Vente maison 6 pièces 159 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Cette maison traditionnelle située dans un quartier résidentiel de La Roche-sur-Yon est idéale pour une vie de famille. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant proche des écoles, crèches et transports. Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, un séjour salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse, un cellier, 3 chambres (13,35 m², 10,95 m² et 10,25 m²), une salle de bains et un WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 chambres supplémentaires (10,60 m², 12,80 m² et 16,50 m²), une salle d'eau avec WC, une buanderie et un grand garage. Édifiée en 1971 sur un terrain clos de 570 m², cette maison présente un beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement permettront d'en faire un lieu de vie agréable et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUÉ, Tél. : 07 81 08 18 90, E-mail : isabelle.roue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chateaubriant sous le numéro 392616223.

Votre Rêve de Maison Familiale Contemporaine Prend Vie à LA ROCHE SUR YON quartier Maison Neuve des Landes (85000) Stop ! Ne cherchez plus ! Si vous rêvez d'une maison qui allie le charme du neuf, l'efficacité architecturale et un emplacement de choix, cette exclusivité ORPI Pass'Yon Immo est faite pour vous. Nous vous ouvrons les portes d'une maison à étage de 2013, au style résolument contemporain, pensée et conçue pour le confort et le bonheur de toute votre famille. C'est l'adresse idéale pour conjuguer sérénité du quartier et dynamisme de la ville. Un Design Intelligent, Une Vie Facilitée Dès les premiers pas, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et la distribution parfaitement fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée est le véritable cœur de vie de cette propriété : Pièce de Vie Spacieuse et Lumineuse : Un espace généreux, baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir vos moments de partage, vos dîners de famille et vos soirées entre amis. Les volumes sont parfaits pour imaginer l'aménagement de vos rêves. Cuisine Semi-Indépendante : Un agencement astucieux qui permet de conserver une délimitation élégante, tout en restant connecté au séjour. Un lieu de création culinaire pratique et agréable. Arrière-Cuisine / Buanderie : Le sens du pratique ! Idéale pour le rangement, l'espace technique et la gestion quotidienne de la maison, elle garantit que votre pièce de vie reste toujours impeccable. La Vie de Plain-Pied (Un Atout Rare ! ) : Pour votre confort ou pour accueillir des invités, une chambre confortable est astucieusement placée au rez-de-chaussée, complétée par un WC indépendant. Un luxe de commodité ! L'Espace Nuit, Le Calme Assuré Montons à l'étage pour découvrir l'espace nuit, conçu comme un véritable cocon de tranquillité : Trois Belles Chambres : Spacieuses et aménageables, elles offrent à chacun son propre refuge. Idéales pour les enfants, pour une suite parentale ou même un bureau à domicile. Salle de Bain Fonctionnelle : Un espace dédié au bien-être, facile d'accès et complété par un deuxième WC indépendant, essentiel pour le confort d'une grande famille. Les Services et Les Prestations qui Font la Différence Cette maison, c'est bien plus que 4 murs. C'est un ensemble de prestations de qualité : Architecture Moderne : Une façade et un style intemporel qui assurent une excellente valeur sur le long terme. Secteur Calme et Recherché : Maison Neuve des Landes, un emplacement prisé à La Roche sur Yon, reconnu pour sa quiétude et sa proximité avec les commodités. Garage Privatif : Un espace de rangement ou de stationnement sécurisé qui vient parfaire l'ensemble. Visite Virtuelle Disponible : Plongez dans l'ambiance de votre future maison depuis votre canapé ! . Un Prix Stratégique pour une Opportunité Unique Ne manquez pas cette chance ! Proposée à un prix exceptionnel de seulement 270 000 €, cette maison représente une opportunité en or sur le marché Yonnais, d'autant plus qu'elle vous est présentée en Exclusivité AMEPI par Orpi Pass'Yon Immo. C'est le moment d'investir dans votre qualité de vie ! Ne tardez pas, les biens de cette qualité, dans ce secteur, partent très vite. Contactez dès maintenant votre expert immobilier Michael Lacorne chez Orpi Pass'Yon Immo pour plus d'informations détaillées ou pour organiser votre visite privée. Votre futur commence ici. Référence agence : 317.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison familiale 148 m² – Quartier calme – Aux portes du centre-ville / Pentagone – Proche CHD À seulement quelques minutes du Pentagone et du CHD, découvrez cette maison familiale des années 70, lumineuse et implantée dans un quartier recherché, alliant parfaitement calme et vie citadine. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste salon séjour traversant avec cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos, sans vis-à-vis : un véritable atout pour les familles comme pour ceux qui recherchent un environnement paisible. La cuisine indépendante, la salle d’eau et le garage complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d'eau et d’un espace buanderie très apprécié dans le quotidien. Le terrain de 457 m², clos et intime, offre un cadre idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Stationnement facile dans la rue. Points forts : Proximité immédiate centre-ville / Pentagone Proche CHD Quartier calme et apprécié Volumes généreux – 148 m² habitables Jardin clos, sans vis-à-vis Maison saine et bien entretenue DPE : D Potentiel de modernisation (cuisine, salles d’eau, décoration) Partiellement en double vitrage et volets roulants électriques Cette maison est idéale pour des acquéreurs recherchant : • une maison familiale proche du centre • un environnement calme avec toutes les commodités à proximité • un bien à mettre à leur goût sans travaux structurels • de beaux volumes dans un quartier prisé Une opportunité rare dans ce secteur recherché, alliant localisation, potentiel, volumes et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison pleine de caractère séduira par son agencement original et ses volumes lumineux, idéaux pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une agréable salle à manger connectée à une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, accompagnée d'une buanderie attenante. L'espace de vie chaleureux donne accès à un charmant jardinet avec terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le salon-séjour en demi-niveau offre une atmosphère cosy et un véritable esprit cocooning. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. La maison bénéficie également d'une place de stationnement privative et d'un appentis pour le stockage, un vrai atout en centre-ville. Aucun travaux à prévoir, cette demeure au charme unique n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises et profiter de son confort et de son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison  ! Référence agence : 319.

