Vente maison 6 pièces 112 m² Les Moutiers-en-Retz (44760)

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : LES MOUTIERS-EN-RETZ - 200 mètres de la plage et du sentier de promenade, et 400 mètres du centre-bourg et de la gare. Cette charmante maison rénovée d'une superficie au sol de 110 m² est idéalement située et offre un cadre de vie rare : un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (tous commerces, école, gare, poste, banque, autres services publics et lieux de loisirs). D'une superficie habitable d'environ 91 m², la maison a été rénovée avec simplicité il y a moins de deux ans, en souhaitant garder le charme et l'authenticité d'une maison de bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un double salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, une grande chambre avec rangements, un bureau, une véranda accueillant un coin lecture confortable, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi qu’une arrière cuisine. À l’étage, deux charmantes chambres mansardées avec placards, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce de stockage. Une dépendance extérieure vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré entoure la maison, créant une agréable intimité et un lieu parfait pour profiter des beaux jours. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : LES MOUTIERS-EN-RETZ - 200 mètres de la plage et du sentier de promenade, et 400 mètres du centre-bourg et de la gare. Cette charmante maison rénovée d'une superficie au sol de 110 m² est idéalement située et offre un cadre de vie rare : un environnement calme et paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités (tous commerces, école, gare, poste, banque, autres services publics et lieux de loisirs). D'une superficie habitable d'environ 91 m², la maison a été rénovée avec simplicité il y a moins de deux ans, en souhaitant garder le charme et l'authenticité d'une maison de bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un double salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, une grande chambre avec rangements, un bureau, une véranda accueillant un coin lecture confortable, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi qu’une arrière cuisine. À l’étage, deux charmantes chambres mansardées avec placards, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce de stockage. Une dépendance extérieure vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré entoure la maison, créant une agréable intimité et un lieu parfait pour profiter des beaux jours. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : *Opportunité Exceptionnelle * - Maison de Caractère avec dépendances, atelier et salorge aux Moutiers-en-Retz * Cadre Naturel * - Nichée dans un environnement paisible, entourée de verdure, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, parfait pour se ressourcer. Cette charmante maison, construite en 2009, offre une superficie totale de 102 m² sur un terrain spacieux de 4420 m². Elle se compose pour le RDC d'une pièce de vie sur béton ciré avec cuisine ouverte et une cheminée suspendue et centrale, un WC, un cellier et une chambre parentale. L'étage dessert, par un bel escalier hélicoïdale, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Ces espaces baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur, invitent à la contemplation comme à la convivialité. Dans le prolongement, un vaste patio couvert attenant ainsi qu'un séchoir d'environ 75 m² et près de 300 m² d'espaces de stockage / garage adaptés à un usage personnel ou professionnel. Cette propriété se distingue également par une belle salorge de plus de 90 m², idéale pour imaginer un espace de réception, un atelier ou autre selon chacun. Un lieu unique, ou ce bien atypique offres des volumes généreux et à l'âme affirmée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. Les moutiers-en-retz (44760), à quelques minutes de la mer et non loin des commerces (entre les moutiers et la bernerie en retz) budget 395 200 euros hai (dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires. Maison de type nantaise sur deux niveaux avec beau potentiel d'aménagement, équipée d'un chauffage pac air / eau et de menuiseries pvc. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un large escalier menant à l'étage principal : cuisine, dégagement, séjour-salon lumineux avec balcon avec bel aperçu sur l'océan, cheminée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, chambre, cuisine, petite salle d'eau et wc à rénover, permettant un second logement ou un espace professionnel. Prévoir un budget travaux (électricité, sanitaires, peintures, sols, cuisine). Terrain d'env. 1 000 m² permettant extension et piscine. Grenier aménageable (possibilité lucarne) avec vue mer. Idéal projet familial, mixte ou investissement locatif. Dpe : 5 (170 kwh / m2 / an) ges : a (5. Kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130 euros et 1 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence galland, au 06 03 00 41 28 ou, par courriel à l.galland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de laurence galland agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422829 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence galland (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 878553627 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier prisé de La Rogère à La Bernerie-en-Retz (44760), cette propriété est proche des plages de la côte atlantique. Sur un terrain de 1459 m², cette propriété comprend une maison de 167 m² comprenant 8 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Elle offre également 3 places de parking et un bâtiment professionnel de 400 m², anciennement un atelier de menuiserie. L'espace extérieur est généreux, et la configuration permet divers aménagements selon les besoins des résidents. À l'intérieur, la maison se compose d'une entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine, d'une salle d'eau, un toilettes, d'une véranda en dur, d'une chaufferie et d'un logement indépendant avec sa propre pièce de vie, cuisine, salle d'eau, toilettes et 2 chambres à l'étage. Chauffée au fioul, cette demeure offre des espaces intéressants avec beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Maison pleine de charme à La Bernerie-en-Retz Dans l’un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques mètres de la plage, découvrez cette superbe longère de 140 m² entièrement rénovée, sur terrain de 412 m². Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. De plain-pied, la maison propose : • Une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² • Des WC indépendants • Un premier espace nuit comprenant deux chambres et une salle d’eau • Une aile parentale privative avec bureau, salle d’eau avec WC, dressing et chambre • Deux terrasses idéalement exposées pour profiter des extérieurs en toute saison Grâce à ses expositions multiples, la lumière traverse la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Un lieu unique où il ne reste qu’à poser vos valises… Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison bien placée totalise 70 m² sur un jolie terrain de plus de 400 m² et dispose d'un garage. Les capacités d'agrandissement de ce bien en font un point fort. On retrouve tout d'abord au rez-de-chaussée un salon / séjour, puis une cuisine indépendante, ce niveau est complété de toilette indépendants et de l'accès au garage. L'étage supérieur distribue deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Ce bien offre des perspectives d'évolutions puisque l'urbanisme autorise un agrandissement d'environ 120 m² au sol. La proximité de la gare, du centre ville, du marché et des plages sont des atouts importants pour cette maison idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E / Classe B climat Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1190€ et 1678€ par an.