Maison 4 pièces à vendre à Villeneuve-en-Retz (44580)

Située à seulement un kilomètre du centre de Fresnay en Retz, cette maison écologique sur pilotis en ossature bois développe 100 m² habitables, sur un beau terrain arboré d'environ 1600 m². L'entrée nous mène vers une belle pièce lumineuse, avec ce salon très cosy grâce au poêle à bois, on retrouve ensuite une cuisine ouverte équipée, agrémentée de son magnifique plan de travail en granit de Vendée. Cet espace est prolongé d'une terrasse en bois exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose une charmante chambre avec un mur en pierres apparentes. Une grande salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. L'étage forme une pièce ouverte généreuse avec une chambre, un bureau et un filet d'habitation servant d'espace de détente au dessus du salon, ce qui apporte lumière, volume et atypisme liant les deux niveaux. Un grand balcon en surplomb de la terrasse apporte un espace extérieur supplémentaire. Ce bien au confort moderne, au charme certain du bois et à son fonctionnement quasi autonome dispose d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur air / air, d'un cumulus héliothermique et d'un récupérateur d'eau de pluie de 4 m3. De plus, la maison est reliée à un puit alimentant les toilettes et l'arrosage extérieur. La terrasse est équipée d'un coin barbecue / cuisine d'été. Le jardin de plus de 1600 m² dispose d'un préau à l'entrée et d'une piscine hors sol de 5m de diamètre. Centre de Fresnay à 1km, Pornic à 25min, Nantes à 40min, Port du Collet des Moutiers à 10min. Montant moyen estimé à 453€ des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Amandine AJO Tél : 06 47 43 31 59 RSAC 819 805 284 ST NAZAIRE Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Villeneuve en retz 44580 a 5 minutes du port du collet posez vos valises dans une maison évolutive de plain-pied construite en 2012, idéalement située à proximité à500m du centre et des écoles. Parfaitement agencée, elle vous séduira par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée la partie nuit se compose de trois chambres, 1salle d'eau moderne avec douche, à l 'italienne wc séparé côté confort, bénéficiez d un chauffage au sol et 1 climatisation réversible dans le séjour un double garage avec rangements, espace buanderie, cellier et un passage couvert de 27 m² traversant viennent compléter l'ensemble a l'extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasse en bois et barbecue cette maison est un bien rare, alliant modernité et confort, dans un environnement calme et familial. À découvrir sans tarder ! Dpe classe c ges classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 euros et 1170 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 414309 - le professionnel garantit et budget 265 200 euros dont 10200 euros d'honoraires à charge de l acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de famille à Villeneuve en Retz Dernière maison disponible du programme neuf 'Les Villas Saint Cyr'.Une opportunité d'accéder à la propriété avec cette maison neuve tout confort d'une surface de 87 m² avec 3 chambres, un garage et un jardin. Située au calme, dans une voie en impasse, au coeur d'un evironnement verdoyant, cette maison neuve est éligible au dispositif PSLA, bénéficie d'une TVA réduite 5,5% et vous permet également de profiter du Prêt à taux Zéro. L'occasion de posséder sa propre maison, installer sa petite famille confortablement et pouvoir profiter d'un extérieur. La concrétisation d'un véritable projet de vie et un investissement sur le long terme. Découvrez la poésie des paysages du marais breton entre Villeneuve-en-Retz et Machecoul à 40 minutes de Nantes et 20 minutes de Pornic. Optez pour une vie au coeur de la campagne tout en étant connecté à la vie urbaine & au littoral !

Exclusivité pour cette charmante maison ancienne rénovée en 2006 de 95 m² située en village à seulement 5 kms de la commune de sainte pazanne et comprenant : entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine, dégagement avec placard, 2 chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc avec lave mains, une chambre mansardée à l'étage. À l'extérieur : terrasse carrelée avec pergola, 2 abris de jardin, terrain clos. Double vitrage avec volets roulants électriques et oscillo-battant, 2 vélux avec volet roulant électrique, poêle à bois et radiateurs électriques pour le chauffage, assainissement conforme. Ramassage scolaire à proximité (école primaire et collège) proximité d'un plan d'eau et des sentiers de promenade. Prix de vente 254 800 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1670 et 2310 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425846- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en hameau, à mi-chemin entre saint hilaire et sainte pazanne, ensemble de bâtiments en pierres à réhabiliter d'une surface d'environ 143 m3 + un préau de 100 m². L'ensemble sur une parcelle d'environ 358 m² + une seconde parcelle non attenante de 621 m². Le bien dispose de son compteur électrique individuel. Assainissement individuel et viabilisation (eau / télécom) à prévoir. Réf : 3813el (5.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à égale distance de machecoul et de sainte-pazanne, nichée au calme dans son hameau. Coup de coeur pour cette maison en pierre entièrement rénovée composée d'une piece de vie avec poêle à pellet donnant sur sa terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle de bain et 3 chambres avec dressing. Le tout sur un joli jardin de 660 m² clos et arboré sans vis à vis, avec cabanon de jardin. Charme -pierre & poutre apparentes. Réf : 3737el (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