Située au coeur de La Roche-sur-Yon, sur les boulevards, cette maison de ville offre un cadre de vie chaleureux et pratique. Sur deux niveaux, elle se compose d'une belle entrée sur rue et d'un très grand garage. À l'étage et en rez-de-jardin, vous découvrirez une belle cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur et son salon d'été abrité pour profiter pleinement des beaux jours, un salon, deux chambres lumineuses avec placard, un bureau confortable et son balcon, parfait pour le télétravail, une jolie salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. Le jardin intimiste, env. 302 m², véritable havre de paix, est entièrement clos de murs. Les plus : emplacement prisé, nombreux travaux de rénovation dont la toiture récente (2017) avec gouttières alu, grand garage offrant un beau potentiel de stockage et d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 592576 ).

À la roche-sur-yon, cette maison de plain pied, offre un cadre de vie pratique et confortable. Située dans un environnement urbain calme. Les transports en commun tels que bus et train sont facilement accessibles, idéal pour les déplacements au quotidien. De plus, la proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en font un lieu de vie familial apprécié. La connexion à la fibre optique ajoute une dimension moderne à ce quartier résidentiel. La maison de 93 m², implantée sur un terrain de 553 m², se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. Avec ses caractéristiques pratiques et son agencement optimal, cette propriété constitue une opportunité idéale pour qui recherche un bien à la roche-sur-yon offrant à la fois confort et commodités. Volets solaires assainissement collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Frédéric briard. Les robretières - la roche-sur-yon. Maison familiale de 136 m² habitable érigée sur un terrain clos de 301 m². Habitation principale 116.75 m² : séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres avec placard, salle de bain, wc, bureau et buanderie. Garage 18.60 m². Habitation secondaire 19.25 m² : studio équipé et meublé avec kitchenette, salle d'eau, wc et terrasse privée : les 2 habitations peuvent être indépendantes ou communicantes. Extérieur : jardin arboré avec terrasse et piscine chauffée 6.40 x 4.20. Fibre optique. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1440€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 258 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Cette maison est idéalement située dans le quartier Sacré-Cœur à La Roche-sur-Yon, un secteur très recherché où tous les commerces, services, écoles et commodités sont accessibles à pied. Elle se trouve sur une parcelle entièrement clôturée de 218 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien, ainsi qu'une cave qui apporte un espace de stockage supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée, d'une cuisine et d'une salle à manger formant un espace de vie cohérent et fonctionnel. Vous y trouverez également une chambre de 15 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage propose une grande chambre de plus de 20 m² accompagnée d'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace complémentaire selon vos besoins. L'ensemble constitue une maison bien située, pratique au quotidien et offrant de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Iad France - Céline Bechet vous propose : Charmante Maison mitoyenne d'un côté de 5 Pièces sur deux niveaux avec Jardin et Garage à La Roche-sur-Yon Située dans un quartier résidentiel de La Roche-sur-Yon, cette charmante maison de 97.61 m² sur un terrain de 320 m² offre un cadre de vie paisible et convivial pour une famille ou un couple. Construite en 1970, cette maison est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un garage, au premier étage, un espace de vie lumineux, comprenant un salon spacieux, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse sur pilotis de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour accueillir toute la famille. La salle de bain, les toilettes et les espaces de rangement complètent l'étage pour assurer votre confort au quotidien. Côté extérieur, le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, pour des repas en famille ou des moments de jeu pour les enfants. Un vrai havre de paix au cOEur de la ville. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement contribuent au bien-être quotidien des occupants. Le système de chauffage individuel au gaz naturel (chaudière de 2020) et les radiateurs assurent une chaleur agréable en hiver. Les + : Fenêtres PVC Cuisine et salle d'eau récente Isolation combles et garage de 2015 Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable coup de cOEur pour ceux en quête de confort et de proximité de service. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien à La Roche-sur-Yon. N'hésitez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.