Vente Appartement 3 pièces

Iad france - mathilde viau vous propose : couëron bourg – t3 – terrasse au calme – 2 stationnements – ascenseur à quelques minutes à pied du centre-bourg de couëron, découvrez ce t3 d’environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente.

L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte, prolongée directement par une terrasse d’environ 10 m² au calme, suffisamment spacieuse pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres d’environ 12 m², dont une avec placard, une salle de bains et des wc indépendants.

Un cellier / buanderie complète l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire.

Autre véritable atout : deux stationnements privatifs, avec une place en sous-sol sécurisé et une seconde place extérieure.

Les + : terrasse au calme, 2 stationnements, résidence récente avec ascenseur, cellier / buanderie, appartement en excellent état, dpe c.

Côté emplacement, les lignes e1 et 91 sont accessibles au pied de la résidence.

La place charles-de-gaulle, ses commerces et services ainsi que la ligne 101 se trouvent à moins de 500 mètres à pied.

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, sans travaux à prévoir, à proximité immédiate du centre-bourg.

Disponible sous 6 mois.

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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.3€ par mois (soit 1371.6 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.