Appartement 3 pièces à vendre Pays de la Loire

Rue viviane forrester - le domaine d'esté. Dans un ensemble résidentiel, au calme, récent appartement fonctionnel de type 3 en rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, pièce-à vivre donnant sur un balcon sud-ouest avec un coin cuisine à aménager, un dégagement, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, un wc séparé. Un annexe, un parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 147 lots - dont 69 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 953.51 euros.

Iad France - Steve Renaut vous propose : Coup de cOEur Appart / Maison de 94 m² à Bouguenais. Proche commerces / Transports Cet élégant appartement de style loft, d'une superficie de 94 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et décoré avec un goût contemporain. L'espace de vie, exceptionnel de par son agencement, est agrémenté d'une cuisine italienne raffinée, ouverte sur un vaste séjour d'environ 45 m², créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce logement, réalisé avec soin, ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Il se compose de : - Une suite parentale comprenant : * Un dressing spacieux * Une salle de bains élégante, dotée d'un meuble double vasque, d'une baignoire balnéothérapie et d'une grande douche à l'italienne marbrée. - Une seconde chambre équipée d'un hammam en mosaïque - Deux buanderies - Deux toilettes Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 25 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage au sol assure un confort thermique inégalé tout en permettant une consommation d'énergie réduite. En outre, cet appartement offre la possibilité de revenus locatifs attractifs. Il est complété par deux places de stationnement. Les charges de copropriété demeurent faibles grâce à la gestion par un syndic bénévole. Bien Rare sur le secteur, Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.5€ par mois (soit 378 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nantes à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad france - faël soulé ali vous propose : 2 chambres — pas de travaux à prévoir — idéal investisseur et / ou primo-accédant venez découvrir ce joli t3 de 73,42 m², offrant un agencement idéal. Situé dans une petite copropriété, à deux pas du halage et à moins de 10 minutes du centre-ville. Il est composé d’une pièce de vie avec une cuisine moderne et équipée. L’espace jour donne accès à une belle terrasse. L’espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec un dressing, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Le logement dispose également d’un jardin, d’une cave et d’un espace de stationnement privatif pouvant accueillir trois véhicules. À la recherche d’un bien à proximité des transports et des diverses commodités pour un investissement ou votre résidence principale ? Cet appartement est fait pour vous de par sa situation, son agencement et son confort. Contactez-moi pour plus d’informations ! Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m faël soulé ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eva Wozniak vous propose : Au cOEur du centre historique de Saumur, à proximité immédiate du château, cet appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, séduit par son charme et son emplacement dans un environnement recherché et chargé d’histoire. Cet appartement se trouve au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux, à quelques pas seulement du château et des ruelles emblématiques de la ville. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son authenticité et le charme de l’ancien, souligné par de belles poutres apparentes qui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’ensemble est en très bon état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, assurant une organisation fonctionnelle et équilibrée. Le tout récemment rénové. L’immeuble est sécurisé par digicode et l’appartement bénéficie d’un parking privatif, un avantage appréciable dans ce secteur central. Ce bien s’inscrit parfaitement dans l’art de vivre saumurois, entre patrimoine, douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, services et bords de Loire. Un appartement de caractère, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique au cOEur de Saumur. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Bechet vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 3 pièces vendu meublé avec garage et place de parking à Saint-Jean-de-Monts Vous rêvez d'acquérir un appartement à Saint-Jean-de-Monts, à proximité du célèbre Golf de Saint Jean de Monts et des plages de sable fin ? Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement traversant et lumineux de 66.47 m² offre un espace de vie fonctionnel avec sa pièce de vie avec accès sur la terrasse, ses deux chambres, deux salle d'eau, une cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon. L'ensemble de l'appartement est en bon état, vous pourrez ainsi vous installer rapidement et sereinement. De plus, vous disposerez d'un box fermé au sous-sol et d'une place de parking privée, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé au quotidien. Chauffage électrique connecté. La localisation est un vrai point fort de cet appartement, vous permettant de profiter des activités de plein air telles que le golf, le centre de thalassothérapie et la plage. Arrêt de bus en bas de la résidence. Vivre à Saint-Jean-de-Monts, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec la nature avec vue mer et vue forêt. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement à Saint-Jean-de-Monts. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Valette vous propose : Appartement lumineux et calme – Proche commodités et tramway Dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement situé au premier étage séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et sa situation idéale, à deux pas des commerces et du tramway L3 (entre les arrêts Sainte-Thérèse et Longchamp). Dès l’entrée, vous découvrez en face une cuisine aménagée, indépendante, offrant un espace pratique et bien pensé. Elle est séparée du séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, qui s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, à l’abri des nuisances. L’espace nuit, se compose d’une première chambre confortable avec rangements, puis d’une seconde chambre en fond d’appartement, pouvant aisément être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : côté jardin, vous bénéficiez d’un box fermé de 14 m², parfait pour stationner ou pour du stockage. Un appartement lumineux, calme et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Idéalement situé en plein centre de Pornichet, à seulement 100 mètres de la plage et à deux pas du marché, ce superbe appartement entièrement rénové se trouve au 4 ? et dernier étage d'une résidence bien entretenue. D'une surface de 64 m², il offre une distribution moderne et lumineuse. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour d'environ 34 m², prolongé par une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de son balcon, d'une salle d'eau élégante et de WC indépendants. L'appartement dispose également d'un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Les prestations, la rénovation récente, la luminosité et l'emplacement exceptionnel font de cet appartement un bien rare, idéal aussi bien en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité. (4.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1631.00 euros.

Odile sicard noovimo vous présente ce beau t3 de 64 m² traversant dans une résidence de 2007 au 2nd étage avec ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse plein sud, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété de 15 appartements seulement : l'ensemble ici représentant 737 / 10000 tantièmes de copropriété soit 125eur charges mensuelles. Chauffage individuel électrique. Tf 1134eur. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Honoraires : 3,8% ttc de 235.000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 243.930 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur votre conseiller noovimo est inscrit au rsac de st nazaire sous no 348 664 285. Cette annonce vous est proposée par noovimo ouest - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

44490 le croisic centre avec vue mer, très bel appartement t3 en triplex d'environ 110 m² utiles (environ 90 m² loi carrez), idéalement situé en face de la mer. Eric piraud vous propose en loire atlantique, cet agréable, lumineux et confortable t3, entièrement refait à neuf et en excellent état, composé d'un hall d'entrée avec cellier, d'une double pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant. Au niveau supérieur : 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Parking gratuit à proximité. Venez vite le découvrir. Budget : 436 755 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% ttc charge acquéreur) soit 420 000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 569 et 770 euros. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local eric piraud au 07 86 68 65 07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la sas proprietes-privees - rcs 487 624 777, présent sur toute la presqu'île. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - mandat réf : 398491epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -.

Au coeur du centre., prestations de haute gamme pour cet appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes pmr) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, wc. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix : 557 ke fai (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : a/a (estimation du coût annuel (2023) en énergie pour un usage standard 390 à 440 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 429047 copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44500 la baule - face mer / 700m de l'avenue de gaulle. Terrasse - parking - cave - gardien a l'annee appartement t3 traversant d'environ 80 m² comprenant une entrée avec des placards, une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 51 m² donnant accès à une terrasse face mer exposée sud-ouest d'environ 11 m², deux chambres avec sa salle d'eau privative pour chacune et un wc indépendant. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complète le bien. En sus possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. Nombreuses prestations : volets roulants électrique, ascenseur, interphone, gardien à l'année, portail électrique pour l'accès aux stationnements. Résidence de standing, espace retour de plage (douche) à disposition au rdc. À proximité : plage, commerces, restaurants, marché, écoles, transports. Copropriété de 149 lots. Budget : 793.100 euros, honoraires d'agence réduits (3% ttc, charge acquéreur) soit 770.000 euros hors honoraires. Dpe : classe e - ges : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435176 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 149 lots (). Charges annuelles : 1872 euros. Kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -.

Découvrez cet appartement Type 3 traversant avec un large balcon d'angle, cave et parking. Dans un secteur recherché du quartier de la Roseraie, proche du tramway et des commerces de proximité, découvrez cet appartement aux volumes équilibrés vous offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement agréable à vivre. Une belle entrée mène à un large couloir central en L, véritable colonne vertébrale de l'appartement, qui distribue harmonieusement les espaces et crée une atmosphère chaleureuse et fluide. La pièce de vie, bénéficiant d'une double exposition, profite d'une luminosité constante tout au long de la journée et s'ouvre sur un très large balcon faisant le tour de l'appartement, un véritable atout rare, idéal pour aménager plusieurs espaces extérieurs. La cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'une porte-fenêtre avec accès direct à la terrasse, renforçant le lien naturel entre intérieur et extérieur. Côté nuit, deux chambres confortables et orientées sur le balcon L'appartement bénéficie de nombreux rangements intégrés, avec placards et dressing. Une salle de bain bien agencée ainsi que des WC séparés complètent ce bien. En complément, une cave, idéale pour le stockage ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur vous apporteront un véritable confort au quotidien. Un bien complet et rare sur le secteur de la Roseraie. Nombre de lots de la copropriété : 201, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et chauffage inclus) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 937137.

Iad France - Philippe Rousseau vous propose : Vertou, Beautour. T3 entièrement rénové de 67 m² environ au 3ème et dernier étage avec ascenseur proposant une entrée, une pièce de vie avec cuisine A / E de 28 m² environ donnant sur terrasse, un couloir avec placards desservant 2 chambres donnant sur terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant. Terrasse de 36 m² environ tout autour de l’appartement, exposée Sud-Ouest et Sud-Est. En sous-sol sécurisé, 2 places de stationnement et une cave. Proche bords de Sèvre et toute commodités. À voir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.47€ par mois (soit 1949.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 809971757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carolina Lopez vous propose : Les Sables-d’Olonne – À 5 minutes à vélo de l’océan Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement T4 de 80 m² environ entièrement rénové avec soin, alliant confort, luminosité et praticité. Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux lots, avec syndic bénévole et faibles charges, il offre une entrée accueillante avec un grand dressing, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte moderne et aménagée, deux grandes chambres confortables de 15 m² et 13 m² environ, une salle d’eau élégante, une buanderie ainsi que des WC séparés. Le tout s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 41 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement bénéficie également d’un stationnement extérieur privatif et d’un local dédié au rangement des vélos. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre pour les vacances ou dans le cadre d’un investissement locatif, ce bien séduira par sa rénovation de qualité, sa situation privilégiée au fond d’une impasse paisible et sa proximité immédiate avec les commodités. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maelenn le moelle vous propose : uniquement chez iadfrance - nantes - appartement - 2 chambres - terrasse - stationnement en sous-sol sécurisé - découvrez cet appartement de 2015. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée & aménagée ouverte sur un vaste espace de vie, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Une terrasse de 11 m² et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent le tout. Ses atouts : exposition sud-ouest - vue dégagée - commerces & transports à proximité - chauffage et eau chaude compris dans les charges - excellent dpe - contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.75€ par mois (soit 1521.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maelenn le moelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé dans le quartier Mellinet, au sein d’une petite copropriété récente de 2011, bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement de 49 m² se trouve au premier étage. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec l’arrêt de tram Du Chaffault situé à seulement 50 mètres. L’immeuble dispose également d’un local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - matthieu chéné vous propose : appartement t3 lumineux sur parquet avec balcon et garage – boulevard schuman découvrez ce bel appartement t3 de 66,8 m², lumineux et sur parquet, en état comme neuf, situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2021. Ce bien bénéficie d’un dpe c, garantissant une basse consommation énergétique et un excellent confort thermique. Il se compose d’une entrée, d’un wc indépendant, d’une salle d’eau, ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing. Un grand garage complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.44€ par mois (soit 1325.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 69 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - dans le centre bourg de st pierre montlimart, sur la place principale, appartement t3 rénové, qui sera libre d'occupation pour la vente, dans résidence construite en 1982, au deuxième étage. Il se compose d'un dégagement, d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée donnant sur une petite terrasse à l'arrière du bâtiment, d'un séjour donnant sur un balcon. Une petite chambre avec placards dans le prolongement du séjour complète le bien. Un dégagement distribue la partie nuit avec un wc, une salle de bains, et la deuxième chambre avec placards. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent l'ensemble. À venir decouvrir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.08€ par mois (soit 684.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pornichet Plein centre, Au calme, dans résidence sécurisée avec ascenseur Commerces, plages et gare à pied, Appartement offrant : entrée avec placard, salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Belle Terrasse Ouest, balcon, Grand Garage et Grenier.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (commerces, tramway) au calme en impasse quartier Saint Serge et au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de 3 étages, venez découvrir cet appartement fonctionnel et récent de 2007. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur 2 balcons, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un placard. Vous bénéficierez également d'un box double en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1503 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 740 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 740 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

NANTES - RUE COLBERT Au dernier étage d'un très bel immeuble nantais, découvrez cet appartement lumineux offrant une agréable pièce de vie avec vue dégagée. Il dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un espace nuit ou bureau supplémentaire. Une cuisine indépendante. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, en plein coeur de Nantes. Il bénéficie en complément d'une cave et d'un espace extérieur. - Une amélioration du diagnostic énergétique est envisageable : avec un budget d'environ 4600€, l'appartement peut passer en classe D - Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 527.00 euros.

Uniquement proposé en exclusivité, cet appartement de 65 m², situé à Nantes, quartier Beaulieu bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des transports, des commerces et des écoles. Il se trouve au sein d'un immeuble récent, bien entretenu, avec chauffage collectif, garantissant confort et sérénité de gestion. L'appartement se compose d'un espace salon / salle à manger fonctionnel, ouvert sur une cuisine américaine moderne et équipée, pensée pour un usage pratique et durable. La partie nuit offre deux chambres donnant sur cour, assurant calme et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Les prestations sont actuelles et faciles d'entretien, parfaitement adaptées à un investissement locatif ainsi que pour une résidence principale. Le bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 770 €, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 25 septembre 2027. Un box fermé et une cave complètent ce bien, des atouts rares et fortement recherchés sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elsa SCHNOEBELEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 686 716 Greffe de NANTES) 06 46 39 27 04 (réf. 599483 ).

Iad France - Celine Genuit vous propose : Appartement 3 pièces - quartier de la gare Découvrez cet appartement de 55 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 6. Il comprend une entrée, un coin salon, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux chambres offrent des espaces lumineux et accueillants. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La fibre optique et le système de chauffage au gaz naturel ajoutent un confort supplémentaire à ce bien. Il faudra juste prévoir quelques travaux de peinture. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, cet appartement offre tranquillité et sérénité car en retrait de la rue. Tout le mobilier reste en place. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.