Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - matthieu bossard vous propose : vallee verte, en impasse, venez découvrir cette charmante maison a etage, rare sur le marché.

Ce bien d'une surface habitable de 158 m² environ vous offre : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard donnant sur la cuisine separee de 2021, amenagee et equipee avec son ilot central et son espace salle a manger de 27 m² environ.

Vous y trouverez un premier espace nuit composé de deux belles chambres et d'une salle d'eau contemporaine.

Une buanderie, des sanitaires indépendants, et un garage avec son atelier complètent cette partie.

L'accès à la terrasse et au jardin se fait par la cuisine, la pièce de vie ainsi que la buanderie et le garage.

À l'etage : le dégagement avec placard dessert le lumineux salon de 24 m² environ avec son plafond cathédrale, quatre chambres et un bureau.

La salle de bain récente avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques ainsi que les wc séparés avec lave-mains finalisent cette partie.

Ce bien est édifié sur un terrain clos, d'une surface de 700 m² environ aménagé et paysagé.

Côté confort, le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude se font au gaz de ville avec une chaudière à condensation neuve.

La maison dispose d'ouvertures en pvc avec double vitrage et de volets roulants électriques.

L'électricité a été refaite entièrement et l'isolation des combles a été revue également.

Les plus : -belle surface habitable -vaste cuisine de 2021 aménagée et équipée -6 chambres et un bureau -rénovation complète récente (électricité, salle bains, cuisine, isolation des combles) -bien qui est performant sur le plan énergétique -terrain clos, aménagé et paysagé a découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.