Maison familiale 5 chambres, avec atelier au Bourg-sous-la-roche.

Située dans le secteur du Bourg-sous-La Roche, cette maison construite en 1969 offre 155 m² habitables sur un terrain clos.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, une véranda, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, cinq chambres d'environ 9 à 19 m² permettent d'envisager différents aménagements selon les besoins.

Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'un carport avec espace de stockage et d'un atelier indépendant d'environ 20 m².

Un garage d'environ 19 m² avec coin buanderie attenant à la maison.

Un grenier isolé d'environ 100 m² au sol offre également un espace de stockage supplémentaire.

Le terrain est piscinable.

Plusieurs équipements ont été renouvelés ces dernières années : pompe à chaleur Atlantic air / eau installée en 2024, tableau électrique refait en 2022 et poêle à bois Invicta installé en 2019.

La véranda Rideau et le ravalement datent de 2018, tandis que le carport a été réalisé en 2019.

Les commerces et les arrêts de bus sont accessibles en environ trois minutes à pied.

L'hôpital se situe à environ cinq minutes et les établissements scolaires sont à proximité.

La fibre optique est également disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, Tél. : 06 65 08 77 07, E-mail : alexandre.coutant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 105775613.