Maison avec parking à vendre à Les Moutiers-en-Retz (44760)

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : COUP DE COEUR - UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS. Aux MOUTIERS-EN-RETZ à seulement 200 m de la plage et du sentier côtier, à 400 m du centre-bourg, de ces commerces et de la gare, découvrez cette maison idéalement située offrant de nombreuses possibilités. Résidence principale ou secondaire, investissement locatif à l'année ou location saisonnière, chacun pourra y imaginer son projet. Avec quelques travaux d'aménagement, elle pourra également devenir une maison familiale. Cette charmante maison rénovée d'une superficie au sol de 110 m² est idéalement située. D'une superficie habitable d'environ 91 m², la maison a été rénovée, en souhaitant garder le charme et l'authenticité d'une maison de bord de mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, un double salon, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin et une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis, une grande chambre avec rangements, un bureau, une véranda accueillant un coin lecture confortable, une salle d’eau, des wc séparés, ainsi qu’une arrière cuisine. À l’étage, deux charmantes chambres mansardées avec placards, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce de stockage. Une dépendance extérieure vient compléter l’ensemble. Le jardin arboré entoure la maison, créant une agréable intimité et un lieu parfait pour profiter des beaux jours. La maison est prête à accueillir de nouveaux occupants dans un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement recherché, un bien aux multiples possibilités et une visite qui s'impose pour imaginer le projet qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mady douillard vous propose en exclusivité de ré écrire l histoire de cette maison a renover. Idéalement située à proximité du bourg, dans un environnement verdoyant et proche de la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine prolongée de sa véranda séjour avec cheminée, 2 chambres salle d'eau, wc. À l'étage : un espace couchage en dortoir et une salle d'eau. La maison est équipée de panneaux solaires. Vous profiterez d'un grand jardin clôturé et arboré, avec dépendance, puits et barbecue. Un beau potentiel pour créer, grâce à nos suggestions de home staging, un véritable cocon en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2290. Et. 3160. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463262 prix 251000 euros hai dont 240000 euros net vendeur et 11000 euros d' honoraires à charge de l'acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à environ 250 mètres du bord de mer, cette maison contemporaine séduira celles et ceux qui recherchent à la fois proximité de la plage, modernité et tranquillité. Implantée sur une parcelle de 430 m² entièrement clôturée et préservée des regards, la maison offre un environnement agréable et intimiste. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. La partie nuit propose trois chambres, ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Côté pratique, un garage de 15 m² vient compléter l'ensemble. Pour votre confort en toute saison, la maison bénéficie d'une climatisation réversible par système air / air, permettant de maintenir une température agréable été comme hiver. À l'extérieur, place à la détente avec une terrasse donnant sur un jardin clos. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail coulissant. Une maison récente et confortable, idéalement située pour profiter de la mer au quotidien, tout en conservant calme et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Située dans la charmante commune des Moutiers-en-Retz (44760), à 1km de la gare cette propriété bénéficie d'un environnement paisible à proximité de la nature et des plages de la Côte de Jade. Idéale pour les amoureux de la tranquillité, cette maison se trouve à quelques minutes des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Le terrain clos de 1043 m² (piscinable) entoure cette résidence, offrant un cadre verdoyant et intime. Un garage de 35 m² avec un espace de stockage de 26 m² sont mis à disposition, permettant un stationnement aisé et un espace de rangement supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, cette maison de 160 m², entièrement rénovée en 2021, propose un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine, une chambre de 16 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 10 m², une arrière-cuisine de 18 m², un cellier et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 14 m² et une salle d'eau avec toilettes offrent des espaces de repos confortables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Certaines maisons offrent des volumes. D'autres offrent une vue. Celle-ci propose un véritable art de vivre. Située dans un environnement résidentiel recherché des Moutiers-en-Retz, au cœur d'un lotissement calme bénéficiant d'un accès privé à la plage, cette maison familiale développe un cadre de vie rare face à l'océan. Dès les premiers instants, le regard est attiré vers l'extérieur : exposition plein Ouest, lumière évolutive tout au long de la journée et, chaque soir, le spectacle des couchers de soleil avec vue dégagée vers l'île de Noirmoutier. Édifiée sur un terrain d'environ 1 010 m², la maison propose une organisation pensée pour le confort : – vaste séjour-salon baigné de lumière, – cuisine indépendante, – véranda tournée vers l'extérieur, – cellier et garage. L'étage accueille l'espace nuit avec : – deux belles suites parentales, – un bureau pouvant accompagner le télétravail ou servir de chambre d'appoint, – deux dressings, – salle de bains, – Terrasse permettant de profiter pleinement du panorama et de l'ambiance maritime. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux moments de détente dans une atmosphère préservée. Les Moutiers-en-Retz séduisent par leur authenticité : village de bord de mer vivant à l'année, plages, sentiers côtiers, commerces de proximité et ambiance familiale recherchée sur la Côte de Jade. À seulement environ 1 heure de Nantes, cette propriété conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances pour ceux qui recherchent l'océan sans renoncer à l'accessibilité. Les plus : Vue mer et vue sur Noirmoutier Exposition plein Ouest Accès privé à la plage Terrain d'environ 1 010 m² Garage Véranda Suites avec Terrasse Lotissement résidentiel calme Environnement rare sur le secteur Un bien à découvrir pour son emplacement autant que pour la qualité de vie qu'il propose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) 06 80 72 87 22 (réf. 610021 ).

* exclusivité * bienvenue aux moutiers en retz, cette propriété exclusive à proximité de la mer et du bourg nichée sur 1700 m² de parc offre une ambiance des plus chaleureuse cette dernière est parfaitement rénovée avec des matériaux de premier choix la vie de plain-pied propose un séjour-salon confortable et spacieux et une cuisine ouverte de belle qualité parfaitement équipée le poêle à bois offre une ambiance des plus chaleureuse au salon trois chambres complètent ce bien dont une belle suite parentale avec grand dressing un grand sous sol comprenant double garage (porte séquentielle), buanderie, chaufferie et pièce annexe permet d'avoir beaucoup d'espaces de rangement et des possibilités suivant vos besoins une belle dépendance de plus de 25 m² se situe en fond de parcelle bien plus qu'une maison, cette résidence incarne le mariage parfait entre confort, fonctionnalité et environnement idéal contact : sophie hamon tél : 06 79 32 15 86 mail : sophie.hamon@espaces-atypiques.com rsac : 2023ac00223-nantes classe énergie c / classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques sophie hamon (ei) agent commercial - numéro rsac : - nantes.

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : LA BERNERIE-EN-RETZ - MAISON - 125 m² Maison familiale de 125 m² sur terrain arboré de 578 m² Située à La Bernerie-en-Retz, cette maison construite en 2001 offre une surface habitable de 125 m², avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de la maison avec un vaste salon-séjour-cuisine de 73.36 m², offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de : une chambre parentale de 14 m², avec sa salle d'eau privative et WC, deux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m², une salle de bains de 7 m². Un garage de 28 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 578 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre paisible et propice aux moments de détente. La maison dispose également d'un portail automatique ainsi que d'une pompe à chaleur installée en 2008. Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un agencement particulièrement adapté à une vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2008, idéalement située à La Bernerie-en-Retz, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite rue à sens unique. D'une surface habitable de plus de 100 m², cette maison parfaitement entretenue se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, spacieux, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie comprenant un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Une buanderie / cellier attenant très pratique donnant accès directement dans le garage, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dispatche le coin nuit se composant de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains aménagée avec douche et baignoire et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos exposé Sud / Ouest, idéal pour vos moments de détente ensoleillés. Un garage spacieux de 27 m² avec mezzanine vient compléter les prestations de ce bien. Les + : * Emplacement privilégié proche mer et commodités * Quartier paisible * Maison récente et très bien entretenue * Exposition idéale * Aucun travaux à prévoir Une opportunité rare dans le secteur, parfaite en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 952799.

