Maison 3 pièces à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

À quelques pas de la magnifique plage de Boisvinet et des eaux invitantes de la mer, se dévoile un programme immobilier neuf enchanteur à Saint-Hilaire-de-Riez. Cet ensemble résidentiel est parfait pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence principale ou secondaire, ou à bâtir un patrimoine immobilier lucratif, avec la possibilité de bénéficier des avantages du Prêt à Taux Zéro. Ce programme propose une sélection exclusive de 18 appartements neufs de 2 et 3 pièces, ainsi que de 17 maisons neuves de 3 à 5 pièces. Chaque logement est conçu selon des critères de qualité supérieure, offrant une utilisation optimale de l'espace pour des intérieurs généreux et accueillants. L'abondance de lumière naturelle, bien orientée, embellit votre quotidien, tandis que les balcons, terrasses ou jardins privés invitent à savourer pleinement les joies du plein air et des repas sous les étoiles. Entouré d'un cadre verdoyant soigneusement aménagé, ce programme s'inscrit dans un véritable havre résidentiel paisible. Les commodités, telles qu'un local à vélos et un parking privatif, complètent l'offre, assurant une expérience de vie sereine et confortable. Découvrez également nos 67 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée et agrandie avec goût en 2024. Pensée pour offrir un maximum de confort et une optimisation idéale des espaces, cette maison lumineuse conviendra aussi bien en résidence principale, secondaire, que pour un investissement locatif saisonnier. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa rénovation complète et ses prestations modernes : menuiseries aluminium, larges baies vitrées à galandage, chauffage au sol dans toute la maison avec réglage à distance, belle qualité des matériaux, un poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse à la pièce de vie, des plafonds rampants, des niches. La maison se compose : - d'une entrée avec un grand placard, - une agréable pièce de vie conviviale et baignée de lumière, - une cuisine entièrement aménagée et équipée, - une chambre avec placard intégré, baie à galandage donnant sur la terrasse, - une seconde chambre optimisée avec des lits superposés et une mezzanine pouvant accueillir un couchage d'appoint ou un espace de rangement supplémentaire, - une salle d'eau moderne avec douche et sèche-serviettes (sol en travertin et faïence en zellige), - WC suspendu indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable exposé plein sud, sans vis à vis, avec une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu'une douche extérieure très appréciable au retour de la plage. Une courette devant la maison. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la plage de Boisvinet, cette maison clé en main allie charme, confort moderne et fonctionnalité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 953898.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home 4 saisons tout équipé, en excellent état et parfaitement entretenu. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances sont les votre ! Sur une parcelle de 201 m², votre mobil-home est prévu pour 6 personnes : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, une salle d'eau, et wc indépendant avec fenêtre. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 21 m² idéalement orientée, dont un solarium de 10 m² et d'un cabanon bien utile ! Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00€) découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvre copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4700.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Et si votre résidence secondaire rêvée était… un mobil-home ? Vous cherchez un lieu où tout est simple, lumineux, naturel, fonctionnel ? Un espace à vous, pour déconnecter, respirer, partager… sans les contraintes d'un appartement en ville ou d'une maison à entretenir à l'année ? Bienvenue dans votre nouvelle résidence de vacances, nichée dans un Parc Résidentiel de Loisirs 3, sécurisé, arboré, entretenu toute l'année et pensé pour vivre le meilleur de chaque saison. Une parenthèse verte… à 5 minutes de la plage : Imaginez… Vous quittez votre terrasse en bois, marchez à travers les allées fleuries du parc, traversez les dunes… et vous voilà les pieds dans le sable, face à la mer. Ou bien vous enfourchez votre vélo pour une balade sur la piste cyclable accessible directement depuis le parc, au milieu des pins et du silence. Ici, tout respire la nature, la détente, la liberté. Votre mobil-home : confort, chaleur et fonctionnalité : 36 m² parfaitement