RARE ! Propriété d'exception : maison 96 m² (salon / séjour 35 m² avec cheminée), 2 grandes chambres sur pret d'un hectare Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à machecoul, cette maison de 86 m² est implantée dans une ville dynamique offrant un cadre paisible et familial. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, machecoul bénéficie d'une belle qualité de vie. Construite en 2010 sur un terrain de 277 m², cette propriété comprend un garage de 17 m², une buanderie, 1 place de parking, et un jardin. À l'intérieur, la maison offre une pièce de vie spacieuse de 40 m², un wc, une salle d'eau, et 3 chambres confortables de 15 m², 11 m² et 10 m², dont une à l'étage. Avec un aménagement fonctionnel et contemporain, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dominique fleury, tél. : 06 58 64 58 46, e-mail : dominique.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 521 318 113.

Sarah roynel, vous présente en exclusivité, cette maison de 75 m² environ + une dépendance de 36 m² menuiseries pvc, pouvant être aménagée en logement. Dépendances supplémentaires en pierre de 35 m². 1 atelier 1 garage. 1 serre. 1 grand terrain de 702 m² clos et sans vis-àvis. Exposition plein sud. Maison de 2003, plain pied, vous offrant deux chambres de 11 et 13 m², agrémentées de placards, 1 pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. 1 salle d'eau avec sèche-serviettes. 1 toilette séparé avec lave-mains. 1 cellier, avec accès direct sur le jardin. Maison sans travaux, prête à vous accueillir emplacement idéal, proche commerces, écoles et gare accessible à pied. Jardin clos et sans vis-à-vis, arrosage automatique, tout à l'égout, autres atouts, ouvertures double vitrage, volets électriques, chauffage au sol, ballon d'eau chaude neuf, et en plus un puits sur le terrain. Sans oublier cette dépendance de 36 m² avec (menuiseries pvc, eau, et électricité )( voir photos) pouvant, vous créer un revenu locatif. Besoin d'informations complémentaires et prise de rdv, vous pouvez me joindre au numéro indiqué 06 09 07 17 87 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 214 830 - greffe de la roche sur yon) sarah roynel entrepreneur individuel 06 09 07 17 87 - réf. 924355.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante Maison Moderne de 104 m² sur un Terrain clos à Machecoul. Située sur la commune de Machecoul, cette charmante maison de plain-pied construite en 2012 offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et au clame. Avec une surface habitable de 104 m² sur un terrain de 632 m², cette propriété bien entretenue est une véritable pépite. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec une cuisine ouverte et aménagée, une salle à manger, un salon avec poêle à pellets, une petite véranda, 2 chambres spacieuses, un wc séparé et une salle d'eau et une buanderie. La maison est en très bon état général, témoignant de l'entretien régulier dont elle a bénéficié. Un garage est attenant à la maison. L'extérieur offre un terrain aménagé clos avec plusieurs espaces : détente, stationnement, ainsi que deux cabanons de jardin et un puits. La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des infrastructures. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison à Machecoul, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain situé dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, proche du centre, commerces et transports. Berthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sainte pazanne - proche du bourg et de la gare. Maison de plain pied de 92 m² sur une parcelle de 628 m² exposée sud ouest. - uniquement pour investisseurs - locataire en place depuis 2021 - loyer 700 euros - taux de rentabilité de 4,2 % cette ancienne longère se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon de 30 m² avec cheminée. Un dégagement desservant une salle d'eau avec douche et toilettes, 2 chambres (12 et 10 m²), une petite dépendance attenante à la maison de 8 m² pouvant servir de stockage et un garage de 24 m². Jardin entièrement clos et un stationnement possible sur le côté de la maison. Cette annonce a été rédigée par erika sorin, agent commercial immatriculée au rsac de nantes sous le n° 950798017 pour l'agence, compliss'immo à st jean de boiseau.

