Maison 5 pièces à vendre à Donges (44480)

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied – 3 chambres – Donges Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Donges, cette agréable maison traditionnelle de 80 m² habitables, édifiée en 2006 sur un beau terrain arboré de 1 498 m² entièrement constructible, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, avec un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée aux moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, offrant une distribution pratique et harmonieuse. La maison bénéficie d’une exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse en toute saison. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux immédiats. Elle dispose d’équipements appréciables pour un confort moderne : fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique contrôlée. À l’extérieur, le vaste terrain arboré, totalement constructible, constitue un véritable atout. Il offre la possibilité d’agrandir la maison selon vos projets (extension, suite parentale, espace de vie supplémentaire…), permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied évolutive, adaptée aux besoins d’aujourd’hui comme de demain. Idéalement située, cette maison combine calme, nature et proximité des commodités et des axes de communication, faisant d’elle une opportunité rare sur le secteur de Donges. Un bien rare, offrant à la fois confort immédiat et potentiel d’agrandissement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : En exclusivité. Élégante longère rénovée, cadre campagne & sérénité absolue Au fond d’une allée, à l’abri de tout regard, cette remarquable longère de caractère, entièrement rénovée avec soin et raffinement, offre un art de vivre rare où calme, nature et authenticité se rencontrent. Dès l’entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Elle développe deux vastes salons / séjours, lumineux et chaleureux, ainsi que deux cuisines aménagées et entièrement équipées, pensées pour accueillir famille, invités ou projets de vie multiples (maison familiale, habitation avec espace indépendant, projet d’accueil). L’espace nuit propose cinq grandes chambres, avec la possibilité d’en créer davantage selon les besoins, complétées par trois salles de bain et trois WC, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le terrain paysagé de 3 400 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la contemplation. Il dispose d’un large espace de stationnement et d’un garage, parfaits pour recevoir en toute sérénité. Un bien rare et confidentiel, conjuguant le charme de l’ancien, une rénovation de qualité et un fort potentiel, dans un environnement préservé. Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Picard vous propose : Grande maison chaleureuse non mitoyenne de 130 m² habitables + sous-sol semi-enterré de 95 m² (dont 21 m² de garage), sur un terrain de 547 m², au calme. Il y a des maisons où l’on se sent bien dès la première seconde. Celle-ci en fait partie. Située au centre-ville de Donges, mais à l’écart du bruit, cette maison non mitoyenne, orientée plein sud, dégage une atmosphère rare : celle d’un cocon lumineux et paisible, où chaque pièce semble inviter à ralentir. Dès le hall d’entrée, le charme opère. Le regard se porte naturellement vers le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes surfaces vitrées qui laissent la clarté jouer sur les murs. La hauteur sous plafond de 2,80 m amplifie encore la sensation d’espace et de luminosité. L’hiver arrivant à grands pas, on s’imagine volontiers blotti au coin du feu. Séparée, la salle à manger offre un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. La cuisine, elle aussi indépendante et donnant accès au jardin, permet de cuisiner sans gêner ni être dérangé. Les pièces séparées confèrent à chaque espace une intimité propre, une chaleur authentique. Sur ce même niveau, une chambre lumineuse avec vue sur le jardin ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Un escalier vitré mène à un palier qui dessert trois belles chambres et un grenier de 22 m² pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou future suite parentale. Et sous la maison… un vaste sous-sol comme on en rêve : Garage, buanderie, chaufferie, cave, atelier. L’ensemble repose sur un terrain de 547 m², orienté plein sud et totalement au calme. Côté confort : - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Ballon d’eau chaude récent - Cheminée fonctionnelle - Possibilité d’une deuxième cheminée dans la salle à manger - Cuisine équipée et aménagée Cette maison saine dispose d’un DPE : D / GES : A. Des espaces réconfortants où la lumière, le bois et la chaleur s’équilibrent pour créer un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Picard vous propose : Très grande Maison de 8 pièces, non mitoyenne de 159 m² habitables (180 m² au sol ) + Garage de 23 m² + 2 abris de jardin implantée sur 825 m² de terrain clos et arboré dans secteur pavillonnaire calme et recherché de DONGES. Forte rentabilité locative également pour les investisseurs ! Vous rêvez d’espace et de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Cette maison familiale parfaitement entretenue a tout pour vous séduire. Elle offre une autonomie de chaque membre de la famille car tout est accessible à pieds (Supermarché, écoles, centre-ville, stade …). Dès l’entrée, le ton est donné : une grande entrée accueillante qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante disposant d'un poêle à pellet, et sa cuisine ouverte qui