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AcheterRéf. 2094442

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Prinquiau (44260)

359 000 €

2 301 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 156 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : À proximité du centre de Prinquiau, découvrez cette maison de caractère d’environ 156 m², édifiée sur une parcelle de 713 m².

Vous serez séduit par le charme de la pierre, parfaitement mis en valeur par une décoration actuelle et soignée.

Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et agrémentée d’un poêle à pellets.

La cuisine ouverte donne directement accès à une agréable terrasse et à un jardin intimiste.

Ce niveau comprend également une chambre, une lingerie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose d’un palier avec rangements, de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, d’un WC indépendant ainsi que d’un petit espace pouvant faire office de débarras ou de lingerie.

Le gros atout de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances.

Un vaste bâtiment en pierre situé en façade offre un fort potentiel d’exploitation, auquel s’ajoute un second hangar au fond du jardin.

Atelier, stockage, activité professionnelle ou projet personnel : de nombreuses possibilités peuvent être envisagées selon vos besoins.

Une propriété singulière qui réunit le charme de l’ancien, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.

Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère et tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 359 000 €(2 301 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 301 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 130 € et 2 950 € par an

Prix dans la région

2 301 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Prinquiau indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Prinquiau (44260)

Prinquiau

Localisation approximative

Adresse du bien : 20 Rue du Haut Chemin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Fabienne Mercier

Négociateur