Exclusivité - Quartier St Anne : Proche bourg et coulée verte, maison récente comprenant entrée avec placard et WC séparé avec partie buanderie, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage : trois chambres avec placards, salle de bains, WC séparé et espace bureau. Garage fermé et stationnement devant la maison. Jardin clos sans vis-à-vis et exposé sud (taillage arbre possible) avec abri de jardin. Quartier calme. Aucun travaux à prévoir ! Référence 3787bg (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Mady douillard vous invite à découvrir en exclusivite commune des moutiers en retz cette maison à rénover entourée de verdure très proche du bourg cuisine salon 2 chambres 2 salle d eau wc 2 vérandas et grenier aménageable (actuellement dortoir et salle d 'eau) un grand jardin clôturé et arboré avec un atelier, puits et bbq dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 2290. Et. 3160. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mady douillard, au 06 78 19 98 89 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mady douillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintnazaire 818 978 173 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416419 prix 285000 euros dont 11000 euros d' honoraires à charge de l'acquéreur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mady douillard (ei) agent commercial - numéro rsac : saintnazaire 818 978 173 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20mn de noirmoutier, venez découvrir cette maison de 114 m², dans le bourg de bouin. Acte en main pour - de 200000€ de plain-pied, vous trouverez un séjour / salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres. Pas de mitoyenneté. Sur cette parcelle se trouve un grand garage de + de 40 m² n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole bézier, tél. : 06 13 31 00 64, e-mail : carole.bezier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878119593.

Iad france - lucie boue vous propose : maison de pêcheur de 51 m² à bouin port du bec – idéale maison de vacances profitez du charme authentique de la côte vendéenne à seulement quelques minutes de île de noirmoutier. Située à l’époids (commune de bouin), proche port du bec, commerces et restaurants, à seulement 5 min de beauvoir sur mer et des commerces, écoles, à 8 min du ''passage du gois'', 15 min de fromentine et des plages ainsi que de l'embarcadère pour l'ile d'yeu, 25 min de challans, cette maison de plain-pied de 51 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre en enfilade, d’un cellier, d’un wc séparé et d’une salle d’eau. Une cour extérieure de 7 m² idéalement exposée complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, maison de vacances ou usage locatif saisonnier. Rénovée récemment (toiture, électricité), elle nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 454 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle cochet vous propose : en pleine nature, à environ 2 kms du centre de bouin, maison de 91 m² comprenant 4 pièces : un vaste séjour avec une cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte, trois grandes chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un local attenant à la maison peut servir de remise. Le jardin de plus de 770 m² offre une vue idéale sur la forêt et une tranquillité absolue. Abri de jardin. Places de parking privatives. Fosse septique. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 417 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Jossec vous propose : Authentique maison de vacances à Bouin – Cadre paisible à 5 min de l’océan À seulement 5 minutes de la plage blanche et à proximité du bourg de Bouin, découvrez cette charmante maison vendéenne du début du XXe siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille proche de la nature. Implantée sur un terrain exposé plein sud, la maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours : jardin paysager, terrasse conviviale, coin détente à l’abri des regards. Un véritable havre de paix où les enfants peuvent jouer en toute sécurité pendant que les parents savourent un moment de repos. Côté intérieur, vous serez séduits par le charme authentique de cette bâtisse de 78 m² : poutres apparentes, volumes généreux et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous entrée dans cette belle pièce de vie coloré de 48 m² avec cheminé et poêle a bois, et sa cuisine à l'américaine. un sas de rangement nous conduits ensuite à la salle d'eau / wc et au 2 chambres avec vu sur les marais. Vous avez également un garage. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une maison de vacances modulable, cette propriété a tout pour plaire. Facilement adaptable à vos envies, elle constitue une belle opportunité pour poser vos valises dans un cadre serein, entre mer et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Bouin, au calme d'un secteur pavillonnaire, à proximité immédiate de son bourg et de ses commerces, 10 min de Villeneuve-en-Retz, 20 min de Pornic, 50min de Nantes. Cyrille Martineau vous propose cette maison d'artisan de plain-pied très bien entretenue d'environ 111 m². Elle comprend : une agréable pièce à vivre très lumineuse de près de 50 m², dotée pour votre confort d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine avec placards, deux belles chambres, une salle d'eau, un wc. Côté extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse bien exposée avec store banne, d'un double garage de 60 m² pouvant accueillir voiture, camion aménagé, camping car. Vous trouverez également dans cet espace un grenier et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou autre utilité selon vos projets. Le tout édifié sur un beau terrain de 1100 m² entièrement clos, sans vis à vis avec cour bitumée et portail électrique. Un puits. Vous pourrez profiter des multiples sentiers pédestres, des pistes cyclables pour découvrir les marais salants, les petits ports de pêche. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 06 42 84 44 39, E-mail : cyrille.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263.

