Vente maison 4 pièces 72 m² Villeneuve-en-Retz (44580)

Charmante maison de plain-pied d'environ 87 m², idéalement située à proximité du bourg, sur les hauteurs de Saint-Cyr-en-Retz. Soigneusement entretenue, elle offre une belle entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour ainsi qu'un salon lumineux équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Fonctionnelle, la maison bénéficie également de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur le marais, idéale pour profiter des beaux jours. Le tout s'accompagne d'un beau jardin arboré, agrémenté d'une dépendance de 30 m² offrant un fort potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, studio indépendant, espace professionnel…). Vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : - École, bar-tabac, épicerie, distributeur de pain et pizzas accessibles à pied (5 minutes) - Port du Collet à 8 minutes - Machecoul-Saint-Même à 10 minutes (commerces, collèges) - Plages de La Bernerie-en-Retz à 15 minutes - Pornic à 20 minutes - Noirmoutier, périphérique nantais et aéroport à 30 minutes - Saint-Nazaire à 35 minutes Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MARCHAND, Tél. : 06 01 15 28 07, E-mail : damien.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 893 184 929.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette charmante maison offre un cadre paisible à Bourgneuf en Retz, à proximité des plages et à seulement 1,5 km de la gare, alliant tranquillité et commodité. Sur un terrain de 614 m² clôturé, la propriété comprend une maison en pierres entièrement rénovée de 78 m², avec une agréable véranda lumineuse et un cabanon de jardin. Deux puits viennent agrémenter le jardin, offrant un espace extérieur accueillant et pratique. À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un débarras et des toilettes. Cette demeure allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible à proximité de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Idéalement située dans la charmante ville de Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison représente une opportunité exceptionnelle. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate d'écoles, commerces, services et de la gare TER, garantissant un quotidien des plus pratiques pour ses habitants. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 775 m², cette maison de plain-pied datant de 2005 propose un espace extérieur agréable où profiter de moments de détente. Deux places de parking et un garage de 16 m² complètent cet extérieur soigné, offrant praticité et sécurité aux résidents. L'intérieur de cette maison de 75 m² se compose d'un lumineux salon-séjour de 36 m² avec une cuisine aménagée et équipée attenante, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à Villeneuve-en-Retz, cette propriété offre un cadre de vie paisible au sein d'une zone naturelle préservée. Idéalement nichée entre verdure et calme, ce bien se trouve à quelques minutes des commerces locaux et à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités essentielles. Au cœur d'un parc résidentiel de loisir, ce magnifique chalet cottage de 51 m² sur un terrain de 245 m² propose un aménagement confortable composé d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC. Doté d'une terrasse extérieure de 20 m², ce bien de grande qualité, construit en 2023, est entièrement équipé avec une cuisine fonctionnelle, des placards intégrés et une literie soignée. Idéal pour une résidence secondaire ou une retraite sereine, ce chalet offre un cadre bucolique sécurisé et des activités touristiques variées telles qu'une piscine, des aires de jeux pour enfants, un étang et une salle commune. Conformément à l'article R134-1 du CCH ce bien est exempté de DPE. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Située à machecoul, cette maison de 86 m² est implantée dans une ville dynamique offrant un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, machecoul bénéficie d'une belle qualité de vie. Construite en 2010 sur un terrain de 277 m², cette propriété comprend un garage de 17 m², une buanderie, 1 place de parking, et un jardin. À l'intérieur, la maison offre une pièce de vie spacieuse de 40 m², un wc, une salle d'eau, et 3 chambres confortables de 15 m², 11 m² et 10 m², dont une à l'étage. Avec un aménagement fonctionnel et contemporain, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique fleury, tél. : 06 58 64 58 46, e-mail : dominique.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 521 318 113.

Située à égale distance de machecoul et de sainte-pazanne, nichée au calme dans son hameau. Coup de coeur pour cette maison en pierre entièrement rénovée composée d'une pièce de vie avec poêle à pellet donnant sur sa terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle de bains et 3 chambres avec dressing. Le tout sur un joli jardin de 660 m² clos et arboré sans vis à vis, avec cabanons de jardin. Charme -pierre & poutre apparentes. Réf : 4102bg (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).