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des transports en commun tels que le train et des infrastructures essentielles comme les écoles. Son environnement dynamique de ville en fait un lieu idéal pour les familles. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 157 m² avec une cour arrière de 50 m². À l'intérieur, la maison de 70 m² propose un agréable séjour de 21 m² et une cuisine de 11 m². Avec 3 chambres confortables de 10,10 et 12 m², ainsi que 3 toilettes et 2 salles de bain, cette résidence offre un agencement fonctionnel. Le garage aménagé de 40 m² avec cheminée constitue un bel espace polyvalent. L'exposition Sud-Est apporte une belle luminosité à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : la bernerie-en-retz – maison familiale – 4 chambres – vie de plain-pied – jardin - atelier - dépendance en pierre à 1 km du centre-ville et des plages, cette maison familiale de 152 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit propose trois chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains (douche et baignoire), un wc indépendant et une buanderie. À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et dressing complète l’ensemble. Le bien dispose également de dépendances en pierre : un atelier de 42 m² et une dépendance sur deux niveaux d’environ 50 m². Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (garage, stockage, logement d’appoint). L’ensemble est implanté sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis, exposé sud-ouest (terrain piscinable). Ses atouts : beaux volumes - vie de plain pied - maison lumineuse - jardin clos sans vis à vis - potentiel évolutif des dépendances. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied 95 m² – Cadre paisible entre plage, commerces et gare À découvrir sans tarder : charmante maison de plain-pied de 95 m² idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des commerces et de la plage, tout en restant préservée de l'effervescence estivale de juillet-août. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 826 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par : * une belle terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des journées ensoleillées ; * une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse ; * une arrière-cuisine polyvalente faisant office de buanderie, cellier et cuisine d'été ; * un spacieux double séjour lumineux de 35 m² ; * deux chambres exposées ouest ; * une grande salle de bains avec douche et baignoire ; * un WC indépendant. Côté annexes : * cave ; * garage avec grenier en mezzanine déjà isolé, offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire ; * portail électrique ; * jardin paysager tout autour de la maison, soigneusement entretenu. Situation idéale : * gare à 900 mètres ; * transport à la demande toute l'année ; * navette estivale Cette maison conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que secondaire, pour profiter du littoral dans un cadre serein et privilégié. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 33 63 66 02 - Réf. 955673.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Imaginez vos matins face à l'horizon dégagé des marais, dans un calme absolu et sans le moindre vis-à-vis. Située sur la commune de Villeneuve-en-Retz (Bourgneuf-en-Retz), cette propriété construite en 2011 offre un cadre de vie dépaysant, où la nature s'invite à chaque fenêtre. Dès l'entrée, la maison déploie ses 132 m² entièrement de plain-pied avec une fluidité appréciable au quotidien. Le cOEur du logement s'articule autour d'un vaste espace de vie de 43 m², baigné de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. En prolongement, une seconde pièce de réception séparée vous permet de composer un salon intime ou un espace de détente totalement tourné vers le paysage extérieur. La partie nuit a été pensée pour préserver le confort de chacun : - Une chambre de 14 m² équipée d'un dressing, offrant une vue agréable sur la nature environnante. - Deux autres chambres lumineuses. - Deux salles d'eau indépendantes et fonctionnelles pour simplifier le quotidien. - Deux WC séparés. - Une buanderie / chaufferie attenante. Côté prestations, vous bénéficiez d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air / eau, de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants, ainsi que d'un ballon d'eau chaude de 300 litres couplé à des panneaux solaires. L'assainissement est quant à lui relié au tout-à-l'égout. Un domaine arboré de 3 100 m² aux multiples opportunités. À l'extérieur, le terrain entoure la maison d'un écran verdoyant planté d'arbres fruitiers, alimenté par un puits présent sur la parcelle. La propriété offre également un potentiel d'aménagement concret grâce à ses annexes : Un garage indépendant de 40 m² avec étage : un volume rare qui propose non seulement un stationnement sécurisé, mais également un étage permettant de maximiser votre espace de rangement, d'installer un atelier ou d'entreposer du matériel. Une dépendance type mobil-home : positionné en fond de parcelle, ce logement indépendant dispose déjà des raccordements à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Après un rafraîchissement global, cet espace constituera une opportunité pour accueillir des proches en toute autonomie ou aménager un bureau au calme. Une propriété unique sur le secteur pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 373000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier prisé de la Rogère à La Bernerie-en-Retz (44760), cette maison de 1981 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500m de la plage. Ce quartier charmant et calme offre un cadre de vie idéal pour profiter des plaisirs de la côte tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels. La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1017 m² en zone constructible. L'extérieur comprend un grand garage de 70 m² et un jardin agréable avec puits. La maison de 148 m² répartis sur 2 niveaux présente des atouts indéniables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon / séjour, 3 chambres, un bureau, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille nombreuse. Avec ses 8 pièces au total, cette maison lumineuse et bien agencée saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Iad France - Karine Mariau vous propose : Le confort d'une MAISON FAMILIALE… à quelques minutes de l'océan ! Et si votre prochain projet de vie commençait à La Bernerie-en-Retz ? À seulement 950m de la plage et des commerces, et à 8 minutes à pied de la gare, cette maison de 143 m², construite en 2014, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement. Le cOEur de la maison ? Une belle pièce de vie de 45 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. Un lieu convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre, une salle d'eau avec WC, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres aux beaux volumes dont deux bénéficient d’un aperçu mer permettent à chacun de disposer de son espace. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse et le jardin exposés plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et facile à entretenir. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre, d’une VMC, d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Des places de stationnement privatives complètent ce bien. Située à La Bernerie-en-Retz, dans un environnement agréable, cette maison réunit tous les ingrédients d'une vie de famille épanouie, à quelques minutes des plages et des commodités pour profiter pleinement de la douceur de vivre de La Bernerie-en-Retz. Plus qu'une maison, un lieu de vie à découvrir ! Les maisons familiales réunissant autant d'atouts sont rares à La Bernerie-en-Retz. Cette maison n'attend plus que votre famille pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À 200 mètres de la plage – Maison avec jardinet et piscine À seulement 200 mètres de la plage et environ 800 mètres du centre-ville, découvrez cette agréable maison située au sein d’une résidence avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour-salon avec kitchenette, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos exposé plein sud, offrant un aperçu mer. Une place de stationnement privative ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien. Une maison fonctionnelle et agréable, à proximité de la plage et des commodités, idéale en résidence principale comme secondaire. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Maison de charme à La Bernerie-en-Retz Dans l’un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques mètres de la plage, découvrez cette superbe longère de 140 m² entièrement rénovée, sur terrain de 412 m². Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. De plain-pied, la maison propose : • Une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m² • Des WC indépendants • Un premier espace nuit comprenant deux chambres et une salle d’eau • Une aile parentale privative avec bureau, salle d’eau avec WC, dressing et chambre • Deux terrasses idéalement exposées pour profiter des extérieurs en toute saison Grâce à ses expositions multiples, la lumière traverse la maison tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un lieu unique où il ne reste qu’à poser vos valises… Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Villeneuve-en-Retz est une commune dynamique offrant une qualité de vie recherchée, avec ses services et établissements scolaires à proximité. Sur un terrain de 4997 m², cette maison de 132 m² construite en 1974 présente des extérieurs avec un grand jardin arboré. La rénovation récente (2025) inclut de nouvelles ouvertures, volets roulants électriques, mise aux normes électrique et peintures. L'assainissement est aux normes, offrant tranquillité et confort aux futurs propriétaires. À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse et lumineuse comprenant une entrée, une pièce de vie de 34 m², un cellier, une salle de bain, des toilettes, 5 chambres dont 2 à l'étage, une salle d'eau et un grenier. Le chauffage au fuel assure le confort optimal des lieux. Avec ses 6 pièces, cette propriété offre de belles perspectives pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Situé à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de la côte et de la campagne. La ville offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles recherchant la tranquillité tout en restant proches des plages et des commodités essentielles. Sur une parcelle de 1547 m², cette maison comprend un jardin bien entretenu avec 4 places de parking, un carport et un double garage avec grenier. L'extérieur offre un espace fonctionnel et soigné, parfait pour les amateurs de nature et de convivialité en extérieur. Construite en 1981, cette maison plain-pied de 135 m² habitables se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de 18 m², d'un salon-séjour de 25 m², de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un local chaufferie, d'une cave, d'une lingerie, le tout sur un même niveau. L'intérieur spacieux et lumineux garantit un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Villeneuve en retz 44580 magnifique longère restaurée en impasse, au calme dans un espace qualitaitif d'envrion 160 m² sans vis à vis comprenant 6 pièces soit 1 1 entrée, 1 salon cheminée, 1 cuisine très récente et équipée, 1 suite parentale en rdc (sde + sanitaire), 1 cellier-buanderie et à l'étage, 3 chambres et son palier. Coté extérieur, 2 terrasses carrelées, 2 granges et la magie d'un espace végétal ! Piscinable. Puits. Prix de vente 470 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2025 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 470 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric gallaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 839 191 277 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39515) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 470 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2026 2025 2024 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette charmante maison offre un cadre paisible à Bourgneuf en Retz, à proximité des plages et à seulement 1,5 km de la gare, alliant tranquillité et commodité. Sur un terrain de 614 m² clôturé, la propriété comprend une maison en pierres entièrement rénovée de 78 m², avec une agréable véranda lumineuse et un cabanon de jardin. Deux puits viennent agrémenter le jardin, offrant un espace extérieur accueillant et pratique. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un débarras et des toilettes. Cette demeure allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible à proximité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

Cette rénovation de 2024 a été réalisée à partir d'une maison de 1900 (pierres et parpaings). Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie (53 m²) avec cuIsine aménagée et équipée (buanderie-cellier attenant de 11.50 m²), une salle de jeux avec placard (21.50 m² accès étage, bureau possible), un WC séparé (suspendu avec lave-mains), une suite parentale avec : chambre (11 m²), dressing (9.10 m²) et salle d'eau privative (5.95 m²). À l'étage, vous retrouverez un palier desservant trois belles chambres avec placards (11.30 m², 11.40 m² et 10.80 m²), un WC séparé et une deuxième salle d'eau (3.85 m²). De plus en annexes ce bien possède un carport de 40 m² et un hangar de 90 m². Enfin, le tout est situé au calme (transports scolaires sur place) sur un terrain de 1755 m² (avec puits sur la parcelle) entièrement clos et sans vis à vis. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1797C.

Cette typique maison de bourg (pierres et briques) des années 1850 a été entièrement rénovée du sol au plafond avec goût en 2019 (isolation, électricité, huisseries, mode de chauffage, peintures intérieures et extérieures, déco. ). Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un cellier, un toilette séparé, une salle à manger, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée totalement ouverte, une suite parentale (donnant sur la terrasse), une véranda avec poêle à bois et spa de nage et une buanderie. À l'étage vous retrouvez une mezzanine (bureau) desservant trois belles chambres, une salle de bains avec WC, un dégagement desservant une cinquième grande chambre avec dressing et douche privatifs. En annexes, ce bien coup de coeur, possède une belle terrasse (25 m²) et 80 m² de dépendances (atelier, préau,. ) pour faire du stockage divers. Enfin le jardin est totalement clos, un puits avec pompe est sur la parcelle et vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules de manière privative quand vous recevrez. Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1849C.

Maison de plain-pied – vue dégagée sur le marais – calme et proche des commodités vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette agréable maison d'environ 87 m², idéalement située sur les hauteurs de saint-cyr-en-retz. Soigneusement entretenue, elle se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour et un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un cellier ainsi que de nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud avec une agréable vue dégagée sur le marais, idéale pour les beaux jours. Le jardin arboré accueille également une dépendance d'environ 30 m² offrant de belles possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, studio indépendant, espace professionnel, atelier. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités : école, bar-tabac, épicerie, distributeur de pain et pizzas accessibles à pied port du collet à 8 minutes machecoul-saint-même et ses commerces à 10 minutes plages de la bernerie-en-retz à 15 minutes pornic à 20 minutes noirmoutier, périphérique nantais et aéroport à 30 minutes saint-nazaire à 35 minutes une maison agréable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie paisible ainsi qu'un beau potentiel grâce à sa dépendance. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement son environnement et ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien marchand, tél. : 06 01 15 28 07, e-mail : damien.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893184929.

Située dans la charmante ville de Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique. Idéalement située, proche de la gare, des écoles et des commerces. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 430 m² offrant un bel espace extérieur. La propriété dispose également d'une place de parking, d'un garage de 27 m² et d'un cellier, offrant praticité et espace de stockage supplémentaire, idéal pour une vie de famille. À l'intérieur, cette maison de plein pied de 72 m² se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, 3 chambres accueillantes et d'une salle d'eau. Luminosité et confort caractérisent l'espace, complété par une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre. Un bien parfait pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.