NOUVEAUTÉ - Quartier la Rogère Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse. Elle offre une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble présente un beau potentiel après une remise au goût du jour. Une dépendance d'environ 60 m² déjà isolée complète ce bien, idéal pour créer un atelier, un espace de stockage ou un autre espace de vie (studio, gîte, extension…). Un hangar de plus de 50 m² permet également de stationner un véhicule et du rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de plus de 1 500 m² constructible offrant de belles possibilités d'évolution. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1190€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

Cette maison bien placée totalise 70 m² sur un jolie terrain de plus de 400 m² et dispose d'un garage. Les capacités d'agrandissement de ce bien en font un point fort. On retrouve tout d'abord au rez-de-chaussée un salon / séjour, puis une cuisine indépendante, ce niveau est complété de toilette indépendants et de l'accès au garage. L'étage supérieur distribue deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Ce bien offre des perspectives d'évolutions puisque l'urbanisme autorise un agrandissement d'environ 120 m² au sol. La proximité de la gare, du centre ville, du marché et des plages sont des atouts importants pour cette maison idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E / Classe B climat Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1190€ et 1678€ par an.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais. Avec une surface de 106,2 m² au sol, cette propriété vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un espace bureau ou dressing. À l'étage deux chambres en enfilades. Vous profiterez d'un grand terrain sur l'arrière avec une dépendance, et d'une cour sur l'avant de la maison. Le potentiel de cette maison est large avec possibilité de surélévation ou d'extension. Située dans un cadre paisible, cette maison est proposée au prix attractif de 229 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3581.

Iad france - mélanie mazeret vous propose : maison - saint mars de coutais - 3 chambres - jardin - piscine - double garage située en campagne, à seulement 4 minutes en voiture du bourg de saint-mars-de-coutais, cette charmante maison en pierre partiellement rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Une véranda attenante à la pièce de vie, exposée sud-ouest, permet de profiter d’un bel espace supplémentaire avec vue sur le jardin. À l’extérieur, vous bénéficierez de nombreux atouts pour vos moments de détente et loisirs : - piscine hors sol de 10 m² - terrasse en bois avec pergola - terrain de pétanque - serre pour vos plantations - double garage et atelier isolé un jardin clos, exposé sud-ouest et sans vis à vis. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries double vitrage et d’une toiture isolée. Classée d au dpe et e en ges en raison du chauffage au fioul, l’installation d’une pompe à chaleur permettrait d’améliorer considérablement la performance énergétique en profitant du réseau de chauffage existant. Ses atouts : longère en pierre rénovée, véranda et jardin exposé sud ouest, double garage avec atelier, nombreux équipements extérieurs - idéal pour un premier achat ou un investissement. À decouvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 188 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda d'environ 32 m² supplémentaire non compter dans la surface habitable, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un double atelier, idéals pour le rangement, les loisirs ou le bricolage. Un abri pour camping car est également présent le tout est édifié sur un grand terrain de 2 833 m² paysagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. ? Un bien agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent calme et espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent guillotte-raoult, tél. : 06 21 75 88 24, e-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904 197 704.

En impasse, à 1,2km de la plage et du coeur de la Bernerie en Retz, l'Office Bras Immobilier vous invite en Exclusivité à découvrir cette maison comprenant une cuisine, un salon séjour avec une grande mezzanine, 3 chambres (dont celle en mezzanine), une salle d'eau et 2 WC et un garage. L'ensemble sur un joli terrain ! Beau potentiel (possibilité d'extension), idéal pour votre résidence principale ou secondaire ! Réf 363BIVVED Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).