Maison - 114m² - La Roche-sur-Yon

Votre agence 123webimmo vous présente : Commune de La Roche sur Yon, côté ouest, en campagne, à 2 km de St André d'Ornay, maison ossature bois T5 sur beau terrain boisé.

Edifiée en 2018, avec des matériaux écologiques (isolation fibre de bois), classée A en DPE, cette maison propose environ 114 m² habitables sur 2 niveaux.

L'espace à vivre de 45 m² (y compris cuisine ouverte équipée et aménagée) donne accès à une terrasse au sud et offre une jolie vue sur le jardin.

Toujours au rez-de-chaussée : grande pièce de 15 m² (réseaux en attente pour salle d'eau), un wc séparé.

À l'étage, le palier donne accès à 3 autres chambres dont une avec salle d'eau, à un wc séparé et à une salle de bains.

À l'extérieur, belle parcelle de plus de 1 300 m², très champêtre, atelier de 8 m² et préau pour véhicule.

Climatisation réversible, poêle à bois, pour un excellent confort, été comme hiver.

Chauffe-eau thermodynamique.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir (peintures, démoussage toiture / façade).

Arrêt de bus à 100 mètres de la maison, direction place Napoléon.

N'hésitez pas à nous consulter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .