Vente maison avec terrasse à La Roche-sur-Yon (85000)

La roche sur yon - 85000 maison 3 chambres prix : 179000 euros honoraires charge vendeur. Maison située dans un quartier calme au sud de la roche sur yon proche des écoles, bus et commerces, elle est composée au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse, une buanderie et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains. 2 garages et une cave complètent ce bien. Le + de cette maison, sa situation, ses extérieurs récents, chaudière à condensation récente, les 2 garages. Dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 408552 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Anthony faucon, vous présente, cette bâtisse de 156 m², comprenant 6 appartements, une terrasse et une cour en commun. Le tout sur une parcelle de 464 m², à 85000 la roche-sur-yon. Investisseurs ! Venez découvrir ce bien comprenant 6 appartements dont 5 actuellement loués. (5 baux de 1 an, en location meublée). Au rez-de-chaussée, vous trouverez : _un studio de 26.67 m² (séjour, cuisine + salle d'eau wc). Loué à 400 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). _un t1 de 24 m² (cuisine + séjour + salle d'eau wc). Loué à 409.55 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). Au rez-de-jardin, vous trouverez : _un studio de 19.90 m² (séjour cuisine + salle d'eau wc + terrasse). Loué 335 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). À l'étage côté rue : _un t1 de 29.06 m² (séjour + cuisine + salle d'eau wc). Loué à 395 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). _un t1 de 32.82 m² sur 2 niveaux avec une entrée côté jardin (entrée dégagement, une pièce borgne + salle d'eau et à l'étage, cuisine séjour côté rue). Location possible (vide) à 400 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). À l'étage côté jardin : _un t1 de 23.74 m² (séjour + cuisine + salle d'eau wc) loué à 365 euros / mois, charge ordure ménagère incluse (hors eau et électricité). En commun vous trouverez, un local technique avec les ballons d'eau chaude et les blocs de vmc, une cour avec un abri, des places de parking, une entrée avec dégagement et un escalier. Les appartements sont chauffés avec des radiateurs électriques, il y a 6 compteurs d'eau + 1 compteur commun et 6 compteurs électriques + 1 compteur commun. Assainissement tout à l'égout, ouvertures en double vitrage, isolation et électricité d'origine. Rendement locatif entre 6% et 8% selon la hausse des loyer et l'ampleur des travaux à effectuer car le bien des années 60 demande quelques travaux de rénovation. Type de zonage locatif à la roche-sur-yon : b1. Budget 320 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 389 921. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 420 euros et 610 euros. (ref. Moyenne, studio 19.9 m²) dpe : consommation d'énergie : e (318 kwh / m²) (ref. Moyenne, studio 19.9 m²) gaz à effet de serre : b (9 kg co2) (ref. Moyenne, studio 19.9 m²) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 389 921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pentagone, très belle maison de ville de 130 m². Jardin et dépendance de rangement. Bien rénovée, elle vous permettra de profiter de la vie en centre-ville, immédiatement, sans travaux. Le très bel espace de vie (58 m²) donne directement accès à un chaleureux extérieur, exposé sud / ouest (terrasse de 27 m² avec store-banne). L'espace nuit, à l'étage, offre 3 chambres de bonne dimension (12,5 / 12,5 et 19,5 m² y compris dressing), sur parquet d'époque. Pièce d'eau récente avec douche et baignoire. Un wc par niveau. Le petit plus : espace lingerie et bureau récemment aménagé, type verrière, donnant sur l'extérieur. Dépendance de rangement au fond du jardin. N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Plein centre, tout à pied pour cette jolie maison de ville de 1948, offrant 4 chambres + T1 bis (rapport locatif), 3 garages. Très belle partie vie, 50 m² environ, y compris cuisine donnant accès, par une grande baie à galandage, à une superbe terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, bien orientée. La partie nuit offre 4 chambres. Salle d'eau et wc séparés à chaque niveau. Appartement indépendant (accès direct rue sans passer par la maison) actuellement loué (510 € / mois charges comprises). Garage double (2 portes motorisées) accessible de la maison principale + 2ème garage simple complétement indépendant (actuellement loué 90 € / mois). Vous pourrez donc profiter d'un cadre de vie optimal et de revenus locatifs non négligeables (sans croiser les locataires), ou alors loger votre grande famille avec un potentiel de 5 chambres (en transformant par exemple l'appartement en suite parentale) + possibilité de mettre 3 véhicules à l'abri et / ou stockage. Gande cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison située en plein cœur de la ville, proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Elle vous accueille par une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier attenant permet un rangement pratique. La maison dispose aussi d'un petit salon indépendant, parfait pour se détendre, ainsi qu'un bureau adapté au télétravail ou aux devoirs des enfants. L'espace nuit propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort. À l'extérieur, vous apprécierez le jardinet agréable pour profiter des beaux jours, complété par une place de parking et un appentis. Un bien rare en plein centre-ville, à découvrir sans tarder. Référence agence : 319.

Entièrement rénovée et située en fond d'impasse d'un quartier calme de La Roche-sur-Yon (85000), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et services de la ville. Cette maison familiale de 114 m² sur un terrain de 289 m², construite en 2002, offre un espace confortable avec ses 6 pièces dont 4 chambres en étage. La rénovation récente comprend une cuisine contemporaine équipée et aménagée, un salon-séjour lumineux, 2 salles de bain et 2 toilettes séparés. Le bien dispose également d'un cellier, d'un garage et d'une terrasse à l'abri des regards. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Située à Saint-André d'Ornay, maison idéale pour une grande famille, proche écoles et commodités. Composée d'un bel espace de vie avec cuisine semi-ouverte donnant accès à une terrasse exposée plein sud, 6 chambres, 2 salles d'eau et un garage. Le tout sur un jardin clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. À visiter rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans le pentagone de La Roche-sur-Yon (85000), cette maison offre un cadre de vie paisible dans un quartier dynamique de la ville. La localité bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, avec des commerces, écoles et transports en commun accessibles aisément. De plus, la Roche-sur-Yon propose un environnement attrayant, avec ses parcs verdoyants et ses espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette maison de 110 m² sur un terrain de 173 m² se compose au rez-de-chausée d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle donnant directement sur une terrasse, d'un WC indépendant et une véranda. L'étage accueille une chambre spacieuse avec une salle d'eau attenante, un wc indépendant et un dressing pratique. Sous les combles, on retrouve un bureau cosy (ou une chambre) et un espace de rangement. Enfin, l'extérieur offre une terrasse conviviale, un jardin facile d'entretien et une cave pour plus de rangement. En résumé, un bien complet répondant aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Maison de caractère, type bourgeoise, en plein centre-ville 4 chambres et 1 garage. Magnifique maison alliant charme de l'ancien et élégance. Situé au coeur de la Roche sur Yon, au pied des commerces, des transports en commun et à seulement 600m de la Gare SNCF. Cette élégante demeure se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Elle s’ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour d’environ 34 m², sublimé par une cheminée insert et de nombreux rangements intégrés. Attenante, une salle à manger lumineuse d’environ 24 m² avec placard offre un espace convivial, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m². Les pièces de vie s’ouvrent sur une agréable terrasse à l’arrière, à l’abri des regards, offrant un cadre paisible et intimiste. Ce niveau comprend également des espaces fonctionnels : un WC avec lave-mains, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu’un accès direct à une cave en sous-sol. À l’étage, un palier dessert un bureau, quatre spacieuses chambres de 13 à 16 m² (dont trois avec placards intégrés), un second bureau ou chambre d’appoint, ainsi que deux salles de bains élégantes, chacune équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Une deuxième grande terrasse complète cet étage, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. Enfin, un garage situé dans une copropriété vient parfaire ce bien rare au cOEur de La Roche-sur-Yon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Venez découvrir cette charmante Maison de PLAIN-PIED avec terrasse et jardin. Cette charmante maison se situe à La Roche sur Yon, quartier Les Oudairies, à proximité immédiate des commerces, école et commodités. La maison vous offre des prestations de qualité. De plain-pied, ce bien de 98 m² habitables propose 5 pièces, dont 3 belles chambres, une salle d'eau, une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un garage. Dès l'entrée, s'ouvre un espace de vie lumineux de 50 m² comprenant le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure. Le dégagement de la partie nuit dessert TROIS chambres de belle surface 13 / 12 et 12 m² dont deux sont équipées de placard. La salle d'eau faïencée avec douche, simple vasque et emplacement pour une baignoire, et des WC séparés complètent cet espace. Le jardin de plus de 500 m², arboré et paysagé offre un espace extérieur paisible avec une terrasse de 30 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage carrelé de 23 m² avec son espace buanderie et un faux-grenier est également inclus pour le stationnement de votre véhicule. Le bien vous offre aussi un abri de jardin idéal pour entreposer vos outils de jardin et de bricolage. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz de ville, des ouvertures en PVC et Aluminium avec double vitrage et des volets roulants. Idéalement située à La Roche sur Yon, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales et des écoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo du bien possible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Entre le Bourg sous La Roche et le centre-ville, à 1 km du pentagone, belle maison familiale de 275 m² Idéalement située, en retrait des flux et en même temps proche des établissements scolaires, commerces et transports, cette maison est édifiée sur un terrain de 2 610 m². Elle offre un espace d'accueil très spacieux avec grands placards, ensemble cuisine équipée / espace de vie d'environ 65 m², le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 6 chambres de bonne dimension (12 / 14 / 14 / 14 / 14 / 25 m²) dont 4 avec grands placards. Possibilité d'aménagement d'une voire deux chambres supplémentaires à l'étage dans l'actuel espace loisirs de 40 m², ouvert et surplombant l'entrée de la maison. Toujours à l'étage, dressing de 10 m². Lingerie au rez-de-chaussée. 3 wc, 2 pièces d'eau au total. Sous-sol partiel de 98 m² (garage double, atelier, chaufferie). Installation de chauffage de 2023. À l'extérieur, magnifique jardin, unique dans le quartier, avec verger, espace piscine, stationnement sur la parcelle. Abri en dur. Portail motorisé. Terrain situé en zone Ub, constructible. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Charmante maison de ville, récemment rénovée idéalement placée à proximité du centre. Pièce de vie traversante sur parquet avec une belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, une salle d'eau, buanderie + dépendances. Vous profiterez d'un jardin et d'une belle terrasse plein Sud. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Maison contemporaine moderne Parfaite pour une famille : une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine américaine et sa buanderie. Le coin parental est au rez-de-chaussée avec une chambre accès terrasse, une salle d'eau et un WC. À l'étage 2 chambres (possibilité 3) une salle de bains et un WC. Un jardin clôturé et un garage Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Jolie maison de ville pleine de charme, offrant 114 m² de confort et de lumière. Idéalement située en limite de pentagone à 800m de la place Napoléon et toutes commodités, à 1,9km de la gare SNCF et à 30 minutes des plages vendéennes. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Egalement un cuisine aménagée et équipée et u wc indépendant. Sur ce même niveau, une agréable suite parentale vous attend, avec chambre cosy, salle d’eau privative et grand dressing. Depuis le séjour, accédez à une superbe terrasse dominant le jardin : un vrai coin de paradis pour profiter des douces soirées d’été, avec une vue dégagée qui invite à la détente. Le rez-de-jardin accueille deux chambres confortables, une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques. Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix : on y trouve une dépendance avec atelier et buanderie, un espace potager pour les amoureux de la nature, et un abri de jardin pour encore plus de fonctionnalité. Les plus : - Idéalement située - Maison entièrement rénovée en 2022 - Pompe à chaleur Air / Eau - Ballon thermodynamique - Isolation extérieur / combles - Ouvertures PVC - Toiture nettoyée Diagnostics en cours de réalisation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Quartier recherché de l'Angelmière, au calme, très jolie maison 3 chambres, surfaces annexes, jardin clos. Non mitoyenne, édifiée en 1993, vous pourrez vivre de plain-pied dans cette maison (une chambre de 13 m², salle de bain et wc au rez-de-chaussée). L'espace cuisine / pièce de vie se révèle très spacieux et ouvert sur le jardin, à l'arrière, côté sud-ouest. Grand cellier / bureau de 20 m², chauffé et isolé. Deux chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, terrasse en partie couverte, abri de jardin, jardin arboré sans vis-à-vis et bien entretenu, tout comme la maison (façade comme neuve, volets alu récents. ). Préau pouvant accueillir véhicule type fourgon ou camping-car. Chauffage électrique + cheiminée insert. Le tout au calme, proche des transports. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - mickaël sorin vous propose : exclusivité – maison à étage en impasse – saint andré d’ornay – la roche-sur-yon située dans le quartier recherché, cette maison à étage offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d’un hall d’entrée avec placard, - d’un wc indépendant, - d’un salon / séjour traversant lumineux avec cheminée insert, - d’une cuisine non aménagée à personnaliser selon vos envies, - d’un cellier (arrière-cuisine / débarras), - ainsi que d’un garage avec faux grenier à l’étage : - un palier dessert trois chambres, - une salle d’eau avec wc. À l’extérieur : - une terrasse carrelée, - un carport, - un abri de jardin, - le tout sur une parcelle d'environ 480 m². Chaudière gaz 'saunier duval' à condensation de 2022 des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (aménagement de cuisine, peintures, carrelage), laissant place à votre créativité pour faire de cette maison un vrai cocon. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ayez le déclic – ensemble immobilier rare au bourg-sous-la-roche – idéal famille ou investisseur située au calme, dans une impasse recherchée du bourg-sous-la-roche, sur une parcelle de 820 m², cette propriété propose deux maisons meublées avec fort potentiel. Maison principale – 160 m² + 3 pièces supplémentaires (hsp 1,94 m) au rez-de-rue : entrée + ,bureau spacieuse pièce de vie traversante cuisine aménagée et équipée wc indépendant en rez-de-jardin : belle pièce avec cheminée salle de bain avec wc deux autres pièces polyvalentes seconde maison – plain-pied – 110 m² (travaux à prévoir) deux chambres : l'une avec salle de bain et wc l'autre avec salle d'eau grand salon avec cheminée et véranda une pièce supplémentaire (salle à manger, bureau. ) wc indépendant atouts supplémentaires : panneaux solaires installés en 2023 pompe à chaleur récente (2021) robinets thermostatiques (2025) bassin d'agrément avec filtration naturelle (piscinable) très beau potentiel pour projet familial, locatif ou mixte réf : 2595 – contactez declic immo 85 pour organiser une visite. Dpe : c annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo -ei - rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 23 800 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (340 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 € et 3 690 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frédéric briard. Les robretières - la roche-sur-yon. Maison familiale de 136 m² habitable érigée sur un terrain clos de 301 m². Habitation principale 116.75 m² : séjour, salon, cuisine équipée et aménagée, 4 chambres avec placard, salle de bain, wc, bureau et buanderie. Garage 18.60 m². Habitation secondaire 19.25 m² : studio équipé et meublé avec kitchenette, salle d'eau, wc et terrasse privée : les 2 habitations peuvent être indépendantes ou communicantes. Extérieur : jardin arboré avec terrasse et piscine chauffée 6.40 x 4.20. Fibre optique. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1440€. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

LA ROCHE SUR YON, quartier Maison Neuve des Landes Visite virtuelle disponible ! À découvrir rapidement : cette maison à étage de 2013 au style résolument contemporain, idéale pour accueillir toute votre famille ! Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une grande pièce de vie lumineuse, - d'une cuisine semi-indépendante, - d'une arrière-cuisine, - d'un WC indépendant, - et d'une chambre pratique et confortable. À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres, - une salle de bain, - ainsi qu'un deuxième WC indépendant. Un garage vient compléter l'ensemble. Les + : architecture moderne, distribution fonctionnelle, secteur calme, visite virtuelle disponible. Proposée à seulement 299 000 €, cette maison est une opportunité à saisir en exclusivité AMEPI. Contactez dès maintenant votre agence Orpi Pass'Yon Immo pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 317.

Vous rêvez d'un lieu à façonner selon vos envies, en plein centre ville, où tout se fait à pied ? Cette maison des années 20 n'attend que votre regard, votre style, votre projet de vie pour retrouver tout le charme qu'elle mérite. Nichée dans le Pentagone de La Roche-sur-Yon, à 2 pas de la Place Napoléon, cette bâtisse de 130 m² habitables offre une base solide et lumineuse pour imaginer un intérieur qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée conviviale, un coin bureau, un WC, et une lingerie. Une terrasse ensoleillée et un jardin clos sans vis-à-vis exposé sud-ouest avec une petite dépendance complètent cet espace propice aux moments partagés. À l'étage, sur parquets massifs, les volumes continuent d'inspirer : deux belles chambres d'enfants, une grande chambre parentale avec dressing, une spacieuse salle de bain… Les bases sont là, il ne manque plus que vous pour les sublimer. Cette maison n'a pas perdu son âme… juste un peu son style. Avec quelques touches de déco, des matériaux choisis avec soin, et l'envie de lui redonner vie, elle deviendra votre cocon, votre bureau, votre refuge… ou tout cela à la fois. Idéale pour une famille, mais aussi pour une profession libérale à la recherche d'un cadre unique, cette maison offre de belles possibilités. Et si le vrai luxe, c'était de créer un lieu à votre image ? Venez la découvrir, elle vous attend. Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.

Exclusivite safti, véronique et jérôme craipeau vous proposent cette jolie maison parfaitement entretenue. Située dans la commune de la roche-sur-yon (85000), elle offre une surface de 107 m² et se trouve dans un quartier calme et bucolique tout en étant proche des commerces et des écoles. La vallée verte environnante offre un cadre idéal pour les promenades en nature, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Vous serez charmés dès l'entrée par son bon état général, sa distribution des pièces, la qualité des matériaux et ses volumes. Elle vous propose une jolie pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, baignée de lumière, orientée sud avec une magnifique vue sur une végétation luxuriante, une cuisine aménagée et équipée dinatoire donnant sur une première terrasse dallée par une baie en galandage et wc indépendants. La partie nuit, légèrement surélevée, dispose de 4 chambres spacieuses, un second wc et une salle d'eau fraichement rénovée. Le sous-sol, semi enterré, distribue un cellier avec une partie chaufferie / lingerie et autre point douche, une cuisine d'été aménagée et équipée ainsi qu'un garage traversant carrelé avec porte coulissante. En extérieur, une autre terrasse dallée avec store banne et un cabanon, complètent cet ensemble dans un état irréprochable. À savoir : chauffage gaz de ville, tableau électrique neuf, isolation des combles en 2015, tuiles béton, ravalement façades récents. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique craipeau, tél. : 06 83 28 98 82, e-mail : veronique.craipeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 805295797.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité - La Brossardière, maison non mitoyenne, de 2002, jardin sans vis-à-vis et garage. Située dans une rue calme réservée aux riverains, elle propose une belle pièce de vie ouvrant sur la terrasse et le jardin, 3 chambres spacieuses à l'étage, un WC par niveau. Garage et place de stationnement devant la maison, sur la parcelle. Le tout proche des établissements scolaires, commerces, bus et à 2 km de la gare. Bon état général, prête à vivre. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité - Quartier La Brossardière / Forges, maison à rafraichir 3 chambres, bureau, garage, jardin. Située dans une rue calme, dans un quartier idéalement situé par rapport aux commerces, transports (1,5 km de la gare), établissements scolaires et donnant à l'arrière sur un secteur arboré et verdoyant, cette maison, bien qu'à rénover, a déjà subi certains travaux fondamentaux : double-vitrage, isolation des combles, isolation extérieure, volets roulants électriques. Il restera à repenser l'intérieur, les revêtements, un peu d'agencement, cuisine et salle de bain. Pièce de vie et cuisine attenantes, permettant éventuellement d'ouvrir, un bureau en rez-de-chaussée (à valoriser, accessible par la terrasse ou le garage) et 3 chambres à l'étage. Terrasse, agréable jardin, exposition ouest à l'arrière. Garage avec porte motorisée et faux-grenier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans la charmante ville de La Roche-sur-Yon (85000) quartier de St André d'orsay, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Idéalement située pour profiter de la vie urbaine tout en préservant un cadre de vie agréable, cette propriété offre un équilibre parfait entre praticité et tranquillité. À l'extérieur, cette maison, orientée sud dispose d'un terrain de 435 m² comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur, ainsi que deux places de parking et un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. L'agencement extérieur de cette propriété offre un cadre accueillant et pratique pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, la maison de 78 m² se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux, une cuisine ouverte, une véranda donnant directement sur la terrasse, un coin bureau, une salle de bain avec wc et une chambre. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Cette maison à étages offre des espaces bien définis, idéaux pour un quotidien fonctionnel et convivial, et constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant un cadre de vie chaleureux à La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le Bourg, quartier calme, maison de 2009,3 chambres dont une en rez-de-chaussée, jardin. Belle entrée avec placard, pièce de vie avec hauteur sous plafond et baie sur terrasse. Cuisine donnant accès à un grand cellier de 21 m² (ex-garage) avec porte de service côté jardin. 1ère chambre en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau. WC séparé. À l'étage : palier desservant 2 chambres d'environ 9 m² dont une avec placard, salle de bain avec wc. Ancien garage transformé en pièce de stockage, buanderie. À l'extétieur, 2 places de stationnement devant la maison, terrasse et jardin à l'arrière, côté ouest. Transports et autres commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .