 83 28 98 82, e-mail : veronique.craipeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 805295797.

Réf. : 04605-rb découvrez cette charmante maison nichée sous les pins, véritable havre de paix où calme et nature se rencontrent. Avec ses 2 chambres lumineuses et sa mezzanine cosy, elle offre un espace idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un bureau inspirant. Son séjour chaleureux, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse parfaite pour vos repas en plein air et vos soirées d'été. Le garage privatif ajoute un confort appréciable au quotidien, offrant espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Située dans un environnement verdoyant et apaisant, cette maison est l'endroit rêvé pour se ressourcer tout en restant proche des commodités. Un cadre naturel, des volumes bien pensés et un charme authentique : une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Localisation : la tranche sur mer surface habitable : 97 m² prix : 358 300 € (honoraires à charge vendeur) classe énergie : d (243) classe climat : b (9) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Quartier du Phare, villa sur parcelle d'environ 600 m², à 400 mètres d'une plage, comprenant un séjour-salon avec cheminée et cuisine ouverte, un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un wc, un garage. Mezzanine haute au dessus du séjour. Terrain clos d'une surface d'environ 600 m² avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf. : 04589-rb maison en très bon état à la tranche-sur-mer - 2 chambres, mezzanine, véranda et jardin idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des plages et des commodités, cette charmante maison en bon état vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle se compose de : - un séjour lumineux et convivial - une cuisine aménagée - deux chambres confortables - une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou salle de jeux) - une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année - un jardin privatif idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif sur le littoral vendéen. À visiter sans tarder ! - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 68 m² - prix : 250 600 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (183) - classe climat : b (7) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : À quelques pas du centre ville de la Tranche sur Mer, je vous propose ce bien entièrement rénové en 2023. Accessible par des escaliers cet appartement est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur aménagé et à l'abris des regards. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 04423-rb centre de la grière, à 2 pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking avec un extérieur. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

Ref : 04415-rb centre de la grière, à deux pas des commerces et à environ 600 m de la plage, logement brut avec place de parking et un extérieur. Votre projet de rénovation pourra être accompagner par un professionnel selon vos souhaits (voir projet en photos). Non soumis au dpe agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90. Tous nos biens sur .

À 2 pas des commerces d'Angles et à 8 kilomètres de La Tranche-sur-Mer, pavillon de plain-pied avec une pièce de vie office de séjour-salon avec cuisine aménagée-équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Garage avec une pièce en prolongement. Terrain clos avec portail électrique d'une contenance de 858 m².

Ref : 04543jp maison d'habitation comprenant séjour / salon, cuisine meublée, salle de bain, wc, chaufferie et 2 chambres. Garage, terrasse abritée et terrain de 391 m². Classe énergie : g - classe climat : g agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Ref : 04594-jp * maison familiale au calme à angles * située dans une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre-bourg d'angles. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 600 m², elle vous séduira par son potentiel. Elle se compose de : -un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert -une cuisine indépendante -deux chambres -une salle d'eau -wc séparés -un cellier -une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison côté extérieur, vous bénéficierez également : -d'un garage -d'une dépendance avec bûcher -d'un puits -d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités (jardin, potager, extension ? ) * un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre calme et verdoyant. * surface habitable : 66 m² * terrain : 1670 m² * prix : 199 000€ (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : f (372) * classe climat : c (14) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur : .

Ref : 04688-jp * charmante maison à vendre à la jonchère - calme & confort * située dans un environnement paisible et agréable à la jonchère, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie idéal et sa proximité avec l'océan, à seulement 10 minutes des plages. D'une surface habitable de 74 m², elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc, d'une chaufferie ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un terrain de 882 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre un chauffage économique et performant, alliant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. * surface habitable : 74 m² * terrain : 882 m² * prix : 182 740 € (honoraires à charge vendeur) * classe énergie : d (195) * classe climat : b (7) * idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. * agence grolleau - angles - 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur .

Située à Angles (85750), au bout d une impasse, cette maison de plain pied de 79 m² sur un terrain de 592 m² offre un cadre paisible à ses occupants. Proche des commerces locaux et des écoles, la propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale sereine. Construite en 2020, cette maison présente un salon / séjour lumineux avec poêle à granules, ouvert sur une cuisine équipée. Deux chambres et une salle de bain complètent l'espace habitable, avec la possibilité de créer une troisième chambre dans la pièce de 30 m², pouvant également servir de buanderie ou de garage. Offrant une terrasse avec pergola, cette maison allie confort et potentiel d'aménagement pour une vie agréable dans un cadre résidentiel calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélina BIRONNEAU, Tél. : 06 77 50 73 14, E-mail : melina.bironneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 984698357.

REF : 04642-JP * Au coeur d'une impasse calme, découvrez cette maison de plain-pied alliant confort, luminosité et qualité d'entretien. * Dès l'entrée avec placard, vous accédez à une pièce de vie lumineuse et bien agencée, réunissant séjour et salon dans une ambiance agréable. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant. * L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangements, une salle de bain spacieuse équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés. * Un grand garage attenant avec faux grenier offre un beau potentiel d'évolution : aménagement d'une suite ou espace indépendant selon vos besoins. * À l'extérieur, une terrasse avec pergola prolonge naturellement le séjour. Un second garage de 39 m² complète les prestations. * Implantée sur un terrain de 768 m², la propriété bénéficie d'un environnement soigné et facile à entretenir. * Bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Un cadre de vie paisible à proximité des commerces et services. * - Localisation : ANGLES - Surface habitable : 81,22 m² - Terrain : 768 m² - Prix de vente : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur) -Classe énergie : D (193) -Classe climat : B (7) AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61 Tous nos biens sur .

Située à Angles (85750), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, idéal pour ceux recherchant une qualité de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, cette commune offre un cadre de vie convivial à seulement quelques kilomètres des plages de la côte vendéenne. Sur une surface de terrain de 554 m², la propriété comprend une maison de plain-pied construite en 2021, offrant 2 places de parking, un garage, une terrasse, et une pergola. L'aménagement extérieur est pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute intimité. L'intérieur de la maison de 74 m² se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'un WC, d'une salle de douche avec WC, et d'un pratique cellier. Son agencement fonctionnel, associé à des finitions soignées, en font un bien accueillant et prêt à vivre pour un couple ou une petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 06 13 67 34 80, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.

Ref : 04598-jp * à angles - à 8 min des plages * envie d'un pied-à-terre proche de l'océan ? Maison rénovée, facile à vivre et sans travaux : - pièce de vie fonctionnelle avec cuisine aménagée - 2 chambres - salle d'eau avec wc - stationnement sur la parcelle - espace extérieur à l'arrière, au calme - localisation : angles - surface habitable : 68,23 m² - terrain : 242 m² - prix : 157 600 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : d (242) - classe climat : b (9) * idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif. * agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur : .

Ref : 04678-jp * située sur la commune d'angles, cette maison élégante offre un cadre de vie idéal à proximité du littoral. * elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. * pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce. * le sous-sol propose un ancien garage ainsi qu'une pièce offrant de belles possibilités d'aménagement. * à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et joliment arboré de plus de 1000 m², complété par un garage indépendant avec atelier, un forage, un portail électrique et un abri de jardin. * une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen en toute sérénité. * - localisation : angles - surface habitable : 87,5 m² - terrain : 1016 m² - prix : 243 350 € (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : b (77) - classe climat : a (2) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Venez découvrir cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 62 m² habitables, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct au jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un wc indépendant Un garage attenant vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison bénéficie d'un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation idéale : à proximité immédiate du centre bourg et à seulement 10 minutes des plages en voiture. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.

Ref : 04617-jp * a vendre, pavillon neuf avec de belles prestations sur la commune d'angles * il se compose : * d'un porche d'entrée, * une entrée avec placard, * un salon-séjour cuisine, * 2 chambres avec placard, * salle d'eau avec wc, * wc, * cellier avec douche d'été. Garage, terrasse avec pergola. * une orientation plein sud et un terrain clos de murs dans un quartier calme * surface habitable : 74 m² * terrain : 549 m² * prix de vente : 259 900 € (honoraires à la charge du vendeur) * classe énergie : a (48) * classe climat : a (1) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Située à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate de la forêt, leslie chaigne safti, vous propose cette maison, entièrement clôturée, dans un cadre naturel idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Fonctionnelle et très bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux, ni à l'intérieur ni à l'extérieur : vous pouvez en profiter immédiatement. Description du bien au premier niveau : un agréable espace de vie une cuisine fonctionnelle une salle d'eau, wc un débarras pratique pour le rangement au second niveau : deux chambres confortables une seconde salle d'eau avec wc un dégagement offrant un espace supplémentaire extérieur terrain propre et facile d'entretien maison entièrement clôturée deux places de parking privées exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée les atouts emplacement exceptionnel : plage et forêt accessibles à pied maison prête à vivre, aucun travaux fonctionnelle, bien aménagée, parfaite pour un usage personnel ou pour de la location estivale environnement calme et recherché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie chaigne, tél. : 06 88 31 23 60, e-mail : leslie.chaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 939120002.

Une Invitation à la Sérénité Cette maison pleine de charme vous accueille avec une pièce de vie chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres lumineuses offrent un espace de repos paisible. Si besoin, une troisième chambre peut être aménagée. La cuisine, cœur de la maison, inspire les talents culinaires et favorise les repas conviviaux. La salle de douche moderne assure un confort quotidien. La courette intime est parfaite pour un café matinal, un livre au soleil, ou un dîner en plein air. Pourquoi Visiter ? Charme et Authenticité : Une maison de village au caractère préservé. Calme et Sérénité : Un environnement paisible dans une rue tranquille. Proximité des Loisirs : Plages et forêt à quelques minutes pour diverses activités. Locataire en place Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.

'LE GALET' Idéalement située en plein cœur de Longeville-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse équipée d'un insert à bois, apportant chaleur et convivialité, ainsi que d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. La maison dispose également d'une véranda, idéale pour profiter d'un espace de détente supplémentaire tout au long de l'année. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Atout rare : un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci comprend un atelier ainsi qu'une pièce avec un magnifique plafond voûté, laissant libre cours à vos projets (espace de loisirs, cave, pièce supplémentaire, etc.). Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, au cœur d'une commune prisée du littoral vendéen. À découvrir sans tarder. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Coquillage-Pavillon T3 avec jardin, piscine et parking - À 800 m de la plage À seulement 800 mètres de la plage, dans un environnement agréable, découvrez ce charmant pavillon de type 3, idéal pour vos vacances ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre avec placard. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre avec rangements offre un espace nuit supplémentaire, cosy et fonctionnel. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif avec terrasse d'environ 30 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout. Au sein de la résidence, vous aurez accès à une piscine collective, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Contactez Anne BOILEAU-DEMARET au 06 76 23 21 51.