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Iad France - Nicolas Guilleau vous propose : Situé entre le parc paysager et le front de mer, découvrez cet appartement de 92 m² au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie de 28 m² avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres de 11,30 m² et 13 m², une salle de bains avec emplacement pour machine à laver, des WC séparés ainsi que quatre placards intégrés permettant de nombreux rangements. La copropriété est entretenue et plusieurs travaux récents ou en cours viennent sécuriser l'achat : le ravalement de façade a été réalisé en 2022, la révision de la toiture et la rénovation de la cage d'escalier sont en cours de finalisation. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Un espace supplémentaire complète ce bien avec un grand grenier accessible depuis l'appartement par un escalier escamotable. Une partie d'environ 13 m² est isolée et aménagée, pouvant servir d'espace bureau, de stockage ou de pièce complémentaire. Un appartement fonctionnel, bien situé, avec des prestations recherchées dans ce secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.08€ par mois (soit 1753 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Clement Rassin vous propose : À seulement 100 mètres de toutes les commodités (épicerie, boulangerie, coiffeur, transports en commun…), Au second étage, découvrez cet appartement T2 bis d’environ 40 m² (55 m² au sol) Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte avec une mezzanine (non comptablisé), d’une chambre avec rangement et d’une grande salle de bain (avec baignoire, doubles vasque, sèche-serviettes), une pièce pouvant faire office de bureau et WC indépendant. Les plus : classe énergétique D, aucun travaux à prévoir, sans locataire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127500 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Rassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement t3 rénové (58,52 m²) avec jardin privatif et parking, idéalement situé au coeur d'un quartier en pleine revalorisation (infrastructures et voiries récemment modernisées par la commune). Grâce à sa situation géographique privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, ce bien vous offre le confort d'un mode de vie "tout à pied", à quelques minutes de l'estuaire et front de mer de saint nazaire. Philippe gauguelin vous propose cet appartement t3 traversant de 58,52 m², entièrement rénové, l'électricité a été remise aux normes actuelles et le bien est vendu libre de toute occupation. Prix : 168 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) l'appartement au rez de chaussée se compose d'une entrée couloir doté d'un placard distribuant : une cuisine indépendante : aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi. Un salon lumineux (exposé sud) : un bel espace de vie agréable et suffisant. Des visuels avec propositions de home staging virtuel (photos avant / après) ont été réalisés pour vous projeter instantanément dans les volumes de la pièce ! Un espace nuit composé de 2 chambres disposant chacune d'un placard de rangement. Une salle de bains équipée d'une vasque, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Les wc sont indépendants. Les fenêtres en pvc double vitrage sont équipées de volets persiennes. Un véritable atout confort pour ventiler sereinement les pièces et conserver la fraîcheur lors des fortes chaleurs estivales. Vous disposez d'un coin buanderie situé dans les communs, ce local dispose d'un point d'eau privatif fort pratique et offre un accès direct sur la cour de la copropriété. Classe énergie : f (380) et f (84) - coûts annuels des énergies estimés entre 1980 euros et 2720 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Voir les recommandations simples d'amélioration de la performance. Chauffage au gaz de ville, assainissement raccordement au tout-à-l'égout. L'avis du professionnel : l'atout de cet appartement est de disposer d'un jardin privatif pour profiter d'un extérieur, aménager un espace détente ou un potager, mais également d'un emplacement de parking privative dédiée à votre véhicule au sein de la copropriété. Par ailleurs la gestion de cette petite copropriété intimiste se fait bénévolement entre 3 copropriétaires, permettant une bonne maîtrise des coûts. Compter pas plus de 50 euros de charges mensuelles (incluant l'assurance des communs et du bâti). Un cadre de vie clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat. Situé dans un secteur stratégique avec une forte demande locative, il peut retenir l'attention d'investisseurs. Le loyer minimum attendu est estimé à 900 euros / mois. Ne manquez pas cette belle opportunité sur le marché nazairien alliant espaces rénovés, extérieur privatif et un emplacement recherché. Pour toute information ou pour planifier une visite et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez philippe gauguelin au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Garantie 12 mois protec + acquéreur / vendeur incluse. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe gauguelin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 458065. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 160000 euros, charge acquéreur 5 % soit 8000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -.