optimisés, sur une parcelle de 236 m² joliment arborée 2 chambres, un vrai luxe pour loger famille et amis Séjour lumineux avec canapé convertible et une cuisine US entièrement équipée Salle d'eau accessible par deux points d'entrée + WC séparés Grande terrasse couverte de 20 m², parfaitement exposée pour en profiter quelque soit la météo ! Abri de jardin inclus pour vélos, transats, barbecue… Le tout très bien entretenu Et si c'était mieux qu'un appartement secondaire ? Contrairement à une résidence classique : Vous n'avez aucune copropriété à gérer Pas de charges fixes élevées Pas de travaux structurels Un cadre ultra verdoyant, sécurisé, entretenu Et surtout : la liberté de venir quand vous voulez, d'avril à septembre Le parc est fermé, gardé, équipé : Piscine privative, aire de jeux, terrain multisports, espaces partagés impeccables Ambiance conviviale et familiale, sans vis-à-vis ni promiscuité ⸻ Ce n'est pas juste un achat, c'est un mode de vie. Une résidence secondaire ne devrait pas être une contrainte. Elle devrait être un plaisir, un refuge, un point d'ancrage. Ce mobil-home vous offre cela : la légèreté du camping avec le confort d'un vrai chez-soi. ⸻ Parc ouvert du 1er avril au 30 septembre Droit d'entrée : 1 700 € Contrat d'occupation annuel à reconduire avec le parc (terrain loué environ 4700 euros à l'année toute charge comprise) ⸻ Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder Ce mobil-home combine situation idéale, confort et environnement soigné. Que vous recherchiez un pied-à-terre de qualité ou un investissement plaisir, ce bien coche toutes les cases. Envie de découvrir ce lieu en vrai ? Je vous accompagne personnellement pour une visite sur place ou virtuelle, avec toutes les explications Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 954932.

Et si votre résidence secondaire rêvée était… un mobil-home ? Vous cherchez un lieu où tout est simple, lumineux, naturel, fonctionnel ? Un espace à vous, pour déconnecter, respirer, partager… sans les contraintes d'un appartement en ville ou d'une maison à entretenir à l'année ? Bienvenue dans votre nouvelle résidence de vacances, nichée dans un Parc Résidentiel de Loisirs 3, sécurisé, arboré, entretenu toute l'année et pensé pour vivre le meilleur de chaque saison. Une parenthèse verte… à 5 minutes de la plage : Imaginez… Vous quittez votre terrasse en bois, marchez à travers les allées fleuries du parc, traversez les dunes… et vous voilà les pieds dans le sable, face à la mer. Ou bien vous enfourchez votre vélo pour une balade sur la piste cyclable accessible directement depuis le parc, au milieu des pins et du silence. Ici, tout respire la nature, la détente, la liberté. Votre mobil-home : confort, chaleur et fonctionnalité : 35 m² parfaitement optimisés, sur une parcelle de 245 m² joliment arborée 2 chambres, un vrai luxe pour loger famille et amis Séjour lumineux avec canapé convertible et une cuisine US entièrement équipée Salle d'eau + WC séparés Grande terrasse couverte, parfaitement exposée UN barbecue sur votre parcelle ainsi qu'un Abri de jardin inclus pour vélos, transats, barbecue… Le tout très bien entretenu Et si c'était mieux qu'un appartement secondaire ? Contrairement à une résidence classique : Vous n'avez aucune copropriété à gérer Pas de charges fixes élevées Pas de travaux structurels Un cadre ultra verdoyant, sécurisé, entretenu Et surtout : la liberté de venir quand vous voulez, d'avril à septembre Le parc est fermé, gardé, équipé : Piscine privative, aire de jeux, terrain multisports, espaces partagés impeccables Ambiance conviviale et familiale, sans vis-à-vis ni promiscuité ⸻ Ce n'est pas juste un achat, c'est un mode de vie. Une résidence secondaire ne devrait pas être une contrainte. Elle devrait être un plaisir, un refuge, un point d'ancrage. Ce mobil-home vous offre cela : la légèreté du camping avec le confort d'un vrai chez-soi. ⸻ Parc ouvert du 1er avril au 30 septembre Droit d'entrée : 1 700 € Contrat d'occupation annuel à reconduire avec le parc (terrain loué environ 4700 euros à l'année toute charge comprise) ⸻ Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder Ce mobil-home combine situation idéale, confort et environnement soigné. Que vous recherchiez un pied-à-terre de qualité ou un investissement plaisir, ce bien coche toutes les cases. Envie de découvrir ce lieu en vrai ? Je vous accompagne personnellement pour une visite sur place ou virtuelle, avec toutes les explications. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 630 985 - Greffe de CRETEIL) Amel FEDERICI Entrepreneur Individuel 07 64 37 70 39 - Réf. 951367.

Saint gilles croix-de-vie, maison située dans le quartier historique côté saint gilles, cette ravissante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas du marché et des commerces de bouche, elle offre un cadre de vie pratique. La maison est située à 1 km de la grande plage et à 500 m du port de plaisance et de la gare. La maison est tendance, décorée avec goût, la maison dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Côté jour : une grande entrée avec une pièce de rangement idéale pour entreposer vos vélos et planches de surf. Une belle pièce de vie lumineuse et traversante, la cuisine est équipée et aménagée avec son ilot central et un poêle à bois, côté nuit : 2 chambres, 2 salle d'eau. Côté pratique : nombreux placards, 3 toilettes. La maison est en très bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°393 409 362 - greffe de la roche sur yon) marie-laure billon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 85 34 79 - réf. 948620.

Exclusivité salvert cabinet conseil dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous cette résidence de loisirs irm 4 saisons de 2015. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances, c'est quand vous voulez ! Sur une parcelle de 285 m², votre résidence de loisirs est prévu pour 6 personnes : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres dont une avec dressing une salle d'eau, et wc indépendant. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 18 m² idéalement orientée et d'un chalet bien utile, avec sa machine à laver ! Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00€) découvrez toutes nos résidences de loisirs à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - spécialisé dans la stratégie immobilière. 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4700.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

85800 (saint gilles croix de vie) exclusivite immo reseau. Découvrez le charme authentique de saint gilles croix de vie avec cette adorable maison de pêcheurs de 45 m², idéalement située en plein coeur de la ville. Un véritable cocon pour vos vacances ou au quotidien, cette maison à conservé l'âme des quartiers maritimes tout en offrant tout le confort moderne. Elle se compose de : une agréable pièce de vie lumineuse, accueillant un espace salon / salle à manger convivial. Une cuisine équipée & aménagée. Deux chambres confortables offrant un lieu de repos douillet après une journée passée sur la cote. Une salle d'eau fonctionnelle. Un toilette séparé. Un atout majeur une terrasse privée pour profiter du soleil vendéen, pour des apéritifs ou des repas en plein air. Située dans les ruelles chargées d'histoire, vous êtes à deux pas du port de pêche, de ses animations, des commerces locaux et du célèbre marché. Laissez-vous séduire par le charme et la situation exceptionnelle de cette petite perle gillocrucienne. Prix de vente 243 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 243 800 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36553) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 243 800 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home 4 saisons tout équipé, en excellent état et parfaitement entretenu. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances sont les votre ! Sur une parcelle de 240 m², votre mobil-home est prévu pour 6 personnes : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, une salle d'eau, et wc indépendant avec fenêtre. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 18,50 m² idéalement orientée et d'un cabanon bien utile ! Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00 ? ) découvrez tous nos autres mobil homes à la vente sur notre site internet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine youtube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4700.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Exclusivité dans un parc résidentiel de loisirs de taille humaine ouvert du 1er avril au 30 septembre, au pied des pistes cyclables, avec un accès direct à la plage par les dunes, offrez vous ce mobil-home 4 saisons tout équipé, en excellent état et parfaitement entretenu. Dans un ensemble sécurisé, clos et bien arboré, avec piscine, jeux pour enfants, terrain de sports, les vacances sont les votre ! Sur une parcelle de 337 m², votre mobil-home est prévu pour 6 couchages : une grande pièce de vie cosy avec cuisine aménagée & équipée, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse couverte et un solarium bien orienté. Vous profiterez également d'un abri de jardin bien utile pour augmenter votre surface de rangement, et d'un petit chalet pour les vélos, planches de surf. Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous. (droit d'entrée de 1 700,00€) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Salvert - cabinet conseil - 104 rue de l'aiguillon - 85800 st gilles croix de vie 'votre satisfaction, notre réussite' copropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4833.00 euros. Yannick salvert (ei) agent commercial - numéro rsac : 79968441700025 - la roche sur yon.

Dans le domaine de la Mouette à Givrand, l'Office Bras Immobilier vous présente une belle opportunité d'acquérir un bien secondaire à quelques minutes des plages de St Gilles et Brétignolles sur mer avec ce chalet 2 chambres, sa terrasse, un cabanon et son terrain privatif ! Le plus : piste cyclable au pied du parc résidentiel ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Offre estivale : jusqu'à 9 000 € de réduction + 0 € frais de notaire * ! Journées portes ouvertes "visite chantier" les 18 juillet et 1er août : prenez rdv ! Les jardins d'ilaris est un ensemble résidentiel proposant des appartements et des maisons, situé dans la commune de saint-hilaire-de-riez sur le littoral vendéen, à 1 km de la plage de boisvinet et du charmant bourg de saint-gilles-croix-de-vie. Dans ce quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités, découvrez des maisons de ville et des maisons individuelles confortables et baignées de lumière de 2 à 4 chambres. Chaque maison dispose de son jardin privatif, allant jusqu'à 800 m², idéal pour profiter des beaux jours. Appartements : dernières opportunités 2 et 3 pièces ! Retrouvez notre équipe commerciale dans notre espace de vente au 8 quai de la république - saint-gilles-croix-de-vie (en face de l'office de tourisme). Prêt à taux zéro 0% ! Profitez du ptz, un vrai coup de pour l'achat de votre appartement ou votre maison de ville ! Envie d’investir et de préparer l’avenir ? Réalisez ici un investissement pertinent au cœur d’une station balnéaire prisée. Nous avons établi un partenariat avec la conciergerie hoomy afin d’assurer des revenus locatifs en lmnp (loueur meublé non professionnel), elle vous laissera également la possibilité de jouir de votre bien à votre convenance. Cette solution vous permet d’optimiser la fiscalité et la rentabilité de votre investissement. Nous aurons également la capacité de vous accompagner pour votre financement, l’établissement bancaire prendra en compte 90% de vos revenus locatifs qui pourront vous aider à augmenter votre capacité d’emprunt. Les jardins d'ilaris, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. * voir conditions de l'offre sur lesjardinsdilaris. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Gladys Roiron vous propose : Au calme dans une impasse, Maison de 2001, bien agencée et fonctionnelle, de 72 m² à Saint-Hilaire-de-Riez, centre ville très agréable et récent voir photos, commerces à pieds. * un salon spacieux de 40 m², offrant un espace de vie convivial et confortable. * deux chambres * Une salle d'eau avec douche neuve * WC indépendant Le salon s'ouvre sur une terrasse agréable avec pergola moderne, idéale pour profiter du plein air et des repas en extérieur pendant les belles journées ensoleillées. Le jardin est arboré et clos, de 291 m². Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort au quotidien tel que le poêle à pellet, un parking et un garage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. L'emplacement de ce bien est idéal, avec des points d'intérêt à proximité, corniche de Sion sur l'Océan, Saint Gilles Croix de Vie, ainsi que la forêt pour les amoureux de la nature. Si vous recherchez une maison traditionnelle offrant confort, tranquillité et proximité avec la nature et les commerces, ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lionel matricardi vous propose : saint-hilaire-de-riez – à 800 m de la plage ! Découvrez cette agréable maison offrant environ 60 m² d'espace de vie grâce à sa véranda lumineuse (48 m² habitables + env. 12 m² de véranda). Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée à insert, un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Édifiée sur un terrain clos de 339 m², sans vis-à-vis, elle dispose également d'un garage et d'un carport. Proche des commerces, elle est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Barbera Van Der Linden vous propose : Idéalement située au cOEur de La Marzelle, cette maisonnette offre un cadre de vie paisible, parfait pour une résidence principale primo-accidents, une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique. D'une surface habitable d'environ 48 m² (38 m² en loi Carrez), elle dispose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une mezzanine aménagée avec placards. À l’extérieur, deux terrasses privatives permettent de profiter pleinement du calme environnant. Un parking aérien privatif complète ce bien. Idéalement située entre marais, forêt et plages accessibles en quelques minutes, cette maisonnette représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 182 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbera Van Der Linden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : vue océan à deux pas de la plage – maison à fort potentiel un emplacement exceptionnel ! Il vous suffit de traverser la route pour rejoindre l'océan et profiter des plaisirs de la plage toute l'année. Cette maison d'environ 116 m² environ, implantée sur une parcelle avec jardin et garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet locatif de qualité. Le rez-de-chaussée se compose actuellement de quatre pièces permettant d'envisager facilement la création d'une chambre avec salle d'eau, d'un vaste salon-séjour lumineux et d'une cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez deux chambres bénéficiant d'un accès direct à un agréable toit-terrasse offrant une jolie vue sur l'océan et les environs. Une salle d'eau complète ce niveau. Une opportunité unique de réaliser votre projet dans un cadre privilégié où l'océan devient votre voisin quotidien. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéalement située. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas de l'océan, votre maison neuve se situe dans un quartier résidentiel paisible, propice à la détente. Spacieuse, lumineuse et bien agencée, elle s'ouvre sur une grande terrasse avec jardin. Prestations de qualité, matériaux durables et isolation performante garantissent un confort optimal. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies. Un cadre de vie sur mesure, pensé pour votre bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : terrain à bâtir avec projet de maison de plain-pied – sion-sur-l'océan emplacement exceptionnel au coeur de sion-sur-l'océan ! À quelques pas du marché, de la plage et de l'océan, découvrez ce terrain constructible offrant une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral. Une projection de maison de 67 m² environ de plain-pied comprenant deux chambres a été réalisée afin de vous permettre de vous projeter facilement dans votre futur cadre de vie. Fonctionnelle et confortable, cette maison a été pensée pour profiter pleinement de cet emplacement privilégié, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Imaginez votre quotidien : laisser la voiture garée, rejoignez le marché à pied le matin, profiter de la plage l'après-midi et des couchers de soleil sur l'océan. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour découvrir le projet envisagé et étudier ensemble les différentes possibilités de construction. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - emilie milcent (06 14 01 59 18) vous propose : * sion-sur-l'océan – à deux pas de la plage * situation exceptionnelle pour cette maison familiale rénovée idéalement située à sion-sur-l'océan, où il suffit de traverser la route pour rejoindre la plage et profiter pleinement du littoral. Édifiée sur une parcelle d'environ 320 m² environ, cette maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de plain-pied développe environ 90 m² environ et comprend de beaux espaces de vie lumineux, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète l'ensemble. Cette propriété bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des animations de sion-sur-l'océan. Dpe projeté en d après travaux. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent ei (id 79559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous invite à découvrir cette charmante propriété située en impasse à saint-révérend. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 minutes des plages de saint-gilles-croix-de-vie, 20 minutes de challans et 30 minutes de la roche-sur-yon. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et services essentiels. Une situation idéale pour une résidence principale comme secondaire. Les atouts du bien : • maison de 77 m² parfaitement entretenue • terrain clos de 424 m² • garage attenant • terrasse pour vos moments de détente en extérieur • panneaux photovoltaïques pour réduire vos coûts énergétiques • double entrée dont une avec portail alu électrique (2025) • aucun travaux à prévoir agencement intérieur : • cuisine aménagée et équipée • séjour / salon lumineux • 2 chambres confortables, dont une avec dressing • salle de bain avec douche à l'italienne • wc séparé une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence le gouil, tél. : 06 09 68 06 19, e-mail : laurence.legouil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 953588738.

