Entre Forêt et Océan - Maison 3 chambres et un Bureau - Terrain de 750 m² sans vis à vis, au calme - La Tranche sur Mer

En exclusivité, Déclic immo vous présente cette villa de bord de mer Entre forêt et océan, une maison où il fait bon vivre Dans un environnement résidentiel privé et privilégié, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie paisible, à seulement 7 minutes à pied de la plage par un agréable chemin forestier.

Ici, le calme et la nature sont au rendez-vous.

Implantée sur un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis, la propriété est en lisière de forêt, pour profiter pleinement de chaque instant en toute tranquillité.

La maison s'ouvre sur un beau séjour sublimé par un toit cathédrale et une cheminée, qui lui confèrent volume et convivialité.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, prolonge naturellement cet espace vers une véranda entièrement vitrée.

Un puits de lumière vient compléter les apports de lumière naturelle et renforcer la sensation d'espace.

En mezzanine, un espace supplémentaire pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint.

Un Velux avec volet électrique apporte confort et praticité à cet espace.

L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

La véranda de plus de 27 m² entièrement vitrée et carrelée est une véritable pièce à vivre, elle s'ouvre sur le jardin avec une agréable vue sur la forêt, sans aucun vis-à-vis.

Elle accueille un jacuzzi intégré, idéal pour prolonger les moments de détente en toute saison.

À l'extérieur, une terrasse avec espace barbecue permet de partager de beaux moments en famille ou entre amis, toujours à l'abri des regards.

Le jardin arboré et entièrement clos, équipé d'un portail, offre un cadre intime et verdoyant.

Une dépendance aménagée en atelier ainsi qu'un abri à bois viennent compléter les espaces extérieurs.

Un garage disposant d'une douche et de WC apporte également un confort appréciable, notamment après une journée à la plage.

Vivre ici, c'est profiter d'un environnement résidentiel paisible, d'une proximité privilégiée avec la nature et d'un accès à la plage à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture.

Une maison qui invite à ralentir, à profiter de l'extérieur et à savourer pleinement la douceur de vivre entre forêt et océan.

Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle séduira celles et ceux qui recherchent avant tout le calme, l'intimité et la proximité du littoral.

Réf 2706.

DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 420 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .