Maison avec parking à vendre à La Roche-sur-Yon (85000)

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette charmante longère offre un cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités, écoles et commerces. Édifiée sur un terrain de 1 310 m², la propriété bénéficie de 5 places de stationnement et de beaux espaces extérieurs, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou jeux. La maison développe environ 180 m² habitables et se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que 3 toilettes. Ses beaux volumes et sa configuration en font un bien idéal pour une famille, mais également pour un projet d'investissement. Un garage de 45 m² vient compléter l'ensemble. Il offre un espace important pour stationner, bricoler ou stocker. Au-dessus, un faux grenier d'environ 25 m² apporte une surface supplémentaire appréciable. Cette longère possède également un véritable potentiel pour un projet de gîtes ou de location. Sa configuration permet d'imaginer facilement deux logements distincts et indépendants, ou encore la création d'un studio. Un atout intéressant pour développer un revenu locatif tout en conservant une partie du bien pour sa résidence principale. Elle conviendra aussi parfaitement à une grande famille souhaitant profiter de beaux volumes, d'un vaste terrain et d'espaces supplémentaires pour accueillir famille ou amis. Fiche technique disponible sur demande lien vers la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin BARBEAU, Tél. : 06 66 47 19 72, E-mail : corentin.barbeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 106395403.

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison à vendre La Roche-sur-Yon – 3 chambres – sous-sol – terrain 576 m² Vous recherchez une maison à acheter à La Roche-sur-Yon, dans le secteur de Bourg-sous-La-Roche, avec un jardin, trois chambres et un véritable sous-sol ? Cette maison familiale d'environ 95 m² habitables, implantée sur une parcelle close de 576 m², offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un couple ou un acquéreur recherchant une maison avec de beaux espaces annexes et du potentiel de personnalisation. Située dans un environnement apprécié de Bourg-sous-La-Roche, elle bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, accessibles à pied. Une maison fonctionnelle pour la vie de famille L'espace de vie propose un salon-séjour d'environ 30 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante d'environ 12 m² permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas tout en offrant la possibilité, selon vos envies, de faire évoluer l'organisation intérieure. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette configuration répond aussi bien à une famille avec enfants qu'à un couple souhaitant conserver une chambre d'amis ou aménager l'une des pièces en bureau pour le télétravail. Le sous-sol complet : un vrai plus C'est l'un des atouts majeurs de cette maison. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, rangement, espace bricolage ou stockage de matériel. Un volume particulièrement recherché pour ceux qui souhaitent disposer d'espaces annexes importants sans empiéter sur la surface habitable. Un terrain de 576 m² À l'extérieur, le terrain clos de 576 m² offre une véritable possibilité de profiter d'un jardin privatif tout en restant sur une surface raisonnable à entretenir. Il permet d'imaginer différents aménagements selon votre projet : espace repas extérieur, jeux pour les enfants, jardin, potager ou simplement un espace de détente. Des travaux importants déjà réalisés La maison bénéficie de plusieurs améliorations réalisées au fil des années, notamment sur des postes importants : Toiture refaite en 2011 Portail remplacé en 2018 Menuiseries et volets roulants électriques remplacés en 2019 Ravalement de façade réalisé en 2020 Côté équipements, la maison dispose également d'un chauffage au gaz de ville programmable ainsi que d'une cheminée à foyer fermé. L'ensemble permet aujourd'hui d'envisager une installation dans une maison fonctionnelle, tout en conservant la possibilité de moderniser et personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? 3 chambres + 95 m² habitables + terrain clos de 576 m² + sous-sol complet + toiture refaite + menuiseries remplacées + façade rénovée : une combinaison particulièrement intéressante pour un projet d'achat de maison à La Roche-sur-Yon – Bourg-sous-La-Roche. Si vous recherchez une maison familiale à La Roche-sur-Yon, avec un jardin, du stationnement, des espaces de rangement importants et plusieurs travaux déjà réalisés, je vous invite à venir découvrir son potentiel sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de Saint-André d'Ornay à La Roche-sur-Yon, au fond d'une impasse résidentielle calme, cette maison de plain-pied construite en 1997 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et services. D'une surface habitable d'environ 95 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour et cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'une buanderie d'environ 10 m², d'un garage de 18 m² ainsi que d'une pièce aménagée au-dessus du garage, idéale en salle de jeux, bureau ou espace stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 428 m², facile à entretenir, avec terrasse sans vis-à-vis, store banne et abri de jardin. Le chauffage au gaz, complété par l'insert dans la pièce de vie, assure un bon confort au quotidien. Son DPE classé C constitue également un véritable atout en matière de performance énergétique. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un secteur résidentiel de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Et si votre prochain chez-vous conjuguait espace, confort et sérénité ? À l'ouest de La Roche-sur-Yon, à quelques minutes du Bourg sous la Roche, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, sans renoncer à la proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 300 m², elle développe 120 m² habitables pensés pour un quotidien agréable. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière séduit par ses volumes généreux. La cuisine ouverte sur le séjour et le salon favorise les moments de partage, tandis que la belle hauteur sous plafond apporte une véritable sensation d'espace. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux n'est à prévoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine, de WC indépendants et d'une buanderie fonctionnelle, discrètement intégrée à l'ensemble. Côté confort, le chauffage par géothermie assure une température agréable tout au long de l'année, tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques. À l'extérieur, le jardin arboré offre un environnement calme et préservé. Piscinable, il laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Un grand garage fermé ainsi qu'un abri dédié au camping-car complètent les prestations de cette propriété. Située dans un quartier résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services du Bourg sous la Roche ainsi qu'au centre-ville de La Roche-sur-Yon. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de chaque instant. Contactez dès aujourd'hui l'équipe Orpi Pass'Yon Immo au 02 51 09 68 87 pour organiser votre visite. Référence agence : 448.

Située à la roche-sur-yon, secteur saint andré d'ornay, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Dotée d'une surface habitable de 104 m², cette maison propose un agencement intimiste et fonctionnel. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, accompagné d'une arrière cuisine pour plus de commodité. Les 2 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bains offrent des espaces de vie confortables, complétés par une salle d'eau et 2 wc. Érigée sur une parcelle confortable de 605 m², la propriété comprend 2 places de parking et un atelier de rangement. L'espace extérieur, avec sa terrasse exposée ouest, permet de profiter pleinement des journées et soirées ensoleillées, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy coutanceau, tél. : 06 83 28 72 18, e-mail : cindy.coutanceau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 100514975.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété offre un cadre champêtre et paisible, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable aux résidents, avec ses écoles, commerces et espaces verts à seulement quelques minutes. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 5200 m² comprenant : -Une grange de 130 m² abrite un garage, un atelier, une cave, des toilettes -Un préau de 70 m² pour voiture et camping car -une piscine équipée d'un local technique et d'un préau complètent les prestations extérieures. -2 terrasses -une volière et un chenil complètent ce bien À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement confortable avec ses 6 pièces, comprenant un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, une buanderie pratique, un toilette et une salle de bain avec douche. Un studio indépendant de 30 m² complète ce bien. L'architecture intérieure et les équipements répondent aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité, dans un cadre à la fois moderne et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Iad france - caroline louineau vous propose : pentagone – maison 3 chambres – garage – extérieur – rénovation récente maison coup de coeur récemment rénovée et idéalement située en centre-ville ! Après une grande entrée avec un accès direct au garage, vous descendrez vers la pièce de vie, composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse donnant directement sur une cour végétalisée, sans vis-à-vis. Des espaces supplémentaires offrent de belles possibilités de rangement ou peuvent être aménagés selon vos envies. Un wc complète ce niveau. Un escalier de caractère mène à l’étage, où vous découvrirez trois grandes chambres, une salle d’eau ainsi que des wc indépendants. La maison offre des espaces de vie bien séparés, de nombreux rangements et une rénovation de qualité. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéalement situé en plein coeur du pentagone : il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Baptiste Plancon vous propose : La Roche-sur-Yon – Saint-André-d’Ornay / Le Val d’Amboise Maison familiale avec piscine chauffée – 4 chambres – Jardin clos sans vis-à-vis Venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne d’environ 113 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 738 m², dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 27 m², une cuisine indépendante ainsi qu’une agréable véranda d’environ 31 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire largement ouvert sur le jardin. La maison propose 4 chambres, dont : •Deux chambres d’environ 11,5 m², dont une avec point d’eau •Une chambre parentale d’environ 14,5 m² •Une chambre de 17 m² en rez-de-jardin, accompagnée de sa salle de bain privative Le rez-de-jardin offre également des espaces complémentaires permettant d'envisager différents usages, notamment pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour offrir davantage d'autonomie à un membre de la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, paysagé et sans vis-à-vis, bénéficiant d’une exposition Ouest. La propriété dispose d’une piscine chauffée d’environ 10 m x 4 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’un vaste préau d’environ 41 m² et d’un abri de jardin. La maison bénéficie également d’un grand garage double motorisé, de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle privée ainsi que d’une buanderie. Un emplacement pratique au quotidien : •Boulangerie Le Quignon : environ 200 m •École Saint-André : environ 500 m •Arrêt de bus : environ 300 m •Carrefour Saint-André-d’Ornay : environ 5 min à pied •E Leclerc environ 7 min en voiture •Groupe scolaire Montjoie : environ 5 min en voiture •Gare SNCF de La Roche-sur-Yon : environ 2,5 km Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un extérieur particulièrement agréable et d’un emplacement pratique au quotidien. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite dans votre agence sixieme avenue. Magnifique maison bourgeoise, idéalement située en plein centre-ville de la roche-sur-yon, à quelques pas seulement des commerces et du marché des halles ! Cette propriété unique se déploie sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité saisissante. L'alliance subtile de l'ancien et du contemporain est sublimée par une extension d'architecte qui donne tout son caractère à ce lieu. Pénétrez dans une superbe pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa magnifique hauteur sous plafond et ses généreuses ouvertures. L'espace invite à la détente et aux réceptions, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et dispose d'une arrière-cuisine. 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un espace dressing et une belle salle de bain équipée d'une baignoire et douche. Une seconde salle d'eau, et 2 wc complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, un jardin clos de murs, exposé sud, à l'abri de tout regard vous invite à profiter des beaux jours. Un petit cocon de verdure en plein centre-ville ! Enfin, un garage avec porte motorisée et une cave viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. Un étage est partiellement aménagé et offre de belles possibilités de transformation. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

En Vente Interactive ! Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez grâce à la Vente Interactive ? Vente aux enchères interactives, veuillez bien lire les conditions en fin d'annonce ! L'Emplacement ! Située dans le Centre Pentagone, à Proximité de Toutes Commodités à Pied, Maison sur Sous-sol avec Garage et son Jardin ! Venez découvrir cette agréable Maison de ville de 119 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec couloir desservant une chambre, un bureau (ou seconde chambre), un garage, une chaufferie ainsi qu'un atelier. À l'étage, la maison propose un Salon / Séjour Lumineux, une Cuisine Indépendante Aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'Eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une Dépendance, des atouts rares en plein centre-ville. Une maison fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités à pied. Une visite s'impose ! Contactez moi au : 06 60 90 62 71. => Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est gratuite et est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 238.900€ FAI et correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans une impasse très calme, dans un agréable quartier, cette maison vous permettra de vivre de plain-pied puisque le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie, une cuisine, un wc et une chambre avec salle d'eau privative. L'étage se compose d'un palier qui dessert 2 chambres plutôt spacieuses et une salle de bains avec wc. Garage de 15 m² avec porte de service sur le jardin à l'arrière. Vous apprécierez le calme des lieux, l'aspect fonctionnel de la maison, la proximité des transports, le quartier du Bourg sous La Roche. N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison de 109 m² idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, transports et établissements d'enseignement supérieur. Un emplacement stratégique, particulièrement adapté à une résidence principale comme à un projet d'investissement locatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 21 m² prolongée par un jardinet, ainsi que d'un garage accessible directement depuis la maison et équipé d'une porte automatique. Le bien bénéficie également de 4 accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée et reconfigurée en 2021. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 disposant de leur propre salle d'eau privative, auxquelles s'ajoutent 2 salles d'eau supplémentaires à l'étage. La rénovation a notamment concerné l'isolation, la plomberie, l'électricité, le chauffage, les sols et les peintures. Les chambres et le salon sont également équipés de prises TV et RJ45. Actuellement exploitée en colocation meublée, cette maison offre une belle polyvalence : poursuivre l'activité locative existante, en faire une résidence principale ou imaginer un projet mixte habitation / location. Un bien rénové, fonctionnel et offrant de multiples possibilités au cœur de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888013232.

Exclusivite sixieme avenue - située dans un quartier recherché à proximité de la clinique et de l'hôpital, des bus, écoles, commerces. Découvrez cette maison familiale d'environ 126 m² sur une parcelle de 624 m². En rdc : entrée avec rangements, vaste pièce de vie lumineuse, cuisine dînatoire, une chambre avec rangements et salle d'eau attenante, wc, cellier. À l'étage : un vaste palier (bureau ou autre), 3 chambres, salle de bains, wc. Garage avec grenier jardin à l'arrière avec un abri pour du rangements supplémentaires. Une maison bien entretenue qui n'attend plus que vous ! Les + : double vitrage pvc, volets roulants, chambre en rdc pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Maison de ville en plein cœur de ville de la roche à 10 minutes à pied des écoles et des commerces, cette maison au cadre discret sur trois niveaux attend sa futur grande famille, composer de 6 chambres et d'un bureau, trois salles d'eau, un grand espace de vie composer d'un séjour augmenter par sa belle véranda chauffée, cuisine rénover au gout du jour en 2022 ouverte de 23 m², pour vos soirées détentes, un hammam vous attend également, un espace vert de 330 m² et le stationnement possible pour 3 véhicules les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 968737.

Maison d'habitation à deux pas des commerces (super u, leclerc) et de l'hôpital, dans le quartier résidentiel et recherché des oudairies. Environnement calme. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre lumineuse par ses nombreuses ouvertures équipée d'un poêle à bois. Le salon est attenant et intimiste. La cuisine refaite par schmidt est semi ouverte sur le séjour et la superbe veranda chauffée et climatisée. Wc. Le premier coin nuit se compose de 3 chambres et sa salle d'eau refaite. Un deuxième coin nuit séparé avec 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une lingerie et un cellier pour plus de confort au quotidien. Les exterieurs : une piscine enterrée (maçonnée, au sel, dimensions 3,5 * 8, avec dôme), une terrasse spacieuse, un espace jardin et des appentis ainsi qu'un local technique pour la piscine. Le terrain est clos sans vis-à-vis. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Iad france - alexandre frater vous propose : la roche-sur-yon - maison de ville - t4 83 m² – garage - très bon état - lumineux-quartier pyramides, jean yole. En excellent état, cette maison est située à la roche-sur-yon, dans le quartier pyramides, jean yole, à moins de 5 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de bourg en très bon état de 83 m² sur un terrain de 435 m² au calme. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux tomettes d'époque et à l'escalier typique d'une maison de cette génération. La visite continue avec une pièce de vie traversante et sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse avec vue sur un beau jardin en plein coeur de ville ainsi qu'une dépendance pour du stockage et pour un atelier de bricolage. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, un wc et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards et cheminée, un bureau de 7,68 m² servant actuellement de chambre de bébé et une salle de bains avec wc. La maison est en très bon état grâce à de nombreux travaux déjà réalisés (les ouvertures, la chaudière gaz, toiture refaite il y a une dizaine d'années, isolation des combles, sans compter les aménagements intérieurs). Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles devant la maison et, pour le garage, les propriétaires peuvent céder leur bail de location pour un garage à deux pas de la maison. La terrasse et le jardin ne pourront que vous séduire, c'est un petit havre de paix en pleine ville. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il y a les maisons où l'on cherche de la place. Et puis il y a celles où chacun trouve naturellement la sienne. À La Roche-sur-Yon, cette villa contemporaine de plain-pied de 193 m², construite en 2011 et particulièrement bien entretenue, a été imaginée pour une vie de famille aussi confortable que conviviale. Ici, les volumes permettent de vivre ensemble sans jamais se sentir à l'étroit. La cuisine dînatoire, généreuse et entièrement équipée, devient le véritable point de rendez-vous du quotidien : les petits-déjeuners qui s'éternisent, les devoirs pendant que l'on prépare le dîner, les grandes tablées du week-end… À quelques pas, le vaste séjour baigné de lumière offre encore d'autres façons de se retrouver, avec notamment un espace salon TV pour les soirées en famille. Et puis vient la surprise. Derrière les larges baies vitrées à galandage se dévoile une piscine intérieure chauffée de 8mx4m, totalement intégrée à la maison. Sa toiture motorisée peut s'ouvrir largement aux beaux jours : l'espace couvert de l'hiver se transforme alors en véritable lieu de vie estival, à l'abri des regards. Avec six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, chacun dispose de son univers et de son intimité. Et parce que cette maison a décidément été pensée pour profiter de chaque instant, elle réserve également un espace bien-être avec spa et sauna. À l'extérieur, 1 310 m² de terrain clos, une terrasse en bois et un environnement calme prolongent cette sensation de liberté. Garage de 50 m², pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets électriques, fibre et nombreux rangements complètent cette propriété aux volumes rares. Une maison où l'on peut être nombreux, recevoir, partager, s'isoler, se retrouver… et surtout créer de vrais souvenirs de famille. Vous cherchiez simplement une grande maison ? Vous pourriez bien trouver ici votre prochain lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 742 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Nouveauté à La Roche-sur-Yon, à seulement 10 min du centre-ville, découvrez cette maison idéale pour les amoureux de la campagne. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Grand garage, étang et très belle parcelle complètent ce bien, dans un cadre verdoyant. À découvrir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - marie cousin vous propose : la roche-sur-yon – maison nantaise – 3 chambres et bureau – garage à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des transports, découvrez cette maison familiale de type nantais, entretenue avec soin et organisée pour offrir à chacun son espace. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une suite parentale avec salle d’eau, un bureau actuellement aménagé en chambre d’enfant, un wc, une buanderie ainsi qu’un grand garage. À l’étage, la cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Deux chambres, une salle d’eau et un second wc complètent ce niveau. À l’extérieur, la pergola, le jardin, l’abri de jardin et le carport apportent des espaces pratiques et agréables au quotidien. La maison a bénéficié de nombreux travaux, notamment la réfection de la couverture et des gouttières, le remplacement des menuiseries, le ravalement de la façade, la rénovation des pièces d’eau et l’installation de la pergola. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi pour échanger sur ses caractéristiques et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette grande maison familiale de 140 m² composée du rez-de-chaussée avec un vaste séjour lumineux traversant donnant sur une grande terrasse pour vos soirée familiale une cuise aménagée et équipée et arrière cuisine et buanderie, aux premier étage l espace nuit comprend quatre chambres chacune avec son placard, le bien dispose également d'un studio indépendant loué à étudiant pour 430 euros mensuel coté jardin, vous disposerez d'une piscine close, un cabanon de jardin et un espace jardin, sur une parcelle de 606 m² et son stationnement privatif inclus pour 3 véhicules le tout dans un quartier tranquille à voir absolument sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 966288.

Idéalement située dans un secteur très recherché à deux pas du centre-ville (Haras), découvrez cette charmante maison de ville sur deux niveaux, idéale pour une première acquisition. ? Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement qui dessert une première chambre, une lingerie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de troisième chambre avec son accès direct à un jardin d'environ 60 m². Un grand garage double (env 34 m²) avec porte automatisée sur une partie complète ce niveau pour un confort de stationnement optimal. ? À l'étage, vous profiterez d'une jolie pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de deux belles chambres sur un authentique parquet ancien, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de rangements. ? Ses atouts majeurs : Le charme de l'ancien, un extérieur intimiste en ville et un garage double très rare sur le secteur. Une opportunité unique à saisir rapidement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 06 83 28 98 82, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805295797.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), quartier Liberté, cette maison de ville bénéficie d'un environnement dynamique et familial. Proche des commoditées et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte, d'un jardin entretenu, d'un carport, d'un grand garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure, offrant un confort et une praticité supplémentaires aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant quatre chambres. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Elle dispose également de deux salles de bain et de deux toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. Construite en 1977, cette maison allie le charme de l'ancien aux prestations modernes, offrant un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 06 65 08 77 07, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613.

Coup de cœur assuré à La Roche-sur-Yon ! Laissez-vous séduire par cette maison en pierres offrant de beaux volumes : 5 chambres, bureau, véranda, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour chaleureux. À proximité des commerces, profitez également d'une magnifique terrasse avec piscine. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - madeleine giraud vous propose : la roche-sur-yon - maison - t7 152 m² - garage - parking - très bon état - lumineux - plain-pied bien situé à la roche-sur-yon, cette maison plain-pied de 1998 en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, lumineux grâce à son exposition plein sud. Avec ses 152 m² habitables répartis en 7 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et bien pensé. Le séjour, vaste et ensoleillé, constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et séparée, s'intègre dans la distribution des pièces de vie. Les chambres, confortables et au calme, offrent de belles surfaces adaptés à chaque usage. Une buanderie complète utilement l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un balcon, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Le jardin, sur un terrain de 1 250 m², offre un espace vert vaste et préservé, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Côté stationnement, garage double et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. Sur le plan des équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout, dotée d'une vmc mécanique, d'un chauffage individuel au gaz par convecteurs et de rangements intégrés. Les petits + le sous sol, la cave, le puit et la petite marre au fond du jardin. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme madeleine giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 877731604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sixieme avenue - superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 (sous garantie décennale, constructeur mbmo), implantée sur une belle parcelle de 1040 m², dans un environnement calme et privilégié. Sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur des champs non constructibles (chevreuils visibles le matin). Quartier paisible et bénéficiant des bus de ville à proximité immédiate. Espaces de vie & côté nuit pièce de vie : un espace spacieux et baigné de lumière avec cuisine ouverte sur-mesure. Accès direct à deux terrasse (dont une terrasse intimiste) et au jardin. Salon attenant à la pièce-de-vie, offrant une vue dégagée sur les extérieurs. Suite parentale : belle chambre avec grand dressing privatif et salle d'eau. Côté enfants / invités : 2 autres chambres spacieuses de 13 m² chacune avec accès direct au jardin. Une salle de bain indépendante et 2 wc. Annexes & prestations de haut standing ! Double garage avec portes motorisées, hauteur permettant d'installer un espace faux grenier. Cellier / lingerie fonctionnel de 11 m². Chauffage au sol par pompe a chaleur menuiseries : ouvertures aluminium double vitrage avec volets roulants électriques. Grand espace de stationnement + possibilité de créer un carport sur la parcelle. Contactez notre agence au 02 51 40 34 07 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.