À seulement quelques minutes de Pornichet dans le quartier de St Marc sur Mer sur la commune de Saint-Nazaire et à proximité immédiate des commerces ainsi que de la très appréciée plage de la Courance, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence intimiste, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, un agréable balcon exposé sur les espaces verts de la résidence, idéal pour profiter d'un cadre paisible au quotidien, une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de bains. Ses atouts ne s'arrêtent pas là : une cave privative et deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable plus dans le secteur. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée entre mer et commerces, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BRAS Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1170.76 euros.
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À l’ouest du centre-ville de Saint-Nazaire, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de la ZAC Grenapin, un quartier verdoyant en plein essor. Pensée dans une démarche durable, la résidence s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à une architecture contemporaine élégante et à l’usage de matériaux responsables, offrant un cadre de vie moderne, serein et tourné vers la nature. Les appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs orientations traversantes ou triples expositions qui ouvrent sur de vastes vues dégagées sur le bois environnant. Chaque intérieur a été conçu pour privilégier le bien-être, la clarté et la fonctionnalité, dans un environnement paysager soigneusement aménagé. Prolongés par de balcons, terrasses ou jardins privatifs, les logements invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère conviviale et apaisante. En complément, la résidence propose des stationnements en sous-sol et des locaux vélos sécurisés, favorisant les modes de déplacement doux et un quotidien pratique et fluide. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Imaginer son lieu de vie idéal, c’est avant tout privilégier son confort et son intimité. Résidence à taille humaine, ce programme immobilier neuf ravit par ses matériaux de standing et son usage de bois biosourcés. Inspiré par l’architecture balnéaire de la ville, l’ensemble du projet affiche un visage de « grandes maisons » à l’esprit cocooning via des appartements neufs du 2 au 4 pièces et vous offre des vues dégagées sur les espaces verts. Pour certains chanceux, les vues s’étendent même sur le grand large. Cette atmosphère apaisante se prolonge au sein de son cœur d’îlot verdoyant et paysager. Les intérieurs, quant à eux, maintiennent un niveau de confort de qualité, avec des isolations thermiques et phoniques performantes, des pièces voluptueuses et généreusement illuminées, le tout dans des agencements visant à repousser les murs. En véritables cocons apaisants, ces logements vous promettent un quotidien douillet, accueillant le soleil jusqu’aux balcons et terrasses en extension des appartements. Le soin apporté aux matériaux, les cheminements dallés, jusqu’à l’accès des véhicules rappellent le patrimoine architectural de la région. En toute simplicité, la réalisation incarne une résidence moderne à l’âme résolument sophistiquée et qualitative. Ne ratez pas cette occasion de goûter au plaisir de vivre en bord de mer. Découvrez également nos 158 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Emplacement recherché pour cette résidence récente et sécurisée (2009), à deux pas de la plage et de toutes les commodités avec un environnement calme et privilégié. Cet appartement T3 de 60 m² environ, au rez-de-chaussée, comprend : une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour, une terrasse de 17 m². L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ouvrant sur un balcon exposé sud, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété impeccable, ravalement de façade réalisé en 2025. Chauffage électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 901 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.
Iad france - emmanuelle epaillard vous propose : saint-nazaire - appartement - t3 - parking - lumineux - proche des commodites dans un cadre de vie agréable à saint-nazaire, cet appartement de 3 pièces construit en 2021 séduit par sa luminosité remarquable, grâce à une double exposition sud et est et par la qualité de ses équipements en résidence sécurisée. D'une belle surface habitable, le bien se distribue avec soin autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Une belle pièce de vie, lumineuse naturelle, constitue le coeur de l'appartement. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et bien agencé le tout donnant sur une agréable terrasse. Les 2 chambres, toutes deux lumineuses, bénéficient d'une belle tranquillité dont une avec un accès indépendant à la terrasse. La salle de bain et le wc indépendant complètent la distribution. Un cellier pratique vient compléter les rangements du logement. Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi que d'une accessibilité pmr. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. Une place de parking complète ce bien. Contactez - nous pour organiser une visite de cet appartement neuf et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 68 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Daniel Allorent vous propose : Proche des commodités et du bord de mer, Cet appartement au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue à tout pour séduire : une entrée avec placards, 2 chambres avec rangements, cuisine semi ouverte sur séjour, salle d'eau neuve, wc séparés. Il est doté d'une belle exposition Sud et Ouest, une jolie terrasse, un ascenseur et un double garage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Allorent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 395017643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Centre ville - Parc paysager - Dans une résidence récente avec ascenseur, très joli T3 exposé Ouest, situé au 3ème étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle de bain, wc. Un balcon et un garage complètent l'ensemble. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Appartement T3 66 m² Résidence bien entretenue Balcon Parking Saint-Nazaire À vendre : appartement T3 de 66 m² situé dans une résidence bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur, parking privatif et local vélo. Pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter du soleil. Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard intégré. Agencement optimisé. ? Emplacement recherché à Saint-Nazaire : Proche plage À deux pas du Parc Paysager À proximité de la Soucoupe Pratique pour le lycée Aristide Briand Transports en commun rapides vers tout Saint-Nazaire, Pornichet et la Baule. Appartement idéal pour premier achat, jeune couple, ou investissement locatif grâce à sa localisation stratégique. Bien rare dans le secteur. Visite rapide recommandée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.
Par nathalie provost safti appartement en rez de chaussée et garage vendus avec locataires (bail de 3 ans), dpe en c 2026. Appartement avec une cuisine, un salon séjour, un bureau, une chambre, une salle d'eau. Pas d'extérieur. Garage non attenant. Pas de charges de copropriété. Rendement 6.40 %. Bel opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie provost, tél. : 06 58 14 25 25, e-mail : nathalie.provost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 819 284 217.
Iad france - zhirah turk vous propose : uniquement chez iad france - saint-nazaire – appartement t3 – 2 chambres – balcon – dernier étage avec ascenseur – stationnement privatif sécurisé – proche plage à seulement 5 minutes à pied de la plage de porcé, venez découvrir ce bel appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2012. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière donnant accès à un balcon, de deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de stationnement privative sécurisée ainsi qu'un local vélos commun viennent compléter les prestations de ce bien. Ses atouts : exposition nord-ouest - vue dégagée - commerces & transports à proximité - aucun travaux à prévoir - excellent dpe - normes pmr un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Picard vous propose : Appartement T3 dernier étage avec terrasse et Parking Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble, dans une résidence moderne et entourée de verdure, cet appartement moderne T3 de 63 m² à Saint-Nazaire est un véritable bijou. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, vous allez être séduit par ses finitions et son emplacement stratégique. Situé dans un secteur convoité de Saint Nazaire, proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, accès rapide à la voie express, cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Il se compose d'un Hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace salle à manger, espace salon l'ensemble accès terrasse et balcon avec belle vue dégagée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bain, 1 WC séparé. Coté confort : - Appartement entièrement rénové offrant un cadre de vie moderne et confortable - Parking inclus pour faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité - 2 locaux (1 pour les vélos, 1 pour les 2 roues motorisés) - Exposition au Sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée - Système de chauffage individuel pour un confort personnalisé - Résidence sécurisée avec interphone pour une tranquillité d'esprit absolue Faibles charges et rien à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Céline Nepali vous propose : À seulement 500 mètres de la plage de Monsieur Hulot et à 300 mètres des commerces et du marché, découvrez ce bel appartement de 66 m² situé au deuxième étage dans une résidence récente de 2022, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, modernité et proximité du littoral. Très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son balcon et sa terrasse constituent de véritables espaces de vie extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours. -> L'appartement se compose de : - Deux belles chambres lumineuses - Une salle de bains fonctionnelle - Une cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, alliant esthétisme et fonctionnalité - Un séjour spacieux et convivial ouvert sur les espaces extérieurs - Un balcon et une terrasse exposés sud-ouest - Une place de stationnement privative -> Les atouts de la résidence : - Immeuble récent de 2022 - Ascenseur - Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Local à vélos sécurisé - Excellente performance énergétique avec un DPE classé B Son emplacement recherché permet de tout faire à pied : plage et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Nepali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 951652726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - guillaume lugagne delpon vous propose : villes martin. Front de mer à 300 mètres. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, venez découvrir ce superbe appartement de 69 m² avec cave et place de stationnement. Deux belles chambres sur parquet. Une entrée dessert un espace salon / salle à manger de plus de 20 m² avec balcon orienté sud-est. L'ensemble sur parquet est très lumineux. Puis deux belles chambres, une grande cuisine aménagée et équipée avec beaucoup de rangements, une salle de bains et un cagibi. Chauffage gaz collectif. Fenêtres et toutes huisseries en pvc double vitrage. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lugagne delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Harmony Gouret vous propose : Emplacement idéal, à 500 m de la place du Commando et 400 m de l'Hôtel de Ville, pour une vie à pied ou à vélo. Au sein d'une résidence calme, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² Carrez (95 m² au sol) vous propose : un couloir d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces pour créer une belle pièce de vie), deux chambres sous Vélux (avec rangements), une salle de bains, un WC séparé. Un rafraîchissement est à prévoir pour en faire le cocon qui vous accueillera, vous et vos valises ! L'appartement comprend une cave privative. Parking extérieur sécurisé avec barrière. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Appartement T3 rénové – Lumineux et au calme Secteur Parc paysagé, rue Gaspard Monge. Découvrez ce bel appartement T3 de 78 m², entièrement rénové en 2023, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon-séjour avec espace salle à manger, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Traversant et lumineux grâce à son exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et d’un agréable balcon pour profiter des extérieurs. Résidence sécurisée, avec ascenseur. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 lumineux Emplacement idéal à Saint-Nazaire Situé à deux pas du marché de Saint-Nazaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour tout faire à pied : hyper-centre et gare à quelques minutes. Au 3ème et dernier étage, ce bien offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. Il propose une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, un espace cellier indépendant dès l'entrée, deux belles chambres, une salle d'eau lumineuse et un WC séparé. Le point fort ? Ses volumes ! Avec 44 m² habitables et près de 80 m² au sol, l'espace est optimisé et chaleureux. Côté technique, l'appartement affiche un excellent DPE (classé D), ainsi que de faibles charges de copropriété. Habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUILLON, Tél. : 06 89 78 50 00, E-mail : julie.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 839914017.
Iad France - Arnaud Pedreau vous propose : À seulement 1,3 km du remblai et à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Nazaire, découvrez cet appartement T3 situé au 2 eme étage d’une copropriété entretenue avec parc arboré. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et l’excellent état général du bien. Aucun travaux n’est à prévoir : l’appartement a été soigneusement entretenu et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose : D’une agréable pièce de vie baignée de lumière D’une cuisine aménagée et fonctionnelle De deux chambres disposant chacune de leur dressing D’une salle de bain moderne D'un wc indépendant D’un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée En complément, vous bénéficierez de la jouissance d’une grande cave, parfaite pour le stockage ou les équipements du quotidien. Les + du bien : Appartement sans travaux Balcon exposé Ouest Dressings dans chaque chambre Grande cave Résidence avec parc Proximité centre-ville et remblai Lumineux et agréable à vivre Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 moderne et lumineux Situé QUARTIER VILLES MARTIN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.1 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Appartement T3 moderne et lumineux Situé QUARTIER Avocettes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Appartement T3 moderne et lumineux Situé Proche du Jardin Des Plantes., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Iad france - ornella peuze vous propose : - saint-nazaire (44600) - 2 chambres - jardin - proche chantiers de l'atlantique - dans une petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce t3 en rez-de-chaussée, entièrement rénové, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 14 m², d’une cuisine fermée aménagée et équipée, d’un couloir desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. (photos projection salon / séjour et chambre) vous profiterez également d’un jardin privatif et d'une place de parking, véritable atout pour le confort au quotidien. situé à seulement 8 minutes des chantiers de l’atlantique, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché avec un fort potentiel locatif. À savoir : cave à partager entre les 3 appartements. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 380 et classe climat f indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ornella peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Saint-Nazaire : 3 pièces, balcon, parking Situé Idéalement situé à 150m de la plage, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 22,97 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
À Saint-Nazaire (44600), au débouché de la Loire et face à l’Atlantique, le marché immobilier 2025 s’organise entre front de mer, centre-ville rénové, quartiers de faubourgs et secteurs résidentiels en retrait des axes. Ville portuaire et industrielle tournée vers la construction navale et l’aéronautique, Saint-Nazaire profite aussi de son littoral, de ses plages et de […]