Maison de plain-pied composée de 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque, un WC suspendu, un garage. 78 m² Terrasse bien exposée sur terrain clos de 424 m²  à l'abri des regards. 15 min de St Gilles croix de vie  Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter : Nadine Vrignaud Pullmann immobilier COEX 06 50 86 24 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de coeur : votre pied-à-terre idéal aux fermes marines véritable cocon conçu pour les vacances en tribu et les souvenirs de famille. Rare et recherchée, la ferme marine de 3 pièces, de type "t3 sol" offre le confort de 2 chambres de plain pied et le cachet et la praticité de sa mezzanine. L'espace intérieur - une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée / équipée. - deux véritables chambres de plain-pied (10 m² et 11 m²) avec dressings intégrés - le "repaire" des enfants (même les grands) : une mezzanine mansardée offrant un espace dortoir supplémentaire. Accessible par une échelle de meunier elle deviendra le quartier général des plus jeunes. Un espace "cabane" pouvant accueillir de 3 à 4 couchages juniors, pour des nuits qui ressemblent à des aventures ou des moments de tranquillité assumée. - salle d'eau avec douche à l'italienne - wc indépendant. Vie extérieure et esprit "resort" - votre patio de 25 m² : parfaitement exposé "sud-ouest", il devient tout au long de la journée votre salon principal dès les premiers rayons de soleil, du petit-déjeuner au barbecue du soir. Une place de parking privative complète ce bien. La vie aux fermes marines avec la proximité des commerces et à 600 mètres de l'océan et 20 coups de pédales de la piste cyclable reliant saint-gilles-croix-de-vie aux sables-d'olonne en longeant les 12 kms de plages de brétignolles-sur-mer, oubliez la voiture tout au long de votre séjour. Au sein de la résidence, quelques pas vous permettront de plonger dans la piscine, d'improviser un tournoi de tennis ou de rejoindre les voisins pour une partie de pétanque. Les presque 30 hectares des fermes marines représentent un cadre sécurisé et verdoyant où les enfants -et les parents- retrouvent leur liberté. Récemment rénovée, la maison est vendue entièrement meublée, prête à vous accueillir ou à être louée immédiatement. Un produit "clés en main" alliant rareté structurelle et fort potentiel locatif (environ 850 euros / semaine en saison). Disponibilité : vente avec jouissance du bien après le 31 octobre 2026. Informations financières et techniques : prix : 238 500 euros (3,79% honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges : environ 536 euros / an. Nombre de lots : 831 lots. Dpe g ges c - ademe n° : 2685e0848392y montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et 3040 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe lacorte, au 07 81 82 14 48 ou, par courriel à c.lacorte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe lacorte agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445148 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Technologies disponibles à cette adresse : (données zoneadsl. Com) 5g orange : 478 mb / s bouygues : 304 mb / s sfr : 323 mb / s free : 52 mb / s fibre orange : fibre disponible 8gb / s free : fibre disponible 8gb / s sfr : fibre disponible 8gb / s bouygues : fibre disponible 1gb / s les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 831 lots. Charges annuelles : 536 euros.

85470 (bretignolles sur mer) immo-reseau. Vous propose pour votre future acquisition dans un quartier résidentiel une maison de 70 m² environ, à deux pas de l'ocean. Elle se composera d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilette, une cuisine, un séjour spacieux donnant sur une terrasse 13.45 m² accompagnée d'un jardin arboré et privatif. De 22 m². À l'étage vous diposez de deux grandes chambres, ainsi q'une salle d'eau et toilette. Les plus : frais de notaire réduit. Possibilité de personnaliser l'intérieur à votre image isolation thermique performante. Plancher chauffant. Pompe a chaleur. Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche serviettes escalier en bois massif. Porte d'entrée renforcée. Une terrasse. Un jardin privatif paysager. Un local velo. Prix de vente 289 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 289 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34303) -m003 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 289 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Maison dans copropriété composée d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle de bain avec wc séparé , un escalier d'accès à la mezanine, une mezanine avec possibilité de plusieurs couchages, a l'exterieur attenant à la maison un abri de jardin , uin joli jardin arboré et clos, une place de parking. Résidence avec gardien, piscine chauffée et tennis  me contaceter : nadine vrignaud pullmann immobilier 06 50 86 24 95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

85470 (bretignolles sur mer) immo-reseau. Vous propose pour votre future acquisition dans un quartier résidentiel une maison de 71.50 m² environ, à deux pas de l'ocean. Elle se composera d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilette, une cuisine, un séjour spacieux donnant sur une terrasse 10.50 m² accompagnée d'un jardin arboré et privatif. De 27 m² a l'étage vous diposez de deux grandes chambres, ainsi q'une salle d'eau et toilette. Les plus : frais de notaire réduit. Possibilité de personnaliser l'intérieur à votre image isolation thermique performante. Plancher chauffant. Pompe a chaleur. Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche serviettes escalier en bois massif. Porte d'entrée renforcée. Une terrasse. Un jardin privatif paysager. Local velo. Prix de vente 294 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34302) -lot n° 2 3p m002 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 294 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.