invite à la convivialité avec son ilot central et qui donne accès à la terrasse orientée Sud. Le rez-de-chaussée propose déjà 3 chambres, une grande salle de bain et un WC séparé, l’idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, encore plus d’espace ! Vous y trouverez 3 grandes chambres, une mezzanine fermée de 13 m² habitable (18 au sol) pouvant devenir salle de jeux, bureau, espace détente… ainsi qu’une salle d’eau fraichement refaite avec WC. Pas de travaux à prévoir, Maison saine, très bien entretenue, DPE D Un bien complet, chaleureux et évolutif, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Leray vous propose : Nouveauté sur Donges - 5 chambres Cette maison est Idéalement placée, très proche de l'hypercentre, avec les commodités et les transports à pied, et dans un secteur très calme et recherché. Idéale pour tous les profils, une vie de plain pied est possible grâce à sa chambre parentale avec salle d'eau attenante. La pièce de vie offre un très bel espace, bien exposé, avec un accès direct à une grande terrasse, abritée par une belle pergola bioclimatique et agrémentée d'un barbecue maçonné. Garage attenant. Portail coulissant. Panneaux photovoltaïques. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, un WC suspendu, et une deuxième salle d'eau. Venez découvrir sans tarder ce bien qui possède de très nombreux atouts et qui offre le meilleur des deux mondes : le calme comme à la campagne et la grande proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Bazin vous propose : Découvrez cette maison de 142 m² habitables, située sur une parcelle de 1596 m² entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur cuisine, Arrière-cuisine avec accès direct au garage, Trois chambres confortables, Salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double vasque. À l’étage : Bureau et petite mezzanine, Coin d’eau, Deux chambres supplémentaires, Accès au grenier (possibilité d’aménagement). Atouts supplémentaires : Chauffage au sol avec pompe à chaleur, Garage attenant à la maison, 5 garages indépendants dans le jardin, idéal pour stockage, atelier ou activité annexe, Terrain joliment arboré et entièrement clôturé. Cette maison combine confort, fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous. Chaque matin, ouvrir vos volets sur la pinède des bords de loire, à portée de balade. Le calme, la lumière, et une maison de caractère pleine d'histoire et de promesses. Bienvenue sur les quais, dans cette maison d'armateur de presque 200 m² habitables, idéalement située en bord de loire. C'est une adresse où le charme de l'ancien rencontre le potentiel du futur. Une maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie avec vue sur la pinède, une salle à manger ouverte sur une véranda (non chauffée), une cuisine séparée, un cellier, une chambre et un bureau / dressing, ainsi qu'un wc indépendant. L'étage dessert trois grandes chambres, une salle de bains, un deuxième wc, et donne accès aux combles aménageables, parfaits pour créer un espace de jeu, un bureau supplémentaire ou un studio indépendant. La parcelle exposée plein sud d'environ 350 m² est un véritable havre de paix, offrant un bel extérieur à aménager selon vos envies. Mais ce bien n'est pas qu'une maison familiale à potentiel : c'est aussi une opportunité d'investissement locatif ! Avec ses volumes et sa disposition, elle se prête idéalement à la création de plusieurs appartements, pour un projet de location longue durée ou saisonnière. Points clés : localisation : bord de loire à 2 min à pied, environnement calme et verdoyant maison de caractère avec cachet ancien gros potentiel d'aménagement idéal famille nombreuse ou investisseur ne vous contentez pas de lire cette annonce. Venez la visiter et laissez-vous inspirer ! Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3082 et 4170 euros indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 199 000 euros hai charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale pleine de charme ? Proche loire, écoles et commerces vous cherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, dans un environnement agréable et pratique au quotidien ? Cette maison de 136 m² saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, où la cuisine aménagée s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un lieu convivial et chaleureux. Un salon indépendant vient compléter cet espace, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux grands espaces de rangement apportent un vrai confort au quotidien. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre avec rangements et fenêtres neuves (changées en août 2025). Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et wc complète ce niveau. Un véritable atout : depuis la cour, un accès mène à une pièce indépendante, aujourd'hui aménagée en salle de bain, idéale pour imaginer un atelier, un espace bien-être, un bureau pour profession libérale ou un espace indépendant selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance au fond du jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté sérénité, les travaux importants ont déjà été réalisés : - toiture entièrement refaite en juin 2024 (tuiles + écran sous toiture) - tableau électrique rénové en août 2025 une maison clé en main, offrant de beaux volumes, du charme, et une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la loire. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3350 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix 250 000 euros hai dont 10 000 euros d'honoraires en charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433410 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison individuelle à vendre la chapelle-launay 124 m² habitables – 5 chambres – double garage – terrain de 585 m² (en cours de division) située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes des commerces, cette maison individuelle de style “nantaise”, construite en 1965, offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Localisation privilégiée : à 1 heure de nantes, 20 minutes de saint-nazaire et 30 minutes du bord de mer, cette propriété profite d'un emplacement idéal entre campagne et littoral, alliant tranquillité et accessibilité. Agencement et espaces de vie : au rez-de-jardin, vous découvrirez : une cuisine familiale de 17 m², conviviale et lumineuse, un salon d'accueil de 12,5 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau de 4 m², une buanderie de 8 m², à l'étage, la maison offre : un palier de 7 m² un salon-séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², un bureau de 8,5 m², une salle d'eau de 3 m², trois chambres supplémentaires de 10 m², 10,2 m² et 10,5 m². La surface habitable totale est d'environ 124 m², sur une parcelle de 585 m² (en cours de division). Prestations et confort : chaudière gaz de ville récente (moins de 6 mois), menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, isolation des combles refaite il y a moins de 7 ans, couverture en ardoise naturelle, raccordement au tout-à-l'égout, double garage fermé de 25 m². Les atouts : environnement calme et recherché exposition sud-est maison entretenue et évolutive selon vos envies proximité immédiate des commerces et des grands axes à seulement 30 minutes du littoral atlantique pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 200000€ ttc et honoraires à charge vendeur 9000€ ttc prix de vente 209000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36542).

Iad France - Théo Laurent vous propose : Maison traditionnelle située à 5 minutes de la gare de Savenay, 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Saint- Nazaire, ce bien se trouve au cOEur du centre-ville de la Chapelle-Launay, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1974, cette maison spacieuse de 155 m² sur un terrain de 3616 m² (terrain déjà divisé avec 2 lots constructibles possibles) qui bénéficie d'un grand potentiel pour devenir votre cocon familial idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée avec la possibilité d'y aménager un espace repas, une buanderie, un bureau et un WC. L'entrée, avec son palier dégagé, apporte une touche d'élégance dès votre arrivée. L'étage se compose de 4 belles chambres, offrant à chacun son espace intime. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un deuxième WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. L'extérieur de la maison vous séduira avec son vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Enfin, côté pratiques, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de créer votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le bourg de La Chapelle Launay, à 5min de la gare de Savenay et de la Colleraye, maison évolutive avec travaux comprenant un salon-séjour avec cuisine, trois chambres (possibilité 5), deux salles d'eau et deux WC. Un garage avec cave complètent les prestations. Implantée sur un beau jardin sans vis-à-vis de plus de 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Maison de plain-pied sur grand terrain – Proche des commodités Idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette maison de 2006 vous séduira par son confort, son potentiel et son vaste terrain de 2 415 m². De plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie d’environ 42 m² comprenant un salon / séjour lumineux et une cuisine aménagée, parfaite pour la vie de famille. La partie nuit offre trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Les combles aménageables d’environ 100 m² offrent un potentiel exceptionnel pour agrandir l’espace selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou suite parentale, à vous de l’imaginer ! Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’un grand jardin arboré et d’un garage attenant de 30 m². Les plus : adoucisseur d’eau, ballon d’eau chaude récent, vide sanitaire, assainissement tout à l’égout et fibre optique disponible. Une maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Théo Laurent vous propose : Maison familiale de 2001 avec grand jardin et prestations modernes – À proximité de la gare et des commerces. Idéalement située à proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles), cette maison de 2001 édifiée sur une parcelle de 1151 m² offre un excellent confort de vie et un environnement agréable, avec un extérieur entièrement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon / séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour les moments en famille. Un dégagement dessert également une chambre, une salle d’eau et des WC. Côté nuit, la maison propose une suite parentale indépendante accessible par un escalier privé depuis le garage, avec salle d’eau et WC privatifs. Un second escalier mène à un palier desservant deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Les extérieurs sont pensés pour la détente : piscine hors-sol (2018), bar extérieur, jardin arboré et terrasse accueillante. Un garage attenant de 30 m² vient compléter l’ensemble. Les plus : panneaux solaires, climatisation, adoucisseur d’eau, tout-à-l’égout et fibre optique disponible. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence frances vous propose : maison familiale d'environ 123.5 m², située à seulement 5 mn des commerces dans un quartier calme de la chapelle-launay. Le bien se compose notamment de : . Une cuisine exposée plein sud. Un salon-déjour lumineux. Une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc indépendants. 5 chambres, 1 bureau. Un garage de 25 m². Le tout implanté sur une parcelle d'envion de 585 m² (en cours de division) côté technique : . Chaudière gaz récente (-6 mois). Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation des combles refaite (-7ans). Raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Hameon vous propose : Située au cOEur du bourg de La Chapelle-Launay, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de praticité et de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose au 1er étage : Deux chambres sur parquet, un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC, pouvant être séparés par la suite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un second salon, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC séparé. Les pièces sont baignées de lumière grâce à l'exposition traversante et aux fenêtres double vitrage, équipées de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et ensoleillé, d’un garage, d’une cave et d’un puits. Les gros travaux ont déjà été réalisés : - Tableau électrique remis aux normes - Assainissement collectif conforme - Charpente traitée - Couverture en ardoises naturelles - Double vitrage + volets électriques La maison dispose également d’un ascenseur pour personne à mobilité réduite, un atout rare. À prévoir : l’installation d’une nouvelle cuisine et l’isolation des combles pour finaliser l’aménagement selon vos envies. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied : commerces, écoles, équipements sportifs. Les axes Nantes–Saint-Nazaire et Nantes–Vannes ainsi que la gare sont rapidement accessibles. Un bien rare, bien situé, avec les postes majeurs déjà traités – à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur les quais de Paimboeuf, profitant d'une vue exceptionnelle sur un parc et sur la Loire, cette maison d'armateur de 1855 est emblématique de la ville de par son histoire. Elle offre 371 m² habitable et dispose d'un jardin paysagé d'environ 640 m². Ce bien unique à l'esprit singulier offre un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié proche des plages et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose tout d'abord d'un couloir d'accueil qui désert d'un côté un spacieux espace bureau atelier avec toilettes indépendants, pouvant être transformé et exploité selon vos envies. De l'autre côté, une pièce de stockage, ainsi qu'une buanderie. Dans la continuité, on accède à un espace de vie entièrement ouvert, remarquable par sa luminosité et son esprit loft. Cet espace est composé d'un jardin d'hiver, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, le tout prolongé par la terrasse puis le jardin. Ce niveau est complété d'un bureau pouvant être utilisé en chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage supérieur de cette étonnante propriété. L'un en bois d'époque et l'autre plus moderne à l'esprit industriel qui mène à un bureau en mezzanine. On y retrouve un appartement qui offre une vue panoramique sur la Loire avec un salon, deux chambres dont une donnant sur une terrasse, cuisine, salle de bain et toilettes. Ce niveau dispose de trois autres chambres et d'une seconde salle de bain avec toilettes. Des combles non aménagés d'environ 120 m² au sol viennent compléter l'ensemble. Cette maison au caractère certain est située dans une ville culturelle et historique aux multiples attraits où vous pourrez profiter de festivals de musique classique, de spectacle vivant, de café-concert, de galeries d'art, de producteurs locaux et de l'oeuvre d'art contemporaine de Kinya Maruyama : le Jardin Étoilé. Plages de Saint Brévin à 10 minutes en voiture et gare de Saint Nazaire à 15 minutes. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2770 euros et 38200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Amandine AJO Tél : 06 47 43 31 59 Mail : amandine.ajo@espaces-atypiques.com Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Martine Gomez vous propose : Découvrez cette maison de ville d'armateur offrant un cadre de vie paisible et chaleureux alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Datant de 1749 et entièrement rénovée, cette demeure offre un total de 122 m² habitables répartis sur 2 étages, sur une parcelle de 1308 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le charme du salon avec ses pierres apparentes et sa cheminée ancienne à foyer ouvert, par l'espace convivial que vous offre la cuisine aménagée et équipée de plus de 28 m², par la suite parentale, à l'écart des autres chambres, comprenant une salle d'eau et des toilettes, et par une lingerie pratique. À L'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec parquet en bois massifs, une seconde salle d'eau pour plus de commodité pour toute la famille et des toilettes. Vous pourrez également facilement transformer le vaste grenier de plus de 45 m² puisqu'il est déjà isolé et n'attend que vous pour créer de nouveaux espaces de vie. Pour agrémenter ce bien rare, vous bénéficierez d'une très belle cave voutée en pierre de plus de 30 m², d’une dépendance d'environ 20 m², d'un garage pour stockage et d’un puit. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une isolation performante, garantissant un confort de vie optimal. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Contactez- moi dès maintenant pour plus de renseignement et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les bords de Loire, à proximité directe de la Baule et de Pornic, dans une ville en pleine mutation aux attraits historiques et culturels, cette maison des années 1900 idéale pour une famille ou une profession libérale de 360 m² habitables (500 m² au sol), a été entièrement refaite par une architecte. Elle dispose d'un jardin arboré et piscinable et offre de très belles prestations dans un cadre privilégié à proximité direct des plages. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée équipée de multiples rangements sur mesure. On retrouve ensuite un spacieux séjour / salle à manger de plus de 100 m². Une grande cuisine indépendante bénéficiant d'une vue panoramique sur le jardin vient agrémenter l'espace de vie. Ce niveau est complété par des toilettes invités avec lave main et de deux accès sur la terrasse. L'étage supérieur dispose quant à lui d'une grande suite parentale avec salle d'eau et de deux dressing (l'un pouvant aisément être transformé en bureau). On retrouve ensuite deux autres chambres dont une avec salle d'eau et des toilettes indépendants. Une quatrième et une cinquième chambre, ainsi qu'une salle de bain et un belle espace ouvert, permettant de laisser libre cours à vos loisirs et passions prennent place au deuxième étage accessible par un escalier design. Un immense sous-sol avec accès indépendant facilement transformable en cabinet médical accueille aujourd'hui une chambre ouverte sur le jardin, une lingerie, un laboratoire photo, une cave à vin, un grand garage. Cette spacieuse maison familiale saura vous séduire par la qualité de ses finitions. Gare de Saint-Nazaire accessible en 30 minutes de bus, plage de La baule à 30 minutes, plage de Saint Brévin à 15 minutes et plage de Pornic à 20 minutes CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3400€ et 3800€ Contact : Aurélien COUDIERE Tél : 06 72 02 62 18 RSAC Agent Commercial : aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com RSAC : 2021AC00120 Saint Nazaire.

Sur la commune de Paimboeuf, cette maison d'architecte d'une superficie totale d' environ 166 m² édifiée sur une parcelle de 836 m² exposée SUD / OUEST est idéale pour une vie de famille. La proximité de tous les services, comme les écoles, les commerces, le bord de Loire font de cette maison un bien à visiter rapidement. Le hall d'entrée distribue une belle pièce de vie 60 m² avec sa cuisine ouverte (plan de travail en marbre) mais surtout une véranda très lumineuse. Au rez- de chaussée, vous apprécierez également les 2 suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau. 1 cellier et 1 WC complètent ce niveau. À l'étage, 2 autres chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Cette maison comprend également de nombreux rangements, prestations de qualité qui vous assurons un cadre de vie privilégié. Le jardin entièrement clos, pas de vis à vis, vous pourrez ainsi profiter du spa en toute tranquillité. Pour tout renseignement, je vous propose de contacter Philippe BONDU au 07 87 50 83 17 Les honoraires agences de 2,9 % à la charge acquéreur sont compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sylvie dujardin vous propose : face loire, a découvrir cette maison où sont répartis sur 3 niveaux une entrée, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon ou bureau, 3 chambres avec point d'eau, 1 suite parentale (dressing, coin bureau, salle de bain), 1 buanderie, 1 bureau. Sous combles 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain. Deux terrasses exposées sud pour profiter de l'extérieur, l'une surplombe le jardin et la seconde en bois avec pergola bioclimatique est accessible de la cuisine. Une dépendance, un chalet de jardin, un potager complètent le jardin joliment arboré. Stationnement possible sur la parcelle. Confort et décoration soignée dans un environnement charmant et calme. Convient également pour un investisseur, bon rendement en location saisonniere et courte durée. Je suis à votre disposition pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande propriété atypique avec piscine et 4 logements vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, offrant de multiples possibilités ? Cette grande propriété monopropriété de près de 300 m² habitables implantée sur une parcelle rare de 1 500 m² avec piscine, réunit tout ce qu'un investisseur, une grande famille ou un professionnel peut espérer. Composition : -rez-de-chaussée grand garage (2 véhicules), atelier, bureau, chambre, wc, local chaufferie appartement t3 de 76 m² (loué meublé 750 euros / mois) : 2 chambres, salon / séjour, cuisine indépendante, salle d'eau. Chauffage gaz de ville -1er étage ? Appartement principal t6 de 180 m² 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine indépendante, 2 salles d'eau chauffage gaz de ville + poêle à granulés récent (2022) accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine -2ème étage appartement t3 de 65 m² (loué meublé 650 euros / mois) : 2 chambres, séjour, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, chauffage électrique appartement t2 de 55 m² (loué meublé 550 euros / mois) : 1 chambre, séjour / cuisine, salle d'eau, chauffage électrique -extérieurs terrain de près de 1 500 m² avec arbres fruitiers piscine coque 8x4 (1,70 m de profondeur) avec belle terrasse et coin barbecue double vitrage pvc + volets roulants panneaux photovoltaïques (3 kw, installés en 2020) -atouts majeurs revenus locatifs immédiats grâce aux 3 appartements déjà loués possibilités multiples : grande maison familiale, activité artisanale / professionnelle (surface au rdc), investissement locatif avec potentiel de division supplémentaire bien rare sur paimboeuf de par sa surface, son terrain et son aménagement idéalement située à paimboeuf, à proximité des commerces, écoles et bords de loire. Un bien unique, à fort potentiel, qui séduira autant une grande famille qu'un investisseur averti ! Dpe : classe d (211 kwh / m2 / an) - ges : c (kg co2 / m2 / an) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 7270 et 9920 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 848 848 412 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 550 000 euros hai (520 000 euros hors honoraires) mandat réf : 418267 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison vous accueille à cinq minutes à vélo des commerces de montoir. Sa situation vous offre également un accès aisé et rapide vers la voie express et saint-nazaire, la côte, nantes. Elle est bâtie au cœur d'un grand jardin arboré, terrain de jeux et espace de réception très apprécié aux beaux jours. Elle vous offre une spacieuse pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un salon indépendant et de deux chambres, ouvertes sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un dressing au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le confort et la chaleur d'un poêle à granulés. L'étage vous apporte quatre chambres et une salle d'eau supplémentaires. Idéale pour s'installer en famille et profiter de grands espaces intérieurs et extérieurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828 110 411.

Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Maison Familiale à Montoir-de-Bretagne - Potentiel à Révéler Idéalement située à Montoir-de-Bretagne, cette maison familiale est à visiter sans tarder ! Dotée d'une surface habitable de 95 m², cette charmante maison de 1983 se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon- séjour, une cuisine aménagée, 1 cellier, 1 wc indépendant. - A l'étage : 3 chambres, un bureau et une salle d'eau rénovée avec un wc, des combles aménagés en espace de stockage. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, profitez du jardin entièrement clos, d'une Terrasse, d'une cour en enrobé et d'un abri de jardin sur dalle béton. - Electricité revue (2021 ) - Huisseries au rdc sont en pvc et double vitrage (2020 ) - Ballon eau chaude (2023) - Tout à l'égout - DPE D Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves à Montoir-de-Bretagne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison familiale. Conseillère joignable 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 chambres - jardin - garage -grenier double propriétés-privées vous propose cette maison mitoyenne pleine de charme, située à montoir-de-bretagne, dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et d'un complexe sportif. Construite dans les années 70, cette maison traversante offre un beau potentiel, avec un agréable jardin à l'arrière, idéal pour profiter d'un extérieur à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine qui sera à rénover, d'un espace repas, et d'un salon lumineux, grâce à deux grandes baies vitrées donnant directement sur le jardin. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Une rénovation de cet étage est à prévoir (sols, papiers peints et sanitaires), permettant de personnaliser les lieux à votre goût. Un garage avec point d'eau et toilettes complète le bien. Il peut facilement être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. Grand grenier double qui peut être aménagé en surface habitable selon vos besoins. Une opportunité idéale pour un jeune couple ou une première acquisition ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 990 euros et 2 750 euros prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Prix 216 500 euros hai dont 3,1% d'honoraires soit 210 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnault de kerangal, au 06 98 53 33 29 ou, par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnault de kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411291deke - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un quartier calme et recherché de paimboeuf, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans travaux à prévoir. Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse exposée plein est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, pensée pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres chaleureuses avec parquet bois, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec wc. Un espace indépendant, parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse, offrant une véritable autonomie à cet espace. À l'extérieur, un jardin clos vous permet de profiter d'un environnement paisible et facile d'entretien. Un carport vient abriter votre véhicule, tandis qu'un cabanon complète le tout, idéal pour le rangement ou le bricolage. Le bien est proposé au prix de 280 000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1310 euros indexées au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic airaud-moreau, au 06 74 69 27 17 ou, par courriel à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic airaud-moreau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415237 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.