Vente maison 5 pièces 133 m² Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Iad france - fabienne goncalves vous propose : saint- michel chef chef - 4 chambres - 1 bureau - studio - piscine - garage le charme de la pierre, le confort du moderne. À seulement 1km du centre, tout près des commerces et à 1,5 km des plages, la maison bénéficie d'un emplacement pratique et fonctionnel, cette belle demeure bien entretenue offre une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'au avec wc, un bureau. À l'étage la visite se poursuit sur un dégagement distribuant quatre chambres, une salle de bains avec douche et wc, un studio indépendant de 25 m² une piscine, un garage sur un terrain de 1153 m² ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de caractère. Contactez- moi pour plus d'information ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 214 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Mariau vous propose : * Superbe Maison Familiale avec Piscine, Jardin, et Garage à La Plaine-sur-Mer * COUP DE COEUR pour cette magnifique propriété rénovée avec goût. Située à 100 m de la très prisée plage de THARON et à quelques minutes à pied de ses commerces, du marché, et de toutes les commodités et festivités ! Cette maison familiale vous offre un espace de vie moderne, chaleureux et confortable, idéal pour accueillir toute votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie d'environ 70 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon équipé d'une belle cheminée à double foyer, une salle à manger, une salle d'eau et un toilette. Un cellier buanderie offrant un agencement pratique vient parfaire ce niveau. Depuis la cuisine, vous accédez à une belle et grande terrasse intimiste dont une partie est équipée d'une pergola, et l'autre d'un store banne électrique où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, avec accès direct à la piscine. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, un WC séparé et une 4ème chambre parentale, avec sa salle de bain et son dressing, donnant sur un solarium idéalement exposé. Imaginez vous bien installés avec un bon livre et un café. détente assurée ! À l'extérieur, un joli jardin arboré vous permettra de profiter de la nature en toute tranquillité. Vous pourrez également vous détendre dans la piscine tout au long de l'année, celle-ci étant chauffée et couverte si besoin. Un garage et un espace de stationnement vous offrent la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez aussi savourer votre petit déjeuner en toute intimité côté Est de l'habitation, au cOEur d'une végétation luxuriante. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour assurer votre confort au quotidien. Avec la fibre optique, le système de chauffage géothermique, le portail électrique, la domotique, et les panneaux solaires, vous bénéficierez des meilleures prestations pour une vie moderne et connectée. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à La Plaine-sur-Mer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier boisé, venez découvrir cette maison d’environ 205 m² sur un terrain de plus de 730 m². Une belle entrée avec rangements vous donne accès à un salon-séjour lumineux de 51 m² avec cheminée à foyer fermé et accès direct sur terrasse exposée sud. Ouverte sur cette pièce de vie, la cuisine de 12 m² est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, l’espace parental de plus de 18 m² est composé d’une chambre, un dressing et une salle d’eau avec wc. Pour vos invités, un second wc séparé avec lave-mains. L’espace nuit est complété par quatre autres chambres dont trois sous forme de duplex avec chambre et espace bureau / rangement. Ces chambres bénéficient d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un très grand espace de jeux pour enfants et une buanderie parfaitement aménagée complètent ce bien. Côté technique, cette construction récente en bio briques possède d’excellentes performances énergétiques qui vous permettront de passer d’agréables moments été comme hiver. Un cellier et des dépendances vous font bénéficier de nombreux espaces de rangement. Enfin, dans cet environnement très calme, vous pourrez profiter de belles soirées entre amis ou en famille dans le jardin arboré et sur la terrasse exposée Sud. Venez visiter cette maison seulement avec votre agence ArthurImmo.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! En exclusivité, découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur d'un environnement naturel, calme et entièrement préservé. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni voisinage immédiat. Une adresse confidentielle, idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 500 m², la propriété séduit dès les premiers instants par sa luminosité et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Elle intègre un mobilier sur mesure ainsi qu'une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement équipée d'électroménager haut de gamme (De Dietrich), pensée pour allier esthétique et convivialité. L'agencement distingue clairement les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien. La maison propose cinq chambres, trois salles d'eau, une salle de bains ainsi que quatre WC, offrant des prestations parfaitement adaptées à une vie familiale ou à la réception de proches dans un confort optimal. À l'extérieur, les volumes se prolongent avec une vaste terrasse en bois exotique de 130 m², donnant sur une piscine neuve et chauffée, véritable espace de détente à l'abri de toute nuisance. Un terrain de pétanque vient compléter cet art de vivre tourné vers l'extérieur. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien : climatisation réversible par pompe à chaleur, système de domotique, volets roulants électriques, fosse septique neuve, buanderie, garage avec porte motorisée et quatre emplacements de stationnement sur la parcelle. Située à seulement 5 minutes des commodités et à 45 minutes de Nantes, la propriété bénéficie d'un équilibre idéal entre isolement et accessibilité. La proximité d'un centre équestre constitue également un atout pour les passionnés. Une maison clé en main, élégante et confortable, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité et de nature. Les atouts du bien : -Environnement totalement préservé et sans vis-à-vis -Exposition idéale et belle luminosité -Piscine neuve et chauffée -Maison de plain-pied rénovée en 2025 (sous garantie décennale) -Confort thermique avec climatisation réversible -Prestations haut de gamme et finitions soignées -DPE B -Aucun travaux à prévoir Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 78 (B) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1350€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 795 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098.

Pornic centre à 2.5km. Maison de 2013 de 133 m² habitables avec 4 chambres sur un terrain paysagé avec terrasse, de 600 m². Budget : 547 500 euros - dpe : a cette ravissante maison lumineuse vous offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un cellier, un vaste salon / séjour avec poêle à bois, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, un bureau ou chambre, wc avec lave-mains. À l'étage : un palier desservant 2 chambres et une salle de bains, wc. Double garage avec mezzanine pour rangement. Terrasse avec store banne. Chauffage au sol par aérothermie. Pour vous installer sans travaux dans un endroit calme et résidentiel, je vous propose de me contacter au 06 08 09 51 76 nathalie labbe, pour organiser une visite ou répondre à toute demande complémentaire. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie labbe au 06 08 09 51 76 ou n.labbe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie labbe agissant sous le statut en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Budget : 547 500 euros dont 3.99% ttc d'honoraires agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 526 500 euros. Mandat n°446576. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : La Plaine proche Ste Marie, Beaucoup de charme dans cette maison familiale en pierres aux beaux volumes, avec piscine ! Dès l'entrée, vous serez séduits par l'élégance et le raffinement des lieux, une pièce de vie lumineuse de 53 m² vous accueille pour des moments de convivialité en famille, tandis que la cuisine fonctionnelle permet de préparer de délicieux repas. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, offrant chacune un espace de vie intime et confortable. La chambre principale en rez-de-chaussée est une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. L'étage propose les 3 autres chambres avec chacune un placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une mezzanine en espace détente ou bureau. À l'extérieur, la terrasse et le pool house offrent un espace de vie agréable et la cuisine d'été est idéale pour des repas en plein air. La piscine bien implantée est le lieu parfait pour se rafraîchir et se détendre. Le COUP DE COEUR est véritable pour cette maison qui allie confort et modernité ! Contactez moi pour découvrir ce bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.